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千代田区の土地価格相場は、地価公示59地点の中央値で 4,330,000円/m²（坪単価 14,314,050円）、 前年比 +12.55%。データ更新日 。
- 中央値
- 4,330,000円/m²
- 14,314,050円/坪
- 平均
- 6,914,576円/m²
- 22,858,102円/坪
- 最高
- 37,600,000円/m²
- 124,297,521円/坪
- 変動率
- 前年比 +12.55%
- 10年 +78.5%
千代田区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
59地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 千代田区丸の内２丁目２番１外 | 店舗,事務所 | 東京駅 0m | 37,600,000 | 124,297,521 | +1.3% | +14.6% | +54.1% |
| 2 | 東京都 千代田区大手町２丁目４番２外 | 店舗,事務所,その他 | 大手町駅 0m | 29,800,000 | 98,512,397 | +1.4% | +18.7% | — |
| 3 | 東京都 千代田区大手町１丁目３番３外 | 店舗,事務所,その他 | 大手町駅 0m | 27,800,000 | 91,900,826 | 0% | +18.3% | +61.6% |
| 4 | 東京都 千代田区丸の内３丁目２番外 | 店舗,事務所,その他 | 東京駅 480m | 27,500,000 | 90,909,091 | +1.5% | +17% | — |
| 5 | 東京都 千代田区有楽町１丁目１２番２ | 店舗,事務所 | 日比谷駅 100m | 22,000,000 | 72,727,273 | +1.4% | +31.7% | +71.9% |
| 6 | 東京都 千代田区霞が関１丁目１１番外 | 店舗,事務所 | 虎ノ門駅 0m | 16,100,000 | 53,223,140 | +3.2% | +41.2% | +89.9% |
| 7 | 東京都 千代田区内幸町１丁目４番外 | 事務所,その他 | 内幸町駅 0m | 15,400,000 | 50,909,091 | +2.7% | +28.3% | — |
| 8 | 東京都 千代田区大手町１丁目１１番外 | 事務所 | 竹橋駅 0m | 14,900,000 | 49,256,198 | +2.1% | +41.9% | +77.2% |
| 9 | 東京都 千代田区神田相生町１０１番外 | 店舗,事務所,その他 | 秋葉原駅 0m | 11,800,000 | 39,008,264 | +10.3% | +63.7% | — |
| 10 | 東京都 千代田区永田町２丁目８１番１外 | 事務所 | 赤坂見附駅 140m | 9,400,000 | 31,074,380 | +5% | +30.2% | — |
| 11 | 東京都 千代田区麹町４丁目４番２ | その他 | 麹町駅 200m | 7,870,000 | 26,016,529 | +8.6% | +49.6% | +68.5% |
| 12 | 東京都 千代田区神田小川町１丁目１番１外 | 事務所,銀行 | 淡路町駅 0m | 7,540,000 | 24,925,620 | +11.2% | +66.1% | +93.3% |
| 13 | 東京都 千代田区九段北４丁目２番８ | 店舗,事務所,その他 | 都営市ヶ谷駅 0m | 7,370,000 | 24,363,636 | +7.9% | +53.5% | +99.7% |
| 14 | 東京都 千代田区神田錦町１丁目６番１外 | 事務所 | 小川町駅 150m | 7,320,000 | 24,198,347 | +12.6% | +73.9% | — |
| 15 | 東京都 千代田区外神田１丁目５６番２ | 店舗,事務所 | 秋葉原駅 120m | 7,150,000 | 23,636,364 | +10.2% | +65.1% | +124.8% |
| 16 | 東京都 千代田区神田神保町２丁目２番１５ | 住宅,店舗,事務所 | 神保町駅 0m | 7,070,000 | 23,371,901 | +10.6% | +64% | +96.4% |
| 17 | 東京都 千代田区内神田１丁目３１番６ | 事務所 | 大手町駅 300m | 6,570,000 | 21,719,008 | +14.9% | +88.3% | — |
| 18 | 東京都 千代田区二番町３番４ | 事務所,倉庫 | 麹町駅 80m | 5,640,000 | 18,644,628 | +8.7% | +61.1% | +77.9% |
| 19 | 東京都 千代田区飯田橋４丁目１１番８ | 店舗,事務所 | 飯田橋駅 90m | 5,330,000 | 17,619,835 | +10.1% | +61.5% | +76.5% |
| 20 | 東京都 千代田区六番町６番１外 | 住宅 | 四ツ谷駅 330m | 5,300,000 | 17,520,661 | +9.7% | +52.3% | — |
| 21 | 東京都 千代田区鍛冶町２丁目２番２８ | 住宅,店舗,事務所 | 神田駅 170m | 5,250,000 | 17,355,372 | +11% | +68.3% | +88.8% |
| 22 | 東京都 千代田区神田錦町３丁目１８番１外 | 事務所,その他 | 神保町駅 290m | 5,060,000 | 16,727,273 | +12.4% | +79.4% | — |
| 23 | 東京都 千代田区有楽町１丁目１４番１６外 | 店舗,事務所,倉庫 | 日比谷駅 160m | 5,050,000 | 16,694,215 | +10% | +62.9% | — |
| 24 | 東京都 千代田区飯田橋３丁目２５番２外 | 事務所 | 水道橋駅 200m | 4,980,000 | 16,462,810 | +12.7% | +71.7% | +93.8% |
| 25 | 東京都 千代田区麹町１丁目１２番６外 | 店舗,事務所,その他 | 半蔵門駅 200m | 4,710,000 | 15,570,248 | +7.3% | +46.3% | +63% |
| 26 | 東京都 千代田区平河町１丁目１番６ | 店舗,事務所 | 半蔵門駅 220m | 4,520,000 | 14,942,149 | +19.9% | +118.4% | +149.7% |
| 27 | 東京都 千代田区九段南２丁目１番２外 | 店舗,事務所 | 九段下駅 320m | 4,480,000 | 14,809,917 | +10.3% | +79.2% | +89.8% |
| 28 | 東京都 千代田区神田三崎町３丁目７番８外 | 事務所 | 水道橋駅 120m | 4,470,000 | 14,776,860 | +12.6% | +79.5% | +113.9% |
| 29 | 東京都 千代田区三番町６番２５ | 住宅 | 半蔵門駅 500m | 4,410,000 | 14,578,512 | +11.4% | +65.2% | +133.3% |
| 30 | 東京都 千代田区内神田２丁目９番１５ | 店舗,事務所 | 神田駅 200m | 4,330,000 | 14,314,050 | +19% | +116.5% | +156.2% |
| 31 | 東京都 千代田区神田岩本町１番２外 | 住宅,店舗,事務所 | 岩本町駅 0m | 4,240,000 | 14,016,529 | +11.9% | +75.2% | +106.8% |
| 32 | 東京都 千代田区紀尾井町１番４外 | 店舗,事務所 | 永田町駅 150m | 4,200,000 | 13,884,298 | +7.7% | +86.7% | — |
| 33 | 東京都 千代田区一番町１６番３ | 住宅 | 半蔵門駅 220m | 4,150,000 | 13,719,008 | +11% | +59% | — |
| 34 | 東京都 千代田区九段北２丁目６番２６ | 住宅 | 九段下駅 450m | 4,070,000 | 13,454,545 | +10.6% | +61.5% | +131.2% |
| 35 | 東京都 千代田区一番町１３番８ | 店舗,事務所 | 半蔵門駅 110m | 4,070,000 | 13,454,545 | +16.3% | +85% | +110.9% |
| 36 | 東京都 千代田区永田町２丁目２７番１ | 事務所,その他 | 永田町駅 160m | 3,860,000 | 12,760,331 | +18% | — | — |
| 37 | 東京都 千代田区神田駿河台２丁目１番４７ | 事務所 | 御茶ノ水駅 190m | 3,730,000 | 12,330,579 | +19.6% | +115.6% | +155.5% |
| 38 | 東京都 千代田区外神田３丁目４７番６ | 住宅,店舗,事務所 | 末広町駅 0m | 3,710,000 | 12,264,463 | +15.9% | +102.7% | +122.2% |
| 39 | 東京都 千代田区外神田２丁目６０番１外 | 事務所,倉庫 | 末広町駅 400m | 3,290,000 | 10,876,033 | +17.5% | — | — |
| 40 | 東京都 千代田区九段北４丁目８番３７外 | 住宅,事務所 | 都営市ヶ谷駅 360m | 3,240,000 | 10,710,744 | +17.8% | +102.5% | +147.3% |
| 41 | 東京都 千代田区神田紺屋町４７番１ | 店舗,事務所 | 神田駅 160m | 2,920,000 | 9,652,893 | +15% | +105.6% | — |
| 42 | 東京都 千代田区紀尾井町３番２７外 | 住宅 | 永田町駅 300m | 2,800,000 | 9,256,198 | +10.7% | +60.9% | +122.2% |
| 43 | 東京都 千代田区麹町５丁目７番１外 | 事務所,倉庫 | 麹町駅 400m | 2,750,000 | 9,090,909 | +16% | +106.8% | — |
| 44 | 東京都 千代田区神田司町２丁目１９番２５ | 住宅,事務所,倉庫 | 小川町駅 180m | 2,720,000 | 8,991,736 | +20.4% | +121.1% | +154.2% |
| 45 | 東京都 千代田区神田猿楽町２丁目４番２ | 事務所,倉庫 | 水道橋駅 440m | 2,540,000 | 8,396,694 | +17.6% | +109.9% | +141.9% |
| 46 | 東京都 千代田区平河町２丁目２１番１ | 住宅 | 永田町駅 240m | 2,510,000 | 8,297,521 | +10.6% | — | — |
| 47 | 東京都 千代田区神田神保町１丁目２９番３外 | 住宅,店舗,事務所 | 神保町駅 170m | 2,480,000 | 8,198,347 | +19.2% | +106.7% | +136.2% |
| 48 | 東京都 千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外 | 事務所 | 秋葉原駅 340m | 2,470,000 | 8,165,289 | +18.8% | +122.5% | — |
| 49 | 東京都 千代田区一ツ橋２丁目９番１７ | 住宅,事務所 | 神保町駅 170m | 2,450,000 | 8,099,174 | +18.4% | +124.8% | +169.2% |
| 50 | 東京都 千代田区神田駿河台３丁目３番１７ | 事務所,その他 | 新御茶ノ水駅 140m | 2,340,000 | 7,735,537 | +18.8% | +103.5% | — |
| 51 | 東京都 千代田区神田三崎町３丁目５番８外 | 事務所 | 水道橋駅 290m | 2,230,000 | 7,371,901 | +20.5% | +134% | +156% |
| 52 | 東京都 千代田区富士見１丁目８番６ | 住宅 | 飯田橋駅 360m | 2,180,000 | 7,206,612 | +10.7% | +70.3% | — |
| 53 | 東京都 千代田区神田錦町２丁目７番１５ | 店舗,事務所 | 竹橋駅 400m | 2,100,000 | 6,942,149 | +19.3% | +127.5% | +174.5% |
| 54 | 東京都 千代田区外神田２丁目９番１外 | 住宅,事務所 | 末広町駅 300m | 1,900,000 | 6,280,992 | +20.3% | +132% | +190.1% |
| 55 | 東京都 千代田区外神田５丁目５１番３外 | 事務所,倉庫 | 末広町駅 140m | 1,890,000 | 6,247,934 | +18.9% | +135.4% | +182.9% |
| 56 | 東京都 千代田区九段南４丁目１１番１０外 | 事務所,倉庫 | 都営市ヶ谷駅 180m | 1,820,000 | 6,016,529 | +19% | +98% | — |
| 57 | 東京都 千代田区岩本町２丁目１７２番３ | 事務所 | 岩本町駅 270m | 1,710,000 | 5,652,893 | +19.6% | +116.5% | +149.6% |
| 58 | 東京都 千代田区東神田３丁目６番２ | 事務所,その他 | 浅草橋駅 290m | 1,600,000 | 5,289,256 | +19.4% | +123.2% | +165.3% |
| 59 | 東京都 千代田区神田神保町１丁目２０番６ | 住宅,店舗 | 神保町駅 170m | 1,270,000 | 4,198,347 | +21% | — | — |
千代田区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京駅 | 2 | 32,550,000 | 107,603,306 | +1.4% |
| 2 | 大手町駅 | 3 | 21,390,000 | 70,710,744 | +5.43% |
| 3 | 虎ノ門駅 | 1 | 16,100,000 | 53,223,140 | +3.2% |
| 4 | 内幸町駅 | 1 | 15,400,000 | 50,909,091 | +2.7% |
| 5 | 日比谷駅 | 2 | 13,525,000 | 44,710,744 | +5.7% |
| 6 | 赤坂見附駅 | 1 | 9,400,000 | 31,074,380 | +5% |
| 7 | 竹橋駅 | 2 | 8,500,000 | 28,099,174 | +10.7% |
| 8 | 淡路町駅 | 1 | 7,540,000 | 24,925,620 | +11.2% |
| 9 | 秋葉原駅 | 3 | 7,140,000 | 23,603,306 | +13.1% |
| 10 | 麹町駅 | 3 | 5,420,000 | 17,917,355 | +11.1% |
| 11 | 四ツ谷駅 | 1 | 5,300,000 | 17,520,661 | +9.7% |
| 12 | 小川町駅 | 2 | 5,020,000 | 16,595,041 | +16.5% |
| 13 | 半蔵門駅 | 5 | 4,372,000 | 14,452,893 | +13.18% |
| 14 | 九段下駅 | 2 | 4,275,000 | 14,132,231 | +10.45% |
| 15 | 神田駅 | 3 | 4,166,667 | 13,774,106 | +15% |
| 16 | 都営市ヶ谷駅 | 3 | 4,143,333 | 13,696,969 | +14.9% |
| 17 | 飯田橋駅 | 2 | 3,755,000 | 12,413,223 | +10.4% |
| 18 | 御茶ノ水駅 | 1 | 3,730,000 | 12,330,579 | +19.6% |
| 19 | 神保町駅 | 5 | 3,666,000 | 12,119,008 | +16.32% |
| 20 | 水道橋駅 | 4 | 3,555,000 | 11,752,066 | +15.85% |
| 21 | 永田町駅 | 4 | 3,342,500 | 11,049,587 | +11.75% |
| 22 | 岩本町駅 | 2 | 2,975,000 | 9,834,711 | +15.75% |
| 23 | 末広町駅 | 4 | 2,697,500 | 8,917,355 | +18.15% |
| 24 | 新御茶ノ水駅 | 1 | 2,340,000 | 7,735,537 | +18.8% |
| 25 | 浅草橋駅 | 1 | 1,600,000 | 5,289,256 | +19.4% |
千代田区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 事務所 | 22 | 3,795,000 | 5,068,636 | 16,755,821 | +14.48% |
| 店舗 | 19 | 5,330,000 | 12,043,684 | 39,813,831 | +9.06% |
| 住宅 | 17 | 3,240,000 | 3,514,706 | 11,618,863 | +14.19% |
| その他 | 1 | 7,870,000 | 7,870,000 | 26,016,529 | +8.6% |
千代田区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は東京都 千代田区丸の内２丁目２番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 36 | 3,351,639 | 11,079,798 | +0.37% | 21,000,000 |
| 2005年 | 37 | 3,378,784 | 11,169,534 | +0.81% | 22,000,000 |
| 2006年 | 37 | 3,631,541 | 12,005,094 | +7.48% | 24,400,000 |
| 2007年 | 38 | 4,243,632 | 14,028,536 | +16.85% | 29,500,000 |
| 2008年 | 38 | 4,977,842 | 16,455,676 | +17.3% | 34,700,000 |
| 2009年 | 39 | 4,854,513 | 16,047,977 | -2.48% | 34,000,000 |
| 2010年 | 40 | 4,471,525 | 14,781,901 | -7.89% | 28,000,000 |
| 2011年 | 40 | 4,338,575 | 14,342,397 | -2.97% | 27,500,000 |
| 2012年 | 41 | 4,207,902 | 13,910,420 | -3.01% | 27,000,000 |
| 2013年 | 42 | 4,246,286 | 14,037,309 | +0.91% | 27,000,000 |
| 2014年 | 43 | 4,840,907 | 16,002,998 | +14% | 28,700,000 |
| 2015年 | 43 | 5,141,256 | 16,995,888 | +6.2% | 30,600,000 |
| 2016年 | 55 | 4,979,709 | 16,461,848 | -3.14% | 32,800,000 |
| 2017年 | 57 | 5,202,561 | 17,198,549 | +4.48% | 34,900,000 |
| 2018年 | 57 | 5,444,333 | 17,997,795 | +4.65% | 35,700,000 |
| 2019年 | 57 | 5,747,965 | 19,001,537 | +5.58% | 36,800,000 |
| 2020年 | 58 | 5,980,603 | 19,770,588 | +4.05% | 37,600,000 |
| 2021年 | 58 | 5,859,172 | 19,369,164 | -2.03% | 37,200,000 |
| 2022年 | 59 | 5,733,780 | 18,954,645 | -2.14% | 36,700,000 |
| 2023年 | 59 | 5,799,254 | 19,171,088 | +1.14% | 36,700,000 |
| 2024年 | 59 | 6,035,458 | 19,951,927 | +4.07% | 36,800,000 |
| 2025年 | 58 | 6,089,310 | 20,129,950 | +0.89% | 37,100,000 |
| 2026年 | 59 | 6,914,576 | 22,858,102 | +13.55% | 37,600,000 |
千代田区の地震ハザード
代表点（東京都 千代田区丸の内２丁目２番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
49.6%
今後30年に震度6弱以上
9.5%
今後30年に震度6強以上
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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
東京都の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。