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大阪市浪速区の土地価格相場は、地価公示12地点の中央値で 738,000円/m²（坪単価 2,439,669円）、 前年比 +14.75%。データ更新日 。
- 中央値
- 738,000円/m²
- 2,439,669円/坪
- 平均
- 831,833円/m²
- 2,749,861円/坪
- 最高
- 1,650,000円/m²
- 5,454,545円/坪
- 変動率
- 前年比 +14.75%
- 10年 +128%
大阪市浪速区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
12地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外 | 店舗,事務所 | 恵美須町駅 250m | 1,650,000 | 5,454,545 | +17% | +185.5% | +230% |
| 2 | 大阪府 大阪市浪速区元町３丁目１番４外 | 住宅,店舗,事務所 | 大国町駅 400m | 1,550,000 | 5,123,967 | +15.7% | +208.8% | +281.8% |
| 3 | 大阪府 大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外 | 店舗,事務所 | 南海難波駅 450m | 1,120,000 | 3,702,479 | +16.9% | +182.8% | +167.3% |
| 4 | 大阪府 大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外 | 事務所,倉庫 | 桜川駅 300m | 894,000 | 2,955,372 | +17.5% | +158.4% | +175.1% |
| 5 | 大阪府 大阪市浪速区桜川２丁目１１番１８ | 事務所 | 桜川駅 260m | 808,000 | 2,671,074 | +18.5% | +141.9% | +171.1% |
| 6 | 大阪府 大阪市浪速区戎本町１丁目３番３ | 事務所,医院 | 大国町駅 150m | 796,000 | 2,631,405 | +15% | +128.7% | +169.8% |
| 7 | 大阪府 大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外 | 住宅,店舗 | 恵美須町駅 120m | 680,000 | 2,247,934 | +13.1% | +134.5% | +134.5% |
| 8 | 大阪府 大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９ | 住宅,事務所 | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 600m | 628,000 | 2,076,033 | +12.1% | +87.5% | +107.9% |
| 9 | 大阪府 大阪市浪速区塩草２丁目４番１４ | 住宅,店舗 | 芦原橋駅 250m | 600,000 | 1,983,471 | +15.6% | +114.3% | +110.5% |
| 10 | 大阪府 大阪市浪速区桜川１丁目４番７ | 住宅 | なんば駅 450m | 541,000 | 1,788,430 | +10.9% | +83.4% | — |
| 11 | 大阪府 大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０ | 住宅,店舗 | 恵美須町駅 170m | 416,000 | 1,375,207 | +14% | +64.4% | +56.4% |
| 12 | 大阪府 大阪市浪速区木津川１丁目３番１１ | 事務所,倉庫 | 大正駅 600m | 299,000 | 988,430 | +10.7% | +45.9% | +47.3% |
大阪市浪速区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大国町駅 | 2 | 1,173,000 | 3,877,686 | +15.35% |
| 2 | 南海難波駅 | 1 | 1,120,000 | 3,702,479 | +16.9% |
| 3 | 恵美須町駅 | 3 | 915,333 | 3,025,894 | +14.7% |
| 4 | 桜川駅 | 2 | 851,000 | 2,813,223 | +18% |
| 5 | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 | 1 | 628,000 | 2,076,033 | +12.1% |
| 6 | 芦原橋駅 | 1 | 600,000 | 1,983,471 | +15.6% |
| 7 | なんば駅 | 1 | 541,000 | 1,788,430 | +10.9% |
| 8 | 大正駅 | 1 | 299,000 | 988,430 | +10.7% |
大阪市浪速区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 6 | 614,000 | 735,833 | 2,432,506 | +13.57% |
| 事務所 | 4 | 802,000 | 699,250 | 2,311,570 | +15.43% |
| 店舗 | 2 | 1,385,000 | 1,385,000 | 4,578,512 | +16.95% |
大阪市浪速区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 11 | 358,364 | 1,184,674 | -10.59% | 610,000 |
| 2005年 | 11 | 328,091 | 1,084,598 | -8.45% | 520,000 |
| 2006年 | 11 | 326,273 | 1,078,588 | -0.55% | 500,000 |
| 2007年 | 11 | 361,727 | 1,195,792 | +10.87% | 573,000 |
| 2008年 | 11 | 383,818 | 1,268,820 | +6.11% | 613,000 |
| 2009年 | 11 | 365,455 | 1,208,116 | -4.78% | 580,000 |
| 2010年 | 11 | 328,273 | 1,085,200 | -10.17% | 509,000 |
| 2011年 | 12 | 316,500 | 1,046,281 | -3.59% | 479,000 |
| 2012年 | 12 | 313,083 | 1,034,985 | -1.08% | 467,000 |
| 2013年 | 12 | 312,250 | 1,032,231 | -0.27% | 467,000 |
| 2014年 | 12 | 317,000 | 1,047,934 | +1.52% | 480,000 |
| 2015年 | 12 | 323,667 | 1,069,974 | +2.1% | 504,000 |
| 2016年 | 12 | 346,833 | 1,146,555 | +7.16% | 578,000 |
| 2017年 | 12 | 391,000 | 1,292,562 | +12.73% | 730,000 |
| 2018年 | 12 | 441,333 | 1,458,952 | +12.87% | 876,000 |
| 2019年 | 12 | 515,750 | 1,704,959 | +16.86% | 1,080,000 |
| 2020年 | 12 | 606,417 | 2,004,684 | +17.58% | 1,300,000 |
| 2021年 | 12 | 564,250 | 1,865,289 | -6.95% | 1,130,000 |
| 2022年 | 12 | 553,667 | 1,830,304 | -1.88% | 1,030,000 |
| 2023年 | 12 | 572,667 | 1,893,114 | +3.43% | 1,050,000 |
| 2024年 | 12 | 630,083 | 2,082,919 | +10.03% | 1,220,000 |
| 2025年 | 12 | 720,500 | 2,381,818 | +14.35% | 1,410,000 |
| 2026年 | 12 | 831,833 | 2,749,861 | +15.45% | 1,650,000 |
大阪市浪速区の地震ハザード
代表点（大阪府 大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
31.8%
今後30年に震度6弱以上
5.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。