香川県の公示地価・坪単価ランキング 2026年（令和8年）

地価公示のある 16 市区町村 · 176 地点 · 2026年1月1日時点

2026年地価公示
前年比（地点ごと）

地価の中央値がいちばん高いのは 高松市（4.9万円/m²、坪 16.3万円）。前年比がいちばん大きいのは 高松市（+0.72%、3地点以上の市区町村のうち）。

点の色は地点ごとの前年比。地図の枠は県内の地点の98%が入る範囲で、離島などは外れることがあります。点を押すとその市区町村へ移ります。

香川県の市区町村別地価ランキング

見出しを押すと並べ替えます。地価は地点の価格の中央値、坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。転入超過は最新年の転入−転出、空き家率は2023年。地点が少ない市区町村の値は1地点に強く影響されます。

香川県の市区町村別の地価・人口移動・空き家率

高松市	87	4.9万円/m²	16.3万円	+0.72%	+1.70%	−615人	16.8%
綾歌郡宇多津町	4	4.3万円/m²	14.3万円	−0.10%	−5.00%	+85人	16.9%
坂出市	14	3.9万円/m²	12.9万円	−0.50%	−8.70%	−180人	22.3%
丸亀市	19	3.8万円/m²	12.5万円	+0.03%	−4.40%	+130人	17.3%
善通寺市	5	3.6万円/m²	12万円	−0.38%	−8.40%	−264人	22.9%
観音寺市	7	3.3万円/m²	10.8万円	−0.37%	−8.90%	−274人	18.6%
仲多度郡琴平町	3	3.2万円/m²	10.6万円	−1.13%	−10.30%	−21人	—
仲多度郡多度津町	3	2.8万円/m²	9.4万円	−0.63%	−8.40%	−187人	22.9%
綾歌郡綾川町	3	2.8万円/m²	9.2万円	−0.73%	−7.30%	−10人	15.0%
小豆郡土庄町	3	2.6万円/m²	8.4万円	−1.47%	−14.80%	−96人	—
さぬき市	6	2.3万円/m²	7.5万円	−1.08%	−11.70%	−333人	21.5%
木田郡三木町	3	2.2万円/m²	7.2万円	−0.10%	−3.40%	+58人	18.8%
三豊市	7	2万円/m²	6.7万円	−0.57%	−9.80%	−287人	14.4%
東かがわ市	6	2万円/m²	6.7万円	−1.72%	−13.20%	−146人	21.4%
仲多度郡まんのう町	3	2万円/m²	6.5万円	−0.37%	−6.70%	−71人	18.1%
小豆郡小豆島町	3	1.7万円/m²	5.5万円	−1.57%	−18.30%	−9人	—

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報 L01・2026年）／総務省住民基本台帳人口移動報告／総務省住宅・土地統計調査（2023年）。転入超過と空き家率は、統計のない市区町村は「—」。

香川県で地価が上がった市区町村

前年比の高い順。3地点以上の市区町村。

順位	市区町村	地点	前年比	10年
1	高松市	87	+0.72%	+1.7%
2	丸亀市	19	+0.03%	−4.4%
3	木田郡三木町	3	−0.10%	−3.4%
4	綾歌郡宇多津町	4	−0.10%	−5.0%
5	観音寺市	7	−0.37%	−8.9%
6	仲多度郡まんのう町	3	−0.37%	−6.7%
7	善通寺市	5	−0.38%	−8.4%
8	坂出市	14	−0.50%	−8.7%
9	三豊市	7	−0.57%	−9.8%
10	仲多度郡多度津町	3	−0.63%	−8.4%

香川県で地価が下がった市区町村

前年比の低い順。3地点以上の市区町村。

順位	市区町村	地点	前年比	10年
1	東かがわ市	6	−1.72%	−13.2%
2	小豆郡小豆島町	3	−1.57%	−18.3%
3	小豆郡土庄町	3	−1.47%	−14.8%
4	仲多度郡琴平町	3	−1.13%	−10.3%
5	さぬき市	6	−1.08%	−11.7%
6	綾歌郡綾川町	3	−0.73%	−7.3%
7	仲多度郡多度津町	3	−0.63%	−8.4%
8	三豊市	7	−0.57%	−9.8%
9	坂出市	14	−0.50%	−8.7%
10	善通寺市	5	−0.38%	−8.4%

前年比は市区町村内の全地点の変動率の平均。理由はこのデータからは分かりません。

香川県で最も高い地点

地価公示の全地点から価格の高い順に20件。

順位	所在地	市区町村	最寄り駅	価格	坪単価	前年比
1	香川県高松市磨屋町2番6外	高松市	高松駅	48.6万円/m²	160.7万円	+3.6%
2	香川県高松市丸亀町14番6外	高松市	片原町駅	48万円/m²	158.7万円	+3.7%
3	香川県高松市番町3丁目14番8	高松市	瓦町駅	30.7万円/m²	101.5万円	+4.1%
4	香川県高松市西の丸町10番6	高松市	高松駅	26.8万円/m²	88.6万円	+3.1%
5	香川県高松市南新町4番3	高松市	瓦町駅	26.1万円/m²	86.3万円	+1.2%
6	香川県高松市瓦町2丁目12番2	高松市	瓦町駅	21.3万円/m²	70.4万円	+1.4%
7	香川県高松市錦町1丁目210番	高松市	高松駅	20.3万円/m²	67.1万円	+2.0%
8	香川県高松市桜町1丁目405番33	高松市	栗林駅	17.3万円/m²	57.2万円	+2.4%
9	香川県高松市昭和町1丁目231番2	高松市	昭和町駅	17.1万円/m²	56.5万円	+1.2%
10	香川県高松市錦町1丁目269番1	高松市	高松駅	17.1万円/m²	56.5万円	+3.0%
11	香川県高松市亀岡町9番4	高松市	瓦町駅	16.9万円/m²	55.9万円	+1.8%
12	香川県高松市丸の内7番20	高松市	片原町駅	16.5万円/m²	54.5万円	+1.2%
13	香川県高松市天神前7番4	高松市	瓦町駅	16.4万円/m²	54.2万円	+1.9%
14	香川県高松市桜町1丁目438番1	高松市	栗林駅	16.3万円/m²	53.9万円	+3.2%
15	香川県高松市宮脇町1丁目222番28	高松市	昭和町駅	16.3万円/m²	53.9万円	+1.9%
16	香川県高松市桜町2丁目780番1外	高松市	栗林公園駅	15.7万円/m²	51.9万円	+2.6%
17	香川県高松市中野町3番21	高松市	栗林公園北口駅	15.6万円/m²	51.6万円	+1.3%
18	香川県高松市今里町1丁目356番3外	高松市	栗林公園駅	13.7万円/m²	45.3万円	+1.5%
19	香川県高松市浜ノ町244番6	高松市	高松駅	13.2万円/m²	43.6万円	+1.5%
20	香川県高松市御坊町10番16	高松市	瓦町駅	13.1万円/m²	43.3万円	+0.8%

出典：国土交通省地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。

香川県で地価公示の地点がない市区町村

1市区町村。地価はありませんが、人の動き・建築着工などの統計を市区町村ごとのページに載せています。数字は2025年の転入−転出（総務省住民基本台帳人口移動報告）。

市区町村	転入超過
直島町	−18人