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益田市の土地価格相場は、地価公示8地点の中央値で 29,150円/m²（坪単価 96,364円）、 前年比 -2.95%。データ更新日 。
- 中央値
- 29,150円/m²
- 96,364円/坪
- 平均
- 35,162円/m²
- 116,238円/坪
- 最高
- 53,000円/m²
- 175,207円/坪
- 変動率
- 前年比 -2.95%
- 10年 -24.2%
益田市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
8地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 島根県 益田市駅前町９２番５外 | 店舗 | 益田駅 100m | 53,000 | 175,207 | -3.1% | — | — |
| 2 | 島根県 益田市高津５丁目イ１５９２番１０４ | 店舗 | 益田駅 3,100m | 47,500 | 157,025 | -2.9% | — | — |
| 3 | 島根県 益田市乙吉町イ１０３番４ | 事務所 | 益田駅 1,400m | 46,500 | 153,719 | -2.9% | -19% | -60.9% |
| 4 | 島根県 益田市幸町ロ１９１３番２ | 住宅 | 益田駅 1,600m | 29,700 | 98,182 | -3.3% | -27.9% | — |
| 5 | 島根県 益田市高津５丁目イ１５９２番６６ | 住宅 | 益田駅 3,000m | 28,600 | 94,545 | -3.1% | -23.5% | — |
| 6 | 島根県 益田市常盤町６３２番３ | 住宅 | 益田駅 900m | 28,000 | 92,562 | -3.1% | -26.5% | — |
| 7 | 島根県 益田市三宅町ロ１５９６番３ | 住宅 | 益田駅 2,000m | 25,800 | 85,289 | -3% | — | — |
| 8 | 島根県 益田市かもしま西町７番２７ | 住宅 | 益田駅 2,700m | 22,200 | 73,388 | -2.2% | — | — |
益田市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 益田駅 | 8 | 35,163 | 116,241 | -2.95% |
益田市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 5 | 28,000 | 26,860 | 88,793 | -2.94% |
| 店舗 | 2 | 50,250 | 50,250 | 166,116 | -3% |
| 事務所 | 1 | 46,500 | 46,500 | 153,719 | -2.9% |
益田市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は島根県 益田市駅前町９２番５外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 1 | 141,000 | 466,116 | -4.08% | — |
| 2005年 | 1 | 131,000 | 433,058 | -7.09% | — |
| 2006年 | 1 | 119,000 | 393,388 | -9.16% | — |
| 2007年 | 1 | 109,000 | 360,331 | -8.4% | — |
| 2008年 | 1 | 100,000 | 330,579 | -8.26% | — |
| 2009年 | 1 | 92,000 | 304,132 | -8% | — |
| 2010年 | 1 | 84,000 | 277,686 | -8.7% | — |
| 2011年 | 2 | 61,000 | 201,653 | -27.38% | — |
| 2012年 | 2 | 57,700 | 190,744 | -5.41% | — |
| 2013年 | 2 | 54,400 | 179,835 | -5.72% | — |
| 2014年 | 3 | 47,533 | 157,134 | -12.62% | — |
| 2015年 | 3 | 45,700 | 151,074 | -3.86% | — |
| 2016年 | 4 | 43,525 | 143,884 | -4.76% | — |
| 2017年 | 5 | 46,800 | 154,711 | +7.52% | — |
| 2018年 | 5 | 45,700 | 151,074 | -2.35% | — |
| 2019年 | 5 | 44,520 | 147,174 | -2.58% | — |
| 2020年 | 5 | 43,480 | 143,736 | -2.34% | — |
| 2021年 | 5 | 42,380 | 140,099 | -2.53% | — |
| 2022年 | 6 | 39,133 | 129,365 | -7.66% | — |
| 2023年 | 6 | 37,817 | 125,015 | -3.36% | — |
| 2024年 | 6 | 36,700 | 121,322 | -2.95% | — |
| 2025年 | 8 | 36,238 | 119,795 | -1.26% | 54,700 |
| 2026年 | 8 | 35,163 | 116,241 | -2.97% | 53,000 |
益田市の地震ハザード
代表点（島根県 益田市駅前町９２番５外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
8.2%
今後30年に震度6弱以上
1.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
島根県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。