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70市区町村・1,280地点。中央値の高い順と上昇率の高い順の2つの表で見られます。
埼玉県の市区町村別 地価ランキング（中央値の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。地点数が少ない自治体の値は1地点に強く影響されます。
| 順位 | 市区町村 | 地点数 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | さいたま市大宮区 | 33 | 441,000 | 1,457,851 | +5.54% | +43.2% |
| 2 | さいたま市浦和区 | 32 | 432,500 | 1,429,752 | +4.86% | +41.4% |
| 3 | 蕨市 | 7 | 342,000 | 1,130,579 | +6.34% | +37.2% |
| 4 | さいたま市中央区 | 21 | 338,000 | 1,117,355 | +3.53% | +27.9% |
| 5 | 戸田市 | 19 | 312,000 | 1,031,405 | +6.33% | +43% |
| 6 | さいたま市南区 | 23 | 307,000 | 1,014,876 | +3.3% | +27.9% |
| 7 | 志木市 | 9 | 294,000 | 971,901 | +2.97% | +17.3% |
| 8 | 朝霞市 | 22 | 279,000 | 922,314 | +4.1% | +24.8% |
| 9 | 川口市 | 107 | 264,000 | 872,727 | +5.1% | +36.2% |
| 10 | 和光市 | 13 | 262,000 | 866,116 | +4.12% | +31.5% |
| 11 | 新座市 | 25 | 214,000 | 707,438 | +2.71% | +15.3% |
| 12 | ふじみ野市 | 15 | 208,000 | 687,603 | +3.52% | +21.2% |
| 13 | 富士見市 | 18 | 206,000 | 680,992 | +3.49% | +19.9% |
| 14 | 所沢市 | 59 | 198,000 | 654,545 | +2.81% | +15.8% |
| 15 | さいたま市緑区 | 17 | 197,000 | 651,240 | +2.45% | +16.5% |
| 16 | さいたま市北区 | 26 | 191,500 | 633,058 | +2.67% | +20.3% |
| 17 | 入間郡三芳町 | 6 | 169,500 | 560,331 | +3.48% | +18.3% |
| 18 | さいたま市桜区 | 10 | 160,000 | 528,926 | +1.85% | +12.1% |
| 19 | 川越市 | 66 | 152,500 | 504,132 | +2.52% | +15.1% |
| 20 | 越谷市 | 40 | 150,500 | 497,521 | +3.54% | +14.2% |
| 21 | 草加市 | 41 | 146,000 | 482,645 | +4.59% | +23.6% |
| 22 | 八潮市 | 17 | 131,000 | 433,058 | +4.3% | +21.3% |
| 23 | さいたま市西区 | 10 | 124,500 | 411,570 | +2.13% | +8.4% |
| 24 | 上尾市 | 36 | 123,500 | 408,264 | +1.63% | +8.9% |
| 25 | 三郷市 | 23 | 115,000 | 380,165 | +2.39% | +6.2% |
| 26 | 狭山市 | 30 | 113,500 | 375,207 | +1.22% | +2.2% |
| 27 | さいたま市見沼区 | 19 | 112,000 | 370,248 | +1.74% | +8.6% |
| 28 | 入間市 | 26 | 112,000 | 370,248 | +1.45% | +4.3% |
| 29 | 吉川市 | 6 | 106,500 | 352,066 | +0.73% | +0.9% |
| 30 | 坂戸市 | 15 | 105,000 | 347,107 | +0.56% | +1.4% |
| 31 | 飯能市 | 18 | 103,650 | 342,645 | +1.22% | +2% |
| 32 | 桶川市 | 17 | 102,000 | 337,190 | +1.12% | +4.2% |
| 33 | さいたま市岩槻区 | 18 | 100,450 | 332,066 | +1.67% | +7% |
| 34 | 北本市 | 14 | 98,150 | 324,463 | +0.91% | +2.4% |
| 35 | 春日部市 | 43 | 96,800 | 320,000 | +0.2% | +2.6% |
| 36 | 鶴ケ島市 | 13 | 95,600 | 316,033 | +0.78% | +4% |
| 37 | 北足立郡伊奈町 | 5 | 87,800 | 290,248 | 0% | +0.2% |
| 38 | 蓮田市 | 13 | 87,500 | 289,256 | +0.57% | +3.1% |
| 39 | 白岡市 | 9 | 79,100 | 261,488 | +0.21% | +2% |
| 40 | 鴻巣市 | 26 | 69,450 | 229,587 | +0.35% | -1.5% |
| 41 | 熊谷市 | 34 | 67,350 | 222,645 | +0.71% | +1.1% |
| 42 | 北葛飾郡松伏町 | 5 | 66,000 | 218,182 | +0.54% | -0.7% |
| 43 | 北葛飾郡杉戸町 | 6 | 61,250 | 202,479 | +0.2% | -1.8% |
| 44 | 南埼玉郡宮代町 | 9 | 61,100 | 201,983 | +0.14% | -0.2% |
| 45 | 比企郡滑川町 | 5 | 60,800 | 200,992 | -0.1% | -0.6% |
| 46 | 東松山市 | 19 | 60,300 | 199,339 | +0.24% | +2.6% |
| 47 | 秩父市 | 6 | 59,800 | 197,686 | 0% | -2.6% |
| 48 | 日高市 | 12 | 55,250 | 182,645 | +0.38% | -3.7% |
| 49 | 久喜市 | 35 | 55,200 | 182,479 | -0.04% | -0.3% |
| 50 | 幸手市 | 9 | 53,100 | 175,537 | -0.38% | -4.4% |
| 51 | 深谷市 | 27 | 45,000 | 148,760 | +0.61% | +0.6% |
| 52 | 本庄市 | 15 | 44,200 | 146,116 | +0.18% | -4.1% |
| 53 | 入間郡毛呂山町 | 10 | 41,900 | 138,512 | -0.21% | -7.2% |
| 54 | 比企郡嵐山町 | 5 | 40,300 | 133,223 | -0.26% | -4.7% |
| 55 | 比企郡川島町 | 4 | 39,850 | 131,736 | -1.12% | -8.3% |
| 56 | 入間郡越生町 | 4 | 37,900 | 125,289 | -0.53% | -7.9% |
| 57 | 大里郡寄居町 | 2 | 37,400 | 123,636 | 0% | -1.9% |
| 58 | 加須市 | 32 | 37,150 | 122,810 | -0.24% | -4.3% |
| 59 | 行田市 | 22 | 34,800 | 115,041 | -0.26% | -9.6% |
| 60 | 児玉郡上里町 | 4 | 34,250 | 113,223 | 0% | 0% |
| 61 | 比企郡吉見町 | 5 | 33,000 | 109,091 | -0.1% | +1.1% |
| 62 | 秩父郡皆野町 | 2 | 32,450 | 107,273 | -0.6% | -12.8% |
| 63 | 比企郡鳩山町 | 4 | 32,200 | 106,446 | -0.53% | -5.3% |
| 64 | 秩父郡横瀬町 | 2 | 31,700 | 104,793 | -0.35% | -7.6% |
| 65 | 羽生市 | 16 | 31,600 | 104,463 | -0.37% | -10.1% |
| 66 | 比企郡小川町 | 10 | 29,250 | 96,694 | -0.52% | -7.5% |
| 67 | 秩父郡小鹿野町 | 2 | 21,800 | 72,066 | -1.15% | -8.6% |
| 68 | 比企郡ときがわ町 | 3 | 17,100 | 56,529 | -1.3% | -14.6% |
| 69 | 児玉郡美里町 | 2 | 14,950 | 49,421 | -0.4% | -5.5% |
| 70 | 児玉郡神川町 | 2 | 13,450 | 44,463 | -0.75% | -7.4% |
埼玉県で地価が上がった市区町村（前年比の高い順）
前年比は市区町村内の全地点の平均変動率。
| 順位 | 市区町村 | 前年比 | 10年 | 中央値 円/m² | 価格順位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 蕨市 | +6.34% | +37.2% | 342,000 | 3位 |
| 2 | 戸田市 | +6.33% | +43% | 312,000 | 5位 |
| 3 | さいたま市大宮区 | +5.54% | +43.2% | 441,000 | 1位 |
| 4 | 川口市 | +5.1% | +36.2% | 264,000 | 9位 |
| 5 | さいたま市浦和区 | +4.86% | +41.4% | 432,500 | 2位 |
| 6 | 草加市 | +4.59% | +23.6% | 146,000 | 21位 |
| 7 | 八潮市 | +4.3% | +21.3% | 131,000 | 22位 |
| 8 | 和光市 | +4.12% | +31.5% | 262,000 | 10位 |
| 9 | 朝霞市 | +4.1% | +24.8% | 279,000 | 8位 |
| 10 | 越谷市 | +3.54% | +14.2% | 150,500 | 20位 |
| 11 | さいたま市中央区 | +3.53% | +27.9% | 338,000 | 4位 |
| 12 | ふじみ野市 | +3.52% | +21.2% | 208,000 | 12位 |
| 13 | 富士見市 | +3.49% | +19.9% | 206,000 | 13位 |
| 14 | 入間郡三芳町 | +3.48% | +18.3% | 169,500 | 17位 |
| 15 | さいたま市南区 | +3.3% | +27.9% | 307,000 | 6位 |
| 16 | 志木市 | +2.97% | +17.3% | 294,000 | 7位 |
| 17 | 所沢市 | +2.81% | +15.8% | 198,000 | 14位 |
| 18 | 新座市 | +2.71% | +15.3% | 214,000 | 11位 |
| 19 | さいたま市北区 | +2.67% | +20.3% | 191,500 | 16位 |
| 20 | 川越市 | +2.52% | +15.1% | 152,500 | 19位 |
| 21 | さいたま市緑区 | +2.45% | +16.5% | 197,000 | 15位 |
| 22 | 三郷市 | +2.39% | +6.2% | 115,000 | 25位 |
| 23 | さいたま市西区 | +2.13% | +8.4% | 124,500 | 23位 |
| 24 | さいたま市桜区 | +1.85% | +12.1% | 160,000 | 18位 |
| 25 | さいたま市見沼区 | +1.74% | +8.6% | 112,000 | 27位 |
| 26 | さいたま市岩槻区 | +1.67% | +7% | 100,450 | 33位 |
| 27 | 上尾市 | +1.63% | +8.9% | 123,500 | 24位 |
| 28 | 入間市 | +1.45% | +4.3% | 112,000 | 28位 |
| 29 | 飯能市 | +1.22% | +2% | 103,650 | 31位 |
| 30 | 狭山市 | +1.22% | +2.2% | 113,500 | 26位 |
| 31 | 桶川市 | +1.12% | +4.2% | 102,000 | 32位 |
| 32 | 北本市 | +0.91% | +2.4% | 98,150 | 34位 |
| 33 | 鶴ケ島市 | +0.78% | +4% | 95,600 | 36位 |
| 34 | 吉川市 | +0.73% | +0.9% | 106,500 | 29位 |
| 35 | 熊谷市 | +0.71% | +1.1% | 67,350 | 41位 |
| 36 | 深谷市 | +0.61% | +0.6% | 45,000 | 51位 |
| 37 | 蓮田市 | +0.57% | +3.1% | 87,500 | 38位 |
| 38 | 坂戸市 | +0.56% | +1.4% | 105,000 | 30位 |
| 39 | 北葛飾郡松伏町 | +0.54% | -0.7% | 66,000 | 42位 |
| 40 | 日高市 | +0.38% | -3.7% | 55,250 | 48位 |
| 41 | 鴻巣市 | +0.35% | -1.5% | 69,450 | 40位 |
| 42 | 東松山市 | +0.24% | +2.6% | 60,300 | 46位 |
| 43 | 白岡市 | +0.21% | +2% | 79,100 | 39位 |
| 44 | 春日部市 | +0.2% | +2.6% | 96,800 | 35位 |
| 45 | 北葛飾郡杉戸町 | +0.2% | -1.8% | 61,250 | 43位 |
| 46 | 本庄市 | +0.18% | -4.1% | 44,200 | 52位 |
| 47 | 南埼玉郡宮代町 | +0.14% | -0.2% | 61,100 | 44位 |
| 48 | 秩父市 | 0% | -2.6% | 59,800 | 47位 |
| 49 | 北足立郡伊奈町 | 0% | +0.2% | 87,800 | 37位 |
| 50 | 児玉郡上里町 | 0% | 0% | 34,250 | 60位 |
| 51 | 大里郡寄居町 | 0% | -1.9% | 37,400 | 57位 |
| 52 | 久喜市 | -0.04% | -0.3% | 55,200 | 49位 |
| 53 | 比企郡滑川町 | -0.1% | -0.6% | 60,800 | 45位 |
| 54 | 比企郡吉見町 | -0.1% | +1.1% | 33,000 | 61位 |
| 55 | 入間郡毛呂山町 | -0.21% | -7.2% | 41,900 | 53位 |
| 56 | 加須市 | -0.24% | -4.3% | 37,150 | 58位 |
| 57 | 行田市 | -0.26% | -9.6% | 34,800 | 59位 |
| 58 | 比企郡嵐山町 | -0.26% | -4.7% | 40,300 | 54位 |
| 59 | 秩父郡横瀬町 | -0.35% | -7.6% | 31,700 | 64位 |
| 60 | 羽生市 | -0.37% | -10.1% | 31,600 | 65位 |
| 61 | 幸手市 | -0.38% | -4.4% | 53,100 | 50位 |
| 62 | 児玉郡美里町 | -0.4% | -5.5% | 14,950 | 69位 |
| 63 | 比企郡小川町 | -0.52% | -7.5% | 29,250 | 66位 |
| 64 | 入間郡越生町 | -0.53% | -7.9% | 37,900 | 56位 |
| 65 | 比企郡鳩山町 | -0.53% | -5.3% | 32,200 | 63位 |
| 66 | 秩父郡皆野町 | -0.6% | -12.8% | 32,450 | 62位 |
| 67 | 児玉郡神川町 | -0.75% | -7.4% | 13,450 | 70位 |
| 68 | 比企郡川島町 | -1.12% | -8.3% | 39,850 | 55位 |
| 69 | 秩父郡小鹿野町 | -1.15% | -8.6% | 21,800 | 67位 |
| 70 | 比企郡ときがわ町 | -1.3% | -14.6% | 17,100 | 68位 |
埼玉県で最も高い地点
地価公示の全地点から価格の高い順に20件。
| 順位 | 住所 | 市区町村 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１ | さいたま市大宮区 | 大宮駅 | 5,200,000 | 17,190,083 | +11.8% |
| 2 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外 | さいたま市大宮区 | 大宮駅 | 3,000,000 | 9,917,355 | +10.3% |
| 3 | 埼玉県 川口市栄町３丁目１０５番２ | 川口市 | 川口駅 | 2,800,000 | 9,256,198 | +12% |
| 4 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外 | さいたま市大宮区 | 大宮駅 | 2,690,000 | 8,892,562 | +11.2% |
| 5 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外 | さいたま市浦和区 | 浦和駅 | 2,060,000 | 6,809,917 | +12% |
| 6 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７ | さいたま市浦和区 | 浦和駅 | 1,790,000 | 5,917,355 | +10.5% |
| 7 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目１１番４外 | さいたま市大宮区 | 大宮駅 | 1,680,000 | 5,553,719 | +9.1% |
| 8 | 埼玉県 川口市栄町３丁目６６番３ | 川口市 | 川口駅 | 1,650,000 | 5,454,545 | +10% |
| 9 | 埼玉県 川口市本町４丁目２４番１外 | 川口市 | 川口駅 | 1,610,000 | 5,322,314 | +10.3% |
| 10 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町２丁目４番外 | さいたま市大宮区 | 大宮駅 | 1,500,000 | 4,958,678 | +8.7% |
| 11 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１ | さいたま市大宮区 | 大宮駅 | 1,500,000 | 4,958,678 | +6.4% |
| 12 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１ | さいたま市浦和区 | 浦和駅 | 1,440,000 | 4,760,331 | +11.6% |
| 13 | 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１ | さいたま市大宮区 | 大宮駅 | 1,400,000 | 4,628,099 | +7.7% |
| 14 | 埼玉県 所沢市日吉町２１０番１１ | 所沢市 | 所沢駅 | 1,400,000 | 4,628,099 | +6.1% |
| 15 | 埼玉県 さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外 | さいたま市大宮区 | 大宮駅 | 1,190,000 | 3,933,884 | +10.2% |
| 16 | 埼玉県 さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１ | さいたま市浦和区 | 浦和駅 | 1,070,000 | 3,537,190 | +8.7% |
| 17 | 埼玉県 川越市脇田町１０番５ | 川越市 | 川越駅 | 1,050,000 | 3,471,074 | +5.5% |
| 18 | 埼玉県 さいたま市中央区新都心４番１外 | さいたま市中央区 | 北与野駅 | 1,020,000 | 3,371,901 | +3.6% |
| 19 | 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目１９０番 | さいたま市大宮区 | 大宮駅 | 950,000 | 3,140,496 | +9.4% |
| 20 | 埼玉県 川口市幸町２丁目３番１２ | 川口市 | 川口駅 | 909,000 | 3,004,959 | +10.4% |
出典: 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。 坪単価はこのページでの換算値です。