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鴻巣市の土地価格相場は、地価公示26地点の中央値で 69,450円/m²（坪単価 229,587円）、 前年比 +0.35%。データ更新日 。
- 中央値
- 69,450円/m²
- 229,587円/坪
- 平均
- 72,661円/m²
- 240,202円/坪
- 最高
- 168,000円/m²
- 555,372円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.35%
- 10年 -1.5%
鴻巣市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
26地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 埼玉県 鴻巣市本町４丁目２８１１番３ | 店舗,事務所 | 鴻巣駅 160m | 168,000 | 555,372 | +0.6% | +2.4% | — |
| 2 | 埼玉県 鴻巣市本町３丁目２３９９番４外 | 住宅 | 鴻巣駅 600m | 121,000 | 400,000 | +2.5% | +12% | +8% |
| 3 | 埼玉県 鴻巣市本町３丁目２４３１番１外 | 店舗,事務所 | 鴻巣駅 530m | 110,000 | 363,636 | +0.9% | -0.9% | — |
| 4 | 埼玉県 鴻巣市逆川１丁目５１番３ | 住宅 | 鴻巣駅 320m | 103,000 | 340,496 | +2% | +5% | -1.9% |
| 5 | 埼玉県 鴻巣市赤見台２丁目１４番９７ | 住宅 | 北鴻巣駅 570m | 94,600 | 312,727 | 0% | -1.3% | -9% |
| 6 | 埼玉県 鴻巣市加美１丁目２２０５番１ | 住宅 | 鴻巣駅 950m | 88,200 | 291,570 | +1.4% | +3.6% | -4.4% |
| 7 | 埼玉県 鴻巣市本町７丁目２６４３番５ | 住宅 | 鴻巣駅 1,000m | 86,700 | 286,612 | +0.9% | +3.5% | -4.2% |
| 8 | 埼玉県 鴻巣市氷川町２９番７ | 住宅 | 鴻巣駅 1,100m | 85,900 | 283,967 | +1.1% | — | — |
| 9 | 埼玉県 鴻巣市天神５丁目５５番１ | 住宅 | 鴻巣駅 1,300m | 82,400 | 272,397 | +0.9% | +1.6% | — |
| 10 | 埼玉県 鴻巣市宮地４丁目５６番２ | 住宅 | 鴻巣駅 1,400m | 80,500 | 266,116 | +0.8% | +1.5% | -7.6% |
| 11 | 埼玉県 鴻巣市松原３丁目４４２７番２５ | 住宅 | 北本駅 1,600m | 76,100 | 251,570 | +0.7% | +0.3% | -10.5% |
| 12 | 埼玉県 鴻巣市堤町３１９番６５ | 住宅 | 鴻巣駅 1,500m | 72,100 | 238,347 | 0% | -2% | -12.3% |
| 13 | 埼玉県 鴻巣市吹上本町３丁目２５９９番２ | 住宅,店舗 | 吹上駅 250m | 71,300 | 235,702 | -0.4% | -4.7% | -18.6% |
| 14 | 埼玉県 鴻巣市生出塚１丁目７８５番３４ | 住宅 | 鴻巣駅 2,100m | 67,600 | 223,471 | 0% | -4.2% | -15.8% |
| 15 | 埼玉県 鴻巣市神明３丁目９３２番４００ | 住宅 | 鴻巣駅 2,000m | 67,400 | 222,810 | 0% | -2% | -12.5% |
| 16 | 埼玉県 鴻巣市吹上本町２丁目２４３１番１外 | 住宅 | 吹上駅 500m | 65,000 | 214,876 | 0% | -2% | -13.8% |
| 17 | 埼玉県 鴻巣市南１丁目９２３番５ | 住宅 | 吹上駅 600m | 64,000 | 211,570 | 0% | -2.1% | -14.6% |
| 18 | 埼玉県 鴻巣市箕田字九右エ門１２８７番８ | 住宅 | 北鴻巣駅 1,000m | 63,100 | 208,595 | 0% | -2.5% | -13.6% |
| 19 | 埼玉県 鴻巣市箕田字二本木３９０６番３ | 住宅 | 鴻巣駅 2,100m | 62,400 | 206,281 | 0% | -3.4% | -18.4% |
| 20 | 埼玉県 鴻巣市天神１丁目１４５番外 | 店舗,倉庫 | 鴻巣駅 1,300m | 58,700 | 194,050 | 0% | -2.7% | -16.3% |
| 21 | 埼玉県 鴻巣市新宿２丁目６８番２ | 住宅 | 行田駅 1,100m | 56,600 | 187,107 | 0% | -1.9% | -10% |
| 22 | 埼玉県 鴻巣市南２丁目４０３番６ | 住宅 | 吹上駅 900m | 54,600 | 180,496 | 0% | -2.8% | -15.9% |
| 23 | 埼玉県 鴻巣市下忍字砂山３９８１番１０ | 住宅 | 吹上駅 1,600m | 47,500 | 157,025 | -0.2% | -3.8% | -19.1% |
| 24 | 埼玉県 鴻巣市屈巣字市場２７４８番１ | 住宅 | 北鴻巣駅 3,800m | 16,400 | 54,215 | 0% | -4.7% | -27.1% |
| 25 | 埼玉県 鴻巣市糠田字本田壱ノ割１５５３番 | 住宅 | 鴻巣駅 2,800m | 14,300 | 47,273 | -1.4% | -14.4% | -40.7% |
| 26 | 埼玉県 鴻巣市関新田字二番２６０番１ | 住宅 | 鴻巣駅 7,100m | 11,800 | 39,008 | -0.8% | -13.2% | — |
鴻巣市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鴻巣駅 | 16 | 80,000 | 264,463 | +0.56% |
| 2 | 北本駅 | 1 | 76,100 | 251,570 | +0.7% |
| 3 | 吹上駅 | 5 | 60,480 | 199,934 | -0.12% |
| 4 | 北鴻巣駅 | 3 | 58,033 | 191,845 | 0% |
| 5 | 行田駅 | 1 | 56,600 | 187,107 | 0% |
鴻巣市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 23 | 67,600 | 67,500 | 223,140 | +0.33% |
| 店舗 | 3 | 110,000 | 112,233 | 371,018 | +0.5% |
鴻巣市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は埼玉県 鴻巣市本町４丁目２８１１番３の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 21 | 84,905 | 280,678 | -7.91% | — |
| 2005年 | 21 | 79,419 | 262,542 | -6.46% | — |
| 2006年 | 21 | 76,476 | 252,813 | -3.71% | — |
| 2007年 | 21 | 76,481 | 252,830 | +0.01% | — |
| 2008年 | 22 | 76,205 | 251,917 | -0.36% | — |
| 2009年 | 22 | 74,077 | 244,883 | -2.79% | — |
| 2010年 | 22 | 70,532 | 233,164 | -4.79% | — |
| 2011年 | 22 | 68,950 | 227,934 | -2.24% | — |
| 2012年 | 22 | 66,814 | 220,873 | -3.1% | — |
| 2013年 | 22 | 66,009 | 218,212 | -1.2% | — |
| 2014年 | 22 | 65,945 | 218,000 | -0.1% | — |
| 2015年 | 23 | 70,178 | 231,993 | +6.42% | 164,000 |
| 2016年 | 25 | 72,080 | 238,281 | +2.71% | 164,000 |
| 2017年 | 25 | 71,912 | 237,726 | -0.23% | 164,000 |
| 2018年 | 25 | 71,772 | 237,263 | -0.19% | 164,000 |
| 2019年 | 26 | 72,119 | 238,410 | +0.48% | 165,000 |
| 2020年 | 26 | 72,023 | 238,093 | -0.13% | 166,000 |
| 2021年 | 26 | 71,654 | 236,873 | -0.51% | 166,000 |
| 2022年 | 26 | 71,335 | 235,818 | -0.45% | 166,000 |
| 2023年 | 26 | 71,585 | 236,645 | +0.35% | 166,000 |
| 2024年 | 26 | 71,908 | 237,712 | +0.45% | 166,000 |
| 2025年 | 26 | 72,238 | 238,803 | +0.46% | 167,000 |
| 2026年 | 26 | 72,662 | 240,205 | +0.59% | 168,000 |
鴻巣市の地震ハザード
代表点（埼玉県 鴻巣市本町４丁目２８１１番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
29.8%
今後30年に震度6弱以上
3.5%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
埼玉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。