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大阪市北区の土地価格相場は、地価公示34地点の中央値で 2,000,000円/m²（坪単価 6,611,570円）、 前年比 +13.27%。データ更新日 。
- 中央値
- 2,000,000円/m²
- 6,611,570円/坪
- 平均
- 3,980,764円/m²
- 13,159,550円/坪
- 最高
- 24,700,000円/m²
- 81,652,893円/坪
- 変動率
- 前年比 +13.27%
- 10年 +131.3%
大阪市北区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
34地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 大阪市北区大深町２０７番外 | 店舗,事務所 | 大阪駅 0m | 24,700,000 | 81,652,893 | +1.6% | +109.3% | — |
| 2 | 大阪府 大阪市北区梅田１丁目２番 | 店舗,事務所 | 大阪駅 0m | 19,600,000 | 64,793,388 | +3.2% | +108.3% | +232.2% |
| 3 | 大阪府 大阪市北区角田町１２番１外 | 店舗 | 梅田駅 0m | 14,500,000 | 47,933,884 | +7.4% | +66.5% | +141.7% |
| 4 | 大阪府 大阪市北区茶屋町２０番１７ | 店舗,事務所 | 梅田駅 110m | 8,580,000 | 28,363,636 | +8.1% | +236.5% | +491.7% |
| 5 | 大阪府 大阪市北区堂島１丁目２番１外 | 店舗,事務所 | 淀屋橋駅 400m | 8,060,000 | 26,644,628 | +8.8% | +86.1% | +91.9% |
| 6 | 大阪府 大阪市北区芝田１丁目４７番１外 | 店舗,事務所 | 梅田駅 250m | 7,730,000 | 25,553,719 | +10.6% | +251.4% | +386.2% |
| 7 | 大阪府 大阪市北区中之島２丁目１３番乙外 | 事務所 | 大江橋駅 0m | 7,100,000 | 23,471,074 | +11.8% | +195.8% | — |
| 8 | 大阪府 大阪市北区曽根崎新地２丁目４２番３３外 | 店舗,事務所 | 西梅田駅 140m | 4,110,000 | 13,586,777 | +15.4% | +149.1% | +228.8% |
| 9 | 大阪府 大阪市北区小松原町１８番３ | 店舗 | 東梅田駅 230m | 3,330,000 | 11,008,264 | +13.3% | +146.7% | +236% |
| 10 | 大阪府 大阪市北区西天満５丁目１５番３外 | 店舗,事務所 | 南森町駅 140m | 2,770,000 | 9,157,025 | +17.9% | +161.3% | +202.7% |
| 11 | 大阪府 大阪市北区豊崎３丁目２２番１３ | 店舗,事務所 | 中津駅 0m | 2,700,000 | 8,925,620 | +18.4% | +164.7% | +207.5% |
| 12 | 大阪府 大阪市北区野崎町３９番外 | 店舗,事務所 | 東梅田駅 660m | 2,550,000 | 8,429,752 | +17.5% | +187.2% | +264.3% |
| 13 | 大阪府 大阪市北区万歳町５２番３ | 事務所 | 中崎町駅 150m | 2,500,000 | 8,264,463 | +17.4% | +153.3% | +197.6% |
| 14 | 大阪府 大阪市北区堂島２丁目３１番３ | 店舗,事務所 | 西梅田駅 370m | 2,400,000 | 7,933,884 | +17.1% | +197% | +290.2% |
| 15 | 大阪府 大阪市北区堂島１丁目２２番１ | 事務所 | 北新地駅 380m | 2,390,000 | 7,900,826 | +16% | +165.6% | +186.6% |
| 16 | 大阪府 大阪市北区東天満１丁目４番３ | 店舗,事務所 | 大阪天満宮駅 140m | 2,170,000 | 7,173,554 | +17.3% | +188.6% | +247.8% |
| 17 | 大阪府 大阪市北区大淀南１丁目９番６ | 事務所 | 福島駅 520m | 2,090,000 | 6,909,091 | +18.1% | +187.9% | +330.9% |
| 18 | 大阪府 大阪市北区天神橋２丁目１番１４外 | 店舗,事務所 | 南森町駅 150m | 1,910,000 | 6,314,050 | +17.2% | +141.8% | +200.8% |
| 19 | 大阪府 大阪市北区中崎２丁目１５番２５外 | 事務所 | 中崎町駅 110m | 1,620,000 | 5,355,372 | +17.4% | +157.1% | +226.6% |
| 20 | 大阪府 大阪市北区天神橋３丁目１２番１７ | 事務所 | 扇町駅 100m | 1,540,000 | 5,090,909 | +15.8% | +146.4% | +226.3% |
| 21 | 大阪府 大阪市北区豊崎３丁目１５番２ | 事務所 | 中津駅 210m | 1,430,000 | 4,727,273 | +18.2% | +154.9% | +247.9% |
| 22 | 大阪府 大阪市北区西天満４丁目４８番７ | 店舗,事務所 | 東梅田駅 550m | 1,370,000 | 4,528,926 | +12.3% | +90% | +119.2% |
| 23 | 大阪府 大阪市北区天神橋６丁目３８番５外 | 店舗,事務所 | 天神橋筋六丁目駅 100m | 1,150,000 | 3,801,653 | +15% | +115% | +178.5% |
| 24 | 大阪府 大阪市北区中崎西２丁目３０番１ | 店舗,事務所 | 中崎町駅 250m | 1,120,000 | 3,702,479 | +15.6% | +135.8% | +203.5% |
| 25 | 大阪府 大阪市北区天神橋１丁目１６番 | 住宅,店舗,事務所 | 大阪天満宮駅 470m | 1,100,000 | 3,636,364 | +15.8% | +124.5% | +197.3% |
| 26 | 大阪府 大阪市北区紅梅町１２５番 | 住宅 | 南森町駅 350m | 1,020,000 | 3,371,901 | +10.9% | +97.3% | — |
| 27 | 大阪府 大阪市北区兎我野町１０１番 | 事務所 | 東梅田駅 590m | 1,010,000 | 3,338,843 | +14.5% | +90.9% | +104.5% |
| 28 | 大阪府 大阪市北区大淀南２丁目６番３ | 住宅,事務所 | 福島駅 600m | 971,000 | 3,209,917 | +17.8% | +130.1% | — |
| 29 | 大阪府 大阪市北区天神橋４丁目２１番９外 | 住宅,店舗 | 天満駅 100m | 904,000 | 2,988,430 | +10.9% | +61.4% | +100.9% |
| 30 | 大阪府 大阪市北区山崎町２番６ | 住宅,店舗 | 扇町駅 240m | 830,000 | 2,743,802 | +14.5% | +82.8% | +141.3% |
| 31 | 大阪府 大阪市北区本庄東２丁目１５番９外 | 住宅 | 天神橋筋六丁目駅 630m | 605,000 | 2,000,000 | +10.2% | +77.9% | — |
| 32 | 大阪府 大阪市北区天満１丁目２２番 | 住宅,倉庫 | 天満橋駅 650m | 517,000 | 1,709,091 | +7.7% | +28.6% | +36.4% |
| 33 | 大阪府 大阪市北区大淀南３丁目９番４ | 住宅 | 福島駅 770m | 509,000 | 1,682,645 | +7.4% | +40.2% | +55.2% |
| 34 | 大阪府 大阪市北区中津６丁目５番１ | 住宅 | 阪急中津駅 300m | 460,000 | 1,520,661 | +10% | +34.9% | +45.1% |
大阪市北区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪駅 | 2 | 22,150,000 | 73,223,140 | +2.4% |
| 2 | 梅田駅 | 3 | 10,270,000 | 33,950,413 | +8.7% |
| 3 | 淀屋橋駅 | 1 | 8,060,000 | 26,644,628 | +8.8% |
| 4 | 大江橋駅 | 1 | 7,100,000 | 23,471,074 | +11.8% |
| 5 | 西梅田駅 | 2 | 3,255,000 | 10,760,331 | +16.25% |
| 6 | 北新地駅 | 1 | 2,390,000 | 7,900,826 | +16% |
| 7 | 東梅田駅 | 4 | 2,065,000 | 6,826,446 | +14.4% |
| 8 | 中津駅 | 2 | 2,065,000 | 6,826,446 | +18.3% |
| 9 | 南森町駅 | 3 | 1,900,000 | 6,280,992 | +15.33% |
| 10 | 中崎町駅 | 3 | 1,746,667 | 5,774,106 | +16.8% |
| 11 | 大阪天満宮駅 | 2 | 1,635,000 | 5,404,959 | +16.55% |
| 12 | 福島駅 | 3 | 1,190,000 | 3,933,884 | +14.43% |
| 13 | 扇町駅 | 2 | 1,185,000 | 3,917,355 | +15.15% |
| 14 | 天満駅 | 1 | 904,000 | 2,988,430 | +10.9% |
| 15 | 天神橋筋六丁目駅 | 2 | 877,500 | 2,900,826 | +12.6% |
| 16 | 天満橋駅 | 1 | 517,000 | 1,709,091 | +7.7% |
| 17 | 阪急中津駅 | 1 | 460,000 | 1,520,661 | +10% |
大阪市北区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 店舗 | 17 | 2,770,000 | 6,397,059 | 21,147,302 | +12.75% |
| 住宅 | 9 | 830,000 | 768,444 | 2,540,311 | +11.69% |
| 事務所 | 8 | 1,855,000 | 2,460,000 | 8,132,231 | +16.15% |
大阪市北区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 大阪市北区大深町２０７番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 29 | 1,032,103 | 3,411,911 | -6.48% | — |
| 2005年 | 29 | 1,030,966 | 3,408,152 | -0.11% | — |
| 2006年 | 29 | 1,150,862 | 3,804,502 | +11.63% | — |
| 2007年 | 29 | 1,509,897 | 4,991,395 | +31.2% | — |
| 2008年 | 29 | 1,866,621 | 6,170,648 | +23.63% | — |
| 2009年 | 29 | 1,744,724 | 5,767,683 | -6.53% | — |
| 2010年 | 30 | 1,402,300 | 4,635,702 | -19.63% | — |
| 2011年 | 31 | 1,228,065 | 4,059,719 | -12.42% | — |
| 2012年 | 32 | 1,161,094 | 3,838,327 | -5.45% | — |
| 2013年 | 33 | 1,396,545 | 4,616,678 | +20.28% | 8,470,000 |
| 2014年 | 34 | 1,491,882 | 4,931,841 | +6.83% | 9,150,000 |
| 2015年 | 34 | 1,587,618 | 5,248,324 | +6.42% | 10,100,000 |
| 2016年 | 34 | 1,773,412 | 5,862,519 | +11.7% | 11,800,000 |
| 2017年 | 34 | 2,014,118 | 6,658,241 | +13.57% | 14,000,000 |
| 2018年 | 34 | 2,212,412 | 7,313,759 | +9.85% | 15,000,000 |
| 2019年 | 34 | 2,623,676 | 8,673,309 | +18.59% | 19,000,000 |
| 2020年 | 34 | 3,246,706 | 10,732,912 | +23.75% | 25,000,000 |
| 2021年 | 34 | 3,057,765 | 10,108,314 | -5.82% | 22,900,000 |
| 2022年 | 34 | 2,999,471 | 9,915,607 | -1.91% | 22,100,000 |
| 2023年 | 34 | 3,087,735 | 10,207,388 | +2.94% | 22,400,000 |
| 2024年 | 34 | 3,353,382 | 11,085,560 | +8.6% | 23,600,000 |
| 2025年 | 34 | 3,659,588 | 12,097,812 | +9.13% | 24,300,000 |
| 2026年 | 34 | 3,980,765 | 13,159,554 | +8.78% | 24,700,000 |
大阪市北区の地震ハザード
代表点（大阪府 大阪市北区大深町２０７番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
55.3%
今後30年に震度6弱以上
14.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。