大阪府泉南郡岬町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

大阪府 · 市区町村コード 27366 · 地価公示 11 地点 · 2026年1月1日時点 · データ取得 2026-08-06

泉南郡岬町の土地価格相場は、地価公示11地点の中央値で 19,600円/m²（坪単価 64,793円）、前年比 −2.85%。平均は 18,918円/m²、最も高い地点は 30,300円/m²、10年の変化は −34.60%。

地価（中央値）2万円/m²全国 3.5万円/m² · 坪 6.5万円

前年比（2026年）−2.85%全国 +0.12%

転入超過（2025年）−1,303人全国 −41人

「全国」は、データのある市区町村の中央値（地価 1,527・転入超過 1,892・空き家と家賃 1,207 市区町村）。全国の合計や平均ではありません。

地価

泉南郡岬町の地価公示 11地点の価格と前年比

2026年1月1日時点。地図の点の色は地点ごとの前年比、大きさは価格。点に触れると所在地と価格が出ます。

地理院タイル

価格の推移（1983〜2026年）

各年の地点の価格の中央値（円/m²）。地点の数は年によって違い、1983年は 3 地点、2026年は 11 地点です。同じ地点を追った値ではありません。

地点の一覧（価格の高い順）

坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

順位	所在地	利用現況	最寄り駅	円/m²	円/坪	前年比	10年	20年
1	大阪府泉南郡岬町淡輪3026番67	住宅	みさき公園駅 900m	30,300	100,165	−1.0%	−27.9%	−38.8%
2	大阪府泉南郡岬町淡輪3764番96	住宅	みさき公園駅 400m	22,900	75,702	−3.0%	−35.5%	−50.6%
3	大阪府泉南郡岬町望海坂1丁目215番4	住宅	淡輪駅 1,200m	21,900	72,397	−1.4%	—	—
4	大阪府泉南郡岬町淡輪633番85	住宅	淡輪駅 500m	19,600	64,793	−1.0%	—	—
5	大阪府泉南郡岬町深日666番1	住宅	みさき公園駅 850m	19,600	64,793	−2.5%	−33.1%	−45.9%
6	大阪府泉南郡岬町淡輪4347番1	住宅	淡輪駅 800m	19,600	64,793	−3.0%	−31.0%	−44.8%
7	大阪府泉南郡岬町深日1868番50外	住宅	深日港駅 400m	17,700	58,512	−4.3%	−36.8%	−49.0%
8	大阪府泉南郡岬町淡輪1694番85	住宅	淡輪駅 1,400m	15,200	50,248	−3.8%	−37.4%	−53.7%
9	大阪府泉南郡岬町深日2579番5	住宅	深日町駅 520m	15,200	50,248	−3.2%	−35.0%	−48.3%
10	大阪府泉南郡岬町多奈川谷川2206番2外	住宅	多奈川駅 1,300m	15,000	49,587	−3.8%	−37.8%	−51.9%
11	大阪府泉南郡岬町多奈川谷川2916番	住宅	多奈川駅 1,800m	11,100	36,694	−4.3%	−37.3%	−47.4%

出典：国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は鑑定による標準的な価格で、実際の取引価格ではありません。

推移

泉南郡岬町の地価推移（2004年〜2026年）

「中央値」はその年に価格のある地点すべての中央値で、年ごとに地点の入替を含みます。「最高地点」は大阪府泉南郡岬町淡輪3026番67の各年の価格です。

年	地点	中央値円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2026年	11	19,600	64,793	−1.01%	30,300
2025年	11	19,800	65,455	−3.41%	30,600
2024年	11	20,500	67,769	−3.76%	31,300
2023年	11	21,300	70,413	−4.91%	32,500
2022年	11	22,400	74,050	−4.27%	34,200
2021年	11	23,400	77,355	−4.10%	35,800
2020年	11	24,400	80,661	−3.94%	37,400
2019年	11	25,400	83,967	−3.79%	39,000
2018年	11	26,400	87,273	−3.30%	40,600
2017年	10	27,300	90,248	−2.50%	41,600
2016年	9	28,000	92,562	−0.71%	42,000
2015年	9	28,200	93,223	−0.70%	42,000
2014年	9	28,400	93,884	−0.70%	42,000
2013年	9	28,600	94,545	−1.38%	42,000
2012年	9	29,000	95,868	−1.69%	42,300
2011年	9	29,500	97,521	−1.67%	43,000
2010年	9	30,000	99,174	−3.54%	43,800
2009年	9	31,100	102,810	−1.27%	45,400
2008年	9	31,500	104,132	−1.87%	45,400
2007年	9	32,100	106,116	−7.49%	46,000
2006年	9	34,700	114,711	−14.32%	49,500
2005年	9	40,500	133,884	−19.96%	57,200
2004年	9	50,600	167,273	−14.24%	69,800

中央値の前年比はこのページで計算した値で、上の「前年比」（同じ地点どうしの変動率の平均）とは別のものです。

駅別

泉南郡岬町の駅別地価ランキング

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄り駅	地点	平均円/m²	円/坪	平均前年比
1	みさき公園駅	3	24,267	80,221	−2.17%
2	淡輪駅	4	19,075	63,058	−2.30%
3	深日港駅	1	17,700	58,512	−4.30%
4	深日町駅	1	15,200	50,248	−3.20%
5	多奈川駅	2	13,050	43,140	−4.05%

用途

泉南郡岬町の利用現況別地価

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点	中央値円/m²	平均円/m²	平均前年比
住宅	11	19,600	18,918	−2.85%

人の動き

泉南郡岬町の人の動き（転入・転出）　2025年は −1,303人

住民票の異動による、他の市区町村との間の移動者数（日本人・外国人の計）。国外との移動と、同じ市区町村内の転居は含みません。「転入超過」は転入−転出をこのページで計算した値です。

年	転入	転出	転入超過
2025年	320人	1,623人	−1,303人
2024年	322人	1,461人	−1,139人
2023年	335人	1,748人	−1,413人
2022年	335人	1,548人	−1,213人
2021年	400人	1,168人	−768人
2020年	402人	1,376人	−974人
2019年	350人	3,062人	−2,712人
2018年	376人	2,416人	−2,040人

出典：総務省住民基本台帳人口移動報告（2018〜2025年の各年の表、e-Stat、2026-10-10 取得）。人が増えた・減った理由は、この数字からは言えません。

建築

泉南郡岬町の建築着工（2020〜2024年）

建築工事届を、届に書かれた着工予定日の年で集計した値です（実際に工事が始まったかを確かめた数ではありません）。新築・増築・改築を含み、床面積は工事をする部分の面積です。数えているのは建物で、住戸の数ではありません（マンション1棟は1棟）。床面積10m²以下の工事は含みません。「居住専用住宅」は住むためだけの建物のうち、各戸に台所などがあるものです。店舗併用の住宅や、寮のように各戸に台所がないもの（居住専用準住宅）は含みません。

年	全建築物	床面積	居住専用住宅	床面積
2024年	34棟	9,393m²	22棟	2,367m²
2023年	57棟	7,332m²	47棟	4,712m²
2022年	61棟	12,547m²	45棟	5,504m²
2021年	44棟	5,064m²	38棟	4,712m²
2020年	42棟	5,245m²	36棟	4,272m²

月ごとの着工床面積（全建築物）

単位 m²。2020年4月〜2024年1月（e-Stat の市区町村別の月次表はここまで）。

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別）（e-Stat、2026-10-10 取得）。どの場所でどんな建物が建つかは、この統計からは分かりません。

月ごとの表を見る（2022年2月〜2024年1月）

月ごとの着工床面積（2022年2月〜2024年1月）

12か月そろう年は、月の合計が上の年次の表と一致します。前年同月比は、このページで計算した値です（前年同月が0m²の月は出しません）。

月	全建築物床面積	前年同月比	居住専用住宅床面積
2024年1月	355m²	-56.3%	0m²
2023年12月	284m²	-56.2%	284m²
2023年11月	53m²	-85.9%	53m²
2023年10月	721m²	-34.6%	721m²
2023年9月	593m²	+192.1%	593m²
2023年8月	581m²	+36.7%	581m²
2023年7月	106m²	-56.7%	106m²
2023年6月	509m²	-32.1%	240m²
2023年5月	499m²	-92.3%	499m²
2023年4月	414m²	-33.2%	265m²
2023年3月	692m²	+64.8%	459m²
2023年2月	2,068m²	+1730.1%	99m²
2023年1月	812m²	-31.2%	812m²
2022年12月	649m²	-6.9%	649m²
2022年11月	375m²	+3.9%	375m²
2022年10月	1,102m²	+159.3%	757m²
2022年9月	203m²	-42.7%	203m²
2022年8月	425m²	+69.3%	425m²
2022年7月	245m²	-55%	193m²
2022年6月	750m²	+27.6%	653m²
2022年5月	6,465m²	+5113.7%	217m²
2022年4月	620m²	-14.4%	620m²
2022年3月	420m²	+93.5%	151m²
2022年2月	113m²	-66.8%	113m²

出典：国土交通省建築着工統計調査（市区町村別・用途別・月次）（e-Stat、2026-10-10 取得）。直近24か月を表示。

地震

泉南郡岬町で今後30年に揺れる確率

52.3%震度5強以上

11.1%震度6弱以上

—震度6強以上

代表点（大阪府泉南郡岬町淡輪3026番67）で引いた値で、市内のどこでも同じ値ではありません。出典：防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

比べる

泉南郡岬町と近くの市区町村

地価公示の地点の位置の平均（重心）が近い順。転入超過は最新年、空き家率は2023年。

市区町村	地価（中央値）	前年比	10年	転入超過	空き家率	比べる
泉南郡岬町	2万円/m²	−2.85%	−34.6%	−1,303人	—
阪南市	3.7万円/m²	−0.70%	−8.4%	−280人	15.2%	並べて比べる
和歌山県和歌山市	6.6万円/m²	+0.32%	−2.2%	−577人	19.9%	並べて比べる
泉南市	4.7万円/m²	−0.56%	−5.1%	−989人	13.5%	並べて比べる
泉南郡田尻町	5.9万円/m²	+0.45%	±0.0%	−118人	—	並べて比べる
和歌山県岩出市	4.2万円/m²	+0.33%	−7.5%	+7人	11.0%	並べて比べる
泉佐野市	6.6万円/m²	+1.62%	+7.0%	−1,477人	12.3%	並べて比べる

大阪府で前年比の順位が近い市区町村

泉南郡熊取町 −0.71%南河内郡河南町 −0.88%豊能郡能勢町 −1.07%南河内郡千早赤阪村 −2.60%

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