長崎県南島原市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

南島原市の土地価格相場は、地価公示9地点の中央値で 15,800円/m²（坪単価 52,231円）、前年比 -2.89%。データ更新日 2026-08-06。

南島原市の地価公示地点一覧（価格の高い順）

9地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	下町停駅	1	31,400	103,802	-3.1%
2	サンピア前停駅	1	24,500	80,992	-3.5%
3	加津佐停駅	1	21,100	69,752	-3.7%
4	翔南高校前停駅	1	18,500	61,157	-2.1%
5	山川停駅	1	15,800	52,231	-2.5%
6	中橋入口停駅	1	14,200	46,942	-3.4%
7	加津佐海水浴場前停駅	1	11,100	36,694	-3.5%
8	平野停駅	1	9,180	30,347	-2.3%
9	引無田停駅	1	7,180	23,736	-1.9%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	7	14,200	13,866	45,838	-2.77%
店舗	2	27,950	27,950	92,397	-3.3%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は長崎県南島原市有家町中須川字中小袖２２０番１の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	9	39,644	131,055	-5.16%	73,700
2005年	9	37,656	124,483	-5.01%	70,000
2006年	9	35,911	118,714	-4.63%	66,600
2007年	9	34,244	113,203	-4.64%	62,800
2008年	9	32,678	108,026	-4.57%	59,300
2009年	9	31,156	102,995	-4.66%	56,000
2010年	9	29,989	99,137	-3.75%	54,300
2011年	9	28,867	95,428	-3.74%	52,700
2012年	9	27,888	92,192	-3.39%	51,100
2013年	9	26,894	88,906	-3.56%	49,200
2014年	9	25,667	84,850	-4.56%	47,300
2015年	9	24,503	81,002	-4.54%	45,400
2016年	9	23,567	77,907	-3.82%	43,700
2017年	9	22,756	75,226	-3.44%	42,200
2018年	9	22,014	72,774	-3.26%	40,800
2019年	9	21,318	70,473	-3.16%	39,500
2020年	9	20,678	68,357	-3%	38,300
2021年	9	20,061	66,317	-2.98%	37,200
2022年	9	19,378	64,060	-3.4%	36,000
2023年	9	18,706	61,838	-3.47%	34,700
2024年	9	18,103	59,845	-3.22%	33,500
2025年	9	17,524	57,931	-3.2%	32,400
2026年	9	16,996	56,185	-3.01%	31,400

代表点（長崎県　南島原市有家町中須川字中小袖２２０番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

10.7%

今後30年に震度6弱以上

3.1%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。