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東京都品川区の地価

中央値 1,370,000 円/m²対前年 +14.76%10年で +80.6%59地点

この地点の地震ハザード

代表点（東京都　品川区西五反田１丁目２番３外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

65.6%

今後30年に震度6弱以上

17.3%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

東京都品川区西五反田１丁目２番３外（2000年〜2026年）

2000年 3,350,0002026年 7,930,000

調査地点（価格の高い順）

東京都品川区西五反田１丁目２番３外7,930,000円/m²

店舗,事務所五反田駅 100m前年比 +18.4%10年 +91.1%

東京都品川区上大崎２丁目５６１番１5,450,000円/m²

住宅,店舗目黒駅 200m前年比 +19%10年 +101.9%

東京都品川区大崎１丁目３４２番１4,560,000円/m²

事務所大崎駅 250m前年比 +16.9%10年 +95.7%

東京都品川区西五反田２丁目２９番９外3,930,000円/m²

店舗,事務所五反田駅 370m前年比 +16.3%10年 +84.5%

東京都品川区大崎３丁目２９６番１８3,390,000円/m²

事務所大崎駅 90m前年比 +17.3%10年 +82.3%

東京都品川区東五反田１丁目９２番４3,300,000円/m²

住宅五反田駅 530m前年比 +16.6%

東京都品川区南大井６丁目１番７3,300,000円/m²

店舗,医院大森駅 0m前年比 +15.8%10年 +82.3%

東京都品川区大井１丁目１０番４3,220,000円/m²

店舗,事務所大井町駅 180m前年比 +19.3%10年 +98.8%

東京都品川区東五反田２丁目４０１番８3,190,000円/m²

住宅,店舗五反田駅 400m前年比 +17.7%10年 +99.4%

東京都品川区西五反田２丁目９番１3,190,000円/m²

住宅,店舗五反田駅 270m前年比 +18.6%10年 +95.7%

東京都品川区東五反田１丁目１８番３外2,550,000円/m²

住宅,店舗,事務所五反田駅 370m前年比 +17%10年 +91.7%

東京都品川区小山３丁目１３７番６外2,280,000円/m²

住宅,店舗武蔵小山駅 220m前年比 +16.9%10年 +78.1%

東京都品川区上大崎１丁目４４４番６８2,250,000円/m²

住宅,店舗,事務所目黒駅 500m前年比 +17.2%10年 +89.1%

東京都品川区東品川２丁目３番１４外2,170,000円/m²

事務所天王洲アイル駅 240m前年比 +16.7%10年 +88.7%

東京都品川区東大井５丁目５００番２３外2,070,000円/m²

住宅,店舗大井町駅 330m前年比 +16.9%10年 +95.3%

東京都品川区南大井３丁目６番２０1,950,000円/m²

店舗,事務所大森海岸駅 130m前年比 +16.8%10年 +84%

東京都品川区北品川１丁目１２３番４外1,930,000円/m²

住宅北品川駅 380m前年比 +17.7%10年 +83.8%

東京都品川区上大崎２丁目５７０番１1,830,000円/m²

店舗目黒駅 200m前年比 +12.3%10年 +66.4%

東京都品川区東五反田５丁目６０番２８８1,820,000円/m²

住宅五反田駅 570m前年比 +14.5%10年 +65.5%

東京都品川区上大崎３丁目３００番１５1,720,000円/m²

住宅目黒駅 500m前年比 +14.7%10年 +75.2%

東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０1,700,000円/m²

住宅目黒駅 680m前年比 +14.1%10年 +65%

東京都品川区荏原４丁目１５７番２外1,700,000円/m²

住宅,店舗武蔵小山駅 400m前年比 +16.4%10年 +83.6%

東京都品川区大崎５丁目１６番１1,630,000円/m²

住宅,事務所五反田駅 510m前年比 +17.3%10年 +90.2%

東京都品川区東品川１丁目２９９番３1,490,000円/m²

住宅天王洲アイル駅 850m前年比 +18.3%10年 +94.8%

東京都品川区平塚２丁目６６０番２1,450,000円/m²

店舗,銀行戸越銀座駅 0m前年比 +11.5%10年 +85.9%

東京都品川区大井３丁目４１３８番２外1,440,000円/m²

住宅,店舗,事務所大井町駅 500m前年比 +16.1%

東京都品川区中延６丁目７４８番７1,440,000円/m²

住宅,店舗中延駅 150m前年比 +17.1%10年 +90.2%

東京都品川区東大井１丁目１２７２番１５1,430,000円/m²

事務所,倉庫鮫洲駅 220m前年比 +17.2%10年 +91.2%

東京都品川区東品川４丁目１３番1,380,000円/m²

住宅青物横丁駅 350m前年比 +20%10年 +108.8%

東京都品川区東五反田４丁目８番７８1,370,000円/m²

住宅高輪台駅 450m前年比 +14.2%10年 +70.4%

東京都品川区南大井３丁目１０５番２1,370,000円/m²

住宅,事務所,倉庫大森駅 600m前年比 +16.1%10年 +79.1%

東京都品川区北品川５丁目７１８番４８1,320,000円/m²

住宅北品川駅 630m前年比 +13.8%

東京都品川区北品川１丁目９３番４外1,300,000円/m²

住宅,店舗北品川駅 130m前年比 +16.1%10年 +87.3%

東京都品川区西五反田４丁目５５２番１０1,290,000円/m²

住宅不動前駅 400m前年比 +14.2%10年 +84.3%

東京都品川区小山台１丁目１６６番９1,290,000円/m²

住宅,店舗武蔵小山駅 240m前年比 +12.2%

東京都品川区旗の台１丁目１６１番２３1,270,000円/m²

住宅,事務所,倉庫旗の台駅 640m前年比 +16.5%

東京都品川区東中延２丁目４４５番３外1,180,000円/m²

住宅,店舗中延駅 170m前年比 +11.3%10年 +70%

東京都品川区小山７丁目５０９番１７1,130,000円/m²

住宅洗足駅 310m前年比 +15.3%10年 +58%

東京都品川区豊町１丁目１１３９番１６1,110,000円/m²

住宅戸越駅 700m前年比 +11.7%10年 +64.7%

東京都品川区大井５丁目４５４５番４1,090,000円/m²

住宅西大井駅 870m前年比 +17.7%10年 +86%

東京都品川区荏原１丁目５０６番４０1,090,000円/m²

住宅戸越銀座駅 470m前年比 +14.6%10年 +76.7%

東京都品川区小山５丁目３７番１５1,050,000円/m²

住宅西小山駅 400m前年比 +12.9%10年 +81.3%

東京都品川区南品川４丁目５３４番２０1,030,000円/m²

事務所新馬場駅 350m前年比 +17.2%10年 +77.9%

東京都品川区南大井６丁目１１０番１０外1,020,000円/m²

住宅大森駅 550m前年比 +13.7%10年 +68.9%

東京都品川区二葉４丁目４０１番４1,010,000円/m²

住宅,事務所,工場西大井駅 500m前年比 +16%10年 +86%

東京都品川区大崎４丁目２１３番１６1,000,000円/m²

住宅大崎広小路駅 500m前年比 +11.9%10年 +73%

東京都品川区西五反田５丁目１６０番１０1,000,000円/m²

住宅不動前駅 500m前年比 +12.4%10年 +72.7%

東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外987,000円/m²

住宅,事務所戸越駅 120m前年比 +12%10年 +76.9%

東京都品川区南品川６丁目１４３６番２952,000円/m²

住宅大井町駅 500m前年比 +10.6%10年 +70.6%

東京都品川区西中延２丁目２５５番５940,000円/m²

住宅荏原中延駅 310m前年比 +11.6%10年 +70.9%

東京都品川区東大井２丁目１０６４番１913,000円/m²

住宅,事務所立会川駅 220m前年比 +12.7%10年 +73.6%

東京都品川区南品川４丁目４８８番４902,000円/m²

住宅新馬場駅 430m前年比 +11.8%10年 +69.5%

東京都品川区豊町６丁目２２４番５900,000円/m²

住宅中延駅 170m前年比 0%10年 +72.7%

東京都品川区二葉２丁目５５８番４899,000円/m²

住宅西大井駅 300m前年比 +13.1%10年 +71.6%

東京都品川区西品川１丁目１２２５番４886,000円/m²

住宅下神明駅 600m前年比 +12.3%10年 +81.2%

東京都品川区旗の台５丁目１２４５番６835,000円/m²

住宅旗の台駅 380m前年比 +10.6%10年 +59.7%

東京都品川区南品川１丁目２１８番３835,000円/m²

住宅新馬場駅 350m前年比 +11.9%10年 +75.4%

東京都品川区大井７丁目４７６９番２４833,000円/m²

住宅西大井駅 900m前年比 +10.8%10年 +62.1%

東京都品川区八潮２丁目７番565,000円/m²

事務所,工場大井競馬場前駅 1800m前年比 +10.8%10年 +72.3%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。