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三郷市の土地価格相場は、地価公示23地点の中央値で 115,000円/m²（坪単価 380,165円）、 前年比 +2.39%。データ更新日 。
- 中央値
- 115,000円/m²
- 380,165円/坪
- 平均
- 136,543円/m²
- 451,382円/坪
- 最高
- 285,000円/m²
- 942,149円/坪
- 変動率
- 前年比 +2.39%
- 10年 +6.2%
三郷市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
23地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 埼玉県 三郷市中央１丁目４番９ | 住宅,店舗 | 三郷中央駅 330m | 285,000 | 942,149 | +4.8% | — | — |
| 2 | 埼玉県 三郷市三郷２丁目２番７ | 店舗,事務所 | 三郷駅 130m | 282,000 | 932,231 | +3.7% | +6.4% | -16.6% |
| 3 | 埼玉県 三郷市インター南１丁目３番４ | 事務所,倉庫 | 都道高速足立三郷線三郷入口駅 800m | 186,000 | 614,876 | +8.1% | — | — |
| 4 | 埼玉県 三郷市中央４丁目１２番５ | 住宅 | 三郷中央駅 1,200m | 170,000 | 561,983 | +3% | — | — |
| 5 | 埼玉県 三郷市三郷１丁目２５番２ | 住宅 | 三郷駅 500m | 165,000 | 545,455 | +3.1% | +10.7% | — |
| 6 | 埼玉県 三郷市谷口字根通４２１番３ | 住宅 | 三郷中央駅 650m | 157,000 | 519,008 | +2.6% | +9% | +3.3% |
| 7 | 埼玉県 三郷市早稲田３丁目１７番１３ | 住宅 | 三郷駅 1,000m | 148,000 | 489,256 | +2.8% | +10.4% | -3.9% |
| 8 | 埼玉県 三郷市新三郷ららシティ１丁目１７７番１５０ | 住宅 | 新三郷駅 1,200m | 148,000 | 489,256 | +3.5% | — | — |
| 9 | 埼玉県 三郷市泉３丁目３番１１外 | 事務所,倉庫 | 国道東京外環道三郷ＩＣ入口駅 600m | 147,000 | 485,950 | +6.5% | +45.5% | — |
| 10 | 埼玉県 三郷市新和２丁目１６０番１６ | 住宅 | 三郷中央駅 900m | 135,000 | 446,281 | +2.3% | +3.8% | -2.2% |
| 11 | 埼玉県 三郷市早稲田６丁目２５番９ | 住宅 | 三郷駅 1,800m | 131,000 | 433,058 | +2.3% | +7.4% | -9.7% |
| 12 | 埼玉県 三郷市上彦名字本田井堀内２５４番３ | 事務所,倉庫 | 新三郷駅 2,400m | 115,000 | 380,165 | +1.8% | +1.8% | — |
| 13 | 埼玉県 三郷市高州２丁目３７８番１０ | 住宅 | 金町駅 2,900m | 114,000 | 376,860 | +0.9% | +2.7% | -14.3% |
| 14 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎１丁目５３８番 | 住宅 | 三郷中央駅 2,700m | 113,000 | 373,554 | +1.8% | +3.7% | -13.7% |
| 15 | 埼玉県 三郷市栄３丁目５３番 | 住宅 | 三郷中央駅 1,500m | 112,000 | 370,248 | +0.9% | +2.8% | -8.9% |
| 16 | 埼玉県 三郷市高州３丁目４１８番４ | 住宅 | 金町駅 2,500m | 109,000 | 360,331 | +0.9% | +2.8% | -14.8% |
| 17 | 埼玉県 三郷市東町１０５番６ | 住宅 | 金町駅 3,400m | 104,000 | 343,802 | +1% | +3% | — |
| 18 | 埼玉県 三郷市鷹野４丁目１３４番４ | 住宅 | 三郷中央駅 3,200m | 103,000 | 340,496 | +1% | +1% | — |
| 19 | 埼玉県 三郷市鷹野５丁目９５番 | 住宅 | 三郷中央駅 2,900m | 101,000 | 333,884 | +1.2% | +1.5% | -17.2% |
| 20 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎２丁目３１８番 | 工場 | 三郷中央駅 3,400m | 94,500 | 312,397 | +1.1% | +4.4% | -10.8% |
| 21 | 埼玉県 三郷市彦成１丁目５０番４ | 住宅 | 新三郷駅 2,600m | 90,500 | 299,174 | +1.1% | +2.6% | — |
| 22 | 埼玉県 三郷市上口１丁目５４番１０ | 住宅 | 三郷中央駅 3,500m | 84,400 | 279,008 | +0.6% | -0.1% | -12.1% |
| 23 | 埼玉県 三郷市半田字五反田２８７番２ | 住宅 | 新三郷駅 500m | 46,100 | 152,397 | 0% | -1.1% | -13.8% |
三郷市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道高速足立三郷線三郷入口駅 | 1 | 186,000 | 614,876 | +8.1% |
| 2 | 三郷駅 | 4 | 181,500 | 600,000 | +2.98% |
| 3 | 国道東京外環道三郷ＩＣ入口駅 | 1 | 147,000 | 485,950 | +6.5% |
| 4 | 三郷中央駅 | 10 | 135,490 | 447,901 | +1.93% |
| 5 | 金町駅 | 3 | 109,000 | 360,331 | +0.93% |
| 6 | 新三郷駅 | 4 | 99,900 | 330,248 | +1.6% |
三郷市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 18 | 113,500 | 128,667 | 425,345 | +1.88% |
| 事務所 | 3 | 147,000 | 149,333 | 493,663 | +5.47% |
| 店舗 | 1 | 282,000 | 282,000 | 932,231 | +3.7% |
| 工場 | 1 | 94,500 | 94,500 | 312,397 | +1.1% |
三郷市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は埼玉県 三郷市中央１丁目４番９の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 12 | 155,417 | 513,775 | -6.23% | — |
| 2005年 | 13 | 141,962 | 469,296 | -8.66% | — |
| 2006年 | 13 | 139,962 | 462,684 | -1.41% | — |
| 2007年 | 13 | 140,731 | 465,226 | +0.55% | — |
| 2008年 | 13 | 143,600 | 474,711 | +2.04% | — |
| 2009年 | 13 | 139,385 | 460,777 | -2.94% | — |
| 2010年 | 13 | 133,000 | 439,669 | -4.58% | — |
| 2011年 | 14 | 126,143 | 417,002 | -5.16% | — |
| 2012年 | 14 | 122,107 | 403,660 | -3.2% | — |
| 2013年 | 17 | 119,382 | 394,651 | -2.23% | — |
| 2014年 | 18 | 117,878 | 389,679 | -1.26% | — |
| 2015年 | 18 | 117,133 | 387,217 | -0.63% | — |
| 2016年 | 19 | 116,068 | 383,696 | -0.91% | — |
| 2017年 | 23 | 124,096 | 410,235 | +6.92% | 244,000 |
| 2018年 | 23 | 124,661 | 412,102 | +0.46% | 245,000 |
| 2019年 | 23 | 125,313 | 414,258 | +0.52% | 246,000 |
| 2020年 | 23 | 125,965 | 416,413 | +0.52% | 247,000 |
| 2021年 | 23 | 125,035 | 413,339 | -0.74% | 245,000 |
| 2022年 | 23 | 125,361 | 414,417 | +0.26% | 245,000 |
| 2023年 | 23 | 126,217 | 417,246 | +0.68% | 248,000 |
| 2024年 | 23 | 129,409 | 427,798 | +2.53% | 260,000 |
| 2025年 | 23 | 132,730 | 438,777 | +2.57% | 272,000 |
| 2026年 | 23 | 136,543 | 451,382 | +2.87% | 285,000 |
三郷市の地震ハザード
代表点（埼玉県 三郷市中央１丁目４番９）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
84.7%
今後30年に震度6弱以上
33.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
埼玉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。