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53市区町村・1,238地点。中央値の高い順と上昇率の高い順の2つの表で見られます。
千葉県の市区町村別 地価ランキング（中央値の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。地点数が少ない自治体の値は1地点に強く影響されます。
| 順位 | 市区町村 | 地点数 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浦安市 | 26 | 398,500 | 1,317,355 | +3.58% | +60.6% |
| 2 | 市川市 | 77 | 347,000 | 1,147,107 | +3.75% | +55.4% |
| 3 | 千葉市美浜区 | 20 | 202,000 | 667,769 | +8.53% | +39.7% |
| 4 | 流山市 | 31 | 200,000 | 661,157 | +13.18% | +46% |
| 5 | 船橋市 | 108 | 200,000 | 661,157 | +5.57% | +44.2% |
| 6 | 習志野市 | 30 | 184,500 | 609,917 | +6.15% | +30.6% |
| 7 | 松戸市 | 87 | 182,000 | 601,653 | +8.74% | +32.1% |
| 8 | 千葉市中央区 | 65 | 173,000 | 571,901 | +7.6% | +41.7% |
| 9 | 千葉市稲毛区 | 34 | 169,000 | 558,678 | +5.29% | +26.3% |
| 10 | 千葉市花見川区 | 36 | 146,500 | 484,298 | +3.9% | +16.2% |
| 11 | 柏市 | 96 | 132,000 | 436,364 | +5.1% | +24.7% |
| 12 | 八千代市 | 39 | 120,000 | 396,694 | +5.05% | +14.8% |
| 13 | 我孫子市 | 34 | 110,500 | 365,289 | +4.06% | +12.9% |
| 14 | 鎌ケ谷市 | 20 | 105,000 | 347,107 | +7.47% | +20.5% |
| 15 | 千葉市若葉区 | 27 | 100,000 | 330,579 | +6.65% | +20.8% |
| 16 | 千葉市緑区 | 18 | 78,950 | 260,992 | +5.59% | +32.2% |
| 17 | 白井市 | 12 | 78,600 | 259,835 | +7.29% | +27.6% |
| 18 | 四街道市 | 20 | 71,000 | 234,711 | +5.25% | +12.5% |
| 19 | 野田市 | 36 | 67,350 | 222,645 | +2.19% | +3.6% |
| 20 | 佐倉市 | 47 | 65,200 | 215,537 | +3.19% | +5.1% |
| 21 | 成田市 | 36 | 64,550 | 213,388 | +4.89% | +25.7% |
| 22 | 市原市 | 72 | 56,450 | 186,612 | +4.53% | +23.3% |
| 23 | 印西市 | 21 | 48,900 | 161,653 | +4.66% | +7.5% |
| 24 | 君津市 | 29 | 48,300 | 159,669 | +2.54% | +37.7% |
| 25 | 木更津市 | 54 | 42,550 | 140,661 | +3.45% | +29% |
| 26 | 袖ケ浦市 | 18 | 40,450 | 133,719 | +5.42% | +30.3% |
| 27 | 印旛郡酒々井町 | 7 | 40,400 | 133,554 | +1.5% | +5.3% |
| 28 | 旭市 | 5 | 38,400 | 126,942 | 0% | -0.2% |
| 29 | 茂原市 | 10 | 36,250 | 119,835 | +0.02% | -2% |
| 30 | 富里市 | 8 | 36,150 | 119,504 | +5.83% | +18.3% |
| 31 | 大網白里市 | 10 | 36,150 | 119,504 | +1.64% | +7.1% |
| 32 | 東金市 | 7 | 35,000 | 115,702 | +2.24% | +4.2% |
| 33 | 匝瑳市 | 5 | 34,700 | 114,711 | -0.12% | -1.9% |
| 34 | 館山市 | 6 | 34,550 | 114,215 | +0.33% | 0% |
| 35 | 印旛郡栄町 | 4 | 33,750 | 111,570 | 0% | -5% |
| 36 | 銚子市 | 8 | 33,650 | 111,240 | -3.04% | -13.3% |
| 37 | 香取市 | 9 | 32,400 | 107,107 | +0.31% | -4.1% |
| 38 | 八街市 | 7 | 32,100 | 106,116 | +0.34% | -3% |
| 39 | 長生郡一宮町 | 3 | 30,000 | 99,174 | +2.13% | +1.4% |
| 40 | 鴨川市 | 6 | 27,600 | 91,240 | +0.18% | +6.2% |
| 41 | 勝浦市 | 3 | 24,300 | 80,331 | -0.43% | -8.8% |
| 42 | 香取郡多古町 | 2 | 19,050 | 62,975 | 0% | -0.7% |
| 43 | 夷隅郡御宿町 | 2 | 18,400 | 60,826 | -0.55% | -6.4% |
| 44 | いすみ市 | 5 | 17,900 | 59,174 | -0.48% | -5.5% |
| 45 | 山武郡芝山町 | 4 | 16,700 | 55,207 | +2.12% | +3.4% |
| 46 | 山武郡横芝光町 | 3 | 16,300 | 53,884 | 0% | -0.3% |
| 47 | 富津市 | 10 | 16,150 | 53,388 | -0.53% | -7.8% |
| 48 | 長生郡長生村 | 3 | 15,000 | 49,587 | -0.53% | -5.9% |
| 49 | 山武市 | 6 | 13,900 | 45,950 | +0.42% | -0.9% |
| 50 | 香取郡東庄町 | 3 | 13,700 | 45,289 | -0.4% | -4.4% |
| 51 | 長生郡長南町 | 3 | 12,000 | 39,669 | -0.83% | -6.7% |
| 52 | 長生郡白子町 | 3 | 12,000 | 39,669 | -0.87% | -7.6% |
| 53 | 山武郡九十九里町 | 3 | 9,300 | 30,744 | -1.03% | -7.4% |
千葉県で地価が上がった市区町村（前年比の高い順）
前年比は市区町村内の全地点の平均変動率。
| 順位 | 市区町村 | 前年比 | 10年 | 中央値 円/m² | 価格順位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 流山市 | +13.18% | +46% | 200,000 | 4位 |
| 2 | 松戸市 | +8.74% | +32.1% | 182,000 | 7位 |
| 3 | 千葉市美浜区 | +8.53% | +39.7% | 202,000 | 3位 |
| 4 | 千葉市中央区 | +7.6% | +41.7% | 173,000 | 8位 |
| 5 | 鎌ケ谷市 | +7.47% | +20.5% | 105,000 | 14位 |
| 6 | 白井市 | +7.29% | +27.6% | 78,600 | 17位 |
| 7 | 千葉市若葉区 | +6.65% | +20.8% | 100,000 | 15位 |
| 8 | 習志野市 | +6.15% | +30.6% | 184,500 | 6位 |
| 9 | 富里市 | +5.83% | +18.3% | 36,150 | 30位 |
| 10 | 千葉市緑区 | +5.59% | +32.2% | 78,950 | 16位 |
| 11 | 船橋市 | +5.57% | +44.2% | 200,000 | 5位 |
| 12 | 袖ケ浦市 | +5.42% | +30.3% | 40,450 | 26位 |
| 13 | 千葉市稲毛区 | +5.29% | +26.3% | 169,000 | 9位 |
| 14 | 四街道市 | +5.25% | +12.5% | 71,000 | 18位 |
| 15 | 柏市 | +5.1% | +24.7% | 132,000 | 11位 |
| 16 | 八千代市 | +5.05% | +14.8% | 120,000 | 12位 |
| 17 | 成田市 | +4.89% | +25.7% | 64,550 | 21位 |
| 18 | 印西市 | +4.66% | +7.5% | 48,900 | 23位 |
| 19 | 市原市 | +4.53% | +23.3% | 56,450 | 22位 |
| 20 | 我孫子市 | +4.06% | +12.9% | 110,500 | 13位 |
| 21 | 千葉市花見川区 | +3.9% | +16.2% | 146,500 | 10位 |
| 22 | 市川市 | +3.75% | +55.4% | 347,000 | 2位 |
| 23 | 浦安市 | +3.58% | +60.6% | 398,500 | 1位 |
| 24 | 木更津市 | +3.45% | +29% | 42,550 | 25位 |
| 25 | 佐倉市 | +3.19% | +5.1% | 65,200 | 20位 |
| 26 | 君津市 | +2.54% | +37.7% | 48,300 | 24位 |
| 27 | 東金市 | +2.24% | +4.2% | 35,000 | 32位 |
| 28 | 野田市 | +2.19% | +3.6% | 67,350 | 19位 |
| 29 | 長生郡一宮町 | +2.13% | +1.4% | 30,000 | 39位 |
| 30 | 山武郡芝山町 | +2.12% | +3.4% | 16,700 | 45位 |
| 31 | 大網白里市 | +1.64% | +7.1% | 36,150 | 31位 |
| 32 | 印旛郡酒々井町 | +1.5% | +5.3% | 40,400 | 27位 |
| 33 | 山武市 | +0.42% | -0.9% | 13,900 | 49位 |
| 34 | 八街市 | +0.34% | -3% | 32,100 | 38位 |
| 35 | 館山市 | +0.33% | 0% | 34,550 | 34位 |
| 36 | 香取市 | +0.31% | -4.1% | 32,400 | 37位 |
| 37 | 鴨川市 | +0.18% | +6.2% | 27,600 | 40位 |
| 38 | 茂原市 | +0.02% | -2% | 36,250 | 29位 |
| 39 | 旭市 | 0% | -0.2% | 38,400 | 28位 |
| 40 | 印旛郡栄町 | 0% | -5% | 33,750 | 35位 |
| 41 | 香取郡多古町 | 0% | -0.7% | 19,050 | 42位 |
| 42 | 山武郡横芝光町 | 0% | -0.3% | 16,300 | 46位 |
| 43 | 匝瑳市 | -0.12% | -1.9% | 34,700 | 33位 |
| 44 | 香取郡東庄町 | -0.4% | -4.4% | 13,700 | 50位 |
| 45 | 勝浦市 | -0.43% | -8.8% | 24,300 | 41位 |
| 46 | いすみ市 | -0.48% | -5.5% | 17,900 | 44位 |
| 47 | 富津市 | -0.53% | -7.8% | 16,150 | 47位 |
| 48 | 長生郡長生村 | -0.53% | -5.9% | 15,000 | 48位 |
| 49 | 夷隅郡御宿町 | -0.55% | -6.4% | 18,400 | 43位 |
| 50 | 長生郡長南町 | -0.83% | -6.7% | 12,000 | 51位 |
| 51 | 長生郡白子町 | -0.87% | -7.6% | 12,000 | 52位 |
| 52 | 山武郡九十九里町 | -1.03% | -7.4% | 9,300 | 53位 |
| 53 | 銚子市 | -3.04% | -13.3% | 33,650 | 36位 |
千葉県で最も高い地点
地価公示の全地点から価格の高い順に20件。
| 順位 | 住所 | 市区町村 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千葉県 船橋市本町４丁目１１７８番２３外 | 船橋市 | 船橋駅 | 2,920,000 | 9,652,893 | +8.1% |
| 2 | 千葉県 千葉市中央区富士見２丁目２番３ | 千葉市中央区 | 千葉駅 | 2,890,000 | 9,553,719 | +8.2% |
| 3 | 千葉県 市川市八幡２丁目１３１番２ | 市川市 | 本八幡駅 | 2,780,000 | 9,190,083 | +4.1% |
| 4 | 千葉県 柏市柏１丁目８２０番１６外 | 柏市 | 柏駅 | 1,980,000 | 6,545,455 | +5.3% |
| 5 | 千葉県 市川市市川１丁目５５０番７外 | 市川市 | 市川駅 | 1,940,000 | 6,413,223 | +5.4% |
| 6 | 千葉県 習志野市津田沼１丁目２０５５番外 | 習志野市 | 津田沼駅 | 1,900,000 | 6,280,992 | +11.8% |
| 7 | 千葉県 市川市八幡３丁目１７０３番１ | 市川市 | 本八幡駅 | 1,860,000 | 6,148,760 | +2.2% |
| 8 | 千葉県 松戸市本町１番１１ | 松戸市 | 松戸駅 | 1,800,000 | 5,950,413 | +12.5% |
| 9 | 千葉県 船橋市前原西２丁目５８６番 | 船橋市 | 津田沼駅 | 1,560,000 | 5,157,025 | +9.9% |
| 10 | 千葉県 浦安市北栄１丁目６４１番３ | 浦安市 | 浦安駅 | 1,550,000 | 5,123,967 | +9.2% |
| 11 | 千葉県 柏市旭町１丁目１２番１ | 柏市 | 柏駅 | 1,500,000 | 4,958,678 | +4.9% |
| 12 | 千葉県 千葉市中央区富士見１丁目１４番１外 | 千葉市中央区 | 千葉駅 | 1,450,000 | 4,793,388 | +9.8% |
| 13 | 千葉県 市川市行徳駅前２丁目１７番３ | 市川市 | 行徳駅 | 1,310,000 | 4,330,579 | +10.1% |
| 14 | 千葉県 松戸市松戸字中通１２２５番１外 | 松戸市 | 松戸駅 | 1,270,000 | 4,198,347 | +12.4% |
| 15 | 千葉県 浦安市美浜１丁目６番４ | 浦安市 | 新浦安駅 | 1,220,000 | 4,033,058 | +3.4% |
| 16 | 千葉県 船橋市本町５丁目１３０６番１１ | 船橋市 | 船橋駅 | 1,210,000 | 4,000,000 | +9% |
| 17 | 千葉県 千葉市中央区富士見２丁目７番３ | 千葉市中央区 | 千葉駅 | 1,200,000 | 3,966,942 | +9.1% |
| 18 | 千葉県 市川市南八幡４丁目１８７番４ | 市川市 | 本八幡駅 | 1,130,000 | 3,735,537 | +7.6% |
| 19 | 千葉県 市川市市川１丁目１０３７番１ | 市川市 | 市川駅 | 1,100,000 | 3,636,364 | +16.5% |
| 20 | 千葉県 流山市おおたかの森東１丁目５番１ | 流山市 | 流山おおたかの森駅 | 1,080,000 | 3,570,248 | +9.1% |
出典: 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。 坪単価はこのページでの換算値です。