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16市区町村・243地点。中央値の高い順と上昇率の高い順の2つの表で見られます。
大分県の市区町村別 地価ランキング（中央値の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。地点数が少ない自治体の値は1地点に強く影響されます。
| 順位 | 市区町村 | 地点数 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大分市 | 124 | 66,650 | 220,331 | +4.32% | +24.1% |
| 2 | 別府市 | 41 | 55,700 | 184,132 | +3.6% | +7.5% |
| 3 | 佐伯市 | 7 | 44,500 | 147,107 | -0.8% | -10.7% |
| 4 | 臼杵市 | 6 | 42,400 | 140,165 | -0.58% | -9.4% |
| 5 | 豊後大野市 | 4 | 39,550 | 130,744 | +0.15% | -2.2% |
| 6 | 速見郡日出町 | 4 | 39,350 | 130,083 | +1.12% | +5.6% |
| 7 | 日田市 | 9 | 38,000 | 125,620 | +0.11% | -6.9% |
| 8 | 由布市 | 8 | 36,900 | 121,983 | +1.93% | +10.4% |
| 9 | 津久見市 | 5 | 33,100 | 109,421 | -1.02% | -15.8% |
| 10 | 宇佐市 | 6 | 25,000 | 82,645 | 0% | -2.9% |
| 11 | 竹田市 | 5 | 24,600 | 81,322 | -0.68% | -5.7% |
| 12 | 中津市 | 9 | 24,500 | 80,992 | +0.48% | -1.2% |
| 13 | 玖珠郡玖珠町 | 3 | 23,900 | 79,008 | -0.23% | -6.3% |
| 14 | 杵築市 | 5 | 22,400 | 74,050 | -1.14% | -11.1% |
| 15 | 豊後高田市 | 4 | 13,800 | 45,620 | -0.22% | -5% |
| 16 | 国東市 | 3 | 12,400 | 40,992 | -1.47% | -17.3% |
大分県で地価が上がった市区町村（前年比の高い順）
前年比は市区町村内の全地点の平均変動率。
| 順位 | 市区町村 | 前年比 | 10年 | 中央値 円/m² | 価格順位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大分市 | +4.32% | +24.1% | 66,650 | 1位 |
| 2 | 別府市 | +3.6% | +7.5% | 55,700 | 2位 |
| 3 | 由布市 | +1.93% | +10.4% | 36,900 | 8位 |
| 4 | 速見郡日出町 | +1.12% | +5.6% | 39,350 | 6位 |
| 5 | 中津市 | +0.48% | -1.2% | 24,500 | 12位 |
| 6 | 豊後大野市 | +0.15% | -2.2% | 39,550 | 5位 |
| 7 | 日田市 | +0.11% | -6.9% | 38,000 | 7位 |
| 8 | 宇佐市 | 0% | -2.9% | 25,000 | 10位 |
| 9 | 豊後高田市 | -0.22% | -5% | 13,800 | 15位 |
| 10 | 玖珠郡玖珠町 | -0.23% | -6.3% | 23,900 | 13位 |
| 11 | 臼杵市 | -0.58% | -9.4% | 42,400 | 4位 |
| 12 | 竹田市 | -0.68% | -5.7% | 24,600 | 11位 |
| 13 | 佐伯市 | -0.8% | -10.7% | 44,500 | 3位 |
| 14 | 津久見市 | -1.02% | -15.8% | 33,100 | 9位 |
| 15 | 杵築市 | -1.14% | -11.1% | 22,400 | 14位 |
| 16 | 国東市 | -1.47% | -17.3% | 12,400 | 16位 |
大分県で最も高い地点
地価公示の全地点から価格の高い順に20件。
| 順位 | 住所 | 市区町村 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大分県 大分市末広町１丁目３番 | 大分市 | 大分駅 | 754,000 | 2,492,562 | +4.1% |
| 2 | 大分県 大分市中央町１丁目４２番外 | 大分市 | 大分駅 | 613,000 | 2,026,446 | +1.5% |
| 3 | 大分県 大分市都町２丁目５番外 | 大分市 | 大分駅 | 400,000 | 1,322,314 | +3.6% |
| 4 | 大分県 大分市金池南１丁目１２６番外 | 大分市 | 大分駅 | 367,000 | 1,213,223 | 0% |
| 5 | 大分県 大分市中央町３丁目４番 | 大分市 | 大分駅 | 323,000 | 1,067,769 | +4.2% |
| 6 | 大分県 大分市東大道２丁目２４１３番３６外 | 大分市 | 大分駅 | 258,000 | 852,893 | +4% |
| 7 | 大分県 大分市府内町１丁目１１０番１ | 大分市 | 大分駅 | 225,000 | 743,802 | +2.7% |
| 8 | 大分県 由布市湯布院町川上字無田１５３５番６ | 由布市 | 由布院駅 | 221,000 | 730,579 | +4.7% |
| 9 | 大分県 大分市寿町２４番 | 大分市 | 大分駅 | 209,000 | 690,909 | +8.9% |
| 10 | 大分県 大分市末広町２丁目２１番１外 | 大分市 | 大分駅 | 208,000 | 687,603 | +8.3% |
| 11 | 大分県 大分市金池町３丁目３０９３番１ | 大分市 | 大分駅 | 207,000 | 684,298 | +5.1% |
| 12 | 大分県 大分市都町２丁目１０４番 | 大分市 | 大分駅 | 206,000 | 680,992 | +7.3% |
| 13 | 大分県 大分市西大道３丁目５３６番１外 | 大分市 | 大分駅 | 198,000 | 654,545 | +6.5% |
| 14 | 大分県 大分市大手町１丁目１３０３番１ | 大分市 | 大分駅 | 180,000 | 595,041 | +5.3% |
| 15 | 大分県 大分市金池南１丁目２８４番 | 大分市 | 大分駅 | 172,000 | 568,595 | +4.2% |
| 16 | 大分県 別府市北浜２丁目７７４番３外 | 別府市 | 別府駅 | 171,000 | 565,289 | +18.8% |
| 17 | 大分県 大分市金池南２丁目２９１６番６ | 大分市 | 大分駅 | 164,000 | 542,149 | +3.1% |
| 18 | 大分県 大分市大道町３丁目２３１３番外 | 大分市 | 大分駅 | 158,000 | 522,314 | +8.2% |
| 19 | 大分県 大分市碩田町３丁目５６７８番１ | 大分市 | 大分駅 | 152,000 | 502,479 | +5.6% |
| 20 | 大分県 由布市湯布院町川上字野田３０５６番１６ | 由布市 | 由布院駅 | 141,000 | 466,116 | +5.2% |
出典: 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。 坪単価はこのページでの換算値です。