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35市区町村・286地点。中央値の高い順と上昇率の高い順の2つの表で見られます。
鹿児島県の市区町村別 地価ランキング（中央値の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。地点数が少ない自治体の値は1地点に強く影響されます。
| 順位 | 市区町村 | 地点数 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 奄美市 | 5 | 118,000 | 390,083 | +1.48% | +2.2% |
| 2 | 鹿児島市 | 106 | 100,500 | 332,231 | +1.05% | +3.3% |
| 3 | 大島郡瀬戸内町 | 3 | 43,100 | 142,479 | +0.6% | -2.7% |
| 4 | 姶良市 | 9 | 34,700 | 114,711 | +0.82% | -7.5% |
| 5 | 大島郡徳之島町 | 2 | 29,350 | 97,025 | -2.1% | -11.8% |
| 6 | いちき串木野市 | 7 | 21,100 | 69,752 | -2.76% | -26.5% |
| 7 | 薩摩川内市 | 13 | 21,000 | 69,421 | -1.28% | -15.9% |
| 8 | 霧島市 | 20 | 20,850 | 68,926 | -0.27% | -10.8% |
| 9 | 枕崎市 | 5 | 19,800 | 65,455 | -3.06% | -23.3% |
| 10 | 日置市 | 9 | 19,300 | 63,802 | -1.01% | -11% |
| 11 | 西之表市 | 5 | 18,700 | 61,818 | +2% | -5% |
| 12 | 出水市 | 5 | 16,700 | 55,207 | -1.88% | -15.2% |
| 13 | 薩摩郡さつま町 | 3 | 16,600 | 54,876 | -1.5% | -19.9% |
| 14 | 伊佐市 | 4 | 16,400 | 54,215 | -2.52% | -21.6% |
| 15 | 南さつま市 | 7 | 15,700 | 51,901 | -2.46% | -20.3% |
| 16 | 鹿屋市 | 13 | 15,200 | 50,248 | -0.28% | -12% |
| 17 | 大島郡龍郷町 | 2 | 15,150 | 50,083 | +3.7% | +25.6% |
| 18 | 垂水市 | 3 | 14,900 | 49,256 | -2.13% | -22.3% |
| 19 | 南九州市 | 9 | 14,700 | 48,595 | -2.99% | -19.5% |
| 20 | 阿久根市 | 4 | 12,650 | 41,818 | -2.62% | -25.3% |
| 21 | 熊毛郡中種子町 | 3 | 12,200 | 40,331 | -0.8% | -25.9% |
| 22 | 大島郡和泊町 | 2 | 11,800 | 39,008 | -2.05% | -27.3% |
| 23 | 肝属郡錦江町 | 2 | 11,605 | 38,364 | -2.7% | -28.8% |
| 24 | 熊毛郡南種子町 | 3 | 11,600 | 38,347 | -0.9% | -24.9% |
| 25 | 曽於市 | 7 | 11,100 | 36,694 | -0.99% | -19.5% |
| 26 | 志布志市 | 4 | 10,700 | 35,372 | -1.12% | -18.2% |
| 27 | 指宿市 | 10 | 10,350 | 34,215 | -2.32% | -20.9% |
| 28 | 肝属郡肝付町 | 2 | 10,225 | 33,802 | -2.1% | -26.1% |
| 29 | 大島郡天城町 | 2 | 9,650 | 31,901 | -1.7% | -16.5% |
| 30 | 姶良郡湧水町 | 5 | 9,180 | 30,347 | -2.9% | -19.8% |
| 31 | 大島郡知名町 | 2 | 8,875 | 29,339 | -1.85% | -26.5% |
| 32 | 肝属郡南大隅町 | 1 | 8,600 | 28,430 | -3.4% | -30.1% |
| 33 | 大島郡喜界町 | 2 | 7,775 | 25,702 | -0.85% | -6.8% |
| 34 | 熊毛郡屋久島町 | 5 | 7,690 | 25,421 | -1.2% | -17.1% |
| 35 | 曽於郡大崎町 | 2 | 5,190 | 17,157 | -1.2% | -16.4% |
鹿児島県で地価が上がった市区町村（前年比の高い順）
前年比は市区町村内の全地点の平均変動率。
| 順位 | 市区町村 | 前年比 | 10年 | 中央値 円/m² | 価格順位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大島郡龍郷町 | +3.7% | +25.6% | 15,150 | 17位 |
| 2 | 西之表市 | +2% | -5% | 18,700 | 11位 |
| 3 | 奄美市 | +1.48% | +2.2% | 118,000 | 1位 |
| 4 | 鹿児島市 | +1.05% | +3.3% | 100,500 | 2位 |
| 5 | 姶良市 | +0.82% | -7.5% | 34,700 | 4位 |
| 6 | 大島郡瀬戸内町 | +0.6% | -2.7% | 43,100 | 3位 |
| 7 | 霧島市 | -0.27% | -10.8% | 20,850 | 8位 |
| 8 | 鹿屋市 | -0.28% | -12% | 15,200 | 16位 |
| 9 | 熊毛郡中種子町 | -0.8% | -25.9% | 12,200 | 21位 |
| 10 | 大島郡喜界町 | -0.85% | -6.8% | 7,775 | 33位 |
| 11 | 熊毛郡南種子町 | -0.9% | -24.9% | 11,600 | 24位 |
| 12 | 曽於市 | -0.99% | -19.5% | 11,100 | 25位 |
| 13 | 日置市 | -1.01% | -11% | 19,300 | 10位 |
| 14 | 志布志市 | -1.12% | -18.2% | 10,700 | 26位 |
| 15 | 曽於郡大崎町 | -1.2% | -16.4% | 5,190 | 35位 |
| 16 | 熊毛郡屋久島町 | -1.2% | -17.1% | 7,690 | 34位 |
| 17 | 薩摩川内市 | -1.28% | -15.9% | 21,000 | 7位 |
| 18 | 薩摩郡さつま町 | -1.5% | -19.9% | 16,600 | 13位 |
| 19 | 大島郡天城町 | -1.7% | -16.5% | 9,650 | 29位 |
| 20 | 大島郡知名町 | -1.85% | -26.5% | 8,875 | 31位 |
| 21 | 出水市 | -1.88% | -15.2% | 16,700 | 12位 |
| 22 | 大島郡和泊町 | -2.05% | -27.3% | 11,800 | 22位 |
| 23 | 肝属郡肝付町 | -2.1% | -26.1% | 10,225 | 28位 |
| 24 | 大島郡徳之島町 | -2.1% | -11.8% | 29,350 | 5位 |
| 25 | 垂水市 | -2.13% | -22.3% | 14,900 | 18位 |
| 26 | 指宿市 | -2.32% | -20.9% | 10,350 | 27位 |
| 27 | 南さつま市 | -2.46% | -20.3% | 15,700 | 15位 |
| 28 | 伊佐市 | -2.52% | -21.6% | 16,400 | 14位 |
| 29 | 阿久根市 | -2.62% | -25.3% | 12,650 | 20位 |
| 30 | 肝属郡錦江町 | -2.7% | -28.8% | 11,605 | 23位 |
| 31 | いちき串木野市 | -2.76% | -26.5% | 21,100 | 6位 |
| 32 | 姶良郡湧水町 | -2.9% | -19.8% | 9,180 | 30位 |
| 33 | 南九州市 | -2.99% | -19.5% | 14,700 | 19位 |
| 34 | 枕崎市 | -3.06% | -23.3% | 19,800 | 9位 |
| 35 | 肝属郡南大隅町 | -3.4% | -30.1% | 8,600 | 32位 |
鹿児島県で最も高い地点
地価公示の全地点から価格の高い順に20件。
| 順位 | 住所 | 市区町村 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鹿児島県 鹿児島市東千石町１３番３４外 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 1,180,000 | 3,900,826 | +1.7% |
| 2 | 鹿児島県 鹿児島市中央町４番３３外 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 936,000 | 3,094,215 | +1.4% |
| 3 | 鹿児島県 鹿児島市西田２丁目２１番２４ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 674,000 | 2,228,099 | +2.4% |
| 4 | 鹿児島県 鹿児島市中町５番２９ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 631,000 | 2,085,950 | +1% |
| 5 | 鹿児島県 鹿児島市中央町２５番２ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 621,000 | 2,052,893 | +1.8% |
| 6 | 鹿児島県 鹿児島市加治屋町１２番１６外 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 600,000 | 1,983,471 | +1.2% |
| 7 | 鹿児島県 鹿児島市中央町１６番５ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 590,000 | 1,950,413 | +0.9% |
| 8 | 鹿児島県 鹿児島市東千石町５番８ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 375,000 | 1,239,669 | +1.4% |
| 9 | 鹿児島県 鹿児島市荒田１丁目４１番１０ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 371,000 | 1,226,446 | +2.8% |
| 10 | 鹿児島県 鹿児島市山之口町１１番２５ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 368,000 | 1,216,529 | +3.7% |
| 11 | 鹿児島県 鹿児島市上荒田町３８番３外 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 335,000 | 1,107,438 | +3.1% |
| 12 | 鹿児島県 鹿児島市船津町４番２０外 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 322,000 | 1,064,463 | +2.5% |
| 13 | 鹿児島県 鹿児島市平之町８番１７外 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 301,000 | 995,041 | +3.8% |
| 14 | 鹿児島県 鹿児島市上之園町１５番１０ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 296,000 | 978,512 | +2.1% |
| 15 | 鹿児島県 鹿児島市武１丁目９番１２ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 280,000 | 925,620 | +1.1% |
| 16 | 鹿児島県 鹿児島市西田２丁目１６番２７ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 278,000 | 919,008 | +2.6% |
| 17 | 鹿児島県 鹿児島市上之園町３３番９ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 263,000 | 869,421 | +3.1% |
| 18 | 鹿児島県 鹿児島市高麗町１４番１３ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 253,000 | 836,364 | +2.4% |
| 19 | 鹿児島県 鹿児島市荒田２丁目１７番４ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 252,000 | 833,058 | +2.4% |
| 20 | 鹿児島県 鹿児島市堀江町４番２０ | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 226,000 | 747,107 | +0.4% |
出典: 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。 坪単価はこのページでの換算値です。