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福岡県福岡市博多区の地価

中央値 487,000 円/m²対前年 +8.44%10年で +194.5%43地点

この地点の地震ハザード

代表点（福岡県　福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

9.5%

今後30年に震度6弱以上

3.5%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外（1996年〜2026年）

1996年 4,900,0002026年 8,180,000

調査地点（価格の高い順）

福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外8,180,000円/m²

店舗,事務所博多駅 300m前年比 +1%10年 +131.7%

福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外5,740,000円/m²

店舗,事務所博多駅 150m前年比 +1.8%10年 +131.5%

福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１７２番外4,920,000円/m²

店舗,旅館,その他櫛田神社前駅 150m前年比 +2.3%10年 +186%

福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目４１番4,210,000円/m²

旅館博多駅 360m前年比 +9.6%10年 +312.7%

福岡県福岡市博多区店屋町２４３番外3,610,000円/m²

事務所呉服町駅 60m前年比 +5.9%

福岡県福岡市博多区祇園町３５５番１3,220,000円/m²

事務所祇園駅 170m前年比 +7.7%

福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目４７０番１外2,600,000円/m²

その他博多駅 400m前年比 +9.7%10年 +327.6%

福岡県福岡市博多区中洲５丁目２３番１外2,110,000円/m²

店舗中洲川端駅 60m前年比 +11.1%10年 +303.4%

福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１４９番１2,100,000円/m²

その他博多駅 800m前年比 +8.8%10年 +273%

福岡県福岡市博多区住吉４丁目２８８番外2,000,000円/m²

その他博多駅 930m前年比 +11.7%

福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番1,910,000円/m²

住宅,事務所博多駅 650m前年比 +10.4%10年 +298.7%

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１０２番外1,780,000円/m²

住宅,店舗,事務所博多駅 750m前年比 +10.6%10年 +369.7%

福岡県福岡市博多区奈良屋町１２０番外1,710,000円/m²

事務所呉服町駅 350m前年比 +14%10年 +291.3%

福岡県福岡市博多区店屋町２１０番１外1,580,000円/m²

旅館呉服町駅 200m前年比 +10.5%10年 +322.5%

福岡県福岡市博多区東比恵３丁目３２５番1,550,000円/m²

事務所東比恵駅 130m前年比 +7.6%

福岡県福岡市博多区奈良屋町２４８番１1,130,000円/m²

住宅,店舗,事務所呉服町駅 600m前年比 +14.7%10年 +274.2%

福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１３３番1,000,000円/m²

事務所,倉庫博多駅 1300m前年比 +12%10年 +300%

福岡県福岡市博多区千代４丁目３３番外764,000円/m²

事務所千代県庁口駅 400m前年比 +4.2%10年 +169%

福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１２番564,000円/m²

事務所東比恵駅 550m前年比 +9.9%10年 +203.2%

福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１０番537,000円/m²

住宅,店舗桜並木駅 260m前年比 +12.3%10年 +265.3%

福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１520,000円/m²

事務所竹下駅 1500m前年比 +11.6%10年 +147.6%

福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２487,000円/m²

住宅博多駅 1500m前年比 +7.5%

福岡県福岡市博多区山王１丁目８４番447,000円/m²

住宅東比恵駅 1100m前年比 +9.6%10年 +186.5%

福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１404,000円/m²

住宅博多駅 1600m前年比 +6.6%10年 +167.5%

福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１９番５402,000円/m²

店舗笹原駅 1200m前年比 +8.6%10年 +189.2%

福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２２番外354,000円/m²

店舗,工場竹下駅 2400m前年比 +11%

福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番343,000円/m²

住宅呉服町駅 420m前年比 +8.2%10年 +141.5%

福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１295,000円/m²

住宅吉塚駅 320m前年比 +9.3%

福岡県福岡市博多区三筑１丁目４番４286,000円/m²

住宅笹原駅 600m前年比 +10%10年 +175%

福岡県福岡市博多区榎田２丁目２番４273,000円/m²

事務所,倉庫東比恵駅 850m前年比 +6.6%

福岡県福岡市博多区昭南町３丁目２５番３265,000円/m²

住宅南福岡駅 540m前年比 +8.2%10年 +152.4%

福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外265,000円/m²

住宅笹原駅 1300m前年比 +8.2%

福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外259,000円/m²

住宅吉塚駅 600m前年比 +9.3%10年 +127.2%

福岡県福岡市博多区諸岡５丁目４７２番245,000円/m²

住宅笹原駅 360m前年比 +7%10年 +129%

福岡県福岡市博多区麦野３丁目５番３245,000円/m²

住宅雑餉隈駅 1000m前年比 +8.4%10年 +163.4%

福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目７番３243,000円/m²

住宅雑餉隈駅 800m前年比 +8.5%10年 +125%

福岡県福岡市博多区金の隈１丁目５８２番２238,000円/m²

店舗,事務所雑餉隈駅 2000m前年比 +10.7%10年 +107%

福岡県福岡市博多区那珂１丁目１１８番230,000円/m²

住宅竹下駅 900m前年比 +8%10年 +121.2%

福岡県福岡市博多区吉塚８丁目１２５番１外209,000円/m²

事務所,倉庫吉塚駅 1000m前年比 +7.2%10年 +128.7%

福岡県福岡市博多区西月隈５丁目７７９番１201,000円/m²

倉庫笹原駅 2300m前年比 +10.4%10年 +147.5%

福岡県福岡市博多区東月隈１丁目５２番１００134,000円/m²

住宅福岡空港駅 3500m前年比 +3.9%10年 +92%

福岡県福岡市博多区浦田２丁目２５７番２５114,000円/m²

住宅笹原駅 3800m前年比 +2.7%10年 +77.3%

福岡県福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２110,000円/m²

住宅桜並木駅 2100m前年比 +5.8%10年 +75.2%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。