南島原市の土地の相場はいくらですか？

2026年の地価公示9地点の中央値は15,800円/m²（坪5.2万円）、基準地価27地点の中央値は13,500円/m²（坪4.5万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。

南島原市の坪単価はいくらですか？

公示地価と基準地価の36地点をあわせた中央値は13,850円/m²で、坪単価に換算すると約4.6万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。

南島原市の地価は上がっていますか？

2026年の地価公示は前年比−2.90%（1月1日時点）、基準地価は前年比−1.60%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。

南島原市で地価が最も高い場所はどこですか？

長崎県南島原市有家町中須川字中小袖220番1で、31,400円/m²（坪約10.4万円）です（最寄り駅下町停）。

公示地価と基準地価の違いは何ですか？

公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。

長崎県南島原市の土地価格相場・地価 2026年（令和8年）

長崎県 · 市区町村コード 42214 · 地価公示 9 地点（2026年1月1日時点） · 基準地価 27 地点（7月1日時点） · データ取得 2026-08-06

南島原市の土地価格相場は、地価公示9地点の中央値で 15,800円/m²（坪単価 52,231円）、前年比 −2.89%。平均は 16,995円/m²、最も高い地点は 31,400円/m²、10年の変化は −26.50%。あわせて、都道府県地価調査（基準地価・7月1日時点）の27地点の中央値は 13,500円/m²（坪 44,628円）、前年比の平均 −1.60% です。

地価（中央値）は全国 1,527 市区町村で 1,258位・長崎県の 20 市区町村で 16位、前年比は全国 1,475位。長崎県の順位表

地価（中央値）1.6万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 5.2万円

前年比（2026年）−2.89%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−245人全国 −41人

空き家率（2023年）18.5%全国 14.0%

借家の家賃・月（2023年）2.7万円全国 4.6万円

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

南島原市の地価公示 9地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1994〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1994年は 6 地点、2026年は 9 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	長崎県南島原市有家町中須川字中小袖220番1	店舗	下町停駅 0m	31,400	103,802	−3.1%	−28.1%	−52.9%
2	長崎県南島原市口之津町甲字田原2710番1外	店舗	サンピア前停駅 0m	24,500	80,992	−3.5%	−32.3%	−59.8%
3	長崎県南島原市加津佐町己字仲間3091番2	住宅,店舗	加津佐停駅 390m	21,100	69,752	−3.7%	−31.9%	−63.5%
4	長崎県南島原市西有家町須川字飛町1663番7	住宅	翔南高校前停駅 350m	18,500	61,157	−2.1%	−23.9%	−49.6%
5	長崎県南島原市有家町山川字東力野1200番1	住宅	山川停駅 80m	15,800	52,231	−2.5%	−22.2%	−39.5%
6	長崎県南島原市口之津町丁字東木崎4130番3	住宅	中橋入口停駅 300m	14,200	46,942	−3.4%	−30.0%	−50.2%
7	長崎県南島原市加津佐町丙字宮ノ原1905番10	住宅	加津佐海水浴場前停駅 1,500m	11,100	36,694	−3.5%	−28.4%	−47.9%
8	長崎県南島原市有家町小川字清水613番	住宅	平野停駅 700m	9,180	30,347	−2.3%	−23.5%	−35.8%
9	長崎県南島原市西有家町須川字甘水3183番	住宅	引無田停駅 1,600m	7,180	23,736	−1.9%	−18.4%	−34.7%

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

南島原市の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は長崎県南島原市有家町中須川字中小袖220番1の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	9	15,800	52,231	−2.47%	31,400
2025年	9	16,200	53,554	−2.99%	32,400
2024年	9	16,700	55,207	−2.91%	33,500
2023年	9	17,200	56,860	−3.37%	34,700
2022年	9	17,800	58,843	−3.26%	36,000
2021年	9	18,400	60,826	−1.60%	37,200
2020年	9	18,700	61,818	−1.58%	38,300
2019年	9	19,000	62,810	−2.06%	39,500
2018年	9	19,400	64,132	−2.02%	40,800
2017年	9	19,800	65,455	−2.46%	42,200
2016年	9	20,300	67,107	−4.25%	43,700
2015年	9	21,200	70,083	−5.78%	45,400
2014年	9	22,500	74,380	−5.86%	47,300
2013年	9	23,900	79,008	−2.45%	49,200
2012年	9	24,500	80,992	−2.78%	51,100
2011年	9	25,200	83,306	−2.33%	52,700
2010年	9	25,800	85,289	−2.27%	54,300
2009年	9	26,400	87,273	−2.58%	56,000
2008年	9	27,100	89,587	−2.52%	59,300
2007年	9	27,800	91,901	−2.46%	62,800
2006年	9	28,500	94,215	−2.73%	66,600
2005年	9	29,300	96,860	−1.68%	70,000
2004年	9	29,800	98,512	−2.61%	73,700

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

基準地価

南島原市の基準地価 2026年（都道府県地価調査 27地点）

2026年7月1日時点。中央値 13,500円/m²（坪 44,628円）、地点ごとの前年比の平均 −1.60%。最も高い地点は 26,000円/m²、最も低い地点は 4,550円/m²。

用途区分	地点	中央値円/m²	坪単価	前年比の平均
住宅地	19	12,700	41,983	−1.40%
商業地	7	23,400	77,355	−2.20%
林地	1	26,000	85,950	−0.80%

基準地の一覧（価格の高い順）

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
1	長崎県南島原市有家町尾上字湯河内原4376番70 長崎（林）林地-7	林地	上俵石停駅 1,800m	26,000	85,950	−0.8%	−10.3%
2	長崎県南島原市西有家町須川字五反田492番4 南島原商業地-5	商業地	翔南高校前停駅 1m	25,000	82,645	−2.7%	−28.4%
3	長崎県南島原市南有馬町乙字田町田原1290番2 南島原商業地-3	商業地	南有馬庁舎前停駅 80m	24,500	80,992	−2.8%	−25.3%
4	長崎県南島原市深江町丙字下江川381番2 南島原商業地-7	商業地	川原下停駅 80m	24,400	80,661	−0.4%	−12.2%
5	長崎県南島原市有家町中須川字堤156番14 南島原商業地-6	商業地	有家停駅 160m	23,400	77,355	−2.1%	−26.4%
6	長崎県南島原市口之津町甲字開田2148番外南島原商業地-2	商業地	東方停駅 100m	20,800	68,760	−2.8%	−29.7%
7	長崎県南島原市有家町山川字有田202番4 南島原住宅地-15	住宅地	有家庁舎前停駅 150m	19,600	64,793	−0.5%	−14.4%
8	長崎県南島原市北有馬町戊字南道2783番1 南島原商業地-4	商業地	北有馬庁舎前停駅 1m	17,300	57,190	−1.7%	−22.4%
9	長崎県南島原市加津佐町己字向江3690番5 南島原商業地-1	商業地	岩戸前停駅 300m	17,000	56,198	−2.9%	−26.7%
10	長崎県南島原市西有家町須川字川向312番8 南島原住宅地-12	住宅地	翔南高校前停駅 570m	16,600	54,876	−1.8%	−26.9%
11	長崎県南島原市深江町丙字天ノ木48番4外南島原住宅地-9	住宅地	深江船津停駅 130m	16,000	52,893	−0.6%	−10.1%
12	長崎県南島原市西有家町須川字橋無田879番8 南島原住宅地-13	住宅地	引無田停駅 460m	15,400	50,909	−1.9%	−22.6%
13	長崎県南島原市南有馬町乙字先釜蓋326番1 南島原住宅地-5	住宅地	南有馬小学校前停駅 250m	13,500	44,628	−1.5%	−22.4%
14	長崎県南島原市加津佐町己字前田3265番2 南島原住宅地-1	住宅地	加津佐海水浴場前停駅 900m	13,500	44,628	−2.9%	−27.4%
15	長崎県南島原市西有家町龍石字新田5070番10内南島原住宅地-14	住宅地	龍石停駅 60m	13,400	44,298	−2.2%	−23.4%

残りの 12 地点を表示

順位	所在地・基準地番号	用途	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年
16	長崎県南島原市口之津町丙字牧屋敷3520番1 南島原住宅地-3	住宅地	口之津車庫前停駅 550m	13,000	42,975	−2.3%	−27.8%
17	長崎県南島原市加津佐町乙字砂原附513番3 南島原住宅地-2	住宅地	泉ヶ丘団地前停駅 100m	12,900	42,645	−3.0%	−28.3%
18	長崎県南島原市北有馬町戊字下谷川2613番南島原住宅地-10	住宅地	北有馬停駅 210m	12,700	41,983	−1.6%	−20.6%
19	長崎県南島原市有家町大苑字濱13番南島原住宅地-16	住宅地	堂崎停駅 110m	11,600	38,347	−0.9%	−10.8%
20	長崎県南島原市南有馬町甲字下潟750番南島原住宅地-6	住宅地	有馬吉川停駅 290m	10,200	33,719	−1.9%	−16.4%
21	長崎県南島原市北有馬町丙字大畑3309番2 南島原住宅地-11	住宅地	西正寺停駅 110m	9,700	32,066	−1.0%	−9.3%
22	長崎県南島原市南有馬町丁字田ノ上904番4 南島原住宅地-7	住宅地	浦田停駅 360m	9,300	30,744	−1.4%	−10.6%
23	長崎県南島原市布津町甲字山ノ下1235番1 南島原住宅地-17	住宅地	貝崎停駅 350m	9,000	29,752	−0.9%	−10.0%
24	長崎県南島原市口之津町乙字塚下2939番2 南島原住宅地-4	住宅地	紫竹停駅 150m	8,000	26,446	−2.0%	−16.2%
25	長崎県南島原市有家町尾上字東広野3150番1 南島原住宅地-18	住宅地	新切停駅 250m	6,070	20,066	−0.3%	−6.6%
26	長崎県南島原市深江町乙字中板首710番南島原住宅地-19	住宅地	深江運動場前停駅 1,000m	5,850	19,339	−0.5%	−8.3%
27	長崎県南島原市布津町丙字三本松上611番1 南島原住宅地-8	住宅地	布津蔭平停駅 250m	4,550	15,041	−0.2%	−2.2%

出典：国土交通省都道府県地価調査（国土数値情報 L02・2026年版、CC BY 4.0）をもとに当サイトで集計・坪換算（2026-11-01 取得）。基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。地価公示（1月1日時点・国）とは調べる主体と時点が違います。

町名別

南島原市の町名別地価ランキング（23町名）

地価公示と基準地価の地点を、所在地の町名（大字・町丁）でまとめた値。地点が1つの町名は、その1地点の価格です。町名の中でも場所によって価格は違います。

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
1	有家町中須川	2（公示1・基準1）	27,400	90,579	−2.60%
2	口之津町甲	2（公示1・基準1）	22,650	74,876	−3.10%
3	深江町丙	2（基準）	20,200	66,777	−0.50%
4	南有馬町乙	2（基準）	19,000	62,810	−2.10%
5	有家町山川	2（公示1・基準1）	17,700	58,512	−1.50%
6	加津佐町己	3（公示1・基準2）	17,000	56,198	−3.20%
7	西有家町須川	5（公示2・基準3）	16,600	54,876	−2.10%
8	有家町尾上	2（基準）	16,035	53,008	−0.50%
9	北有馬町戊	2（基準）	15,000	49,587	−1.60%
10	口之津町	1（公示）	14,200	46,942	−3.40%
11	西有家町龍石	1（基準）	13,400	44,298	−2.20%
12	口之津町丙	1（基準）	13,000	42,975	−2.30%
13	加津佐町乙	1（基準）	12,900	42,645	−3.00%
14	有家町大苑	1（基準）	11,600	38,347	−0.90%
15	加津佐町丙	1（公示）	11,100	36,694	−3.50%

残りの 8 町名を表示

順位	町名	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比の平均
16	南有馬町甲	1（基準）	10,200	33,719	−1.90%
17	北有馬町丙	1（基準）	9,700	32,066	−1.00%
18	南有馬町	1（基準）	9,300	30,744	−1.40%
19	有家町小川	1（公示）	9,180	30,347	−2.30%
20	布津町甲	1（基準）	9,000	29,752	−0.90%
21	口之津町乙	1（基準）	8,000	26,446	−2.00%
22	深江町乙	1（基準）	5,850	19,339	−0.50%
23	布津町丙	1（基準）	4,550	15,041	−0.20%

駅別

南島原市の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	下町停駅	1	31,400	103,802	−3.10%
2	サンピア前停駅	1	24,500	80,992	−3.50%
3	加津佐停駅	1	21,100	69,752	−3.70%
4	翔南高校前停駅	1	18,500	61,157	−2.10%
5	山川停駅	1	15,800	52,231	−2.50%
6	中橋入口停駅	1	14,200	46,942	−3.40%
7	加津佐海水浴場前停駅	1	11,100	36,694	−3.50%
8	平野停駅	1	9,180	30,347	−2.30%
9	引無田停駅	1	7,180	23,736	−1.90%

用途

南島原市の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	7	14,200	13,866	−2.77%
店舗	2	27,950	27,950	−3.30%

人の動き

南島原市の人の動き（転入・転出）　2025年は −245人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	814人	1,059人	−245人
2024年	701人	1,055人	−354人
2023年	817人	1,096人	−279人
2022年	860人	1,002人	−142人
2021年	760人	1,185人	−425人
2020年	786人	1,058人	−272人
2019年	833人	1,078人	−245人
2018年	909人	1,259人	−350人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

住まい

南島原市の住宅・空き家・家賃（2023年）　空き家率 18.51%

5年ごとの標本調査の推計値です（全数を数えたものではありません）。空き家率はこのページで「空き家÷住宅総数」を計算した値です。

項目	南島原市	全国
住宅総数	18,480戸	65,046,700戸
空き家数	3,420戸	9,001,600戸
空き家率	18.51%	13.84%
うち賃貸・売却用・別荘などを除く空き家	2,780戸（15.04%）	5.93%
借家の1か月あたり家賃	26,914円	59,656円
借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	407円	1,329円
うち民営借家の家賃（延べ面積1m²あたり）	497円	1,485円

出典：総務省令和5年住宅・土地統計調査（e-Stat、2026-10-10 取得）。「賃貸・売却用・別荘などを除く空き家」は、貸すための空き家・売るための空き家・二次的住宅（別荘や、残業で遅くなったときなどに寝泊まりする住宅）のどれにも当たらない空き家です。家賃は、借家（店舗などとの併用でない住宅）に住んでいる世帯が実際に払っている家賃の平均で、いま募集されている物件の家賃ではありません。家賃0円の住宅を含む平均で、統計局の公表（全国59,656円）と同じ定義です。

建築

南島原市の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	88棟	12,419m²	66棟	6,840m²
2023年	73棟	9,480m²	55棟	5,988m²
2022年	114棟	34,416m²	76棟	8,058m²
2021年	109棟	14,482m²	80棟	9,827m²
2020年	91棟	15,664m²	60棟	6,814m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2026年9月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2024年10月〜2026年9月）

月ごとの着工床面積（2024年10月〜2026年9月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2026年9月	1,893m²	+131.4%	204m²
2026年8月	1,812m²	+109.7%	213m²
2026年7月	377m²	+13.6%	269m²
2026年6月	294m²	-40.5%	248m²
2026年5月	373m²	-15.8%	190m²
2026年4月	449m²	+193.5%	257m²
2026年3月	492m²	-56%	337m²
2026年2月	373m²	-25.5%	373m²
2026年1月	522m²	-67.6%	484m²
2025年12月	807m²	-39%	791m²
2025年11月	931m²	-75.3%	552m²
2025年10月	214m²	-79.5%	127m²
2025年9月	818m²	+25.3%	510m²
2025年8月	864m²	+242.9%	690m²
2025年7月	332m²	-9.3%	332m²
2025年6月	494m²	+54.4%	494m²
2025年5月	443m²	-63.8%	443m²
2025年4月	153m²	-87.9%	0m²
2025年3月	1,119m²	+194.5%	1,119m²
2025年2月	501m²	-62.6%	319m²
2025年1月	1,612m²	+233.1%	0m²
2024年12月	1,322m²	+15.8%	1,322m²
2024年11月	3,770m²	+127.4%	894m²
2024年10月	1,046m²	+179.7%	394m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-31 取得）。直近24か月を表示。

地震

南島原市で今後30年に揺れる確率

10.7%震度5強以上

3.1%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（長崎県南島原市有家町中須川字中小袖220番1）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

ふるさと納税

南島原市のふるさと納税　令和7年度の受入額（決算見込）は 16.5億円（全国 194位）

受入額は南島原市が寄附として受け入れた額（令和7年度・2025年4月〜2026年3月の決算見込）。控除額は、南島原市の住民がふるさと納税（都道府県・市区町村への寄附。住んでいる自治体への寄附も含む）をしたことで控除された市町村民税の額（2025年中の寄附に対する令和8年度の課税分。総務省の集計で推計値を含む）です。

受入額（令和7年度・決算見込）16.5億円88,277件 · 長崎県で3位

市町村民税の控除額（推計を含む）3,501万円寄附した住民 1,169人

差し引き（受入−控除）+16.2億円このページで計算

募集にかかった費用8.4億円受入額の 50.5%（返礼品・送料・ポータル手数料など）

受入額の推移（2008〜2025年度）

差し引きは、受入額と控除額の対象期間が少しずれていること、控除額には都道府県への寄附や住んでいる自治体への寄附の分も入っていること、寄附を集める費用（受入額の50.5%）を引いていないこと、普通交付税の交付団体では控除による減収の75%が普通交付税の算定に反映されることから、そのまま自治体の損得にはなりません。出典：総務省ふるさと納税に関する現況調査（令和7年度）・寄附金税額控除の適用状況（令和8年度課税）（2026-10-14 取得）。

長崎県の市区町村のふるさと納税を比べる →全国のふるさと納税ランキング →

子ども医療費

南島原市の子ども医療費の助成　通院は18歳年度末まで

2025年4月1日時点。「18歳年度末」は18歳になった後の最初の3月31日までです。

	対象年齢	所得制限	一部自己負担
通院	18歳年度末	なし	あり
入院	18歳年度末	なし	あり

国の表（別紙3）に行のある 1,740 市区町村（奈良県吉野町は行が無いため除く）のうち、通院を18歳年度末以上まで助成しているのは 1,585（91.1%）、所得制限が無いのは 1,691、一部自己負担が無いのは 1,319 です。

「一部自己負担」があるときの金額や、所得制限の基準額は国の表に無いため載せていません。実際の受け方は南島原市の案内で確かめてください。出典：こども家庭庁こども医療費に対する助成の実施状況調査（令和7年4月1日時点）別紙3。

長崎県の市区町村の子ども医療費を比べる →全国の子ども医療費の助成 →

比べる

南島原市と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
南島原市	1.6万円/m²	−2.89%	−26.5%	−245人	18.5%
雲仙市	1.5万円/m²	−1.73%	−17.0%	−119人	13.3%	並べて比べる
島原市	3.6万円/m²	−0.78%	−10.6%	−277人	18.3%	並べて比べる
諫早市	4.5万円/m²	+2.77%	+8.6%	−82人	12.7%	並べて比べる
熊本県天草市	3.8万円/m²	−0.95%	−8.1%	−342人	24.4%	並べて比べる
熊本県八代市	3万円/m²	+0.16%	−1.0%	−667人	16.2%	並べて比べる
長崎市	6.2万円/m²	+1.26%	+17.1%	−1,389人	17.9%	並べて比べる

長崎県で前年比の順位が近い市区町村

松浦市 −0.90%雲仙市 −1.73%五島市 −1.80%西海市 −2.07%

長崎県の全市区町村を見る →全国の上がった街・下がった街 →

よくある質問

南島原市の土地の相場はいくらですか？: 2026年の地価公示9地点の中央値は15,800円/m²（坪5.2万円）、基準地価27地点の中央値は13,500円/m²（坪4.5万円）です。どちらも鑑定による標準的な価格で、実際に売買された価格ではありません。土地の形・道路・駅からの距離で価格は大きく変わります。
南島原市の坪単価はいくらですか？: 公示地価と基準地価の36地点をあわせた中央値は13,850円/m²で、坪単価に換算すると約4.6万円です（1坪＝約3.3058m²で換算）。
南島原市の地価は上がっていますか？: 2026年の地価公示は前年比−2.90%（1月1日時点）、基準地価は前年比−1.60%（7月1日時点）です。地点ごとの変動率の平均で、地点によって上がり下がりは違います。
南島原市で地価が最も高い場所はどこですか？: 長崎県南島原市有家町中須川字中小袖220番1で、31,400円/m²（坪約10.4万円）です（最寄り駅下町停）。
公示地価と基準地価の違いは何ですか？: 公示地価は国（国土交通省の土地鑑定委員会）が毎年1月1日時点で、基準地価は都道府県が毎年7月1日時点で調べる価格です。調べる地点も違うため、両方を見ると半年ごとの動きと、より多くの場所の価格が分かります。