兵庫県の市区町村別 地価ランキング
見出しを押すと並べ替えます。地価は地点の価格の中央値、坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。転入超過は最新年の転入−転出、空き家率は2023年。地点が少ない市区町村の値は1地点に強く影響されます。
| 神戸市中央区 | 39 | 56.2万円/m² | 185.8万円 | +6.42% | +52.60% | +464人 | 13.3% |
| 芦屋市 | 23 | 41.5万円/m² | 137.2万円 | +4.81% | +37.20% | −329人 | 14.2% |
| 神戸市灘区 | 26 | 38.9万円/m² | 128.6万円 | +5.07% | +43.00% | +223人 | 11.8% |
| 神戸市東灘区 | 44 | 33.9万円/m² | 112.1万円 | +5.91% | +35.10% | +215人 | 10.6% |
| 西宮市 | 110 | 32.8万円/m² | 108.4万円 | +4.39% | +22.60% | +109人 | 11.0% |
| 神戸市兵庫区 | 24 | 21.6万円/m² | 71.2万円 | +3.88% | +17.80% | +689人 | 24.7% |
| 尼崎市 | 73 | 19.7万円/m² | 65.1万円 | +4.50% | +21.10% | +2,390人 | 14.5% |
| 伊丹市 | 49 | 19万円/m² | 62.8万円 | +3.97% | +22.00% | +1,201人 | 9.5% |
| 宝塚市 | 58 | 17.2万円/m² | 56.7万円 | +2.80% | +11.10% | +220人 | 11.1% |
| 神戸市長田区 | 25 | 16.9万円/m² | 55.9万円 | +3.58% | +10.40% | +122人 | 17.5% |
| 神戸市須磨区 | 49 | 13.7万円/m² | 45.3万円 | +3.00% | +9.60% | −288人 | 11.0% |
| 明石市 | 51 | 12.1万円/m² | 40万円 | +5.05% | +21.60% | +843人 | 11.2% |
| 神戸市垂水区 | 60 | 11.9万円/m² | 39.3万円 | +1.99% | +8.10% | +5人 | 12.4% |
| 加古郡播磨町 | 5 | 9万円/m² | 29.8万円 | +3.20% | +7.80% | +203人 | 8.0% |
| 加古川市 | 35 | 9万円/m² | 29.8万円 | +1.79% | +6.60% | −407人 | 11.7% |
| 川西市 | 40 | 8.9万円/m² | 29.3万円 | +2.62% | +6.00% | +196人 | 11.8% |
| 姫路市 | 123 | 7.5万円/m² | 24.8万円 | +0.75% | −1.60% | −640人 | 14.1% |
| 神戸市西区 | 47 | 7.2万円/m² | 23.7万円 | +3.40% | +11.50% | −878人 | 13.3% |
| 神戸市北区 | 51 | 6.5万円/m² | 21.4万円 | +2.41% | +2.40% | −957人 | 13.5% |
| 三田市 | 21 | 6.4万円/m² | 21.2万円 | +1.52% | +0.30% | −433人 | 9.3% |
| 揖保郡太子町 | 5 | 6.1万円/m² | 20.2万円 | +1.14% | −6.70% | +3人 | 9.3% |
| 高砂市 | 20 | 5.9万円/m² | 19.4万円 | +1.16% | +2.30% | −275人 | 14.6% |
| 加古郡稲美町 | 5 | 5.4万円/m² | 17.9万円 | +1.22% | −0.20% | +163人 | 5.7% |
| 神崎郡福崎町 | 5 | 5万円/m² | 16.4万円 | +1.34% | −6.30% | −102人 | 8.9% |
| 川辺郡猪名川町 | 6 | 4.9万円/m² | 16.3万円 | +0.47% | −8.20% | −236人 | 9.5% |
| 赤穂市 | 17 | 4.4万円/m² | 14.5万円 | −1.42% | −18.90% | −235人 | 21.5% |
| 洲本市 | 6 | 4.2万円/m² | 13.9万円 | −0.57% | −18.30% | −280人 | 24.4% |
| 宍粟市 | 3 | 4.1万円/m² | 13.6万円 | −0.47% | −18.10% | −266人 | 18.4% |
| 豊岡市 | 17 | 4万円/m² | 13.3万円 | −0.61% | −18.40% | −499人 | 19.3% |
| 三木市 | 12 | 4万円/m² | 13.2万円 | +0.80% | −2.50% | −129人 | 14.0% |
| たつの市 | 18 | 3.7万円/m² | 12.3万円 | +0.32% | −18.20% | −195人 | 12.8% |
| 朝来市 | 3 | 3.7万円/m² | 12.2万円 | +0.23% | −27.00% | −183人 | 20.2% |
| 相生市 | 12 | 3.5万円/m² | 11.7万円 | +0.07% | −20.20% | −162人 | 27.2% |
| 丹波篠山市 | 6 | 3.5万円/m² | 11.7万円 | +0.02% | −5.50% | −130人 | 19.2% |
| 小野市 | 7 | 3.5万円/m² | 11.6万円 | +1.29% | +4.70% | −20人 | 12.5% |
| 淡路市 | 13 | 3.4万円/m² | 11.2万円 | +3.38% | −10.00% | −324人 | 26.9% |
| 加東市 | 11 | 3.4万円/m² | 11.1万円 | +0.47% | −7.40% | −409人 | 22.1% |
| 美方郡新温泉町 | 4 | 3.3万円/m² | 10.8万円 | −1.72% | −35.10% | −142人 | — |
| 南あわじ市 | 9 | 3.2万円/m² | 10.4万円 | −0.50% | −14.50% | −282人 | 19.8% |
| 加西市 | 9 | 3.1万円/m² | 10.3万円 | +0.34% | −6.90% | −51人 | 12.6% |
| 西脇市 | 9 | 2.4万円/m² | 7.8万円 | −0.39% | −8.90% | −241人 | 17.4% |
| 養父市 | 3 | 2.3万円/m² | 7.5万円 | −0.87% | −22.80% | −174人 | 25.8% |
| 美方郡香美町 | 3 | 2万円/m² | 6.7万円 | −1.70% | −36.40% | −182人 | 21.6% |
| 赤穂郡上郡町 | 6 | 1.7万円/m² | 5.6万円 | −1.70% | −36.50% | −39人 | — |
| 丹波市 | 9 | 1.7万円/m² | 5.6万円 | −0.41% | −10.50% | −219人 | 17.9% |
| 多可郡多可町 | 3 | 1.4万円/m² | 4.6万円 | −0.40% | −8.30% | −155人 | 13.5% |
| 佐用郡佐用町 | 1 | 0.4万円/m² | 1.3万円 | −1.20% | −20.60% | −115人 | 31.4% |
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2026年）／総務省 住民基本台帳人口移動報告／総務省 住宅・土地統計調査（2023年）。転入超過と空き家率は、統計のない市区町村は「—」。
兵庫県で最も高い地点
地価公示の全地点から価格の高い順に20件。
| 順位 | 所在地 | 市区町村 | 最寄り駅 | 価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7番6外 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 800万円/m² | 2,644.6万円 | +9.6% |
| 2 | 兵庫県神戸市中央区磯上通8丁目329番 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 459万円/m² | 1,517.4万円 | +11.4% |
| 3 | 兵庫県神戸市中央区明石町47番 | 神戸市中央区 | 元町駅 | 429万円/m² | 1,418.2万円 | +8.9% |
| 4 | 兵庫県神戸市中央区京町79番 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 305万円/m² | 1,008.3万円 | +5.9% |
| 5 | 兵庫県姫路市駅前町252番 | 姫路市 | 姫路駅 | 166万円/m² | 548.8万円 | +1.8% |
| 6 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目1番18外 | 神戸市中央区 | 元町駅 | 154万円/m² | 509.1万円 | +10.0% |
| 7 | 兵庫県西宮市高松町541番外 | 西宮市 | 西宮北口駅 | 140万円/m² | 462.8万円 | +11.1% |
| 8 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目4番16 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 138万円/m² | 456.2万円 | +8.7% |
| 9 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9番4 | 神戸市中央区 | 元町駅 | 124万円/m² | 409.9万円 | +6.9% |
| 10 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目1番21外 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 118万円/m² | 390.1万円 | +7.3% |
| 11 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12番11 | 神戸市中央区 | 県庁前駅 | 113万円/m² | 373.6万円 | +7.6% |
| 12 | 兵庫県芦屋市船戸町38番3 | 芦屋市 | 芦屋駅 | 110万円/m² | 363.6万円 | +10.0% |
| 13 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目6番7外 | 神戸市中央区 | 元町駅 | 107万円/m² | 353.7万円 | +8.1% |
| 14 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目8番18外 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 106万円/m² | 350.4万円 | +8.3% |
| 15 | 兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目308番 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 101万円/m² | 333.9万円 | +9.0% |
| 16 | 兵庫県芦屋市業平町34番1 | 芦屋市 | 芦屋駅 | 100万円/m² | 330.6万円 | +12.6% |
| 17 | 兵庫県神戸市中央区御幸通5丁目316番 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 99.5万円/m² | 328.9万円 | +9.0% |
| 18 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目814番外 | 尼崎市 | 尼崎駅 | 94万円/m² | 310.7万円 | +9.9% |
| 19 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目64番3 | 神戸市東灘区 | 岡本駅 | 87.3万円/m² | 288.6万円 | +5.4% |
| 20 | 兵庫県芦屋市船戸町15番 | 芦屋市 | 芦屋駅 | 81.5万円/m² | 269.4万円 | +7.2% |
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。