埼玉県比企郡鳩山町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

比企郡鳩山町の土地価格相場は、地価公示4地点の中央値で 32,200円/m²（坪単価 106,446円）、前年比 -0.53%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 4 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

比企郡鳩山町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

4地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	高坂駅	1	37,500	123,967	-0.8%
2	坂戸駅	3	27,233	90,026	-0.43%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	4	32,200	29,800	98,512	-0.52%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は埼玉県比企郡鳩山町松ケ丘１丁目１４８６番３０１の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	3	47,667	157,577	-12.16%	59,400
2005年	3	43,833	144,902	-8.04%	55,800
2006年	3	41,533	137,299	-5.25%	53,500
2007年	3	40,333	133,332	-2.89%	52,100
2008年	3	39,867	131,792	-1.16%	51,600
2009年	3	38,433	127,051	-3.6%	49,800
2010年	3	36,433	120,440	-5.2%	47,300
2011年	3	35,100	116,033	-3.66%	45,500
2012年	3	33,733	111,514	-3.89%	43,700
2013年	3	32,833	108,539	-2.67%	42,600
2014年	4	31,800	105,124	-3.15%	42,000
2015年	4	31,450	103,967	-1.1%	41,500
2016年	4	31,350	103,636	-0.32%	41,100
2017年	4	31,275	103,388	-0.24%	40,800
2018年	4	31,100	102,810	-0.56%	40,500
2019年	4	31,200	103,140	+0.32%	40,300
2020年	4	31,100	102,810	-0.32%	40,100
2021年	4	30,850	101,983	-0.8%	39,600
2022年	4	30,625	101,240	-0.73%	39,200
2023年	4	30,375	100,413	-0.82%	38,600
2024年	4	30,150	99,669	-0.74%	38,200
2025年	4	29,950	99,008	-0.66%	37,800
2026年	4	29,800	98,512	-0.5%	37,500

代表点（埼玉県　比企郡鳩山町松ケ丘１丁目１４８６番３０１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

11.7%

今後30年に震度6弱以上

0.7%

今後30年に震度6強以上

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出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。