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東京都豊島区の地価

中央値 1,230,000 円/m²対前年 +14%10年で +88.8%54地点

この地点の地震ハザード

代表点（東京都　豊島区東池袋１丁目１番１５外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

43.2%

今後30年に震度6弱以上

7.2%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

東京都豊島区東池袋１丁目１番１５外（1984年〜2026年）

1984年 8,130,0002026年 18,800,000

調査地点（価格の高い順）

東京都豊島区東池袋１丁目１番１５外18,800,000円/m²

店舗,事務所池袋駅 130m前年比 +10.6%10年 +91.6%

東京都豊島区南池袋１丁目１番１１外10,300,000円/m²

店舗,事務所池袋駅 120m前年比 +13.2%10年 +96.2%

東京都豊島区西池袋１丁目１７番３外9,330,000円/m²

店舗,事務所池袋駅 130m前年比 +13%10年 +88.5%

東京都豊島区西池袋１丁目１０番３6,870,000円/m²

店舗,事務所池袋駅 0m前年比 +16.4%10年 +105.1%

東京都豊島区南池袋２丁目９７番１３5,570,000円/m²

店舗,事務所池袋駅 280m前年比 +14.1%10年 +112.6%

東京都豊島区西池袋１丁目３７番２3,760,000円/m²

店舗池袋駅 180m前年比 +15.3%10年 +82.5%

東京都豊島区南池袋１丁目３５番７外3,560,000円/m²

店舗,事務所池袋駅 550m前年比 +16%10年 +105.8%

東京都豊島区東池袋１丁目２２番２3,290,000円/m²

店舗池袋駅 450m前年比 +15.8%10年 +110.9%

東京都豊島区南大塚２丁目４５番３外3,000,000円/m²

店舗,事務所大塚駅 150m前年比 +17.2%10年 +111.3%

東京都豊島区巣鴨１丁目１８番１２2,630,000円/m²

店舗,事務所巣鴨駅 120m前年比 +17.9%10年 +99.2%

東京都豊島区東池袋３丁目６７番６2,570,000円/m²

店舗,事務所池袋駅 700m前年比 +15.2%10年 +114.2%

東京都豊島区西池袋１丁目２４番６2,560,000円/m²

店舗池袋駅 100m前年比 +15.8%10年 +85.5%

東京都豊島区池袋２丁目４７番５2,380,000円/m²

住宅,事務所池袋駅 250m前年比 +18.4%10年 +114.4%

東京都豊島区北大塚２丁目１２番３2,030,000円/m²

店舗,事務所大塚駅 110m前年比 +16%10年 +110.4%

東京都豊島区西池袋３丁目３０番１５2,030,000円/m²

事務所,医院池袋駅 380m前年比 +18%10年 +106.5%

東京都豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外1,730,000円/m²

住宅,店舗池袋駅 550m前年比 +17.7%

東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外1,480,000円/m²

住宅,店舗,事務所雑司が谷駅 210m前年比 +18.4%

東京都豊島区上池袋１丁目２７５５番１３1,450,000円/m²

住宅,店舗北池袋駅 670m前年比 +18.9%10年 +102.8%

東京都豊島区高田３丁目１０番３８1,450,000円/m²

事務所,倉庫高田馬場駅 230m前年比 +16%10年 +101.1%

東京都豊島区駒込１丁目１４番１外1,410,000円/m²

住宅駒込駅 260m前年比 +17.5%

東京都豊島区要町１丁目５番１０1,410,000円/m²

住宅,店舗,事務所要町駅 170m前年比 +17.5%10年 +117.3%

東京都豊島区池袋１丁目５４４番４1,360,000円/m²

住宅,店舗池袋駅 500m前年比 +16.2%10年 +86.3%

東京都豊島区巣鴨２丁目６０番７1,340,000円/m²

店舗,事務所巣鴨駅 210m前年比 +16.5%10年 +92.3%

東京都豊島区南池袋２丁目１３番４1,320,000円/m²

住宅,店舗,事務所池袋駅 510m前年比 +13.8%10年 +81.3%

東京都豊島区駒込４丁目１５番４１1,280,000円/m²

住宅駒込駅 500m前年比 +17.4%10年 +115.1%

東京都豊島区目白４丁目４３番７２外1,260,000円/m²

住宅目白駅 570m前年比 +12.5%

東京都豊島区南大塚３丁目５０番４1,260,000円/m²

店舗,事務所大塚駅 150m前年比 +15.6%10年 +103.9%

東京都豊島区目白２丁目１６４３番７1,200,000円/m²

住宅目白駅 200m前年比 +12.1%10年 +82.9%

東京都豊島区北大塚３丁目３０番１１1,190,000円/m²

事務所大塚駅 480m前年比 +15.5%10年 +102%

東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８1,090,000円/m²

住宅,店舗椎名町駅 610m前年比 +14.6%10年 +75.2%

東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１1,030,000円/m²

住宅大塚駅 380m前年比 +13.1%10年 +85.3%

東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外1,010,000円/m²

住宅,店舗東長崎駅 80m前年比 +11%10年 +57.8%

東京都豊島区南大塚１丁目１５３２番２０1,000,000円/m²

住宅新大塚駅 750m前年比 +11.2%

東京都豊島区北大塚１丁目２６番３993,000円/m²

住宅大塚駅 550m前年比 +12.5%10年 +80.9%

東京都豊島区西池袋３丁目１３９０番２０970,000円/m²

住宅池袋駅 700m前年比 +16.9%10年 +86.2%

東京都豊島区池袋２丁目１０４０番３906,000円/m²

住宅,店舗池袋駅 690m前年比 +12.1%10年 +75.6%

東京都豊島区千川１丁目１２番１４895,000円/m²

住宅千川駅 360m前年比 +11.2%

東京都豊島区池袋３丁目１６３８番５886,000円/m²

住宅要町駅 300m前年比 +13%10年 +81.9%

東京都豊島区西巣鴨１丁目８５８番１７885,000円/m²

住宅,事務所大塚駅 570m前年比 +12.3%10年 +77%

東京都豊島区雑司が谷３丁目５４３番３882,000円/m²

住宅雑司が谷駅 210m前年比 +13.1%10年 +80%

東京都豊島区池袋本町１丁目２０４番７836,000円/m²

住宅,店舗北池袋駅 0m前年比 +11.6%10年 +65.5%

東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０828,000円/m²

住宅東池袋駅 250m前年比 +12.5%10年 +86.9%

東京都豊島区雑司が谷１丁目６４番７812,000円/m²

住宅護国寺駅 690m前年比 +12.5%

東京都豊島区高松１丁目２３番３５784,000円/m²

住宅,店舗要町駅 300m前年比 +12%10年 +70.4%

東京都豊島区西巣鴨１丁目７７０番２２783,000円/m²

住宅大塚駅 850m前年比 +12.7%10年 +79.2%

東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外781,000円/m²

住宅東池袋駅 460m前年比 0%10年 +81.6%

東京都豊島区千早１丁目３５番４２776,000円/m²

住宅要町駅 250m前年比 +11.5%10年 +65.8%

東京都豊島区千早２丁目３２番４772,000円/m²

住宅千川駅 400m前年比 +11.9%10年 +64.3%

東京都豊島区高田１丁目１６番１２764,000円/m²

住宅雑司が谷駅 1000m前年比 +12.2%10年 +78.9%

東京都豊島区南長崎２丁目２０８０番１３756,000円/m²

住宅椎名町駅 650m前年比 +11.2%10年 +69.1%

東京都豊島区駒込７丁目７９５番１１736,000円/m²

住宅駒込駅 920m前年比 +11.9%10年 +82.2%

東京都豊島区上池袋３丁目１５５番１７外730,000円/m²

住宅北池袋駅 520m前年比 +12.3%10年 +71%

東京都豊島区千早４丁目２６番３725,000円/m²

住宅千川駅 410m前年比 +11.5%10年 +67.8%

東京都豊島区池袋本町４丁目２１５番３710,000円/m²

住宅北池袋駅 380m前年比 +12.7%10年 +71.1%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。