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京都市東山区の土地価格相場は、地価公示19地点の中央値で 837,000円/m²（坪単価 2,766,942円）、 前年比 +11.73%。データ更新日 。
- 中央値
- 837,000円/m²
- 2,766,942円/坪
- 平均
- 1,136,789円/m²
- 3,757,980円/坪
- 最高
- 5,300,000円/m²
- 17,520,661円/坪
- 変動率
- 前年比 +11.73%
- 10年 +142.8%
京都市東山区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
19地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都府 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 | 住宅,店舗,事務所 | 祇園四条駅 300m | 5,300,000 | 17,520,661 | +16.5% | +341.7% | — |
| 2 | 京都府 京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番 | 住宅,店舗 | 祇園四条駅 400m | 2,010,000 | 6,644,628 | +16.2% | +148.1% | +214.1% |
| 3 | 京都府 京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋１丁目２１６番 | 店舗 | 祇園四条駅 100m | 1,860,000 | 6,148,760 | +14.8% | +204.9% | +272.7% |
| 4 | 京都府 京都市東山区三条通大橋東入三町目３５番７外 | 店舗,旅館 | 三条京阪駅 120m | 1,710,000 | 5,652,893 | +11.8% | +273.4% | +402.9% |
| 5 | 京都府 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２ | 店舗 | 三条駅 170m | 1,380,000 | 4,561,983 | +17.9% | — | — |
| 6 | 京都府 京都市東山区五条橋東３丁目４０６番 | 住宅,店舗,倉庫 | 清水五条駅 360m | 1,250,000 | 4,132,231 | +14.7% | +223.8% | — |
| 7 | 京都府 京都市東山区清水５丁目１３０番７ | 店舗,事務所 | 清水五条駅 1,000m | 1,250,000 | 4,132,231 | +15.7% | +245.3% | +316.7% |
| 8 | 京都府 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側５７０番２２８ | 店舗 | 祇園四条駅 770m | 1,070,000 | 3,537,190 | +14.7% | +234.4% | +308.4% |
| 9 | 京都府 京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０ | 店舗 | 清水五条駅 1,100m | 1,020,000 | 3,371,901 | +15.9% | — | — |
| 10 | 京都府 京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外 | 住宅,店舗 | 東山駅 0m | 837,000 | 2,766,942 | +9.7% | +123.2% | +170.9% |
| 11 | 京都府 京都市東山区本町６丁目３番外 | 住宅,店舗,事務所 | 七条駅 200m | 773,000 | 2,555,372 | +7.4% | — | — |
| 12 | 京都府 京都市東山区松原通大和大路西入弓矢町２８番 | 店舗 | 清水五条駅 480m | 749,000 | 2,476,033 | +17.6% | +166.5% | +216% |
| 13 | 京都府 京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５ | 住宅 | 祇園四条駅 1,400m | 597,000 | 1,973,554 | +13.7% | +105.9% | +153% |
| 14 | 京都府 京都市東山区粟田口三条坊町２番５外 | 住宅 | 東山駅 380m | 534,000 | 1,765,289 | +11.5% | +83.5% | +109.4% |
| 15 | 京都府 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６ | 住宅 | 清水五条駅 750m | 386,000 | 1,276,033 | +7.2% | +61.5% | +68.6% |
| 16 | 京都府 京都市東山区大仏南門通大和大路東入新瓦町西組６２３番 | 住宅 | 七条駅 530m | 295,000 | 975,207 | +8.1% | +39.2% | +35.3% |
| 17 | 京都府 京都市東山区本町１６丁目３１０番２７ | 住宅 | 京阪東福寺駅 350m | 215,000 | 710,744 | +3.9% | +18.1% | +13.8% |
| 18 | 京都府 京都市東山区泉涌寺門前町３６番１３ | 住宅 | 京阪東福寺駅 750m | 194,000 | 641,322 | +3.2% | +11.5% | -9.3% |
| 19 | 京都府 京都市東山区清閑寺池田町３５番７ | 住宅 | 清水五条駅 1,400m | 169,000 | 558,678 | +2.4% | +3.7% | -9.1% |
京都市東山区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 祇園四条駅 | 5 | 2,167,400 | 7,164,959 | +15.18% |
| 2 | 三条京阪駅 | 1 | 1,710,000 | 5,652,893 | +11.8% |
| 3 | 三条駅 | 1 | 1,380,000 | 4,561,983 | +17.9% |
| 4 | 清水五条駅 | 6 | 804,000 | 2,657,851 | +12.25% |
| 5 | 東山駅 | 2 | 685,500 | 2,266,116 | +10.6% |
| 6 | 七条駅 | 2 | 534,000 | 1,765,289 | +7.75% |
| 7 | 京阪東福寺駅 | 2 | 204,500 | 676,033 | +3.55% |
京都市東山区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 12 | 565,500 | 1,046,667 | 3,460,056 | +9.54% |
| 店舗 | 7 | 1,250,000 | 1,291,286 | 4,268,714 | +15.49% |
京都市東山区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は京都府 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 13 | 311,692 | 1,030,387 | -9.61% | — |
| 2005年 | 13 | 294,077 | 972,155 | -5.65% | — |
| 2006年 | 14 | 293,857 | 971,428 | -0.07% | — |
| 2007年 | 14 | 317,214 | 1,048,641 | +7.95% | — |
| 2008年 | 14 | 344,857 | 1,140,023 | +8.71% | — |
| 2009年 | 15 | 339,133 | 1,121,101 | -1.66% | — |
| 2010年 | 15 | 321,600 | 1,063,140 | -5.17% | — |
| 2011年 | 15 | 318,667 | 1,053,445 | -0.91% | — |
| 2012年 | 16 | 350,563 | 1,158,886 | +10.01% | 850,000 |
| 2013年 | 16 | 351,813 | 1,163,018 | +0.36% | 865,000 |
| 2014年 | 16 | 360,375 | 1,191,322 | +2.43% | 920,000 |
| 2015年 | 16 | 371,063 | 1,226,655 | +2.97% | 990,000 |
| 2016年 | 16 | 397,063 | 1,312,605 | +7.01% | 1,200,000 |
| 2017年 | 16 | 448,813 | 1,483,679 | +13.03% | 1,550,000 |
| 2018年 | 16 | 517,688 | 1,711,365 | +15.35% | 1,950,000 |
| 2019年 | 17 | 671,176 | 2,218,764 | +29.65% | 2,800,000 |
| 2020年 | 19 | 822,421 | 2,718,747 | +22.53% | 3,500,000 |
| 2021年 | 19 | 764,895 | 2,528,579 | -6.99% | 3,200,000 |
| 2022年 | 19 | 766,263 | 2,533,101 | +0.18% | 3,200,000 |
| 2023年 | 19 | 799,737 | 2,643,759 | +4.37% | 3,400,000 |
| 2024年 | 19 | 875,105 | 2,892,909 | +9.42% | 3,890,000 |
| 2025年 | 19 | 994,737 | 3,288,387 | +13.67% | 4,550,000 |
| 2026年 | 19 | 1,136,789 | 3,757,980 | +14.28% | 5,300,000 |
京都市東山区の地震ハザード
代表点（京都府 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
15.8%
今後30年に震度6弱以上
1.6%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
京都府の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。