和歌山県の公示地価・坪単価ランキング 2026年（令和8年）

地価公示のある 23 市区町村 · 177 地点 · 2026年1月1日時点

2026年地価公示
前年比（地点ごと）

地価の中央値がいちばん高いのは 田辺市（7万円/m²、坪 23.3万円）。前年比がいちばん大きいのは 西牟婁郡上富田町（+0.45%、3地点以上の市区町村のうち）。

点の色は地点ごとの前年比。地図の枠は県内の地点の98%が入る範囲で、離島などは外れることがあります。点を押すとその市区町村へ移ります。

和歌山県の市区町村別地価ランキング

見出しを押すと並べ替えます。地価は地点の価格の中央値、坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。転入超過は最新年の転入−転出、空き家率は2023年。地点が少ない市区町村の値は1地点に強く影響されます。

和歌山県の市区町村別の地価・人口移動・空き家率

田辺市	6	7万円/m²	23.3万円	−0.18%	−3.70%	−419人	24.3%
和歌山市	75	6.6万円/m²	21.7万円	+0.32%	−2.20%	−577人	19.9%
有田郡有田川町	3	4.8万円/m²	15.7万円	−0.47%	−22.80%	−62人	20.5%
海南市	12	4.2万円/m²	13.8万円	−0.88%	−16.80%	−250人	21.1%
岩出市	4	4.2万円/m²	13.7万円	+0.33%	−7.50%	+7人	11.0%
新宮市	5	4万円/m²	13.3万円	−0.60%	−12.30%	−143人	23.8%
有田市	5	3.8万円/m²	12.5万円	−1.76%	−23.80%	−247人	20.8%
西牟婁郡白浜町	5	3.5万円/m²	11.5万円	−0.38%	−8.50%	−57人	43.2%
西牟婁郡上富田町	4	3.3万円/m²	10.8万円	+0.45%	+17.10%	+31人	14.3%
日高郡みなべ町	3	3.2万円/m²	10.6万円	−0.27%	−13.40%	−69人	—
橋本市	8	3.2万円/m²	10.5万円	−0.88%	−13.70%	−157人	18.8%
伊都郡かつらぎ町	3	3万円/m²	9.9万円	−1.67%	−18.00%	−46人	24.6%
有田郡湯浅町	3	3万円/m²	9.9万円	−1.70%	−24.70%	−40人	—
御坊市	5	2.8万円/m²	9.2万円	−0.68%	—	−173人	20.3%
東牟婁郡串本町	4	2.4万円/m²	8.1万円	−0.78%	−23.60%	−158人	—
東牟婁郡那智勝浦町	3	2.4万円/m²	8万円	−0.23%	−13.70%	−67人	—
日高郡美浜町	3	2.4万円/m²	7.9万円	−1.80%	−22.90%	−50人	—
紀の川市	13	2.2万円/m²	7.3万円	−0.85%	−14.80%	−76人	16.5%
伊都郡九度山町	3	2.1万円/m²	6.9万円	−1.17%	−16.80%	−12人	—
伊都郡高野町	2	2万円/m²	6.7万円	−1.70%	−19.10%	+1人	—
日高郡由良町	3	1.8万円/m²	5.9万円	−1.70%	−28.00%	−74人	—
西牟婁郡すさみ町	3	1.7万円/m²	5.6万円	−1.53%	−16.30%	−22人	—
東牟婁郡太地町	2	1.6万円/m²	5.3万円	−1.45%	−19.90%	+13人	—

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報 L01・2026年）／総務省住民基本台帳人口移動報告／総務省住宅・土地統計調査（2023年）。転入超過と空き家率は、統計のない市区町村は「—」。

和歌山県で地価が上がった市区町村

前年比の高い順。3地点以上の市区町村。

順位	市区町村	地点	前年比	10年
1	西牟婁郡上富田町	4	+0.45%	+17.1%
2	岩出市	4	+0.33%	−7.5%
3	和歌山市	75	+0.32%	−2.2%
4	田辺市	6	−0.18%	−3.7%
5	東牟婁郡那智勝浦町	3	−0.23%	−13.7%
6	日高郡みなべ町	3	−0.27%	−13.4%
7	西牟婁郡白浜町	5	−0.38%	−8.5%
8	有田郡有田川町	3	−0.47%	−22.8%
9	新宮市	5	−0.60%	−12.3%
10	御坊市	5	−0.68%	—

和歌山県で地価が下がった市区町村

前年比の低い順。3地点以上の市区町村。

順位	市区町村	地点	前年比	10年
1	日高郡美浜町	3	−1.80%	−22.9%
2	有田市	5	−1.76%	−23.8%
3	日高郡由良町	3	−1.70%	−28.0%
4	有田郡湯浅町	3	−1.70%	−24.7%
5	伊都郡かつらぎ町	3	−1.67%	−18.0%
6	西牟婁郡すさみ町	3	−1.53%	−16.3%
7	伊都郡九度山町	3	−1.17%	−16.8%
8	橋本市	8	−0.88%	−13.7%
9	海南市	12	−0.88%	−16.8%
10	紀の川市	13	−0.85%	−14.8%

前年比は市区町村内の全地点の変動率の平均。理由はこのデータからは分かりません。

和歌山県で最も高い地点

地価公示の全地点から価格の高い順に20件。

順位	所在地	市区町村	最寄り駅	価格	坪単価	前年比
1	和歌山県和歌山市友田町5丁目50番外	和歌山市	和歌山駅	46万円/m²	152.1万円	+1.1%
2	和歌山県和歌山市十番丁5番	和歌山市	和歌山市駅	25.3万円/m²	83.6万円	+1.2%
3	和歌山県和歌山市屋形町2丁目7番	和歌山市	和歌山駅	20.5万円/m²	67.8万円	+1.5%
4	和歌山県和歌山市小松原通3丁目67番外	和歌山市	和歌山市駅	18.2万円/m²	60.2万円	+1.1%
5	和歌山県和歌山市美園町2丁目80番	和歌山市	和歌山駅	17.8万円/m²	58.8万円	+1.1%
6	和歌山県和歌山市元寺町1丁目69番	和歌山市	和歌山市駅	17.2万円/m²	56.9万円	±0.0%
7	和歌山県和歌山市芝ノ丁21番	和歌山市	和歌山市駅	15.6万円/m²	51.6万円	±0.0%
8	和歌山県和歌山市新生町66番7	和歌山市	田中口駅	15.2万円/m²	50.2万円	+1.3%
9	和歌山県和歌山市太田3丁目1番2外	和歌山市	田中口駅	15.1万円/m²	49.9万円	+1.3%
10	和歌山県和歌山市田中町4丁目118番	和歌山市	和歌山駅	14.8万円/m²	48.9万円	+1.4%
11	和歌山県和歌山市黒田字流108番7	和歌山市	和歌山駅	14.4万円/m²	47.6万円	+1.4%
12	和歌山県和歌山市黒田字大西177番8	和歌山市	和歌山駅	14.3万円/m²	47.3万円	+2.1%
13	和歌山県和歌山市太田字神ノ畔152番	和歌山市	日前宮駅	14.1万円/m²	46.6万円	+0.7%
14	和歌山県和歌山市十三番丁12番	和歌山市	和歌山市駅	13.8万円/m²	45.6万円	+0.7%
15	和歌山県和歌山市三番丁77番	和歌山市	和歌山駅	13.8万円/m²	45.6万円	+0.7%
16	和歌山県和歌山市西長町2丁目38番	和歌山市	和歌山市駅	12.8万円/m²	42.3万円	+0.8%
17	和歌山県和歌山市畑屋敷西ノ丁68番1外	和歌山市	紀和駅	12.3万円/m²	40.7万円	+0.8%
18	和歌山県和歌山市東高松4丁目216番5	和歌山市	宮前駅	12.2万円/m²	40.3万円	+0.8%
19	和歌山県和歌山市新中島字明石67番11	和歌山市	神前駅	11.5万円/m²	38万円	+0.9%
20	和歌山県和歌山市紀三井寺字南前浜621番1	和歌山市	紀三井寺駅	11.5万円/m²	38万円	+2.7%

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。

和歌山県で地価公示の地点がない市区町村

7市区町村。地価はありませんが、人の動き・建築着工などの統計を市区町村ごとのページに載せています。数字は2025年の転入−転出（総務省住民基本台帳人口移動報告）。

市区町村	転入超過
紀美野町	−64人
広川町	−36人
日高町	+22人
印南町	−28人
日高川町	−59人
古座川町	−3人
北山村	+2人