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東京都文京区の地価

中央値 1,535,000 円/m²対前年 +15.71%10年で +92%50地点

この地点の地震ハザード

代表点（東京都　文京区湯島３丁目４２０番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

43.4%

今後30年に震度6弱以上

7.3%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

東京都文京区湯島３丁目４２０番１外（2000年〜2026年）

2000年 2,950,0002026年 5,250,000

調査地点（価格の高い順）

東京都文京区湯島３丁目４２０番１外5,250,000円/m²

店舗,事務所上野広小路駅 120m前年比 +15.6%10年 +76.8%

東京都文京区後楽１丁目４番９８外4,380,000円/m²

事務所,倉庫水道橋駅 400m前年比 +16.2%10年 +91.3%

東京都文京区小石川１丁目２番５外4,250,000円/m²

店舗,事務所春日駅 0m前年比 +21.4%10年 +134.8%

東京都文京区本郷１丁目２３番２２外3,550,000円/m²

店舗,事務所都営水道橋駅 0m前年比 +18.3%10年 +97.2%

東京都文京区本駒込１丁目２０４番3,180,000円/m²

住宅本駒込駅 180m前年比 +17.3%10年 +125.5%

東京都文京区本郷３丁目７０３番６外2,950,000円/m²

その他本郷三丁目駅 230m前年比 +18.5%10年 +110.7%

東京都文京区本郷１丁目１０７番１2,900,000円/m²

住宅都営水道橋駅 320m前年比 +20.8%10年 +128.3%

東京都文京区小石川２丁目３０番１４外2,620,000円/m²

住宅,店舗春日駅 260m前年比 +18.6%10年 +116.5%

東京都文京区本郷２丁目３番１０2,460,000円/m²

事務所本郷三丁目駅 360m前年比 +17.1%10年 +95.2%

東京都文京区本駒込６丁目３７２番２２2,460,000円/m²

住宅,事務所駒込駅 330m前年比 +19.4%10年 +106.7%

東京都文京区春日２丁目１５３番５外2,430,000円/m²

事務所後楽園駅 670m前年比 +19.1%10年 +109.5%

東京都文京区千石４丁目１４番５８2,360,000円/m²

住宅,店舗,事務所千石駅 220m前年比 +18.6%10年 +101.7%

東京都文京区音羽２丁目２０７番４外2,350,000円/m²

住宅,店舗護国寺駅 70m前年比 +18.1%10年 +100.9%

東京都文京区白山２丁目１０７番１１2,230,000円/m²

住宅,店舗白山駅 450m前年比 +16.8%10年 +104.6%

東京都文京区根津１丁目３０９番２2,150,000円/m²

住宅,店舗,事務所根津駅 60m前年比 +18.8%10年 +106.7%

東京都文京区千駄木３丁目４２番１５2,140,000円/m²

住宅,店舗千駄木駅 0m前年比 +19.6%10年 +109.8%

東京都文京区本郷２丁目１６番５外1,890,000円/m²

住宅,店舗本郷三丁目駅 240m前年比 +17.4%10年 +95.7%

東京都文京区本駒込６丁目２１１番1,740,000円/m²

住宅巣鴨駅 600m前年比 +12.3%

東京都文京区湯島２丁目１２番２1,730,000円/m²

住宅,事務所本郷三丁目駅 540m前年比 +16.9%10年 +100.9%

東京都文京区千駄木２丁目１番３1,670,000円/m²

住宅,店舗千駄木駅 60m前年比 +17.6%10年 +93.5%

東京都文京区西片２丁目１４番１外1,650,000円/m²

住宅,店舗,事務所東大前駅 400m前年比 +17.9%10年 +96.9%

東京都文京区西片１丁目１０番２７２1,610,000円/m²

住宅春日駅 460m前年比 +12.6%10年 +73.3%

東京都文京区湯島４丁目２３番４外1,600,000円/m²

住宅本郷三丁目駅 550m前年比 +15.9%10年 +82%

東京都文京区目白台２丁目４３番１１1,560,000円/m²

住宅,店舗護国寺駅 500m前年比 +19.1%

東京都文京区本郷５丁目１３６番２外1,550,000円/m²

住宅,事務所本郷三丁目駅 280m前年比 +18.3%10年 +90.2%

東京都文京区湯島３丁目２２番１９1,520,000円/m²

店舗,事務所湯島駅 60m前年比 +16%10年 +71%

東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外1,500,000円/m²

住宅,店舗本駒込駅 670m前年比 +18.1%10年 +104.6%

東京都文京区千石２丁目２０１番２５1,500,000円/m²

住宅,事務所千石駅 560m前年比 +18.1%10年 +91.1%

東京都文京区小石川２丁目１９番１９1,490,000円/m²

住宅後楽園駅 270m前年比 +16.4%10年 +81.3%

東京都文京区千駄木３丁目６３５番６７1,440,000円/m²

住宅千駄木駅 310m前年比 +12.5%

東京都文京区小石川５丁目１７番１２1,430,000円/m²

住宅,事務所茗荷谷駅 310m前年比 +16.3%10年 +85.5%

東京都文京区千石４丁目３１５番２５1,410,000円/m²

住宅巣鴨駅 500m前年比 +15.6%10年 +85.5%

東京都文京区弥生２丁目３番６２1,400,000円/m²

住宅根津駅 450m前年比 +12.9%10年 +77.2%

東京都文京区関口１丁目５１４番１１1,390,000円/m²

住宅,店舗江戸川橋駅 190m前年比 +16.8%10年 +74.2%

東京都文京区本駒込５丁目２２番１２1,380,000円/m²

住宅駒込駅 650m前年比 +14%10年 +90.6%

東京都文京区大塚４丁目４１番１２６外1,370,000円/m²

住宅新大塚駅 650m前年比 +15.1%10年 +80.5%

東京都文京区千石４丁目４３番６1,360,000円/m²

住宅,事務所千石駅 250m前年比 +16.2%10年 +84.5%

東京都文京区白山１丁目１３７番６外1,350,000円/m²

事務所,倉庫,作業場白山駅 270m前年比 +16.4%10年 +89.6%

東京都文京区白山４丁目３１０番３２1,300,000円/m²

住宅白山駅 400m前年比 +12.1%10年 +77.6%

東京都文京区水道２丁目５８番１1,210,000円/m²

住宅,事務所江戸川橋駅 260m前年比 +16.3%10年 +79.3%

東京都文京区小日向２丁目４９番３1,200,000円/m²

住宅江戸川橋駅 600m前年比 +12.1%

東京都文京区関口２丁目８番１1,190,000円/m²

住宅江戸川橋駅 470m前年比 +12.3%10年 +79.5%

東京都文京区千石１丁目２３１番２1,180,000円/m²

住宅千石駅 580m前年比 +12.4%10年 +77.2%

東京都文京区向丘１丁目１５２番１２1,170,000円/m²

住宅東大前駅 300m前年比 +12.5%10年 +75.1%

東京都文京区本駒込３丁目６３番１２1,140,000円/m²

住宅本駒込駅 150m前年比 0%10年 +86%

東京都文京区小石川３丁目７９番６７1,130,000円/m²

住宅春日駅 600m前年比 +11.9%10年 +73.3%

東京都文京区千駄木２丁目７２番２８1,080,000円/m²

住宅千駄木駅 500m前年比 +12.6%10年 +78.8%

東京都文京区目白台３丁目４１番１６1,060,000円/m²

住宅護国寺駅 460m前年比 +11.9%10年 +72.4%

東京都文京区大塚６丁目１０７番１９986,000円/m²

住宅新大塚駅 540m前年比 +12.6%10年 +75.8%

東京都文京区白山２丁目１３番１５920,000円/m²

住宅春日駅 780m前年比 +12.3%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。