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24市区町村・394地点。中央値の高い順と上昇率の高い順の2つの表で見られます。
岡山県の市区町村別 地価ランキング（中央値の高い順）
坪単価は m²単価×3.30579 の換算値。地点数が少ない自治体の値は1地点に強く影響されます。
| 順位 | 市区町村 | 地点数 | 中央値 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岡山市北区 | 67 | 125,000 | 413,223 | +3.7% | +27.3% |
| 2 | 岡山市中区 | 24 | 80,950 | 267,603 | +2.99% | +20.4% |
| 3 | 都窪郡早島町 | 4 | 63,750 | 210,744 | +3.27% | +19.4% |
| 4 | 岡山市南区 | 31 | 55,900 | 184,793 | +1.85% | +6.5% |
| 5 | 倉敷市 | 110 | 47,850 | 158,182 | +1.35% | +4.9% |
| 6 | 浅口郡里庄町 | 3 | 44,200 | 146,116 | +0.7% | +1.2% |
| 7 | 総社市 | 19 | 40,700 | 134,545 | +1.67% | +7.7% |
| 8 | 玉野市 | 18 | 36,050 | 119,174 | -0.9% | -11.7% |
| 9 | 浅口市 | 7 | 34,800 | 115,041 | +0.51% | -3.6% |
| 10 | 新見市 | 4 | 33,700 | 111,405 | -0.53% | -12.7% |
| 11 | 岡山市東区 | 24 | 33,050 | 109,256 | +0.28% | -2.4% |
| 12 | 井原市 | 6 | 32,450 | 107,273 | +0.02% | -14.9% |
| 13 | 高梁市 | 8 | 31,500 | 104,132 | -0.84% | -12.7% |
| 14 | 笠岡市 | 14 | 31,400 | 103,802 | -0.61% | -10.9% |
| 15 | 備前市 | 8 | 30,000 | 99,174 | -1.49% | -18.1% |
| 16 | 小田郡矢掛町 | 3 | 22,600 | 74,711 | -0.03% | -5.4% |
| 17 | 美作市 | 3 | 22,000 | 72,727 | -2.33% | -20.2% |
| 18 | 真庭市 | 12 | 20,900 | 69,091 | -1.55% | -16.9% |
| 19 | 勝田郡勝央町 | 3 | 20,800 | 68,760 | +0.63% | -4.6% |
| 20 | 津山市 | 12 | 19,450 | 64,298 | -0.62% | -11.5% |
| 21 | 赤磐市 | 5 | 19,200 | 63,471 | -0.06% | -2.8% |
| 22 | 苫田郡鏡野町 | 3 | 18,800 | 62,149 | -0.77% | -12% |
| 23 | 和気郡和気町 | 3 | 18,200 | 60,165 | -0.53% | -11.6% |
| 24 | 加賀郡吉備中央町 | 3 | 6,640 | 21,950 | -1.13% | -15.6% |
岡山県で地価が上がった市区町村（前年比の高い順）
前年比は市区町村内の全地点の平均変動率。
| 順位 | 市区町村 | 前年比 | 10年 | 中央値 円/m² | 価格順位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岡山市北区 | +3.7% | +27.3% | 125,000 | 1位 |
| 2 | 都窪郡早島町 | +3.27% | +19.4% | 63,750 | 3位 |
| 3 | 岡山市中区 | +2.99% | +20.4% | 80,950 | 2位 |
| 4 | 岡山市南区 | +1.85% | +6.5% | 55,900 | 4位 |
| 5 | 総社市 | +1.67% | +7.7% | 40,700 | 7位 |
| 6 | 倉敷市 | +1.35% | +4.9% | 47,850 | 5位 |
| 7 | 浅口郡里庄町 | +0.7% | +1.2% | 44,200 | 6位 |
| 8 | 勝田郡勝央町 | +0.63% | -4.6% | 20,800 | 19位 |
| 9 | 浅口市 | +0.51% | -3.6% | 34,800 | 9位 |
| 10 | 岡山市東区 | +0.28% | -2.4% | 33,050 | 11位 |
| 11 | 井原市 | +0.02% | -14.9% | 32,450 | 12位 |
| 12 | 小田郡矢掛町 | -0.03% | -5.4% | 22,600 | 16位 |
| 13 | 赤磐市 | -0.06% | -2.8% | 19,200 | 21位 |
| 14 | 新見市 | -0.53% | -12.7% | 33,700 | 10位 |
| 15 | 和気郡和気町 | -0.53% | -11.6% | 18,200 | 23位 |
| 16 | 笠岡市 | -0.61% | -10.9% | 31,400 | 14位 |
| 17 | 津山市 | -0.62% | -11.5% | 19,450 | 20位 |
| 18 | 苫田郡鏡野町 | -0.77% | -12% | 18,800 | 22位 |
| 19 | 高梁市 | -0.84% | -12.7% | 31,500 | 13位 |
| 20 | 玉野市 | -0.9% | -11.7% | 36,050 | 8位 |
| 21 | 加賀郡吉備中央町 | -1.13% | -15.6% | 6,640 | 24位 |
| 22 | 備前市 | -1.49% | -18.1% | 30,000 | 15位 |
| 23 | 真庭市 | -1.55% | -16.9% | 20,900 | 18位 |
| 24 | 美作市 | -2.33% | -20.2% | 22,000 | 17位 |
岡山県で最も高い地点
地価公示の全地点から価格の高い順に20件。
| 順位 | 住所 | 市区町村 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 岡山県 岡山市北区本町２番１０１ | 岡山市北区 | 岡山駅 | 2,020,000 | 6,677,686 | +6.3% |
| 2 | 岡山県 岡山市北区柳町２丁目６番１１７ | 岡山市北区 | 岡山駅 | 863,000 | 2,852,893 | +7.3% |
| 3 | 岡山県 岡山市北区中山下１丁目２番１０７ | 岡山市北区 | 岡山駅 | 618,000 | 2,042,975 | +7.7% |
| 4 | 岡山県 岡山市北区錦町８番１１３ | 岡山市北区 | 岡山駅 | 528,000 | 1,745,455 | +7.5% |
| 5 | 岡山県 岡山市北区柳町２丁目１１番１１１ | 岡山市北区 | 岡山駅 | 412,000 | 1,361,983 | +5.6% |
| 6 | 岡山県 岡山市北区駅元町４６９番２ | 岡山市北区 | 岡山駅 | 401,000 | 1,325,620 | +6.6% |
| 7 | 岡山県 岡山市北区蕃山町３番１０３外 | 岡山市北区 | 岡山駅 | 383,000 | 1,266,116 | +6.4% |
| 8 | 岡山県 岡山市北区表町２丁目３番１２５外 | 岡山市北区 | 岡山駅 | 356,000 | 1,176,860 | +7.9% |
| 9 | 岡山県 岡山市北区中山下１丁目５番１０７外 | 岡山市北区 | 岡山駅 | 337,000 | 1,114,050 | +8.7% |
| 10 | 岡山県 岡山市北区下石井２丁目３番１０３ | 岡山市北区 | 岡山駅 | 335,000 | 1,107,438 | +8.4% |
| 11 | 岡山県 岡山市北区平和町６番１１３外 | 岡山市北区 | 岡山駅 | 302,000 | 998,347 | +7.5% |
| 12 | 岡山県 岡山市北区内山下２丁目２番１０３外 | 岡山市北区 | 岡山駅 | 276,000 | 912,397 | +6.6% |
| 13 | 岡山県 岡山市北区富田町２丁目７番１１１外 | 岡山市北区 | 岡山駅 | 260,000 | 859,504 | +4.8% |
| 14 | 岡山県 岡山市北区野田５丁目１８番１０３外 | 岡山市北区 | 岡山駅 | 228,000 | 753,719 | +5.6% |
| 15 | 岡山県 岡山市北区弓之町１０番１１７外 | 岡山市北区 | 岡山駅 | 225,000 | 743,802 | +6.6% |
| 16 | 岡山県 倉敷市阿知２丁目６２６番１ | 倉敷市 | 倉敷駅 | 216,000 | 714,050 | +3.3% |
| 17 | 岡山県 岡山市北区伊福町３丁目７番５外 | 岡山市北区 | 岡山駅 | 213,000 | 704,132 | +3.9% |
| 18 | 岡山県 岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８ | 岡山市北区 | 岡山駅 | 208,000 | 687,603 | +4% |
| 19 | 岡山県 岡山市北区大元１丁目１１番１０５ | 岡山市北区 | 大元駅 | 205,000 | 677,686 | +7.3% |
| 20 | 岡山県 岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２ | 岡山市北区 | 岡山駅 | 203,000 | 671,074 | +4.1% |
出典: 国土交通省 地価公示（国土数値情報 L01・2026年）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。 坪単価はこのページでの換算値です。