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南九州市の土地価格相場は、地価公示9地点の中央値で 14,700円/m²（坪単価 48,595円）、 前年比 -2.99%。データ更新日 。
- 中央値
- 14,700円/m²
- 48,595円/坪
- 平均
- 14,630円/m²
- 48,364円/坪
- 最高
- 24,200円/m²
- 80,000円/坪
- 変動率
- 前年比 -2.99%
- 10年 -19.5%
南九州市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
9地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鹿児島県 南九州市川辺町平山字中町６８３４番 | 住宅,店舗 | 五位野駅 17,000m | 24,200 | 80,000 | -3.6% | -20.1% | -51.9% |
| 2 | 鹿児島県 南九州市知覧町郡字内川良田１１０番７ | 住宅,店舗 | 喜入駅 14,000m | 23,400 | 77,355 | -4.1% | -25% | -55.4% |
| 3 | 鹿児島県 南九州市川辺町平山字迫田６７６０番３ | 住宅 | 五位野駅 17,000m | 17,700 | 58,512 | -2.2% | -14.5% | -42.9% |
| 4 | 鹿児島県 南九州市知覧町郡字山下１６７４１番１ | 住宅 | 喜入駅 14,000m | 16,500 | 54,545 | -2.9% | -21.4% | -48.8% |
| 5 | 鹿児島県 南九州市頴娃町牧之内字三俣２９２４番１３ | 銀行 | 西頴娃駅 400m | 14,700 | 48,595 | -3.3% | -30.3% | -62.1% |
| 6 | 鹿児島県 南九州市川辺町田部田字羽祢田３３９５番 | 住宅 | 五位野駅 19,000m | 13,300 | 43,967 | -1.5% | -11.9% | -42.2% |
| 7 | 鹿児島県 南九州市頴娃町牧之内字上三俣迫２９６２番４ | 住宅 | 西頴娃駅 700m | 8,150 | 26,942 | -3% | -19.3% | -40.1% |
| 8 | 鹿児島県 南九州市知覧町郡字河上１３９０６番 | 住宅 | 喜入駅 15,000m | 7,800 | 25,785 | -2.7% | -13.8% | -22% |
| 9 | 鹿児島県 南九州市頴娃町別府字中村筋７０４６番 | 住宅 | 頴娃大川駅 400m | 5,920 | 19,570 | -3.6% | -19.5% | -43.1% |
南九州市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 五位野駅 | 3 | 18,400 | 60,826 | -2.43% |
| 2 | 喜入駅 | 3 | 15,900 | 52,562 | -3.23% |
| 3 | 西頴娃駅 | 2 | 11,425 | 37,769 | -3.15% |
| 4 | 頴娃大川駅 | 1 | 5,920 | 19,570 | -3.6% |
南九州市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 8 | 14,900 | 14,621 | 48,334 | -2.95% |
| 銀行 | 1 | 14,700 | 14,700 | 48,595 | -3.3% |
南九州市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は鹿児島県 南九州市川辺町平山字中町６８３４番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 9 | 31,222 | 103,213 | -10.9% | 56,100 |
| 2005年 | 9 | 30,222 | 99,907 | -3.2% | 53,900 |
| 2006年 | 9 | 29,089 | 96,162 | -3.75% | 50,300 |
| 2007年 | 9 | 27,967 | 92,453 | -3.86% | 48,100 |
| 2008年 | 9 | 27,094 | 89,567 | -3.12% | 46,300 |
| 2009年 | 9 | 26,070 | 86,182 | -3.78% | 44,200 |
| 2010年 | 9 | 25,128 | 83,068 | -3.61% | 42,100 |
| 2011年 | 9 | 23,428 | 77,448 | -6.77% | 39,000 |
| 2012年 | 9 | 22,078 | 72,985 | -5.76% | 36,500 |
| 2013年 | 9 | 20,983 | 69,365 | -4.96% | 34,600 |
| 2014年 | 9 | 20,044 | 66,261 | -4.48% | 33,100 |
| 2015年 | 9 | 19,189 | 63,435 | -4.27% | 31,600 |
| 2016年 | 9 | 18,433 | 60,936 | -3.94% | 30,300 |
| 2017年 | 9 | 17,814 | 58,889 | -3.36% | 29,400 |
| 2018年 | 9 | 17,376 | 57,441 | -2.46% | 28,800 |
| 2019年 | 9 | 17,127 | 56,618 | -1.43% | 28,400 |
| 2020年 | 9 | 16,948 | 56,026 | -1.05% | 28,100 |
| 2021年 | 9 | 16,623 | 54,952 | -1.92% | 27,700 |
| 2022年 | 9 | 16,242 | 53,693 | -2.29% | 27,100 |
| 2023年 | 9 | 15,890 | 52,529 | -2.17% | 26,500 |
| 2024年 | 9 | 15,518 | 51,299 | -2.34% | 25,900 |
| 2025年 | 9 | 15,096 | 49,904 | -2.72% | 25,100 |
| 2026年 | 9 | 14,630 | 48,364 | -3.09% | 24,200 |
南九州市の地震ハザード
代表点（鹿児島県 南九州市川辺町平山字中町６８３４番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
4.7%
今後30年に震度6弱以上
0.4%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
鹿児島県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。