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世田谷区の土地価格相場は、地価公示141地点の中央値で 833,000円/m²（坪単価 2,753,719円）、 前年比 +7.42%。データ更新日 。
- 中央値
- 833,000円/m²
- 2,753,719円/坪
- 平均
- 905,808円/m²
- 2,994,407円/坪
- 最高
- 3,750,000円/m²
- 12,396,694円/坪
- 変動率
- 前年比 +7.42%
- 10年 +46.9%
世田谷区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
141地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 世田谷区太子堂２丁目４２８番１６外 | 店舗,事務所 | 三軒茶屋駅 60m | 3,750,000 | 12,396,694 | +14.3% | +124.6% | +215.1% |
| 2 | 東京都 世田谷区北沢２丁目１０４５番３７ | 住宅,店舗 | 下北沢駅 70m | 3,480,000 | 11,504,132 | +12.3% | +74% | +154% |
| 3 | 東京都 世田谷区北沢２丁目９７０番５ | 住宅,店舗 | 下北沢駅 200m | 2,070,000 | 6,842,975 | +11.3% | +83.2% | +143.5% |
| 4 | 東京都 世田谷区池尻３丁目１５９番１３外 | 住宅,店舗 | 池尻大橋駅 630m | 1,920,000 | 6,347,107 | +13.6% | +111.9% | +159.5% |
| 5 | 東京都 世田谷区玉川３丁目１５９６番３ | 店舗 | 二子玉川駅 200m | 1,920,000 | 6,347,107 | +11% | +97.7% | +134.7% |
| 6 | 東京都 世田谷区南烏山５丁目６４３番８外 | 店舗,事務所 | 千歳烏山駅 120m | 1,750,000 | 5,785,124 | +10.1% | +68.3% | +88.4% |
| 7 | 東京都 世田谷区三軒茶屋１丁目１７番１１外 | 店舗 | 三軒茶屋駅 200m | 1,670,000 | 5,520,661 | +12.8% | +98.1% | +136.9% |
| 8 | 東京都 世田谷区奥沢５丁目３１６番９ | 住宅,店舗 | 自由が丘駅 380m | 1,660,000 | 5,487,603 | +12.9% | +103.9% | +148.5% |
| 9 | 東京都 世田谷区駒沢２丁目９６３番１８ | 住宅,店舗,事務所 | 駒沢大学駅 400m | 1,620,000 | 5,355,372 | +10.2% | +97.6% | +133.8% |
| 10 | 東京都 世田谷区三軒茶屋２丁目２３４番１５ | 住宅 | 三軒茶屋駅 700m | 1,600,000 | 5,289,256 | +11.1% | — | — |
| 11 | 東京都 世田谷区桜新町２丁目５２５番１３ | 店舗,事務所 | 桜新町駅 130m | 1,340,000 | 4,429,752 | +10.7% | +75.6% | +104.6% |
| 12 | 東京都 世田谷区経堂１丁目３６番２１ | 住宅,店舗,医院 | 経堂駅 140m | 1,280,000 | 4,231,405 | +8.5% | +58.2% | +77.3% |
| 13 | 東京都 世田谷区等々力２丁目１７番６ | 住宅,店舗 | 尾山台駅 0m | 1,250,000 | 4,132,231 | +7.8% | +64% | +84.4% |
| 14 | 東京都 世田谷区等々力６丁目４４番１ | 住宅 | 尾山台駅 730m | 1,230,000 | 4,066,116 | +10.8% | +50.7% | — |
| 15 | 東京都 世田谷区松原１丁目６４６番１７ | 住宅,店舗 | 明大前駅 90m | 1,210,000 | 4,000,000 | +11% | +61.3% | +83.1% |
| 16 | 東京都 世田谷区桜新町２丁目５２１番１ | 住宅 | 桜新町駅 430m | 1,150,000 | 3,801,653 | +10.6% | +54.4% | — |
| 17 | 東京都 世田谷区用賀４丁目４２５番８ | 住宅,店舗 | 用賀駅 200m | 1,150,000 | 3,801,653 | +9.5% | +62.7% | +80.8% |
| 18 | 東京都 世田谷区奥沢５丁目１４０番 | 住宅 | 奥沢駅 200m | 1,130,000 | 3,735,537 | +9.7% | +58.5% | — |
| 19 | 東京都 世田谷区松原３丁目８３７番２ | 住宅,店舗 | 下高井戸駅 420m | 1,120,000 | 3,702,479 | +9.8% | +68.4% | +70.7% |
| 20 | 東京都 世田谷区用賀３丁目５１１番１２ | 住宅 | 用賀駅 650m | 1,100,000 | 3,636,364 | +11.3% | +49.9% | — |
| 21 | 東京都 世田谷区奥沢７丁目１０１番２ | 空地 | 九品仏駅 300m | 1,060,000 | 3,504,132 | +7.1% | +56.1% | +78.8% |
| 22 | 東京都 世田谷区下馬６丁目６０番２５ | 住宅 | 学芸大学駅 780m | 1,060,000 | 3,504,132 | +8.7% | +51.2% | — |
| 23 | 東京都 世田谷区太子堂２丁目３５６番４５ | 住宅 | 三軒茶屋駅 330m | 1,050,000 | 3,471,074 | +10.1% | +78.9% | +99.2% |
| 24 | 東京都 世田谷区池尻２丁目１３２番２ | 住宅 | 池尻大橋駅 300m | 1,050,000 | 3,471,074 | +11.5% | — | — |
| 25 | 東京都 世田谷区成城６丁目８１９番４ | 住宅 | 成城学園前駅 550m | 1,020,000 | 3,371,901 | +7.9% | +30.8% | — |
| 26 | 東京都 世田谷区代沢５丁目１１４１番８ | 住宅 | 下北沢駅 520m | 1,020,000 | 3,371,901 | +9.6% | +73.8% | — |
| 27 | 東京都 世田谷区弦巻３丁目１４番１ | 住宅 | 桜新町駅 820m | 1,010,000 | 3,338,843 | 0% | +41.5% | — |
| 28 | 東京都 世田谷区三軒茶屋１丁目４２２番４２ | 住宅 | 三軒茶屋駅 480m | 1,010,000 | 3,338,843 | +9.7% | +66.1% | +88.1% |
| 29 | 東京都 世田谷区玉川１丁目６７番２ | 住宅 | 二子玉川駅 580m | 1,010,000 | 3,338,843 | +8.1% | — | — |
| 30 | 東京都 世田谷区奥沢４丁目３２番３ | 住宅,店舗 | 奥沢駅 230m | 1,010,000 | 3,338,843 | +6.8% | +59.8% | +66.9% |
| 31 | 東京都 世田谷区桜上水４丁目４３０番１２ | 住宅,店舗 | 桜上水駅 70m | 1,010,000 | 3,338,843 | +8.8% | +51.4% | +62.1% |
| 32 | 東京都 世田谷区代沢２丁目１番１０ | 住宅 | 池ノ上駅 430m | 996,000 | 3,292,562 | +7.1% | +33.3% | — |
| 33 | 東京都 世田谷区玉川４丁目１６６７番８ | 住宅,店舗 | 二子玉川駅 620m | 986,000 | 3,259,504 | +7.6% | +71.2% | +91.1% |
| 34 | 東京都 世田谷区代沢１丁目８１番２２ | 住宅 | 池ノ上駅 500m | 984,000 | 3,252,893 | +9.3% | — | — |
| 35 | 東京都 世田谷区北沢１丁目５０１番３ | 住宅 | 東北沢駅 220m | 981,000 | 3,242,975 | +7.3% | +42.2% | +64.9% |
| 36 | 東京都 世田谷区代田５丁目９０１番２ | 住宅 | 新代田駅 300m | 967,000 | 3,196,694 | +9% | +65% | — |
| 37 | 東京都 世田谷区代田２丁目６６８番１６５ | 住宅 | 世田谷代田駅 300m | 960,000 | 3,173,554 | +8.5% | +42.2% | — |
| 38 | 東京都 世田谷区用賀４丁目３２６番２ | 住宅 | 用賀駅 270m | 953,000 | 3,150,413 | +7.8% | +48% | +64.6% |
| 39 | 東京都 世田谷区世田谷４丁目５０番７ | 店舗,事務所 | 松陰神社前駅 0m | 947,000 | 3,130,579 | +7.1% | +52.5% | +73.8% |
| 40 | 東京都 世田谷区等々力１丁目８０番２ | 住宅,店舗 | 尾山台駅 500m | 946,000 | 3,127,273 | +7.7% | — | — |
| 41 | 東京都 世田谷区瀬田２丁目８１２番１１ | 事務所 | 用賀駅 850m | 945,000 | 3,123,967 | +6.3% | +53.2% | +67.9% |
| 42 | 東京都 世田谷区若林５丁目５７６番４ | 住宅,店舗 | 若林駅 170m | 931,000 | 3,077,686 | +8.6% | +69% | +81.1% |
| 43 | 東京都 世田谷区用賀２丁目４番５ | 店舗,事務所 | 桜新町駅 750m | 925,000 | 3,057,851 | +9.6% | +64.9% | +72.9% |
| 44 | 東京都 世田谷区松原５丁目１６８番４０ | 住宅,店舗 | 東松原駅 90m | 920,000 | 3,041,322 | +8.6% | +46.7% | +58.9% |
| 45 | 東京都 世田谷区奥沢８丁目２７１番１３ | 住宅 | 九品仏駅 400m | 918,000 | 3,034,711 | +6.3% | +43.7% | +61.9% |
| 46 | 東京都 世田谷区新町３丁目３２４番１２ | 住宅 | 桜新町駅 390m | 918,000 | 3,034,711 | +6.4% | +48.3% | — |
| 47 | 東京都 世田谷区大原２丁目１３０７番８ | 住宅,店舗 | 代田橋駅 60m | 916,000 | 3,028,099 | +8.3% | +46.1% | +57.1% |
| 48 | 東京都 世田谷区大原１丁目１０６０番２３ | 住宅 | 下北沢駅 680m | 914,000 | 3,021,488 | +7.5% | +67.7% | +82.1% |
| 49 | 東京都 世田谷区奥沢３丁目３００番３ | 住宅 | 奥沢駅 380m | 913,000 | 3,018,182 | +6.5% | +45.6% | +66.6% |
| 50 | 東京都 世田谷区深沢８丁目１０８番２７ | 住宅 | 桜新町駅 800m | 909,000 | 3,004,959 | 0% | — | — |
| 51 | 東京都 世田谷区下馬２丁目１４５番２７ | 住宅 | 三軒茶屋駅 850m | 902,000 | 2,981,818 | +8.8% | +58.2% | +72.8% |
| 52 | 東京都 世田谷区豪徳寺１丁目２０３２番８ | 住宅,店舗,事務所 | 豪徳寺駅 90m | 901,000 | 2,978,512 | +7.1% | +25.1% | +36.9% |
| 53 | 東京都 世田谷区等々力５丁目３３番３ | 住宅 | 尾山台駅 290m | 900,000 | 2,975,207 | +6.6% | — | — |
| 54 | 東京都 世田谷区三宿２丁目２４５番４ | 住宅 | 池尻大橋駅 1,100m | 895,000 | 2,958,678 | +7.1% | — | — |
| 55 | 東京都 世田谷区代田１丁目３６８番２ | 住宅,店舗 | 世田谷代田駅 700m | 895,000 | 2,958,678 | +9.1% | +57.3% | — |
| 56 | 東京都 世田谷区北沢４丁目６５０番１１ | 住宅 | 東北沢駅 550m | 894,000 | 2,955,372 | +7.2% | +62% | — |
| 57 | 東京都 世田谷区等々力８丁目７３番４ | 住宅 | 等々力駅 840m | 890,000 | 2,942,149 | 0% | +29.7% | — |
| 58 | 東京都 世田谷区野沢３丁目１１８番８外 | 住宅 | 学芸大学駅 1,400m | 890,000 | 2,942,149 | +7% | +42.6% | — |
| 59 | 東京都 世田谷区用賀１丁目６番４ | 住宅 | 用賀駅 940m | 882,000 | 2,915,702 | +8.2% | +52.3% | — |
| 60 | 東京都 世田谷区深沢１丁目３０番２２ | 住宅 | 都立大学駅 1,300m | 879,000 | 2,905,785 | +8.3% | +38.2% | +58.4% |
| 61 | 東京都 世田谷区下馬３丁目５２番１７ | 住宅,医院 | 三軒茶屋駅 1,200m | 879,000 | 2,905,785 | +8.1% | +50.5% | — |
| 62 | 東京都 世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０ | 住宅,店舗,事務所 | 喜多見駅 50m | 877,000 | 2,899,174 | +7.9% | +38.3% | +72% |
| 63 | 東京都 世田谷区瀬田１丁目９４９番３ | 住宅 | 二子玉川駅 600m | 871,000 | 2,879,339 | +6.2% | +41.6% | — |
| 64 | 東京都 世田谷区桜丘５丁目３１１５番１ | 住宅,店舗 | 千歳船橋駅 750m | 866,000 | 2,862,810 | +8.9% | +66.5% | +68.2% |
| 65 | 東京都 世田谷区赤堤２丁目１１３６番３３ | 住宅 | 豪徳寺駅 450m | 863,000 | 2,852,893 | +7.1% | +47.3% | — |
| 66 | 東京都 世田谷区代田１丁目３８１番１４ | 住宅 | 世田谷代田駅 780m | 860,000 | 2,842,975 | +7.9% | — | — |
| 67 | 東京都 世田谷区上野毛１丁目６２番１０内 | 住宅 | 上野毛駅 240m | 857,000 | 2,833,058 | +4.5% | +33.1% | — |
| 68 | 東京都 世田谷区上馬４丁目３４番１０ | 住宅 | 駒沢大学駅 430m | 855,000 | 2,826,446 | +8.6% | +46.7% | +62.9% |
| 69 | 東京都 世田谷区南烏山３丁目８６５番１ | 住宅,店舗 | 芦花公園駅 300m | 855,000 | 2,826,446 | +8% | +54.6% | +63.5% |
| 70 | 東京都 世田谷区上用賀１丁目１４番１７ | 住宅 | 用賀駅 850m | 841,000 | 2,780,165 | +9.1% | +47.8% | — |
| 71 | 東京都 世田谷区深沢６丁目４１番２２ | 店舗,事務所 | 駒沢大学駅 1,400m | 833,000 | 2,753,719 | +8% | +49.6% | +52.8% |
| 72 | 東京都 世田谷区経堂２丁目２４４番３９ | 住宅 | 経堂駅 370m | 829,000 | 2,740,496 | +7.1% | +50.7% | — |
| 73 | 東京都 世田谷区玉川４丁目１３９番３２ | 住宅 | 二子玉川駅 950m | 827,000 | 2,733,884 | +6.4% | +50.6% | +72.3% |
| 74 | 東京都 世田谷区松原１丁目１２３番４８ | 住宅 | 明大前駅 500m | 820,000 | 2,710,744 | +8.2% | — | — |
| 75 | 東京都 世田谷区若林２丁目４６５番６ | 住宅 | 西太子堂駅 350m | 819,000 | 2,707,438 | +6.2% | +51.9% | — |
| 76 | 東京都 世田谷区弦巻１丁目１５番２８ | 住宅 | 松陰神社前駅 650m | 817,000 | 2,700,826 | +7.2% | +46.9% | +55% |
| 77 | 東京都 世田谷区玉川田園調布２丁目７２８番２ | 住宅 | 田園調布駅 680m | 815,000 | 2,694,215 | +6.8% | +23.3% | — |
| 78 | 東京都 世田谷区上馬１丁目５９５番２ | 住宅 | 駒沢大学駅 750m | 814,000 | 2,690,909 | +9.6% | — | — |
| 79 | 東京都 世田谷区中町２丁目４５番４３ | 住宅 | 等々力駅 330m | 804,000 | 2,657,851 | +7.6% | +38.9% | +54.3% |
| 80 | 東京都 世田谷区宮坂３丁目２３４４番１１ | 住宅 | 経堂駅 540m | 802,000 | 2,651,240 | +7.5% | +45.6% | — |
| 81 | 東京都 世田谷区野沢４丁目２４５番１０ | 住宅 | 駒沢大学駅 600m | 801,000 | 2,647,934 | +9.1% | +47.8% | +58.3% |
| 82 | 東京都 世田谷区赤堤３丁目２７１番１４ | 住宅 | 松原駅 320m | 800,000 | 2,644,628 | +7% | +34.7% | +42.6% |
| 83 | 東京都 世田谷区世田谷４丁目１１５番３ | 住宅 | 世田谷駅 190m | 799,000 | 2,641,322 | +6.7% | +46.3% | +55.8% |
| 84 | 東京都 世田谷区若林３丁目２１６番６ | 住宅 | 松陰神社前駅 230m | 794,000 | 2,624,793 | +7.6% | +51% | +66.8% |
| 85 | 東京都 世田谷区宮坂１丁目２４４３番２２ | 住宅 | 宮の坂駅 320m | 793,000 | 2,621,488 | +6.9% | +39.9% | +50.8% |
| 86 | 東京都 世田谷区上野毛４丁目３０６番７ | 住宅 | 上野毛駅 890m | 792,000 | 2,618,182 | +6.7% | +35.8% | +46.7% |
| 87 | 東京都 世田谷区成城２丁目２０８番１８ | 住宅 | 成城学園前駅 480m | 789,000 | 2,608,264 | +7.1% | +25% | — |
| 88 | 東京都 世田谷区砧８丁目６２番９ | 住宅 | 祖師ヶ谷大蔵駅 560m | 788,000 | 2,604,959 | +6.9% | +34.9% | +47% |
| 89 | 東京都 世田谷区瀬田４丁目３３４番１７外 | 住宅 | 用賀駅 1,100m | 785,000 | 2,595,041 | +6.7% | +32.4% | — |
| 90 | 東京都 世田谷区上野毛２丁目８２番２外 | 住宅 | 上野毛駅 600m | 785,000 | 2,595,041 | +5.8% | +39.9% | +45.6% |
| 91 | 東京都 世田谷区若林５丁目５９８番１内 | 住宅 | 若林駅 340m | 784,000 | 2,591,736 | +5.7% | — | — |
| 92 | 東京都 世田谷区上馬５丁目９番３４ | 住宅 | 松陰神社前駅 570m | 782,000 | 2,585,124 | +6.1% | +46.4% | — |
| 93 | 東京都 世田谷区新町１丁目６６番８ | 住宅 | 桜新町駅 1,100m | 780,000 | 2,578,512 | +7% | +46.6% | +54.8% |
| 94 | 東京都 世田谷区経堂４丁目５４２番１２ | 住宅 | 千歳船橋駅 450m | 780,000 | 2,578,512 | +7.3% | +37.6% | — |
| 95 | 東京都 世田谷区羽根木１丁目１６５５番２３ | 住宅 | 東松原駅 350m | 772,000 | 2,552,066 | +8.3% | +44% | +51.4% |
| 96 | 東京都 世田谷区松原５丁目４２２番３ | 住宅 | 東松原駅 380m | 762,000 | 2,519,008 | +7.3% | +43.2% | +51.8% |
| 97 | 東京都 世田谷区上北沢４丁目１１０９番１８ | 住宅,店舗 | 上北沢駅 130m | 762,000 | 2,519,008 | +5.1% | +34.9% | +38% |
| 98 | 東京都 世田谷区経堂５丁目８９９番２７外 | 住宅 | 経堂駅 720m | 761,000 | 2,515,702 | +8.3% | +40.7% | +48.1% |
| 99 | 東京都 世田谷区等々力１丁目７９番１２ | 住宅 | 尾山台駅 550m | 758,000 | 2,505,785 | +5.6% | +8.1% | +23.1% |
| 100 | 東京都 世田谷区深沢５丁目１０番８外 | 住宅 | 等々力駅 1,000m | 750,000 | 2,479,339 | +6.7% | +36.6% | +45.3% |
| 101 | 東京都 世田谷区成城８丁目５４９番４ | 住宅 | 成城学園前駅 850m | 744,000 | 2,459,504 | +5.4% | +25.9% | — |
| 102 | 東京都 世田谷区梅丘２丁目１３６３番１１ | 住宅 | 梅ヶ丘駅 710m | 740,000 | 2,446,281 | +7.1% | +42.6% | +49.8% |
| 103 | 東京都 世田谷区松原４丁目１０７５番７ | 住宅 | 松原駅 480m | 738,000 | 2,439,669 | +7% | +39.2% | — |
| 104 | 東京都 世田谷区赤堤５丁目４８４番４２ | 住宅 | 下高井戸駅 560m | 736,000 | 2,433,058 | +7.9% | +44.9% | +47.5% |
| 105 | 東京都 世田谷区祖師谷１丁目１３８番１３ | 住宅 | 祖師ヶ谷大蔵駅 270m | 732,000 | 2,419,835 | +6.7% | +50% | — |
| 106 | 東京都 世田谷区弦巻５丁目６１６番１９ | 住宅 | 上町駅 900m | 732,000 | 2,419,835 | +6.6% | +34.6% | +43.2% |
| 107 | 東京都 世田谷区南烏山２丁目４９６番１５ | 住宅 | 千歳烏山駅 460m | 720,000 | 2,380,165 | +6.4% | +45.7% | +53.8% |
| 108 | 東京都 世田谷区砧４丁目２５７番１ | 住宅 | 祖師ヶ谷大蔵駅 670m | 720,000 | 2,380,165 | +8.4% | — | — |
| 109 | 東京都 世田谷区世田谷２丁目３８７番１９ | 住宅 | 上町駅 700m | 719,000 | 2,376,860 | +6.5% | +39.6% | +49.8% |
| 110 | 東京都 世田谷区東玉川１丁目６７番１０ | 住宅 | 雪が谷大塚駅 600m | 714,000 | 2,360,331 | +5.9% | +24.8% | +34.7% |
| 111 | 東京都 世田谷区桜２丁目５８６番３ | 住宅 | 上町駅 830m | 703,000 | 2,323,967 | +6.2% | +44.4% | — |
| 112 | 東京都 世田谷区上用賀６丁目１０３番７ | 住宅 | 用賀駅 1,500m | 697,000 | 2,304,132 | +7.4% | +40.5% | +47% |
| 113 | 東京都 世田谷区桜丘４丁目２８２４番３５ | 住宅 | 千歳船橋駅 650m | 694,000 | 2,294,215 | +6.9% | +42.5% | — |
| 114 | 東京都 世田谷区上北沢３丁目８７７番３０内 | 住宅 | 上北沢駅 320m | 687,000 | 2,271,074 | +5.2% | — | — |
| 115 | 東京都 世田谷区桜上水５丁目４８０番１２ | 住宅 | 桜上水駅 420m | 663,000 | 2,191,736 | +5.4% | +23% | +32.6% |
| 116 | 東京都 世田谷区桜丘３丁目２７１１番２６ | 住宅 | 千歳船橋駅 1,000m | 660,000 | 2,181,818 | +5.9% | +37.5% | +41.6% |
| 117 | 東京都 世田谷区船橋１丁目３４０番３２ | 住宅 | 千歳船橋駅 800m | 643,000 | 2,125,620 | +6.3% | +38.6% | — |
| 118 | 東京都 世田谷区南烏山４丁目１０９３番５ | 住宅 | 千歳烏山駅 520m | 642,000 | 2,122,314 | +4.7% | +39.6% | — |
| 119 | 東京都 世田谷区桜上水１丁目１０１番２０ | 住宅 | 経堂駅 1,000m | 640,000 | 2,115,702 | +7% | +39.4% | — |
| 120 | 東京都 世田谷区野毛１丁目９５番５外 | 住宅 | 等々力駅 1,000m | 613,000 | 2,026,446 | +4.3% | +21.4% | +25.1% |
| 121 | 東京都 世田谷区上祖師谷１丁目４３９番７外 | 住宅 | 千歳烏山駅 860m | 595,000 | 1,966,942 | +6.3% | +24% | +25.8% |
| 122 | 東京都 世田谷区船橋６丁目２２番５ | 住宅 | 千歳船橋駅 1,400m | 582,000 | 1,923,967 | +5.8% | — | — |
| 123 | 東京都 世田谷区岡本１丁目１２７４番１外 | 住宅 | 用賀駅 1,200m | 581,000 | 1,920,661 | +8% | +31.7% | — |
| 124 | 東京都 世田谷区粕谷２丁目１８９番１９外 | 住宅 | 芦花公園駅 880m | 566,000 | 1,871,074 | +6.2% | +40.4% | — |
| 125 | 東京都 世田谷区砧１丁目３４７番８０ | 住宅 | 祖師ヶ谷大蔵駅 1,200m | 565,000 | 1,867,769 | +7% | +31.7% | — |
| 126 | 東京都 世田谷区粕谷３丁目５番１５ | 住宅 | 千歳烏山駅 1,200m | 522,000 | 1,725,620 | +5.9% | +34.5% | +32.2% |
| 127 | 東京都 世田谷区上祖師谷５丁目１０３１番２２ | 住宅 | 仙川駅 1,100m | 518,000 | 1,712,397 | +6.1% | +29.2% | +32.1% |
| 128 | 東京都 世田谷区上祖師谷２丁目３８２番１０ | 住宅 | 千歳烏山駅 970m | 518,000 | 1,712,397 | +6.6% | +35.2% | — |
| 129 | 東京都 世田谷区祖師谷５丁目５８３番６３ | 住宅 | 祖師ヶ谷大蔵駅 1,200m | 491,000 | 1,623,140 | +6.5% | +26.2% | +21.8% |
| 130 | 東京都 世田谷区千歳台５丁目５１７番５ | 住宅 | 祖師ヶ谷大蔵駅 1,700m | 485,000 | 1,603,306 | +5.9% | +21.6% | — |
| 131 | 東京都 世田谷区給田２丁目３４４番１３ | 住宅 | 千歳烏山駅 660m | 478,000 | 1,580,165 | +4.6% | +30.2% | +26.8% |
| 132 | 東京都 世田谷区北烏山９丁目２０２３番１９ | 住宅 | 千歳烏山駅 1,000m | 474,000 | 1,566,942 | +5.6% | +33.5% | — |
| 133 | 東京都 世田谷区祖師谷６丁目７１３番１４ | 住宅 | 祖師ヶ谷大蔵駅 1,500m | 453,000 | 1,497,521 | +6.1% | +20.2% | — |
| 134 | 東京都 世田谷区喜多見９丁目１５８０番２ | 住宅 | 喜多見駅 550m | 451,000 | 1,490,909 | +6.9% | +28.5% | +21.6% |
| 135 | 東京都 世田谷区北烏山７丁目２２２４番７ | 空地 | 久我山駅 1,400m | 428,000 | 1,414,876 | +4.6% | +21.2% | +24.8% |
| 136 | 東京都 世田谷区大蔵５丁目２８６４番２１ | 住宅 | 成城学園前駅 1,600m | 383,000 | 1,266,116 | +3.5% | +17.8% | +7% |
| 137 | 東京都 世田谷区鎌田４丁目２２番２８ | 住宅 | 二子玉川駅 2,200m | 372,000 | 1,229,752 | +4.5% | — | — |
| 138 | 東京都 世田谷区鎌田２丁目２３５番４２ | 住宅 | 二子玉川駅 1,900m | 371,000 | 1,226,446 | +2.5% | +19.7% | +12.4% |
| 139 | 東京都 世田谷区喜多見４丁目４１５７番６ | 住宅 | 喜多見駅 1,700m | 340,000 | 1,123,967 | +4% | +19.7% | +6.2% |
| 140 | 東京都 世田谷区宇奈根２丁目２３０番８ | 住宅 | 二子玉川駅 2,800m | 318,000 | 1,051,240 | +2.9% | +16.5% | — |
| 141 | 東京都 世田谷区喜多見１丁目４０１７番１０ | 住宅 | 喜多見駅 2,200m | 303,000 | 1,001,653 | +3.8% | +17.9% | — |
世田谷区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下北沢駅 | 4 | 1,871,000 | 6,185,124 | +10.18% |
| 2 | 自由が丘駅 | 1 | 1,660,000 | 5,487,603 | +12.9% |
| 3 | 三軒茶屋駅 | 7 | 1,551,571 | 5,129,160 | +10.7% |
| 4 | 池尻大橋駅 | 3 | 1,288,333 | 4,258,952 | +10.73% |
| 5 | 奥沢駅 | 3 | 1,017,667 | 3,364,188 | +7.67% |
| 6 | 尾山台駅 | 5 | 1,016,800 | 3,361,322 | +7.7% |
| 7 | 明大前駅 | 2 | 1,015,000 | 3,355,372 | +9.6% |
| 8 | 桜新町駅 | 7 | 1,004,571 | 3,320,896 | +6.33% |
| 9 | 池ノ上駅 | 2 | 990,000 | 3,272,727 | +8.2% |
| 10 | 九品仏駅 | 2 | 989,000 | 3,269,421 | +6.7% |
| 11 | 駒沢大学駅 | 5 | 984,600 | 3,254,876 | +9.1% |
| 12 | 学芸大学駅 | 2 | 975,000 | 3,223,140 | +7.85% |
| 13 | 新代田駅 | 1 | 967,000 | 3,196,694 | +9% |
| 14 | 東北沢駅 | 2 | 937,500 | 3,099,174 | +7.25% |
| 15 | 下高井戸駅 | 2 | 928,000 | 3,067,769 | +8.85% |
| 16 | 代田橋駅 | 1 | 916,000 | 3,028,099 | +8.3% |
| 17 | 世田谷代田駅 | 3 | 905,000 | 2,991,736 | +8.5% |
| 18 | 豪徳寺駅 | 2 | 882,000 | 2,915,702 | +7.1% |
| 19 | 用賀駅 | 9 | 881,556 | 2,914,235 | +8.26% |
| 20 | 都立大学駅 | 1 | 879,000 | 2,905,785 | +8.3% |
| 21 | 経堂駅 | 5 | 862,400 | 2,850,909 | +7.68% |
| 22 | 若林駅 | 2 | 857,500 | 2,834,711 | +7.15% |
| 23 | 桜上水駅 | 2 | 836,500 | 2,765,289 | +7.1% |
| 24 | 松陰神社前駅 | 4 | 835,000 | 2,760,331 | +7% |
| 25 | 二子玉川駅 | 8 | 834,375 | 2,758,264 | +6.15% |
| 26 | 西太子堂駅 | 1 | 819,000 | 2,707,438 | +6.2% |
| 27 | 東松原駅 | 3 | 818,000 | 2,704,132 | +8.07% |
| 28 | 田園調布駅 | 1 | 815,000 | 2,694,215 | +6.8% |
| 29 | 上野毛駅 | 3 | 811,333 | 2,682,093 | +5.67% |
| 30 | 世田谷駅 | 1 | 799,000 | 2,641,322 | +6.7% |
| 31 | 宮の坂駅 | 1 | 793,000 | 2,621,488 | +6.9% |
| 32 | 松原駅 | 2 | 769,000 | 2,542,149 | +7% |
| 33 | 等々力駅 | 4 | 764,250 | 2,526,446 | +4.65% |
| 34 | 梅ヶ丘駅 | 1 | 740,000 | 2,446,281 | +7.1% |
| 35 | 成城学園前駅 | 4 | 734,000 | 2,426,446 | +5.98% |
| 36 | 上北沢駅 | 2 | 724,500 | 2,395,041 | +5.15% |
| 37 | 上町駅 | 3 | 718,000 | 2,373,554 | +6.43% |
| 38 | 雪が谷大塚駅 | 1 | 714,000 | 2,360,331 | +5.9% |
| 39 | 千歳烏山駅 | 8 | 712,375 | 2,354,959 | +6.28% |
| 40 | 芦花公園駅 | 2 | 710,500 | 2,348,760 | +7.1% |
| 41 | 千歳船橋駅 | 6 | 704,167 | 2,327,825 | +6.85% |
| 42 | 祖師ヶ谷大蔵駅 | 7 | 604,857 | 1,999,527 | +6.79% |
| 43 | 仙川駅 | 1 | 518,000 | 1,712,397 | +6.1% |
| 44 | 喜多見駅 | 4 | 492,750 | 1,628,926 | +5.65% |
| 45 | 久我山駅 | 1 | 428,000 | 1,414,876 | +4.6% |
世田谷区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 130 | 818,000 | 862,700 | 2,851,901 | +7.26% |
| 店舗 | 8 | 1,505,000 | 1,641,875 | 5,427,686 | +10.45% |
| 空地 | 2 | 744,000 | 744,000 | 2,459,504 | +5.85% |
| 事務所 | 1 | 945,000 | 945,000 | 3,123,967 | +6.3% |
世田谷区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は東京都 世田谷区太子堂２丁目４２８番１６外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 77 | 550,597 | 1,820,155 | -0.73% | 1,140,000 |
| 2005年 | 78 | 550,564 | 1,820,046 | -0.01% | 1,140,000 |
| 2006年 | 78 | 563,436 | 1,862,598 | +2.34% | 1,190,000 |
| 2007年 | 78 | 641,692 | 2,121,296 | +13.89% | 1,420,000 |
| 2008年 | 79 | 729,722 | 2,412,304 | +13.72% | 1,780,000 |
| 2009年 | 80 | 659,188 | 2,179,134 | -9.67% | 1,690,000 |
| 2010年 | 82 | 610,073 | 2,016,770 | -7.45% | 1,590,000 |
| 2011年 | 84 | 593,024 | 1,960,410 | -2.79% | 1,520,000 |
| 2012年 | 90 | 580,500 | 1,919,008 | -2.11% | 1,490,000 |
| 2013年 | 99 | 581,505 | 1,922,331 | +0.17% | 1,490,000 |
| 2014年 | 100 | 590,060 | 1,950,612 | +1.47% | 1,530,000 |
| 2015年 | 100 | 600,380 | 1,984,727 | +1.75% | 1,570,000 |
| 2016年 | 125 | 601,744 | 1,989,236 | +0.23% | 1,670,000 |
| 2017年 | 127 | 626,496 | 2,071,061 | +4.11% | 1,820,000 |
| 2018年 | 130 | 655,485 | 2,166,893 | +4.63% | 2,040,000 |
| 2019年 | 132 | 692,402 | 2,288,932 | +5.63% | 2,340,000 |
| 2020年 | 135 | 726,415 | 2,401,372 | +4.91% | 2,670,000 |
| 2021年 | 135 | 721,222 | 2,384,205 | -0.71% | 2,600,000 |
| 2022年 | 137 | 727,825 | 2,406,033 | +0.92% | 2,620,000 |
| 2023年 | 138 | 747,754 | 2,471,914 | +2.74% | 2,740,000 |
| 2024年 | 138 | 781,435 | 2,583,256 | +4.5% | 2,940,000 |
| 2025年 | 138 | 835,696 | 2,762,631 | +6.94% | 3,280,000 |
| 2026年 | 141 | 905,809 | 2,994,410 | +8.39% | 3,750,000 |
世田谷区の地震ハザード
代表点（東京都 世田谷区太子堂２丁目４２８番１６外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
38.6%
今後30年に震度6弱以上
5.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
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出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。