愛媛県の公示地価・坪単価ランキング 2026年（令和8年）

地価公示のある 17 市区町村 · 254 地点 · 2026年1月1日時点

2026年地価公示
前年比（地点ごと）

地価の中央値がいちばん高いのは 松山市（10.7万円/m²、坪 35.4万円）。前年比がいちばん大きいのは 松山市（+0.49%、3地点以上の市区町村のうち）。

点の色は地点ごとの前年比。地図の枠は県内の地点の98%が入る範囲で、離島などは外れることがあります。点を押すとその市区町村へ移ります。

愛媛県の市区町村別地価ランキング

見出しを押すと並べ替えます。地価は地点の価格の中央値、坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。転入超過は最新年の転入−転出、空き家率は2023年。地点が少ない市区町村の値は1地点に強く影響されます。

愛媛県の市区町村別の地価・人口移動・空き家率

松山市	85	10.7万円/m²	35.4万円	+0.49%	+0.50%	−671人	15.0%
伊予郡松前町	5	6.2万円/m²	20.3万円	+0.46%	−3.10%	+113人	9.4%
東温市	8	6万円/m²	19.8万円	−0.25%	−13.70%	−763人	17.3%
伊予郡砥部町	3	5.7万円/m²	18.8万円	−0.07%	−6.20%	−8人	14.0%
伊予市	7	5.6万円/m²	18.4万円	−0.60%	−13.20%	−120人	15.2%
四国中央市	13	5.4万円/m²	17.7万円	−0.32%	−8.00%	−901人	18.4%
八幡浜市	7	5.2万円/m²	17万円	−1.46%	−18.30%	−184人	25.3%
大洲市	7	4.4万円/m²	14.5万円	−1.60%	−22.20%	−225人	20.8%
宇和島市	10	3.9万円/m²	12.9万円	−1.57%	−16.70%	−379人	27.3%
今治市	31	3.9万円/m²	12.8万円	−0.38%	−9.70%	−603人	25.7%
新居浜市	28	3.6万円/m²	12万円	−0.57%	−10.10%	−476人	22.5%
喜多郡内子町	5	3.2万円/m²	10.6万円	−0.68%	−13.10%	−104人	20.1%
西予市	9	2.9万円/m²	9.7万円	−1.16%	−15.10%	−189人	28.4%
西条市	25	2.7万円/m²	8.9万円	−0.57%	−11.40%	−685人	21.3%
南宇和郡愛南町	5	2.2万円/m²	7.4万円	−1.84%	−18.00%	−110人	24.6%
北宇和郡鬼北町	3	1.5万円/m²	4.8万円	−1.20%	−17.00%	+10人	—
上浮穴郡久万高原町	3	1.3万円/m²	4.2万円	−2.13%	−21.50%	−43人	—

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報 L01・2026年）／総務省住民基本台帳人口移動報告／総務省住宅・土地統計調査（2023年）。転入超過と空き家率は、統計のない市区町村は「—」。

愛媛県で地価が上がった市区町村

前年比の高い順。3地点以上の市区町村。

順位	市区町村	地点	前年比	10年
1	松山市	85	+0.49%	+0.5%
2	伊予郡松前町	5	+0.46%	−3.1%
3	伊予郡砥部町	3	−0.07%	−6.2%
4	東温市	8	−0.25%	−13.7%
5	四国中央市	13	−0.32%	−8.0%
6	今治市	31	−0.38%	−9.7%
7	新居浜市	28	−0.57%	−10.1%
8	西条市	25	−0.57%	−11.4%
9	伊予市	7	−0.60%	−13.2%
10	喜多郡内子町	5	−0.68%	−13.1%

愛媛県で地価が下がった市区町村

前年比の低い順。3地点以上の市区町村。

順位	市区町村	地点	前年比	10年
1	上浮穴郡久万高原町	3	−2.13%	−21.5%
2	南宇和郡愛南町	5	−1.84%	−18.0%
3	大洲市	7	−1.60%	−22.2%
4	宇和島市	10	−1.57%	−16.7%
5	八幡浜市	7	−1.46%	−18.3%
6	北宇和郡鬼北町	3	−1.20%	−17.0%
7	西予市	9	−1.16%	−15.1%
8	喜多郡内子町	5	−0.68%	−13.1%
9	伊予市	7	−0.60%	−13.2%
10	西条市	25	−0.57%	−11.4%

前年比は市区町村内の全地点の変動率の平均。理由はこのデータからは分かりません。

愛媛県で最も高い地点

地価公示の全地点から価格の高い順に20件。

順位	所在地	市区町村	最寄り駅	価格	坪単価	前年比
1	愛媛県松山市大街道2丁目4番13	松山市	大街道駅	87万円/m²	287.6万円	+1.2%
2	愛媛県松山市千舟町4丁目2番2外	松山市	松山市駅	38.2万円/m²	126.3万円	+1.6%
3	愛媛県松山市三番町4丁目11番12	松山市	市役所前駅	37.5万円/m²	124万円	+2.5%
4	愛媛県松山市道後湯之町甲1570番	松山市	道後温泉駅	36.3万円/m²	120万円	+4.6%
5	愛媛県松山市大街道3丁目5番2外	松山市	大街道駅	31.7万円/m²	104.8万円	+1.3%
6	愛媛県松山市花園町4番7外	松山市	松山市駅	30.3万円/m²	100.2万円	+2.0%
7	愛媛県松山市二番町2丁目7番23	松山市	大街道駅	29.9万円/m²	98.8万円	+0.3%
8	愛媛県松山市宮田町186番4外	松山市	宮田町駅	24.5万円/m²	81万円	+2.1%
9	愛媛県松山市持田町4丁目168番2	松山市	警察署前駅	24.3万円/m²	80.3万円	+0.8%
10	愛媛県松山市勝山町2丁目17番5	松山市	上一万駅	22.8万円/m²	75.4万円	+1.3%
11	愛媛県松山市岩崎町1丁目256番3	松山市	道後公園駅	20.9万円/m²	69.1万円	+5.0%
12	愛媛県松山市三番町2丁目10番10	松山市	大街道駅	20.8万円/m²	68.8万円	+0.5%
13	愛媛県松山市歩行町1丁目8番3	松山市	大街道駅	20.4万円/m²	67.4万円	+1.0%
14	愛媛県松山市三番町5丁目9番4	松山市	南堀端駅	18.9万円/m²	62.5万円	+2.7%
15	愛媛県松山市東一万町2番	松山市	南町駅	18.9万円/m²	62.5万円	+0.5%
16	愛媛県松山市上市1丁目24番9	松山市	道後公園駅	18.1万円/m²	59.8万円	+0.6%
17	愛媛県松山市千舟町8丁目67番15外	松山市	大手町駅	17.6万円/m²	58.2万円	+0.6%
18	愛媛県松山市平和通2丁目5番4	松山市	鉄砲町駅	17.4万円/m²	57.5万円	+0.6%
19	愛媛県松山市緑町2丁目8番31	松山市	鉄砲町駅	17万円/m²	56.2万円	+0.6%
20	愛媛県松山市古川北1丁目102番1外	松山市	市坪駅	16.5万円/m²	54.5万円	+0.6%

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。

愛媛県で地価公示の地点がない市区町村

3市区町村。地価はありませんが、人の動き・建築着工などの統計を市区町村ごとのページに載せています。数字は2025年の転入−転出（総務省住民基本台帳人口移動報告）。

市区町村	転入超過
上島町	−24人
伊方町	−92人
松野町	−240人