地価が上がった市区町村
| 順位 | 市区町村 | 地点 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 東京都台東区 | 53 | +18.16% |
| 2 | 東京都文京区 | 50 | +15.71% |
| 3 | 東京都品川区 | 59 | +14.76% |
| 4 | 大阪府大阪市浪速区 | 12 | +14.75% |
| 5 | 東京都港区 | 81 | +14.62% |
| 6 | 大阪府大阪市西区 | 21 | +14.37% |
| 7 | 大阪府大阪市中央区 | 45 | +14.36% |
| 8 | 東京都墨田区 | 24 | +14.17% |
| 9 | 東京都豊島区 | 54 | +14.00% |
| 10 | 東京都目黒区 | 49 | +13.40% |
| 11 | 東京都荒川区 | 28 | +13.27% |
| 12 | 大阪府大阪市北区 | 34 | +13.27% |
| 13 | 東京都江東区 | 47 | +13.19% |
| 14 | 千葉県流山市 | 31 | +13.18% |
| 15 | 東京都中央区 | 63 | +12.86% |
| 16 | 東京都中野区 | 51 | +12.81% |
| 17 | 東京都北区 | 54 | +12.75% |
| 18 | 東京都千代田区 | 59 | +12.55% |
| 19 | 東京都新宿区 | 77 | +12.55% |
| 20 | 長野県北佐久郡軽井沢町 | 8 | +12.49% |
地価が下がった市区町村
| 順位 | 市区町村 | 地点 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 石川県七尾市 | 5 | −4.18% |
| 2 | 宮城県気仙沼市 | 6 | −3.82% |
| 3 | 広島県江田島市 | 6 | −3.52% |
| 4 | 奈良県下市町 | 6 | −3.30% |
| 5 | 奈良県吉野郡吉野町 | 7 | −3.20% |
| 6 | 鹿児島県枕崎市 | 5 | −3.06% |
| 7 | 千葉県銚子市 | 8 | −3.04% |
| 8 | 鹿児島県南九州市 | 9 | −2.99% |
| 9 | 島根県益田市 | 8 | −2.95% |
| 10 | 栃木県那須烏山市 | 6 | −2.95% |
| 11 | 北海道白老郡白老町 | 11 | −2.93% |
| 12 | 鹿児島県姶良郡湧水町 | 5 | −2.90% |
| 13 | 長崎県南島原市 | 9 | −2.89% |
| 14 | 大阪府泉南郡岬町 | 11 | −2.85% |
| 15 | 奈良県吉野郡大淀町 | 6 | −2.83% |
| 16 | 石川県羽咋郡志賀町 | 5 | −2.82% |
| 17 | 鹿児島県いちき串木野市 | 7 | −2.76% |
| 18 | 新潟県糸魚川市 | 11 | −2.69% |
| 19 | 石川県鳳珠郡能登町 | 5 | −2.60% |
| 20 | 奈良県五條市 | 13 | −2.50% |
市区町村内の地点の前年比の平均。地点が少ないと1件の値に振り回されるため、5地点以上の市区町村に限っています。上がった・下がった理由は、このデータからは分かりません。
この10年で伸びた市区町村
2016年と2026年の価格を持つ地点の変化率の平均
| 順位 | 市区町村 | 地点 | 10年の変化 |
|---|---|---|---|
| 1 | 福岡県福岡市博多区 | 43 | +194.5% |
| 2 | 福岡県福岡市中央区 | 49 | +168.4% |
| 3 | 大阪府大阪市西区 | 21 | +150.7% |
| 4 | 京都府京都市東山区 | 19 | +142.8% |
| 5 | 大阪府大阪市北区 | 34 | +131.3% |
| 6 | 大阪府大阪市中央区 | 45 | +130.8% |
| 7 | 大阪府大阪市浪速区 | 12 | +128.0% |
| 8 | 北海道札幌市中央区 | 60 | +125.7% |
| 9 | 京都府京都市下京区 | 28 | +125.1% |
| 10 | 沖縄県糸満市 | 8 | +123.3% |
| 11 | 東京都台東区 | 53 | +116.4% |
| 12 | 北海道北広島市 | 20 | +114.7% |
| 13 | 北海道千歳市 | 26 | +113.6% |
| 14 | 愛知県名古屋市中区 | 47 | +111.9% |
| 15 | 長野県北佐久郡軽井沢町 | 8 | +111.1% |
| 16 | 北海道恵庭市 | 27 | +108.9% |
| 17 | 沖縄県宮古島市 | 8 | +106.5% |
| 18 | 京都府京都市中京区 | 27 | +104.4% |
| 19 | 沖縄県中頭郡北谷町 | 5 | +101.3% |
| 20 | 福岡県大野城市 | 17 | +100.9% |
全国で最も高い地点
地価公示の全地点から価格の高い順
| 順位 | 所在地 | 価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 東京都中央区銀座4丁目2番4 銀座駅 0m | 6,710万円/m² | +10.9% |
| 2 | 東京都中央区銀座5丁目103番16 銀座駅 0m | 5,700万円/m² | +10.3% |
| 3 | 東京都中央区銀座2丁目2番19外 銀座一丁目駅 0m | 4,960万円/m² | +11.7% |
| 4 | 東京都中央区銀座7丁目1番2外 銀座駅 260m | 4,760万円/m² | +10.4% |
| 5 | 東京都新宿区新宿3丁目807番1外 新宿駅 0m | 4,200万円/m² | +5.0% |
| 6 | 東京都新宿区新宿3丁目30番13外 新宿三丁目駅 0m | 4,150万円/m² | +7.5% |
| 7 | 東京都千代田区丸の内2丁目2番1外 東京駅 0m | 3,760万円/m² | +1.3% |
| 8 | 東京都中央区銀座4丁目103番1外 銀座駅 0m | 3,560万円/m² | +10.9% |
| 9 | 東京都渋谷区宇田川町77番14外 渋谷駅 150m | 3,530万円/m² | +5.4% |
| 10 | 東京都中央区銀座6丁目4番13外 銀座駅 150m | 3,500万円/m² | +13.6% |
| 11 | 東京都渋谷区神宮前4丁目26番43外 明治神宮前駅 150m | 2,990万円/m² | +4.9% |
| 12 | 東京都千代田区大手町2丁目4番2外 大手町駅 0m | 2,980万円/m² | +1.4% |
| 13 | 東京都千代田区大手町1丁目3番3外 大手町駅 0m | 2,780万円/m² | ±0.0% |
| 14 | 東京都千代田区丸の内3丁目2番外 東京駅 480m | 2,750万円/m² | +1.5% |
| 15 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目36番10 渋谷駅 200m | 2,700万円/m² | +5.5% |
| 16 | 大阪府大阪市中央区宗右衛門町46番1外 なんば駅 230m | 2,500万円/m² | +6.4% |
| 17 | 大阪府大阪市北区大深町207番外 大阪駅 0m | 2,470万円/m² | +1.6% |
| 18 | 東京都中央区京橋1丁目1番1外 東京駅 300m | 2,450万円/m² | +3.4% |
| 19 | 東京都中央区八重洲1丁目105番53 東京駅 280m | 2,430万円/m² | +3.0% |
| 20 | 東京都新宿区西新宿1丁目7番3 新宿駅 0m | 2,330万円/m² | +5.0% |
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2026年1月1日時点）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。
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数字は県内の市区町村の前年比の平均（単純平均）。