岩手県の公示地価・坪単価ランキング 2026年（令和8年）

地価公示のある 25 市区町村 · 183 地点 · 2026年1月1日時点

2026年地価公示
前年比（地点ごと）

地価の中央値がいちばん高いのは 盛岡市（6.6万円/m²、坪 21.7万円）。前年比がいちばん大きいのは 滝沢市（+3.00%、3地点以上の市区町村のうち）。

点の色は地点ごとの前年比。地図の枠は県内の地点の98%が入る範囲で、離島などは外れることがあります。点を押すとその市区町村へ移ります。

岩手県の市区町村別地価ランキング

見出しを押すと並べ替えます。地価は地点の価格の中央値、坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。転入超過は最新年の転入−転出、空き家率は2023年。地点が少ない市区町村の値は1地点に強く影響されます。

岩手県の市区町村別の地価・人口移動・空き家率

盛岡市	64	6.6万円/m²	21.7万円	+1.76%	+10.80%	−542人	15.6%
紫波郡矢巾町	6	5.2万円/m²	17.2万円	+1.85%	+35.40%	+91人	8.3%
釜石市	5	4.6万円/m²	15.3万円	−1.10%	−1.20%	−325人	24.1%
宮古市	5	3.9万円/m²	13万円	−2.02%	−7.90%	−301人	22.2%
北上市	9	3.6万円/m²	12万円	+1.60%	+3.60%	+180人	13.5%
滝沢市	6	3.3万円/m²	10.9万円	+3.00%	+13.30%	−218人	13.3%
紫波郡紫波町	3	3.3万円/m²	10.8万円	+1.63%	+16.10%	−16人	11.3%
大船渡市	5	3.1万円/m²	10.3万円	−1.36%	−6.00%	−226人	20.4%
上閉伊郡大槌町	3	2.6万円/m²	8.5万円	−2.80%	−18.00%	−117人	—
二戸市	4	2.3万円/m²	7.5万円	−1.07%	−19.40%	−202人	18.9%
遠野市	4	2.2万円/m²	7.4万円	−0.50%	−13.60%	−185人	22.8%
久慈市	4	2.2万円/m²	7.4万円	−2.58%	−20.60%	−232人	21.3%
陸前高田市	4	2.2万円/m²	7.3万円	−1.35%	−5.00%	−109人	14.3%
一関市	10	2.1万円/m²	7万円	−1.63%	−19.90%	−556人	17.9%
花巻市	12	2万円/m²	6.5万円	+0.31%	−4.30%	−202人	17.0%
奥州市	13	1.9万円/m²	6.4万円	−0.78%	−10.80%	−127人	16.6%
下閉伊郡山田町	3	1.8万円/m²	6万円	−4.07%	−24.10%	−114人	—
胆沢郡金ケ崎町	3	1.8万円/m²	5.8万円	+0.27%	−1.60%	+95人	10.7%
西磐井郡平泉町	3	1.7万円/m²	5.8万円	−1.23%	−13.40%	−64人	—
下閉伊郡岩泉町	3	1.7万円/m²	5.5万円	−2.23%	−22.80%	−49人	—
二戸郡一戸町	3	1.6万円/m²	5.2万円	−3.43%	−28.10%	−39人	—
八幡平市	3	1.5万円/m²	5万円	−0.13%	−11.30%	−126人	36.1%
岩手郡雫石町	3	1.5万円/m²	4.9万円	−1.33%	−19.80%	−71人	16.8%
岩手郡岩手町	3	1.5万円/m²	4.9万円	−3.53%	−33.60%	−115人	—
九戸郡野田村	2	1.3万円/m²	4.2万円	−1.55%	−20.60%	−29人	—

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報 L01・2026年）／総務省住民基本台帳人口移動報告／総務省住宅・土地統計調査（2023年）。転入超過と空き家率は、統計のない市区町村は「—」。

岩手県で地価が上がった市区町村

前年比の高い順。3地点以上の市区町村。

順位	市区町村	地点	前年比	10年
1	滝沢市	6	+3.00%	+13.3%
2	紫波郡矢巾町	6	+1.85%	+35.4%
3	盛岡市	64	+1.76%	+10.8%
4	紫波郡紫波町	3	+1.63%	+16.1%
5	北上市	9	+1.60%	+3.6%
6	花巻市	12	+0.31%	−4.3%
7	胆沢郡金ケ崎町	3	+0.27%	−1.6%
8	八幡平市	3	−0.13%	−11.3%
9	遠野市	4	−0.50%	−13.6%
10	奥州市	13	−0.78%	−10.8%

岩手県で地価が下がった市区町村

前年比の低い順。3地点以上の市区町村。

順位	市区町村	地点	前年比	10年
1	下閉伊郡山田町	3	−4.07%	−24.1%
2	岩手郡岩手町	3	−3.53%	−33.6%
3	二戸郡一戸町	3	−3.43%	−28.1%
4	上閉伊郡大槌町	3	−2.80%	−18.0%
5	久慈市	4	−2.58%	−20.6%
6	下閉伊郡岩泉町	3	−2.23%	−22.8%
7	宮古市	5	−2.02%	−7.9%
8	一関市	10	−1.63%	−19.9%
9	大船渡市	5	−1.36%	−6.0%
10	陸前高田市	4	−1.35%	−5.0%

前年比は市区町村内の全地点の変動率の平均。理由はこのデータからは分かりません。

岩手県で最も高い地点

地価公示の全地点から価格の高い順に20件。

順位	所在地	市区町村	最寄り駅	価格	坪単価	前年比
1	岩手県盛岡市盛岡駅前通437番	盛岡市	盛岡駅	33.3万円/m²	110.1万円	+11.7%
2	岩手県盛岡市大通2丁目13番30外	盛岡市	盛岡駅	29.9万円/m²	98.8万円	+2.7%
3	岩手県盛岡市中央通1丁目7番13	盛岡市	盛岡駅	22.7万円/m²	75万円	+3.2%
4	岩手県盛岡市開運橋通1番45	盛岡市	盛岡駅	20.8万円/m²	68.8万円	+2.5%
5	岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目55番5	盛岡市	盛岡駅	19.4万円/m²	64.1万円	+1.6%
6	岩手県盛岡市中央通3丁目12番2	盛岡市	盛岡駅	14.3万円/m²	47.3万円	+0.7%
7	岩手県盛岡市本町通3丁目387番2外	盛岡市	盛岡駅	12.9万円/m²	42.6万円	±0.0%
8	岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目221番2	盛岡市	盛岡駅	12.8万円/m²	42.3万円	±0.0%
9	岩手県盛岡市材木町75番1	盛岡市	盛岡駅	12.2万円/m²	40.3万円	+0.8%
10	岩手県盛岡市肴町37番4	盛岡市	盛岡駅	12万円/m²	39.7万円	+0.8%
11	岩手県盛岡市向中野3丁目3番1外	盛岡市	仙北町駅	11.5万円/m²	38万円	+4.5%
12	岩手県盛岡市加賀野1丁目42番4	盛岡市	盛岡駅	10万円/m²	32.9万円	+1.0%
13	岩手県盛岡市向中野5丁目25番5	盛岡市	仙北町駅	9.7万円/m²	32万円	+1.1%
14	岩手県盛岡市北飯岡2丁目22番26	盛岡市	仙北町駅	9.2万円/m²	30.2万円	+2.8%
15	岩手県盛岡市名須川町5番2	盛岡市	盛岡駅	8.6万円/m²	28.3万円	+3.3%
16	岩手県盛岡市永井20地割17番99	盛岡市	岩手飯岡駅	8.2万円/m²	27.2万円	+7.3%
17	岩手県盛岡市長田町328番17	盛岡市	盛岡駅	8.2万円/m²	27.1万円	+1.9%
18	岩手県盛岡市上田2丁目322番36	盛岡市	盛岡駅	7.9万円/m²	26万円	+3.4%
19	岩手県盛岡市茶畑1丁目5番5外	盛岡市	盛岡駅	7.8万円/m²	25.7万円	+1.6%
20	岩手県紫波郡矢巾町駅東1丁目13番5	紫波郡矢巾町	矢幅駅	7.6万円/m²	25万円	+0.1%

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。

岩手県で地価公示の地点がない市区町村

8市区町村。地価はありませんが、人の動き・建築着工などの統計を市区町村ごとのページに載せています。数字は2025年の転入−転出（総務省住民基本台帳人口移動報告）。

市区町村	転入超過
葛巻町	−57人
西和賀町	−42人
住田町	+2人
田野畑村	−22人
普代村	−13人
軽米町	−75人
九戸村	−33人
洋野町	−128人