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19市区町村・340地点。中央値の高い順と上昇率の高い順の2つの表で見られます。
滋賀県の市区町村別 地価ランキング（中央値の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。地点数が少ない自治体の値は1地点に強く影響されます。
| 順位 | 市区町村 | 地点数 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 草津市 | 24 | 129,500 | 428,099 | +5.16% | +24.9% |
| 2 | 守山市 | 15 | 112,000 | 370,248 | +3.99% | +20.6% |
| 3 | 大津市 | 82 | 96,350 | 318,512 | +2.98% | +6.8% |
| 4 | 栗東市 | 15 | 91,900 | 303,802 | +4.01% | +16.9% |
| 5 | 野洲市 | 12 | 66,200 | 218,843 | +2.76% | +14.5% |
| 6 | 彦根市 | 31 | 50,500 | 166,942 | +0.56% | -6.3% |
| 7 | 近江八幡市 | 14 | 48,200 | 159,339 | +1.97% | +4.3% |
| 8 | 東近江市 | 28 | 40,750 | 134,711 | +0.35% | -5.1% |
| 9 | 愛知郡愛荘町 | 5 | 36,900 | 121,983 | -0.18% | -4.1% |
| 10 | 湖南市 | 16 | 35,350 | 116,860 | +1.51% | -3.7% |
| 11 | 長浜市 | 29 | 29,700 | 98,182 | -0.81% | -11.6% |
| 12 | 蒲生郡竜王町 | 3 | 23,800 | 78,678 | +1.8% | -14.1% |
| 13 | 甲賀市 | 23 | 20,900 | 69,091 | +0.76% | -5.4% |
| 14 | 犬上郡多賀町 | 4 | 17,900 | 59,174 | 0% | -12% |
| 15 | 米原市 | 14 | 17,050 | 56,364 | -0.39% | -12% |
| 16 | 蒲生郡日野町 | 7 | 16,600 | 54,876 | +0.14% | -12.6% |
| 17 | 高島市 | 12 | 15,650 | 51,736 | -1.47% | -19.3% |
| 18 | 犬上郡豊郷町 | 3 | 12,200 | 40,331 | -0.53% | -7.9% |
| 19 | 犬上郡甲良町 | 3 | 9,200 | 30,413 | -1.8% | -20% |
滋賀県で地価が上がった市区町村（前年比の高い順）
前年比は市区町村内の全地点の平均変動率。
| 順位 | 市区町村 | 前年比 | 10年 | 中央値 円/m² | 価格順位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 草津市 | +5.16% | +24.9% | 129,500 | 1位 |
| 2 | 栗東市 | +4.01% | +16.9% | 91,900 | 4位 |
| 3 | 守山市 | +3.99% | +20.6% | 112,000 | 2位 |
| 4 | 大津市 | +2.98% | +6.8% | 96,350 | 3位 |
| 5 | 野洲市 | +2.76% | +14.5% | 66,200 | 5位 |
| 6 | 近江八幡市 | +1.97% | +4.3% | 48,200 | 7位 |
| 7 | 蒲生郡竜王町 | +1.8% | -14.1% | 23,800 | 12位 |
| 8 | 湖南市 | +1.51% | -3.7% | 35,350 | 10位 |
| 9 | 甲賀市 | +0.76% | -5.4% | 20,900 | 13位 |
| 10 | 彦根市 | +0.56% | -6.3% | 50,500 | 6位 |
| 11 | 東近江市 | +0.35% | -5.1% | 40,750 | 8位 |
| 12 | 蒲生郡日野町 | +0.14% | -12.6% | 16,600 | 16位 |
| 13 | 犬上郡多賀町 | 0% | -12% | 17,900 | 14位 |
| 14 | 愛知郡愛荘町 | -0.18% | -4.1% | 36,900 | 9位 |
| 15 | 米原市 | -0.39% | -12% | 17,050 | 15位 |
| 16 | 犬上郡豊郷町 | -0.53% | -7.9% | 12,200 | 18位 |
| 17 | 長浜市 | -0.81% | -11.6% | 29,700 | 11位 |
| 18 | 高島市 | -1.47% | -19.3% | 15,650 | 17位 |
| 19 | 犬上郡甲良町 | -1.8% | -20% | 9,200 | 19位 |
滋賀県で最も高い地点
地価公示の全地点から価格の高い順に20件。
| 順位 | 住所 | 市区町村 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 滋賀県 草津市大路１丁目字西北ノ端７２６番１外 | 草津市 | 草津駅 | 510,000 | 1,685,950 | +11.8% |
| 2 | 滋賀県 草津市野路１丁目字池之尻１６番５外 | 草津市 | 南草津駅 | 441,000 | 1,457,851 | +10% |
| 3 | 滋賀県 草津市西大路町字宿屋７５５番１ | 草津市 | 草津駅 | 420,000 | 1,388,430 | +8% |
| 4 | 滋賀県 大津市梅林１丁目１６７番外 | 大津市 | 大津駅 | 394,000 | 1,302,479 | +4.5% |
| 5 | 滋賀県 草津市南草津１丁目３番３外 | 草津市 | 南草津駅 | 369,000 | 1,219,835 | +9.5% |
| 6 | 滋賀県 大津市大萱１丁目３４６０番外 | 大津市 | 瀬田駅 | 289,000 | 955,372 | +3.6% |
| 7 | 滋賀県 大津市におの浜２丁目１番３６ | 大津市 | 膳所駅 | 289,000 | 955,372 | +3.6% |
| 8 | 滋賀県 大津市粟津町１８４番３外 | 大津市 | 石山駅 | 285,000 | 942,149 | +4% |
| 9 | 滋賀県 大津市馬場２丁目字西柳川２５２番８ | 大津市 | 膳所駅 | 276,000 | 912,397 | +3% |
| 10 | 滋賀県 大津市京町１丁目４０８番 | 大津市 | 大津駅 | 273,000 | 902,479 | +5% |
| 11 | 滋賀県 大津市中央３丁目３１０番１外 | 大津市 | 大津駅 | 270,000 | 892,562 | +13.9% |
| 12 | 滋賀県 大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７ | 大津市 | 大津駅 | 238,000 | 786,777 | +9.7% |
| 13 | 滋賀県 守山市勝部１丁目字三反長２３２番５ | 守山市 | 守山駅 | 235,000 | 776,860 | +9.3% |
| 14 | 滋賀県 草津市野村１丁目字上羽高１０番１３ | 草津市 | 草津駅 | 217,000 | 717,355 | +4.8% |
| 15 | 滋賀県 大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９ | 大津市 | 大津駅 | 200,000 | 661,157 | +8.1% |
| 16 | 滋賀県 大津市皇子が丘２丁目字中ノ田２３３番１ | 大津市 | 大津京駅 | 196,000 | 647,934 | +3.7% |
| 17 | 滋賀県 大津市栄町１９８番１５外 | 大津市 | 石山駅 | 183,000 | 604,959 | +4% |
| 18 | 滋賀県 近江八幡市鷹飼町１４９６番外 | 近江八幡市 | 近江八幡駅 | 183,000 | 604,959 | +6.4% |
| 19 | 滋賀県 野洲市小篠原字門田２２１３番４ | 野洲市 | 野洲駅 | 181,000 | 598,347 | +5.2% |
| 20 | 滋賀県 草津市野路町字片原６８８番２ | 草津市 | 南草津駅 | 179,000 | 591,736 | +7.2% |
出典: 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。 坪単価はこのページでの換算値です。