鹿児島県の市区町村別 地価ランキング
見出しを押すと並べ替えます。地価は地点の価格の中央値、坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。転入超過は最新年の転入−転出、空き家率は2023年。地点が少ない市区町村の値は1地点に強く影響されます。
| 奄美市 | 5 | 11.8万円/m² | 39万円 | +1.48% | +2.20% | −298人 | 17.8% |
| 鹿児島市 | 106 | 10.1万円/m² | 33.2万円 | +1.05% | +3.30% | −1,146人 | 15.3% |
| 大島郡瀬戸内町 | 3 | 4.3万円/m² | 14.2万円 | +0.60% | −2.70% | −32人 | — |
| 姶良市 | 9 | 3.5万円/m² | 11.5万円 | +0.82% | −7.50% | +464人 | 18.4% |
| 大島郡徳之島町 | 2 | 2.9万円/m² | 9.7万円 | −2.10% | −11.80% | −137人 | — |
| いちき串木野市 | 7 | 2.1万円/m² | 7万円 | −2.76% | −26.50% | −119人 | 22.2% |
| 薩摩川内市 | 13 | 2.1万円/m² | 6.9万円 | −1.28% | −15.90% | −768人 | 26.4% |
| 霧島市 | 20 | 2.1万円/m² | 6.9万円 | −0.27% | −10.80% | +49人 | 22.7% |
| 枕崎市 | 5 | 2万円/m² | 6.5万円 | −3.06% | −23.30% | −211人 | 23.8% |
| 日置市 | 9 | 1.9万円/m² | 6.4万円 | −1.01% | −11.00% | −92人 | 18.9% |
| 西之表市 | 5 | 1.9万円/m² | 6.2万円 | +2.00% | −5.00% | −50人 | 17.1% |
| 出水市 | 5 | 1.7万円/m² | 5.5万円 | −1.88% | −15.20% | −230人 | 18.5% |
| 薩摩郡さつま町 | 3 | 1.7万円/m² | 5.5万円 | −1.50% | −19.90% | −71人 | 29.0% |
| 伊佐市 | 4 | 1.6万円/m² | 5.4万円 | −2.52% | −21.60% | −136人 | 32.0% |
| 南さつま市 | 7 | 1.6万円/m² | 5.2万円 | −2.46% | −20.30% | −46人 | 31.3% |
| 鹿屋市 | 13 | 1.5万円/m² | 5万円 | −0.28% | −12.00% | −284人 | 19.3% |
| 大島郡龍郷町 | 2 | 1.5万円/m² | 5万円 | +3.70% | +25.60% | −39人 | — |
| 垂水市 | 3 | 1.5万円/m² | 4.9万円 | −2.13% | −22.30% | −23人 | 29.9% |
| 南九州市 | 9 | 1.5万円/m² | 4.9万円 | −2.99% | −19.50% | −202人 | 25.6% |
| 阿久根市 | 4 | 1.3万円/m² | 4.2万円 | −2.62% | −25.30% | −87人 | 28.2% |
| 熊毛郡中種子町 | 3 | 1.2万円/m² | 4万円 | −0.80% | −25.90% | +40人 | — |
| 大島郡和泊町 | 2 | 1.2万円/m² | 3.9万円 | −2.05% | −27.30% | −50人 | — |
| 肝属郡錦江町 | 2 | 1.2万円/m² | 3.8万円 | −2.70% | −28.80% | −52人 | — |
| 熊毛郡南種子町 | 3 | 1.2万円/m² | 3.8万円 | −0.90% | −24.90% | −40人 | — |
| 曽於市 | 7 | 1.1万円/m² | 3.7万円 | −0.99% | −19.50% | −175人 | 22.3% |
| 志布志市 | 4 | 1.1万円/m² | 3.5万円 | −1.12% | −18.20% | −280人 | 25.1% |
| 指宿市 | 10 | 1万円/m² | 3.4万円 | −2.32% | −20.90% | −144人 | 24.8% |
| 肝属郡肝付町 | 2 | 1万円/m² | 3.4万円 | −2.10% | −26.10% | −116人 | — |
| 大島郡天城町 | 2 | 1万円/m² | 3.2万円 | −1.70% | −16.50% | +13人 | — |
| 姶良郡湧水町 | 5 | 0.9万円/m² | 3万円 | −2.90% | −19.80% | −33人 | — |
| 大島郡知名町 | 2 | 0.9万円/m² | 2.9万円 | −1.85% | −26.50% | −60人 | — |
| 肝属郡南大隅町 | 1 | 0.9万円/m² | 2.8万円 | −3.40% | −30.10% | −129人 | — |
| 大島郡喜界町 | 2 | 0.8万円/m² | 2.6万円 | −0.85% | −6.80% | −37人 | — |
| 熊毛郡屋久島町 | 5 | 0.8万円/m² | 2.5万円 | −1.20% | −17.10% | −84人 | — |
| 曽於郡大崎町 | 2 | 0.5万円/m² | 1.7万円 | −1.20% | −16.40% | −220人 | — |
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2026年）／総務省 住民基本台帳人口移動報告／総務省 住宅・土地統計調査（2023年）。転入超過と空き家率は、統計のない市区町村は「—」。
鹿児島県で最も高い地点
地価公示の全地点から価格の高い順に20件。
| 順位 | 所在地 | 市区町村 | 最寄り駅 | 価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鹿児島県鹿児島市東千石町13番34外 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 118万円/m² | 390.1万円 | +1.7% |
| 2 | 鹿児島県鹿児島市中央町4番33外 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 93.6万円/m² | 309.4万円 | +1.4% |
| 3 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目21番24 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 67.4万円/m² | 222.8万円 | +2.4% |
| 4 | 鹿児島県鹿児島市中町5番29 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 63.1万円/m² | 208.6万円 | +1.0% |
| 5 | 鹿児島県鹿児島市中央町25番2 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 62.1万円/m² | 205.3万円 | +1.8% |
| 6 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町12番16外 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 60万円/m² | 198.3万円 | +1.2% |
| 7 | 鹿児島県鹿児島市中央町16番5 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 59万円/m² | 195万円 | +0.9% |
| 8 | 鹿児島県鹿児島市東千石町5番8 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 37.5万円/m² | 124万円 | +1.4% |
| 9 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41番10 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 37.1万円/m² | 122.6万円 | +2.8% |
| 10 | 鹿児島県鹿児島市山之口町11番25 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 36.8万円/m² | 121.7万円 | +3.7% |
| 11 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番3外 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 33.5万円/m² | 110.7万円 | +3.1% |
| 12 | 鹿児島県鹿児島市船津町4番20外 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 32.2万円/m² | 106.4万円 | +2.5% |
| 13 | 鹿児島県鹿児島市平之町8番17外 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 30.1万円/m² | 99.5万円 | +3.8% |
| 14 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15番10 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 29.6万円/m² | 97.9万円 | +2.1% |
| 15 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目9番12 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 28万円/m² | 92.6万円 | +1.1% |
| 16 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目16番27 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 27.8万円/m² | 91.9万円 | +2.6% |
| 17 | 鹿児島県鹿児島市上之園町33番9 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 26.3万円/m² | 86.9万円 | +3.1% |
| 18 | 鹿児島県鹿児島市高麗町14番13 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 25.3万円/m² | 83.6万円 | +2.4% |
| 19 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目17番4 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 25.2万円/m² | 83.3万円 | +2.4% |
| 20 | 鹿児島県鹿児島市堀江町4番20 | 鹿児島市 | 鹿児島中央駅 | 22.6万円/m² | 74.7万円 | +0.4% |
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。