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大阪市西区の土地価格相場は、地価公示21地点の中央値で 1,600,000円/m²（坪単価 5,289,256円）、 前年比 +14.37%。データ更新日 。
- 中央値
- 1,600,000円/m²
- 5,289,256円/坪
- 平均
- 1,771,285円/m²
- 5,855,488円/坪
- 最高
- 5,100,000円/m²
- 16,859,504円/坪
- 変動率
- 前年比 +14.37%
- 10年 +150.7%
大阪市西区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
21地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪府 大阪市西区江戸堀１丁目５３番１ | 店舗,事務所 | 肥後橋駅 0m | 5,100,000 | 16,859,504 | +15.9% | +180.2% | +269.6% |
| 2 | 大阪府 大阪市西区南堀江１丁目５番３ | 事務所,倉庫 | 四ツ橋駅 150m | 3,490,000 | 11,537,190 | +16.7% | +200.9% | +303.5% |
| 3 | 大阪府 大阪市西区西本町１丁目１９番３ | 店舗,事務所 | 本町駅 0m | 2,950,000 | 9,752,066 | +16.6% | +189.2% | +299.7% |
| 4 | 大阪府 大阪市西区江戸堀２丁目１５番外 | 店舗,事務所 | 肥後橋駅 600m | 2,860,000 | 9,454,545 | +15.3% | +186.6% | — |
| 5 | 大阪府 大阪市西区北堀江２丁目１８番２外 | 住宅,事務所,倉庫 | 西大橋駅 250m | 2,600,000 | 8,595,041 | +16.6% | +212.5% | +364.3% |
| 6 | 大阪府 大阪市西区西本町２丁目１１１番外 | 事務所 | 本町駅 500m | 2,510,000 | 8,297,521 | +18.4% | +213.8% | +314.9% |
| 7 | 大阪府 大阪市西区北堀江１丁目４４番 | 店舗,事務所 | 四ツ橋駅 150m | 2,230,000 | 7,371,901 | +18.6% | +201.4% | +365.6% |
| 8 | 大阪府 大阪市西区立売堀１丁目１８番３ | 事務所 | 本町駅 500m | 1,910,000 | 6,314,050 | +19.4% | +210.1% | +345.2% |
| 9 | 大阪府 大阪市西区新町３丁目４６番外 | 事務所 | 西長堀駅 350m | 1,730,000 | 5,719,008 | +16.9% | +173.3% | +287% |
| 10 | 大阪府 大阪市西区南堀江２丁目５２番１外 | 店舗,事務所 | 西大橋駅 320m | 1,690,000 | 5,586,777 | +17.4% | +210.1% | +358% |
| 11 | 大阪府 大阪市西区江戸堀３丁目８１番３外 | 事務所 | 阿波座駅 500m | 1,600,000 | 5,289,256 | +17.6% | — | — |
| 12 | 大阪府 大阪市西区江之子島１丁目１番１ | 住宅,店舗,事務所 | 阿波座駅 180m | 1,510,000 | 4,991,736 | +16.2% | +187.1% | +313.7% |
| 13 | 大阪府 大阪市西区江戸堀１丁目７９番１ | 事務所 | 肥後橋駅 450m | 1,490,000 | 4,925,620 | +16.4% | +209.8% | +326.9% |
| 14 | 大阪府 大阪市西区立売堀３丁目１１番１ | 住宅,店舗 | 阿波座駅 360m | 1,220,000 | 4,033,058 | +17.3% | — | — |
| 15 | 大阪府 大阪市西区南堀江４丁目６９番外 | 事務所 | 西長堀駅 350m | 1,050,000 | 3,471,074 | +14.8% | +162.5% | +254.7% |
| 16 | 大阪府 大阪市西区北堀江４丁目７番 | 住宅 | 西長堀駅 400m | 956,000 | 3,160,331 | +10.5% | — | — |
| 17 | 大阪府 大阪市西区九条１丁目１９番４１ | 住宅,店舗 | 九条駅 100m | 738,000 | 2,439,669 | +11.8% | +57.7% | +84.5% |
| 18 | 大阪府 大阪市西区九条南２丁目３番１８外 | 住宅,店舗,事務所 | 阪神九条駅 380m | 423,000 | 1,398,347 | +11.6% | +32.2% | +41% |
| 19 | 大阪府 大阪市西区九条２丁目１２番４６ | 住宅,店舗 | 九条駅 390m | 393,000 | 1,299,174 | 0% | +39.4% | +51.7% |
| 20 | 大阪府 大阪市西区九条南３丁目１１番４ | 住宅,事務所 | 九条駅 290m | 380,000 | 1,256,198 | +6.7% | +27.1% | +38.7% |
| 21 | 大阪府 大阪市西区九条１丁目３番２８ | 住宅,店舗 | 九条駅 250m | 367,000 | 1,213,223 | +7% | +18.4% | +11.6% |
大阪市西区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 肥後橋駅 | 3 | 3,150,000 | 10,413,223 | +15.87% |
| 2 | 四ツ橋駅 | 2 | 2,860,000 | 9,454,545 | +17.65% |
| 3 | 本町駅 | 3 | 2,456,667 | 8,121,213 | +18.13% |
| 4 | 西大橋駅 | 2 | 2,145,000 | 7,090,909 | +17% |
| 5 | 阿波座駅 | 3 | 1,443,333 | 4,771,349 | +17.03% |
| 6 | 西長堀駅 | 3 | 1,245,333 | 4,116,803 | +14.07% |
| 7 | 九条駅 | 4 | 469,500 | 1,552,066 | +6.38% |
| 8 | 阪神九条駅 | 1 | 423,000 | 1,398,347 | +11.6% |
大阪市西区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 9 | 738,000 | 954,111 | 3,154,086 | +10.86% |
| 事務所 | 7 | 1,730,000 | 1,968,571 | 6,507,673 | +17.17% |
| 店舗 | 5 | 2,860,000 | 2,966,000 | 9,804,959 | +16.76% |
大阪市西区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は大阪府 大阪市西区江戸堀１丁目５３番１の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 16 | 487,938 | 1,613,018 | -8.94% | 1,350,000 |
| 2005年 | 16 | 474,625 | 1,569,008 | -2.73% | 1,290,000 |
| 2006年 | 17 | 496,706 | 1,642,003 | +4.65% | 1,380,000 |
| 2007年 | 17 | 599,529 | 1,981,914 | +20.7% | 1,800,000 |
| 2008年 | 18 | 717,111 | 2,370,615 | +19.61% | 2,220,000 |
| 2009年 | 18 | 664,833 | 2,197,795 | -7.29% | 2,050,000 |
| 2010年 | 18 | 573,389 | 1,895,501 | -13.75% | 1,650,000 |
| 2011年 | 18 | 546,944 | 1,808,079 | -4.61% | 1,510,000 |
| 2012年 | 18 | 540,389 | 1,786,410 | -1.2% | 1,430,000 |
| 2013年 | 18 | 543,278 | 1,795,960 | +0.53% | 1,420,000 |
| 2014年 | 18 | 577,778 | 1,910,010 | +6.35% | 1,510,000 |
| 2015年 | 18 | 607,278 | 2,007,531 | +5.11% | 1,600,000 |
| 2016年 | 18 | 680,556 | 2,249,772 | +12.07% | 1,820,000 |
| 2017年 | 19 | 749,579 | 2,477,947 | +10.14% | 2,060,000 |
| 2018年 | 19 | 843,579 | 2,788,691 | +12.54% | 2,330,000 |
| 2019年 | 20 | 929,250 | 3,071,901 | +10.16% | 2,600,000 |
| 2020年 | 20 | 1,146,550 | 3,790,248 | +23.38% | 3,180,000 |
| 2021年 | 21 | 1,086,571 | 3,591,970 | -5.23% | 3,020,000 |
| 2022年 | 21 | 1,077,619 | 3,562,377 | -0.82% | 2,990,000 |
| 2023年 | 21 | 1,135,095 | 3,752,380 | +5.33% | 3,170,000 |
| 2024年 | 21 | 1,320,571 | 4,365,524 | +16.34% | 3,740,000 |
| 2025年 | 20 | 1,582,400 | 5,231,074 | +19.83% | 4,400,000 |
| 2026年 | 21 | 1,771,286 | 5,855,491 | +11.94% | 5,100,000 |
大阪市西区の地震ハザード
代表点（大阪府 大阪市西区江戸堀１丁目５３番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
56.9%
今後30年に震度6弱以上
14.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
大阪府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。