言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発兵庫県の公示地価・坪単価ランキング 2026年（令和8年）
47市区町村・1,175地点。中央値の高い順と上昇率の高い順の2つの表で見られます。
兵庫県の市区町村別 地価ランキング（中央値の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。地点数が少ない自治体の値は1地点に強く影響されます。
| 順位 | 市区町村 | 地点数 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神戸市中央区 | 39 | 562,000 | 1,857,851 | +6.42% | +52.6% |
| 2 | 芦屋市 | 23 | 415,000 | 1,371,901 | +4.81% | +37.2% |
| 3 | 神戸市灘区 | 26 | 389,000 | 1,285,950 | +5.07% | +43% |
| 4 | 神戸市東灘区 | 44 | 339,000 | 1,120,661 | +5.91% | +35.1% |
| 5 | 西宮市 | 110 | 328,000 | 1,084,298 | +4.39% | +22.6% |
| 6 | 神戸市兵庫区 | 24 | 215,500 | 712,397 | +3.88% | +17.8% |
| 7 | 尼崎市 | 73 | 197,000 | 651,240 | +4.5% | +21.1% |
| 8 | 伊丹市 | 49 | 190,000 | 628,099 | +3.97% | +22% |
| 9 | 宝塚市 | 58 | 171,500 | 566,942 | +2.8% | +11.1% |
| 10 | 神戸市長田区 | 25 | 169,000 | 558,678 | +3.58% | +10.4% |
| 11 | 神戸市須磨区 | 49 | 137,000 | 452,893 | +3% | +9.6% |
| 12 | 明石市 | 51 | 121,000 | 400,000 | +5.05% | +21.6% |
| 13 | 神戸市垂水区 | 60 | 119,000 | 393,388 | +1.99% | +8.1% |
| 14 | 加古郡播磨町 | 5 | 90,200 | 298,182 | +3.2% | +7.8% |
| 15 | 加古川市 | 35 | 90,000 | 297,521 | +1.79% | +6.6% |
| 16 | 川西市 | 40 | 88,500 | 292,562 | +2.62% | +6% |
| 17 | 姫路市 | 123 | 75,000 | 247,934 | +0.75% | -1.6% |
| 18 | 神戸市西区 | 47 | 71,800 | 237,355 | +3.4% | +11.5% |
| 19 | 神戸市北区 | 51 | 64,700 | 213,884 | +2.41% | +2.4% |
| 20 | 三田市 | 21 | 64,100 | 211,901 | +1.52% | +0.3% |
| 21 | 揖保郡太子町 | 5 | 61,200 | 202,314 | +1.14% | -6.7% |
| 22 | 高砂市 | 20 | 58,800 | 194,380 | +1.16% | +2.3% |
| 23 | 加古郡稲美町 | 5 | 54,000 | 178,512 | +1.22% | -0.2% |
| 24 | 神崎郡福崎町 | 5 | 49,600 | 163,967 | +1.34% | -6.3% |
| 25 | 川辺郡猪名川町 | 6 | 49,300 | 162,975 | +0.47% | -8.2% |
| 26 | 赤穂市 | 17 | 43,800 | 144,793 | -1.42% | -18.9% |
| 27 | 洲本市 | 6 | 42,000 | 138,843 | -0.57% | -18.3% |
| 28 | 宍粟市 | 3 | 41,100 | 135,868 | -0.47% | -18.1% |
| 29 | 豊岡市 | 17 | 40,300 | 133,223 | -0.61% | -18.4% |
| 30 | 三木市 | 12 | 39,850 | 131,736 | +0.8% | -2.5% |
| 31 | たつの市 | 18 | 37,250 | 123,140 | +0.32% | -18.2% |
| 32 | 朝来市 | 3 | 37,000 | 122,314 | +0.23% | -27% |
| 33 | 相生市 | 12 | 35,450 | 117,190 | +0.07% | -20.2% |
| 34 | 丹波篠山市 | 6 | 35,250 | 116,529 | +0.02% | -5.5% |
| 35 | 小野市 | 7 | 35,200 | 116,364 | +1.29% | +4.7% |
| 36 | 淡路市 | 13 | 33,800 | 111,736 | +3.38% | -10% |
| 37 | 加東市 | 11 | 33,500 | 110,744 | +0.47% | -7.4% |
| 38 | 美方郡新温泉町 | 4 | 32,700 | 108,099 | -1.72% | -35.1% |
| 39 | 南あわじ市 | 9 | 31,500 | 104,132 | -0.5% | -14.5% |
| 40 | 加西市 | 9 | 31,100 | 102,810 | +0.34% | -6.9% |
| 41 | 西脇市 | 9 | 23,700 | 78,347 | -0.39% | -8.9% |
| 42 | 養父市 | 3 | 22,700 | 75,041 | -0.87% | -22.8% |
| 43 | 美方郡香美町 | 3 | 20,200 | 66,777 | -1.7% | -36.4% |
| 44 | 赤穂郡上郡町 | 6 | 17,000 | 56,198 | -1.7% | -36.5% |
| 45 | 丹波市 | 9 | 16,900 | 55,868 | -0.41% | -10.5% |
| 46 | 多可郡多可町 | 3 | 14,000 | 46,281 | -0.4% | -8.3% |
| 47 | 佐用郡佐用町 | 1 | 4,050 | 13,388 | -1.2% | -20.6% |
兵庫県で地価が上がった市区町村（前年比の高い順）
前年比は市区町村内の全地点の平均変動率。
| 順位 | 市区町村 | 前年比 | 10年 | 中央値 円/m² | 価格順位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神戸市中央区 | +6.42% | +52.6% | 562,000 | 1位 |
| 2 | 神戸市東灘区 | +5.91% | +35.1% | 339,000 | 4位 |
| 3 | 神戸市灘区 | +5.07% | +43% | 389,000 | 3位 |
| 4 | 明石市 | +5.05% | +21.6% | 121,000 | 12位 |
| 5 | 芦屋市 | +4.81% | +37.2% | 415,000 | 2位 |
| 6 | 尼崎市 | +4.5% | +21.1% | 197,000 | 7位 |
| 7 | 西宮市 | +4.39% | +22.6% | 328,000 | 5位 |
| 8 | 伊丹市 | +3.97% | +22% | 190,000 | 8位 |
| 9 | 神戸市兵庫区 | +3.88% | +17.8% | 215,500 | 6位 |
| 10 | 神戸市長田区 | +3.58% | +10.4% | 169,000 | 10位 |
| 11 | 神戸市西区 | +3.4% | +11.5% | 71,800 | 18位 |
| 12 | 淡路市 | +3.38% | -10% | 33,800 | 36位 |
| 13 | 加古郡播磨町 | +3.2% | +7.8% | 90,200 | 14位 |
| 14 | 神戸市須磨区 | +3% | +9.6% | 137,000 | 11位 |
| 15 | 宝塚市 | +2.8% | +11.1% | 171,500 | 9位 |
| 16 | 川西市 | +2.62% | +6% | 88,500 | 16位 |
| 17 | 神戸市北区 | +2.41% | +2.4% | 64,700 | 19位 |
| 18 | 神戸市垂水区 | +1.99% | +8.1% | 119,000 | 13位 |
| 19 | 加古川市 | +1.79% | +6.6% | 90,000 | 15位 |
| 20 | 三田市 | +1.52% | +0.3% | 64,100 | 20位 |
| 21 | 神崎郡福崎町 | +1.34% | -6.3% | 49,600 | 24位 |
| 22 | 小野市 | +1.29% | +4.7% | 35,200 | 35位 |
| 23 | 加古郡稲美町 | +1.22% | -0.2% | 54,000 | 23位 |
| 24 | 高砂市 | +1.16% | +2.3% | 58,800 | 22位 |
| 25 | 揖保郡太子町 | +1.14% | -6.7% | 61,200 | 21位 |
| 26 | 三木市 | +0.8% | -2.5% | 39,850 | 30位 |
| 27 | 姫路市 | +0.75% | -1.6% | 75,000 | 17位 |
| 28 | 加東市 | +0.47% | -7.4% | 33,500 | 37位 |
| 29 | 川辺郡猪名川町 | +0.47% | -8.2% | 49,300 | 25位 |
| 30 | 加西市 | +0.34% | -6.9% | 31,100 | 40位 |
| 31 | たつの市 | +0.32% | -18.2% | 37,250 | 31位 |
| 32 | 朝来市 | +0.23% | -27% | 37,000 | 32位 |
| 33 | 相生市 | +0.07% | -20.2% | 35,450 | 33位 |
| 34 | 丹波篠山市 | +0.02% | -5.5% | 35,250 | 34位 |
| 35 | 西脇市 | -0.39% | -8.9% | 23,700 | 41位 |
| 36 | 多可郡多可町 | -0.4% | -8.3% | 14,000 | 46位 |
| 37 | 丹波市 | -0.41% | -10.5% | 16,900 | 45位 |
| 38 | 宍粟市 | -0.47% | -18.1% | 41,100 | 28位 |
| 39 | 南あわじ市 | -0.5% | -14.5% | 31,500 | 39位 |
| 40 | 洲本市 | -0.57% | -18.3% | 42,000 | 27位 |
| 41 | 豊岡市 | -0.61% | -18.4% | 40,300 | 29位 |
| 42 | 養父市 | -0.87% | -22.8% | 22,700 | 42位 |
| 43 | 佐用郡佐用町 | -1.2% | -20.6% | 4,050 | 47位 |
| 44 | 赤穂市 | -1.42% | -18.9% | 43,800 | 26位 |
| 45 | 赤穂郡上郡町 | -1.7% | -36.5% | 17,000 | 44位 |
| 46 | 美方郡香美町 | -1.7% | -36.4% | 20,200 | 43位 |
| 47 | 美方郡新温泉町 | -1.72% | -35.1% | 32,700 | 38位 |
兵庫県で最も高い地点
地価公示の全地点から価格の高い順に20件。
| 順位 | 住所 | 市区町村 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 兵庫県 神戸市中央区三宮町１丁目７番６外 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 8,000,000 | 26,446,281 | +9.6% |
| 2 | 兵庫県 神戸市中央区磯上通８丁目３２９番 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 4,590,000 | 15,173,554 | +11.4% |
| 3 | 兵庫県 神戸市中央区明石町４７番 | 神戸市中央区 | 元町駅 | 4,290,000 | 14,181,818 | +8.9% |
| 4 | 兵庫県 神戸市中央区京町７９番 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 3,050,000 | 10,082,645 | +5.9% |
| 5 | 兵庫県 姫路市駅前町２５２番 | 姫路市 | 姫路駅 | 1,660,000 | 5,487,603 | +1.8% |
| 6 | 兵庫県 神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外 | 神戸市中央区 | 元町駅 | 1,540,000 | 5,090,909 | +10% |
| 7 | 兵庫県 西宮市高松町５４１番外 | 西宮市 | 西宮北口駅 | 1,400,000 | 4,628,099 | +11.1% |
| 8 | 兵庫県 神戸市中央区中山手通１丁目４番１６ | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 1,380,000 | 4,561,983 | +8.7% |
| 9 | 兵庫県 神戸市中央区元町通３丁目９番４ | 神戸市中央区 | 元町駅 | 1,240,000 | 4,099,174 | +6.9% |
| 10 | 兵庫県 神戸市中央区中山手通２丁目１番２１外 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 1,180,000 | 3,900,826 | +7.3% |
| 11 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通５丁目１２番１１ | 神戸市中央区 | 県庁前駅 | 1,130,000 | 3,735,537 | +7.6% |
| 12 | 兵庫県 芦屋市船戸町３８番３ | 芦屋市 | 芦屋駅 | 1,100,000 | 3,636,364 | +10% |
| 13 | 兵庫県 神戸市中央区下山手通３丁目６番７外 | 神戸市中央区 | 元町駅 | 1,070,000 | 3,537,190 | +8.1% |
| 14 | 兵庫県 神戸市中央区加納町４丁目８番１８外 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 1,060,000 | 3,504,132 | +8.3% |
| 15 | 兵庫県 神戸市中央区八幡通３丁目３０８番 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 1,010,000 | 3,338,843 | +9% |
| 16 | 兵庫県 芦屋市業平町３４番１ | 芦屋市 | 芦屋駅 | 1,000,000 | 3,305,785 | +12.6% |
| 17 | 兵庫県 神戸市中央区御幸通５丁目３１６番 | 神戸市中央区 | 三ノ宮駅 | 995,000 | 3,289,256 | +9% |
| 18 | 兵庫県 尼崎市潮江１丁目８１４番外 | 尼崎市 | 尼崎駅 | 940,000 | 3,107,438 | +9.9% |
| 19 | 兵庫県 神戸市東灘区岡本１丁目６４番３ | 神戸市東灘区 | 岡本駅 | 873,000 | 2,885,950 | +5.4% |
| 20 | 兵庫県 芦屋市船戸町１５番 | 芦屋市 | 芦屋駅 | 815,000 | 2,694,215 | +7.2% |
出典: 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。 坪単価はこのページでの換算値です。