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北海道札幌市中央区の地価

中央値 345,000 円/m²対前年 +5.47%10年で +125.7%60地点

この地点の地震ハザード

代表点（北海道　札幌市中央区南１条西４丁目１番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

2.1%

今後30年に震度6弱以上

0.2%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

北海道札幌市中央区南１条西４丁目１番１外（1984年〜2026年）

1984年 2,600,0002026年 7,440,000

調査地点（価格の高い順）

北海道札幌市中央区南１条西４丁目１番１外7,440,000円/m²

店舗,事務所大通駅 0m前年比 +7.1%10年 +156.6%

北海道札幌市中央区北４条西４丁目１番７外7,300,000円/m²

店舗,事務所さっぽろ駅 0m前年比 +5%10年 +151.7%

北海道札幌市中央区北１条西３丁目３番２２3,890,000円/m²

店舗,事務所大通駅 350m前年比 +4.3%10年 +159.3%

北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１3,250,000円/m²

事務所大通駅 150m前年比 +10.2%10年 +190.2%

北海道札幌市中央区南２条西３丁目１１番５2,860,000円/m²

店舗大通駅 260m前年比 +10%10年 +148.7%

北海道札幌市中央区南６条西４丁目５番３２外2,160,000円/m²

店舗すすきの駅 200m前年比 +20%10年 +257%

北海道札幌市中央区北１条西７丁目３番３外1,290,000円/m²

事務所大通駅 350m前年比 +4.9%10年 +100%

北海道札幌市中央区北３条東２丁目２番２1,180,000円/m²

住宅,店舗,事務所さっぽろ駅 260m前年比 +12.4%

北海道札幌市中央区北２条東１丁目２番１外1,180,000円/m²

事務所さっぽろ駅 280m前年比 +12.4%10年 +249.1%

北海道札幌市中央区南１条東２丁目８番１1,110,000円/m²

住宅,店舗,事務所バスセンター前駅 130m前年比 0%10年 +152.3%

北海道札幌市中央区南６条西３丁目６番３１1,100,000円/m²

店舗すすきの駅 300m前年比 +18.9%10年 +279.3%

北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外1,090,000円/m²

事務所西１８丁目駅 0m前年比 +3.8%

北海道札幌市中央区大通東３丁目１番３１988,000円/m²

事務所バスセンター前駅 170m前年比 +11.3%10年 +234.9%

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外900,000円/m²

事務所西１１丁目駅 400m前年比 +4%10年 +168.7%

北海道札幌市中央区南１条西２６丁目１８５番５830,000円/m²

住宅円山公園駅 100m前年比 +3.8%

北海道札幌市中央区北５条西２８丁目１３番795,000円/m²

住宅,店舗西２８丁目駅 80m前年比 +6%10年 +176%

北海道札幌市中央区南３条西１０丁目１００２番４外755,000円/m²

事務所西１１丁目駅 330m前年比 +8.6%10年 +133.7%

北海道札幌市中央区南４条東２丁目１１番２外640,000円/m²

店舗,事務所豊水すすきの駅 350m前年比 +5.1%10年 +166.7%

北海道札幌市中央区北３条西２４丁目２５９番８629,000円/m²

住宅,店舗西２８丁目駅 500m前年比 +5.2%

北海道札幌市中央区南１２条西１丁目１番９３605,000円/m²

住宅,店舗中島公園駅 420m前年比 +14.2%

北海道札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外502,000円/m²

住宅,店舗西１８丁目駅 450m前年比 +5.9%10年 +157.4%

北海道札幌市中央区大通西２８丁目２０３番１０459,000円/m²

住宅円山公園駅 200m前年比 +3.1%10年 +74.5%

北海道札幌市中央区南９条西６丁目２８５番８１455,000円/m²

住宅,店舗中島公園駅 500m前年比 +8.9%10年 +174.1%

北海道札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６412,000円/m²

医院桑園駅 150m前年比 +7%10年 +160.8%

北海道札幌市中央区大通東７丁目１２番１外390,000円/m²

住宅,事務所バスセンター前駅 250m前年比 +11.4%10年 +163.5%

北海道札幌市中央区北５条西１２丁目１６番１375,000円/m²

事務所,倉庫さっぽろ駅 1100m前年比 +7.1%10年 +107.2%

北海道札幌市中央区北２条東９丁目１１番４９365,000円/m²

事務所苗穂駅 380m前年比 +7.4%10年 +121.2%

北海道札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外360,000円/m²

住宅,事務所すすきの駅 800m前年比 +7.5%10年 +157.1%

北海道札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４351,000円/m²

住宅西２８丁目駅 650m前年比 +2.3%10年 +86.7%

北海道札幌市中央区北２条西１４丁目１番１345,000円/m²

住宅西１１丁目駅 870m前年比 +4.2%10年 +93.8%

北海道札幌市中央区北４条西１９丁目１番２345,000円/m²

住宅,店舗西１８丁目駅 850m前年比 +7.8%10年 +125.5%

北海道札幌市中央区南４条西２２丁目３３１番１０３338,000円/m²

住宅円山公園駅 800m前年比 +2.4%

北海道札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６333,000円/m²

住宅,店舗西１１丁目駅 1300m前年比 +3.1%10年 +123.5%

北海道札幌市中央区南７条西１０丁目１０２７番３321,000円/m²

事務所西１１丁目駅 900m前年比 +7%10年 +134.3%

北海道札幌市中央区南１１条西２２丁目７番外285,000円/m²

店舗,事務所,医院円山公園駅 1600m前年比 +7.5%10年 +111.1%

北海道札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３272,000円/m²

住宅,店舗西１８丁目駅 1200m前年比 +6.7%10年 +101.5%

北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０270,000円/m²

店舗幌平橋駅 1400m前年比 +4.7%

北海道札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４267,000円/m²

住宅西１８丁目駅 600m前年比 +3.5%10年 +107%

北海道札幌市中央区南１５条西６丁目２７８番４７外265,000円/m²

住宅幌平橋駅 450m前年比 +3.1%10年 +82.8%

北海道札幌市中央区宮の森３条７丁目５５番265,000円/m²

住宅西２８丁目駅 1000m前年比 +2.7%10年 +77.9%

北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外265,000円/m²

住宅,店舗幌平橋駅 1400m前年比 +4.7%

北海道札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外259,000円/m²

住宅桑園駅 700m前年比 +3.6%10年 +117.6%

北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外238,000円/m²

住宅幌平橋駅 800m前年比 +2.1%10年 +100%

北海道札幌市中央区南１７条西１３丁目９１９番２外237,000円/m²

住宅西１１丁目駅 2700m前年比 +3%10年 +88.1%

北海道札幌市中央区南１２条西１６丁目１４６２番８237,000円/m²

住宅西１８丁目駅 1700m前年比 +3%10年 +99.2%

北海道札幌市中央区宮の森１条１１丁目１９番外235,000円/m²

住宅円山公園駅 1300m前年比 +2.6%10年 +100.9%

北海道札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９234,000円/m²

事務所桑園駅 800m前年比 +4%10年 +101.7%

北海道札幌市中央区南１６条西１６丁目３番225,000円/m²

住宅西１８丁目駅 2200m前年比 +2.3%10年 +95.7%

北海道札幌市中央区南１３条西１３丁目９４０番１２223,000円/m²

住宅西１１丁目駅 2100m前年比 +2.8%10年 +84.3%

北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３220,000円/m²

住宅西１１丁目駅 3100m前年比 +2.3%10年 +100%

北海道札幌市中央区南１０条西９丁目１０４１番２５216,000円/m²

住宅中島公園駅 1000m前年比 +2.4%10年 +87.8%

北海道札幌市中央区南１２条西２３丁目３番４199,000円/m²

住宅円山公園駅 2000m前年比 +1.5%10年 +73%

北海道札幌市中央区南２４条西１２丁目１１８８番１１外196,000円/m²

住宅西１１丁目駅 3600m前年比 +2.1%10年 +109.6%

北海道札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５170,000円/m²

住宅桑園駅 720m前年比 +3%10年 +84.8%

北海道札幌市中央区南２９条西１０丁目１１４０番７８150,000円/m²

住宅西１１丁目駅 4300m前年比 +2%10年 +94.8%

北海道札幌市中央区旭ケ丘１丁目１８９０番４６150,000円/m²

住宅円山公園駅 1900m前年比 +2%10年 +81.8%

北海道札幌市中央区宮の森４条１２丁目８７２番８５133,000円/m²

住宅円山公園駅 2300m前年比 +1.5%10年 +104.9%

北海道札幌市中央区宮の森１条１４丁目１２４７番１９112,000円/m²

住宅円山公園駅 1900m前年比 +0.9%10年 +44.5%

北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２84,800円/m²

住宅円山公園駅 2800m前年比 +1.7%10年 +42.5%

北海道札幌市中央区双子山２丁目５０１番１４70,300円/m²

住宅円山公園駅 2000m前年比 0%10年 +42.3%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。