鳥取県の公示地価・坪単価ランキング 2026年（令和8年）

地価公示のある 13 市区町村 · 126 地点 · 2026年1月1日時点

2026年地価公示
前年比（地点ごと）

地価の中央値がいちばん高いのは 鳥取市（4.6万円/m²、坪 15.2万円）。前年比がいちばん大きいのは 鳥取市（+0.17%、3地点以上の市区町村のうち）。

点の色は地点ごとの前年比。地図の枠は県内の地点の98%が入る範囲で、離島などは外れることがあります。点を押すとその市区町村へ移ります。

鳥取県の市区町村別地価ランキング

見出しを押すと並べ替えます。地価は地点の価格の中央値、坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。転入超過は最新年の転入−転出、空き家率は2023年。地点が少ない市区町村の値は1地点に強く影響されます。

鳥取県の市区町村別の地価・人口移動・空き家率

鳥取市	53	4.6万円/m²	15.2万円	+0.17%	−5.10%	−914人	13.8%
米子市	27	3.7万円/m²	12.3万円	+0.06%	−2.90%	−81人	16.3%
八頭郡八頭町	5	2.8万円/m²	9.3万円	−0.08%	−11.80%	−54人	18.3%
倉吉市	7	2.8万円/m²	9.2万円	−0.59%	−8.50%	−192人	15.6%
西伯郡日吉津村	2	2.5万円/m²	8.2万円	+1.95%	+16.90%	−28人	—
東伯郡湯梨浜町	5	2.3万円/m²	7.6万円	−0.54%	−9.50%	+16人	16.1%
岩美郡岩美町	3	2.2万円/m²	7.2万円	−0.13%	−8.50%	−109人	—
八頭郡智頭町	3	1.9万円/m²	6.4万円	−3.13%	−30.20%	−72人	—
東伯郡琴浦町	4	1.9万円/m²	6.1万円	−1.20%	−15.50%	−201人	19.3%
東伯郡北栄町	4	1.7万円/m²	5.6万円	+0.08%	−9.00%	−44人	—
境港市	7	1.6万円/m²	5.2万円	−0.10%	−6.30%	−16人	16.5%
東伯郡三朝町	3	1.4万円/m²	4.6万円	−1.07%	−20.60%	−66人	—
八頭郡若桜町	3	1.1万円/m²	3.5万円	−2.03%	−22.50%	−28人	—

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報 L01・2026年）／総務省住民基本台帳人口移動報告／総務省住宅・土地統計調査（2023年）。転入超過と空き家率は、統計のない市区町村は「—」。

鳥取県で地価が上がった市区町村

前年比の高い順。3地点以上の市区町村。

順位	市区町村	地点	前年比	10年
1	鳥取市	53	+0.17%	−5.1%
2	東伯郡北栄町	4	+0.08%	−9.0%
3	米子市	27	+0.06%	−2.9%
4	八頭郡八頭町	5	−0.08%	−11.8%
5	境港市	7	−0.10%	−6.3%
6	岩美郡岩美町	3	−0.13%	−8.5%
7	東伯郡湯梨浜町	5	−0.54%	−9.5%
8	倉吉市	7	−0.59%	−8.5%
9	東伯郡三朝町	3	−1.07%	−20.6%
10	東伯郡琴浦町	4	−1.20%	−15.5%

鳥取県で地価が下がった市区町村

前年比の低い順。3地点以上の市区町村。

順位	市区町村	地点	前年比	10年
1	八頭郡智頭町	3	−3.13%	−30.2%
2	八頭郡若桜町	3	−2.03%	−22.5%
3	東伯郡琴浦町	4	−1.20%	−15.5%
4	東伯郡三朝町	3	−1.07%	−20.6%
5	倉吉市	7	−0.59%	−8.5%
6	東伯郡湯梨浜町	5	−0.54%	−9.5%
7	岩美郡岩美町	3	−0.13%	−8.5%
8	境港市	7	−0.10%	−6.3%
9	八頭郡八頭町	5	−0.08%	−11.8%
10	米子市	27	+0.06%	−2.9%

前年比は市区町村内の全地点の変動率の平均。理由はこのデータからは分かりません。

鳥取県で最も高い地点

地価公示の全地点から価格の高い順に20件。

順位	所在地	市区町村	最寄り駅	価格	坪単価	前年比
1	鳥取県鳥取市栄町710番	鳥取市	鳥取駅	11.4万円/m²	37.7万円	±0.0%
2	鳥取県鳥取市東町2丁目341番1	鳥取市	鳥取駅	9.4万円/m²	30.9万円	±0.0%
3	鳥取県鳥取市西町3丁目411番	鳥取市	鳥取駅	8.4万円/m²	27.8万円	±0.0%
4	鳥取県米子市加茂町1丁目25番8外	米子市	米子駅	8.1万円/m²	26.7万円	−0.1%
5	鳥取県鳥取市西町1丁目202番2外	鳥取市	鳥取駅	7.7万円/m²	25.4万円	−0.9%
6	鳥取県鳥取市富安1丁目23番1	鳥取市	鳥取駅	7.6万円/m²	25.2万円	−1.3%
7	鳥取県鳥取市中町40番12	鳥取市	鳥取駅	7.6万円/m²	25万円	±0.0%
8	鳥取県鳥取市末広温泉町129番	鳥取市	鳥取駅	7.4万円/m²	24.5万円	±0.0%
9	鳥取県鳥取市安長字中畦295番2外	鳥取市	鳥取駅	7.1万円/m²	23.6万円	+0.4%
10	鳥取県鳥取市弥生町266番	鳥取市	鳥取駅	7万円/m²	23.1万円	−0.9%
11	鳥取県鳥取市材木町179番	鳥取市	鳥取駅	7万円/m²	23.1万円	+0.4%
12	鳥取県鳥取市宮長字下宝殿239番20	鳥取市	鳥取駅	6.7万円/m²	22.1万円	+0.5%
13	鳥取県鳥取市南吉方3丁目110番	鳥取市	鳥取駅	6.7万円/m²	22万円	+0.5%
14	鳥取県鳥取市吉成字下池田1022番	鳥取市	鳥取駅	6.6万円/m²	21.9万円	+1.4%
15	鳥取県米子市西福原7丁目1089番1	米子市	米子駅	6.6万円/m²	21.9万円	±0.0%
16	鳥取県米子市角盤町4丁目145番1	米子市	後藤駅	6.6万円/m²	21.7万円	±0.0%
17	鳥取県鳥取市今町2丁目285番	鳥取市	鳥取駅	6.4万円/m²	21万円	−0.6%
18	鳥取県鳥取市新字上大樋井83番30	鳥取市	鳥取駅	6.3万円/m²	20.9万円	+0.5%
19	鳥取県鳥取市田島751番	鳥取市	鳥取駅	6万円/m²	19.9万円	+1.5%
20	鳥取県鳥取市湖山町東1丁目769番	鳥取市	湖山駅	5.9万円/m²	19.4万円	+0.7%

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。

鳥取県で地価公示の地点がない市区町村

6市区町村。地価はありませんが、人の動き・建築着工などの統計を市区町村ごとのページに載せています。数字は2025年の転入−転出（総務省住民基本台帳人口移動報告）。

市区町村	転入超過
大山町	−75人
南部町	−117人
伯耆町	+28人
日南町	−35人
日野町	−39人
江府町	−1人