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東京都中央区の地価

中央値 3,710,000 円/m²対前年 +12.86%10年で +89.2%63地点

この地点の地震ハザード

代表点（東京都　中央区銀座４丁目２番４）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

63.6%

今後30年に震度6弱以上

16.0%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

東京都中央区銀座４丁目２番４（2002年〜2026年）

2002年 14,800,0002026年 67,100,000

調査地点（価格の高い順）

東京都中央区銀座４丁目２番４67,100,000円/m²

店舗銀座駅 0m前年比 +10.9%10年 +67.3%

東京都中央区銀座５丁目１０３番１６57,000,000円/m²

店舗,事務所銀座駅 0m前年比 +10.3%

東京都中央区銀座２丁目２番１９外49,600,000円/m²

店舗,事務所銀座一丁目駅 0m前年比 +11.7%10年 +72.8%

東京都中央区銀座７丁目１番２外47,600,000円/m²

店舗銀座駅 260m前年比 +10.4%10年 +65.3%

東京都中央区銀座４丁目１０３番１外35,600,000円/m²

店舗,事務所銀座駅 0m前年比 +10.9%10年 +68.7%

東京都中央区銀座６丁目４番１３外35,000,000円/m²

店舗銀座駅 150m前年比 +13.6%10年 +81.3%

東京都中央区京橋１丁目１番１外24,500,000円/m²

店舗,事務所東京駅 300m前年比 +3.4%10年 +28.3%

東京都中央区八重洲１丁目１０５番５３24,300,000円/m²

店舗,事務所,その他東京駅 280m前年比 +3%10年 +30.6%

東京都中央区日本橋２丁目１番１外22,700,000円/m²

店舗,事務所日本橋駅 0m前年比 +3.2%10年 +31.2%

東京都中央区銀座３丁目３番１19,700,000円/m²

店舗銀座駅 160m前年比 +11.3%10年 +79.1%

東京都中央区京橋１丁目６番１外18,400,000円/m²

店舗,事務所,その他京橋駅 100m前年比 +2.8%10年 +24.3%

東京都中央区銀座８丁目１０９番７15,200,000円/m²

店舗新橋駅 200m前年比 +6.3%

東京都中央区八重洲２丁目１０番１外14,300,000円/m²

事務所有楽町駅 320m前年比 +2.9%

東京都中央区銀座５丁目２０１番４外11,700,000円/m²

店舗,事務所東銀座駅 60m前年比 +11.4%

東京都中央区八重洲１丁目１０５番９10,500,000円/m²

店舗,事務所日本橋駅 160m前年比 +9.6%10年 +57.4%

東京都中央区日本橋３丁目１１番１9,790,000円/m²

事務所日本橋駅 330m前年比 +7.3%10年 +52.3%

東京都中央区銀座７丁目５番２9,390,000円/m²

店舗,事務所銀座駅 400m前年比 +10.3%

東京都中央区日本橋本町４丁目９番５外8,710,000円/m²

店舗,事務所,その他新日本橋駅 150m前年比 +6.7%

東京都中央区日本橋本町４丁目１５番３7,270,000円/m²

事務所,その他新日本橋駅 0m前年比 +11%10年 +57.4%

東京都中央区日本橋３丁目２番３外7,230,000円/m²

住宅,店舗,事務所日本橋駅 200m前年比 +9%

東京都中央区銀座２丁目１０３番６7,100,000円/m²

住宅,店舗,事務所銀座一丁目駅 90m前年比 +10.1%10年 +82.5%

東京都中央区日本橋兜町１３３番外7,020,000円/m²

店舗,事務所茅場町駅 0m前年比 +10.7%10年 +60.6%

東京都中央区八丁堀１丁目１０５番５5,790,000円/m²

事務所八丁堀駅 150m前年比 +9.2%10年 +58.6%

東京都中央区築地４丁目２番１5,290,000円/m²

店舗,事務所築地駅 170m前年比 +10.4%10年 +98.9%

東京都中央区銀座２丁目２１３番１４4,770,000円/m²

店舗,事務所東銀座駅 230m前年比 +18.4%10年 +114.9%

東京都中央区八丁堀４丁目６番５4,760,000円/m²

住宅,事務所,倉庫八丁堀駅 60m前年比 +19.6%10年 +115.4%

東京都中央区日本橋室町１丁目１４番６4,610,000円/m²

住宅,店舗,事務所三越前駅 170m前年比 +17.3%10年 +111.5%

東京都中央区日本橋人形町１丁目１８番２８外4,460,000円/m²

住宅,店舗,事務所人形町駅 70m前年比 +15.5%

東京都中央区日本橋本町３丁目７番５外4,440,000円/m²

事務所,その他新日本橋駅 110m前年比 +18.1%

東京都中央区日本橋茅場町３丁目１６番５外4,310,000円/m²

店舗,事務所茅場町駅 300m前年比 +18.4%10年 +112.3%

東京都中央区日本橋小伝馬町１０２番７外4,180,000円/m²

住宅,店舗,事務所小伝馬町駅 0m前年比 +16.8%10年 +86.6%

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１６番５外3,710,000円/m²

店舗,事務所水天宮前駅 200m前年比 +18.5%10年 +122.2%

東京都中央区入船３丁目１番１外3,690,000円/m²

店舗,事務所新富町駅 120m前年比 +18.6%10年 +118.3%

東京都中央区新川１丁目５番１４3,640,000円/m²

住宅,店舗,事務所茅場町駅 250m前年比 +17.8%10年 +112.9%

東京都中央区築地５丁目２番１１外3,550,000円/m²

店舗,事務所,その他築地市場駅 230m前年比 +9.2%10年 +111.3%

東京都中央区新富１丁目５番１3,440,000円/m²

店舗,事務所新富町駅 190m前年比 +18.6%

東京都中央区日本橋室町４丁目３番１２3,420,000円/m²

店舗,事務所新日本橋駅 200m前年比 +14.4%

東京都中央区日本橋茅場町２丁目１０番３3,410,000円/m²

店舗,事務所茅場町駅 100m前年比 +18.4%10年 +109.2%

東京都中央区新川２丁目１０１番１０外3,390,000円/m²

事務所,その他八丁堀駅 380m前年比 +16.9%10年 +108%

東京都中央区東日本橋３丁目１０番５外3,320,000円/m²

店舗,事務所,その他馬喰横山駅 70m前年比 0%

東京都中央区築地２丁目１４０４番６3,290,000円/m²

住宅,店舗,事務所築地駅 90m前年比 +18.8%

東京都中央区勝どき４丁目２０１番3,000,000円/m²

住宅,店舗勝どき駅 120m前年比 +14.9%10年 +85.2%

東京都中央区佃３丁目２０２番２2,850,000円/m²

住宅月島駅 180m前年比 0%

東京都中央区日本橋人形町２丁目２１番１０2,850,000円/m²

住宅,店舗,事務所人形町駅 160m前年比 +18.8%10年 +124.4%

東京都中央区明石町５２８番２2,530,000円/m²

住宅,事務所,医院築地駅 430m前年比 +14.5%10年 +84.7%

東京都中央区日本橋富沢町１０番１１2,420,000円/m²

事務所人形町駅 280m前年比 +18.6%10年 +118%

東京都中央区月島３丁目９１２番2,320,000円/m²

店舗,倉庫月島駅 300m前年比 +18.4%10年 +109%

東京都中央区入船３丁目１５番１外2,270,000円/m²

住宅,店舗,事務所新富町駅 210m前年比 +19.5%10年 +132.1%

東京都中央区築地３丁目１２０９番６外2,060,000円/m²

住宅,店舗,事務所築地駅 130m前年比 +19.8%10年 +119.1%

東京都中央区晴海２丁目１０７番2,000,000円/m²

店舗,事務所勝どき駅 780m前年比 +4.2%

東京都中央区日本橋人形町１丁目５番５９1,990,000円/m²

事務所人形町駅 120m前年比 +19.9%10年 +121.4%

東京都中央区月島３丁目２５０３番1,970,000円/m²

住宅勝どき駅 500m前年比 +14.5%10年 +74.3%

東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３番２０1,970,000円/m²

住宅,事務所,倉庫浅草橋駅 300m前年比 +18.7%10年 +127%

東京都中央区日本橋箱崎町２０番３３外1,960,000円/m²

事務所,その他水天宮前駅 220m前年比 +19.5%10年 +130%

東京都中央区勝どき３丁目４１９番１1,950,000円/m²

住宅,店舗勝どき駅 200m前年比 +14%10年 +71.1%

東京都中央区佃２丁目２０８番１1,910,000円/m²

住宅月島駅 230m前年比 0%10年 +75.2%

東京都中央区日本橋中洲１０番２1,900,000円/m²

住宅水天宮前駅 370m前年比 +14.5%10年 +81%

東京都中央区新川１丁目２０８番４1,780,000円/m²

住宅,事務所,工場茅場町駅 450m前年比 +20.3%10年 +125.3%

東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目１３番１５1,700,000円/m²

事務所水天宮前駅 130m前年比 +18.9%10年 +123.4%

東京都中央区晴海５丁目１番４1,520,000円/m²

住宅,その他勝どき駅 900m前年比 +10.9%

東京都中央区月島２丁目１６１８番1,430,000円/m²

住宅,事務所,作業場月島駅 300m前年比 +12.6%10年 +72.7%

東京都中央区佃３丁目２２番９1,310,000円/m²

住宅月島駅 160m前年比 +15.9%

東京都中央区日本橋浜町２丁目６７番９1,310,000円/m²

住宅,店舗浜町駅 150m前年比 +20.2%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。