佐賀県の公示地価・坪単価ランキング 2026年（令和8年）

地価公示のある 16 市区町村 · 134 地点 · 2026年1月1日時点

2026年地価公示
前年比（地点ごと）

地価の中央値がいちばん高いのは 佐賀市（7万円/m²、坪 23.2万円）。前年比がいちばん大きいのは 佐賀市（+6.57%、3地点以上の市区町村のうち）。

点の色は地点ごとの前年比。地図の枠は県内の地点の98%が入る範囲で、離島などは外れることがあります。点を押すとその市区町村へ移ります。

佐賀県の市区町村別地価ランキング

見出しを押すと並べ替えます。地価は地点の価格の中央値、坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。転入超過は最新年の転入−転出、空き家率は2023年。地点が少ない市区町村の値は1地点に強く影響されます。

佐賀県の市区町村別の地価・人口移動・空き家率

佐賀市	40	7万円/m²	23.2万円	+6.57%	+31.70%	+55人	15.6%
鳥栖市	23	5.7万円/m²	18.7万円	+5.19%	+39.70%	−113人	12.1%
三養基郡基山町	4	4.4万円/m²	14.7万円	+6.40%	+32.50%	+198人	9.7%
嬉野市	4	3.8万円/m²	12.4万円	+0.60%	−1.70%	−23人	14.4%
唐津市	17	3.3万円/m²	10.8万円	+1.35%	−3.20%	−302人	14.8%
武雄市	6	3.2万円/m²	10.6万円	+1.48%	−1.60%	−218人	13.3%
神埼市	3	3.1万円/m²	10.3万円	−0.90%	−12.50%	−77人	13.7%
伊万里市	5	2.8万円/m²	9.2万円	+0.34%	−10.20%	−270人	12.6%
小城市	6	2.8万円/m²	9.2万円	+1.90%	+5.20%	+21人	11.7%
神埼郡吉野ヶ里町	5	2.7万円/m²	9万円	+2.86%	+11.60%	+81人	19.7%
鹿島市	4	2.6万円/m²	8.6万円	−0.07%	−6.20%	−137人	12.7%
三養基郡みやき町	3	2.4万円/m²	7.8万円	+2.27%	−1.20%	+224人	11.8%
杵島郡白石町	3	2万円/m²	6.5万円	−0.03%	−8.50%	−57人	15.8%
三養基郡上峰町	2	1.9万円/m²	6.2万円	±0.00%	−3.10%	+74人	—
西松浦郡有田町	5	1.9万円/m²	6.1万円	−0.24%	−12.20%	−48人	10.9%
多久市	4	1.5万円/m²	4.9万円	−0.60%	−11.60%	−391人	16.8%

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報 L01・2026年）／総務省住民基本台帳人口移動報告／総務省住宅・土地統計調査（2023年）。転入超過と空き家率は、統計のない市区町村は「—」。

佐賀県で地価が上がった市区町村

前年比の高い順。3地点以上の市区町村。

順位	市区町村	地点	前年比	10年
1	佐賀市	40	+6.57%	+31.7%
2	三養基郡基山町	4	+6.40%	+32.5%
3	鳥栖市	23	+5.19%	+39.7%
4	神埼郡吉野ヶ里町	5	+2.86%	+11.6%
5	三養基郡みやき町	3	+2.27%	−1.2%
6	小城市	6	+1.90%	+5.2%
7	武雄市	6	+1.48%	−1.6%
8	唐津市	17	+1.35%	−3.2%
9	嬉野市	4	+0.60%	−1.7%
10	伊万里市	5	+0.34%	−10.2%

佐賀県で地価が下がった市区町村

前年比の低い順。3地点以上の市区町村。

順位	市区町村	地点	前年比	10年
1	神埼市	3	−0.90%	−12.5%
2	多久市	4	−0.60%	−11.6%
3	西松浦郡有田町	5	−0.24%	−12.2%
4	鹿島市	4	−0.07%	−6.2%
5	杵島郡白石町	3	−0.03%	−8.5%
6	伊万里市	5	+0.34%	−10.2%
7	嬉野市	4	+0.60%	−1.7%
8	唐津市	17	+1.35%	−3.2%
9	武雄市	6	+1.48%	−1.6%
10	小城市	6	+1.90%	+5.2%

前年比は市区町村内の全地点の変動率の平均。理由はこのデータからは分かりません。

佐賀県で最も高い地点

地価公示の全地点から価格の高い順に20件。

順位	所在地	市区町村	最寄り駅	価格	坪単価	前年比
1	佐賀県佐賀市駅前中央1丁目152番1	佐賀市	佐賀駅	34.6万円/m²	114.4万円	+16.5%
2	佐賀県佐賀市神野東2丁目2658番	佐賀市	佐賀駅	31.1万円/m²	102.8万円	+16.0%
3	佐賀県佐賀市中央本町86番	佐賀市	佐賀駅	16.5万円/m²	54.5万円	±0.0%
4	佐賀県佐賀市大財3丁目184番外	佐賀市	佐賀駅	15.9万円/m²	52.6万円	+19.5%
5	佐賀県佐賀市天神2丁目12番1	佐賀市	佐賀駅	15.9万円/m²	52.6万円	+18.7%
6	佐賀県鳥栖市本通町1丁目字小原811番6外	鳥栖市	鳥栖駅	13.9万円/m²	46万円	+7.8%
7	佐賀県佐賀市神野東4丁目2266番	佐賀市	佐賀駅	12万円/m²	39.7万円	+13.2%
8	佐賀県佐賀市兵庫北4丁目185番外	佐賀市	佐賀駅	11.6万円/m²	38.3万円	+12.6%
9	佐賀県佐賀市多布施1丁目150番1外	佐賀市	佐賀駅	11.2万円/m²	37万円	+13.1%
10	佐賀県佐賀市兵庫北5丁目151番	佐賀市	佐賀駅	9.5万円/m²	31.5万円	+7.1%
11	佐賀県鳥栖市元町字丁ノ坪1349番5	鳥栖市	鳥栖駅	9.4万円/m²	30.9万円	+3.9%
12	佐賀県佐賀市若宮2丁目212番外	佐賀市	佐賀駅	9.3万円/m²	30.7万円	+6.3%
13	佐賀県佐賀市本庄町大字袋字一本柳303番2	佐賀市	佐賀駅	9.2万円/m²	30.3万円	+4.9%
14	佐賀県佐賀市八幡小路130番外	佐賀市	佐賀駅	9.1万円/m²	30.1万円	+3.4%
15	佐賀県佐賀市城内1丁目296番	佐賀市	佐賀駅	9.1万円/m²	30万円	+9.8%
16	佐賀県佐賀市神野西4丁目1385番5	佐賀市	佐賀駅	9.1万円/m²	29.9万円	+5.8%
17	佐賀県鳥栖市原町字本原1060番外	鳥栖市	田代駅	8.8万円/m²	28.9万円	+14.2%
18	佐賀県佐賀市水ケ江2丁目188番2	佐賀市	佐賀駅	8.7万円/m²	28.8万円	+8.8%
19	佐賀県佐賀市中央本町153番	佐賀市	佐賀駅	8.6万円/m²	28.4万円	+7.1%
20	佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島字二本松576番44外	佐賀市	佐賀駅	8.5万円/m²	28万円	+7.6%

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。

佐賀県で地価公示の地点がない市区町村

4市区町村。地価はありませんが、人の動き・建築着工などの統計を市区町村ごとのページに載せています。数字は2025年の転入−転出（総務省住民基本台帳人口移動報告）。

市区町村	転入超過
玄海町	−44人
大町町	−51人
江北町	−4人
太良町	−69人