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上尾市の土地価格相場は、地価公示36地点の中央値で 123,500円/m²（坪単価 408,264円）、 前年比 +1.63%。データ更新日 。
- 中央値
- 123,500円/m²
- 408,264円/坪
- 平均
- 136,711円/m²
- 451,937円/坪
- 最高
- 439,000円/m²
- 1,451,240円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.63%
- 10年 +8.9%
上尾市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
36地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 埼玉県 上尾市宮本町３５２番１ | 住宅,店舗 | 上尾駅 150m | 439,000 | 1,451,240 | +2.3% | — | — |
| 2 | 埼玉県 上尾市谷津２丁目１２３番６４外 | 店舗,事務所 | 上尾駅 220m | 358,000 | 1,183,471 | +2% | +9.5% | +5% |
| 3 | 埼玉県 上尾市原新町１５番１５外 | 住宅,店舗 | 北上尾駅 0m | 216,000 | 714,050 | +0.5% | +1.9% | — |
| 4 | 埼玉県 上尾市上町１丁目７０番２４６ | 住宅 | 上尾駅 580m | 186,000 | 614,876 | +2.2% | +17.7% | +25.7% |
| 5 | 埼玉県 上尾市柏座２丁目５５１番１２外 | 住宅,店舗,事務所 | 上尾駅 450m | 183,000 | 604,959 | +1.1% | +4.6% | -3.2% |
| 6 | 埼玉県 上尾市仲町２丁目１０８５番２ | 住宅 | 上尾駅 600m | 175,000 | 578,512 | +1.7% | +15.9% | — |
| 7 | 埼玉県 上尾市谷津２丁目４６１番１１ | 住宅 | 上尾駅 700m | 164,000 | 542,149 | +2.5% | +12.3% | +16.3% |
| 8 | 埼玉県 上尾市春日１丁目３８番４ | 住宅 | 北上尾駅 820m | 161,000 | 532,231 | +1.9% | +10.3% | +14.2% |
| 9 | 埼玉県 上尾市緑丘３丁目２３番１０ | 住宅 | 北上尾駅 600m | 151,000 | 499,174 | +1.3% | +9.4% | +11% |
| 10 | 埼玉県 上尾市柏座４丁目１８６番５ | 住宅 | 上尾駅 950m | 150,000 | 495,868 | +2% | +11.1% | +11.9% |
| 11 | 埼玉県 上尾市緑丘１丁目７７８番８ | 住宅 | 北上尾駅 700m | 138,000 | 456,198 | +1.5% | +6.2% | +7% |
| 12 | 埼玉県 上尾市富士見１丁目２５５番３ | 住宅 | 上尾駅 1,100m | 136,000 | 449,587 | +1.5% | +6.2% | — |
| 13 | 埼玉県 上尾市今泉２丁目３９番６ | 住宅 | 上尾駅 2,000m | 129,000 | 426,446 | +1.6% | +7.5% | — |
| 14 | 埼玉県 上尾市浅間台３丁目３３番１１ | 住宅 | 北上尾駅 1,500m | 128,000 | 423,140 | +1.6% | +6.7% | +4.1% |
| 15 | 埼玉県 上尾市上平中央３丁目２４番７外 | 住宅 | 北上尾駅 1,300m | 127,000 | 419,835 | +1.6% | +6.7% | +14.4% |
| 16 | 埼玉県 上尾市大字小敷谷字大久保８８０番６４ | 住宅 | 上尾駅 2,700m | 126,000 | 416,529 | +1.6% | +6.8% | +3.3% |
| 17 | 埼玉県 上尾市本町２丁目９９９番６ | 住宅 | 上尾駅 1,100m | 125,000 | 413,223 | +1.6% | +6.8% | +3.3% |
| 18 | 埼玉県 上尾市向山２丁目２０番１１ | 住宅 | 上尾駅 2,500m | 125,000 | 413,223 | +1.6% | +6.8% | +4.2% |
| 19 | 埼玉県 上尾市栄町３３番４外 | 住宅 | 上尾駅 1,900m | 122,000 | 403,306 | +2.5% | +16.2% | +10.9% |
| 20 | 埼玉県 上尾市中妻４丁目２２番２４ | 住宅 | 北上尾駅 1,500m | 122,000 | 403,306 | +1.7% | +7% | +4.3% |
| 21 | 埼玉県 上尾市西宮下２丁目７３番 | 住宅 | 上尾駅 1,200m | 115,000 | 380,165 | +1.8% | +8.5% | +5.5% |
| 22 | 埼玉県 上尾市大字上字町谷１０２番１６ | 住宅 | 北上尾駅 1,100m | 114,000 | 376,860 | +1.8% | +9.6% | +5.6% |
| 23 | 埼玉県 上尾市泉台３丁目１７番６ | 住宅 | 桶川駅 1,400m | 114,000 | 376,860 | +1.8% | +7.5% | +3.6% |
| 24 | 埼玉県 上尾市大字原市字四番耕地６４３番３６ | 住宅 | 原市駅 400m | 114,000 | 376,860 | +1.8% | +7.5% | — |
| 25 | 埼玉県 上尾市大字瓦葺字稲荷八ツ山２１３１番５ | 住宅 | 東大宮駅 1,400m | 113,000 | 373,554 | +1.8% | +7.6% | +1.8% |
| 26 | 埼玉県 上尾市原市北１丁目２２番２ | 住宅 | 沼南駅 400m | 111,000 | 366,942 | +1.8% | +7.8% | +3.7% |
| 27 | 埼玉県 上尾市大字上字堤上１６５８番４ | 住宅 | 桶川駅 960m | 110,000 | 363,636 | +1.9% | +8.9% | +3.8% |
| 28 | 埼玉県 上尾市大字瓦葺字西原１２４６番２１ | 住宅 | 東大宮駅 2,000m | 101,000 | 333,884 | +2% | +7.2% | +1% |
| 29 | 埼玉県 上尾市本町３丁目９０２番１外 | 事務所 | 上尾駅 950m | 99,700 | 329,587 | +0.9% | +1.9% | — |
| 30 | 埼玉県 上尾市大字上尾下字長橋８３５番７ | 住宅 | 沼南駅 1,200m | 98,600 | 325,950 | +1.5% | +7.2% | +0.6% |
| 31 | 埼玉県 上尾市大字大谷本郷字後耕地７５５番１３ | 住宅 | 上尾駅 2,500m | 91,400 | 302,149 | +1% | +6.9% | -2% |
| 32 | 埼玉県 上尾市大字上野字三塚８３番１６ | 住宅 | 上尾駅 4,500m | 82,600 | 273,058 | +0.6% | +2% | -9.7% |
| 33 | 埼玉県 上尾市大字中新井字北原２９２番３外 | 工場 | 上尾駅 2,800m | 61,100 | 201,983 | +1.3% | +7.2% | -4.7% |
| 34 | 埼玉県 上尾市大字平塚字大砂２０９８番１外 | 事務所,工場,倉庫 | 上尾駅 2,800m | 56,200 | 185,785 | +2% | +20.3% | — |
| 35 | 埼玉県 上尾市大字領家字丸山９２番２外 | 事務所,工場 | 上尾駅 4,400m | 54,900 | 181,488 | +2.8% | +38.6% | +28.3% |
| 36 | 埼玉県 上尾市大字平方領々家字東谷１３０番３ | 住宅 | 上尾駅 4,300m | 24,100 | 79,669 | -0.4% | -5.5% | -33.8% |
上尾市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北上尾駅 | 8 | 144,625 | 478,099 | +1.49% |
| 2 | 上尾駅 | 21 | 143,000 | 472,727 | +1.63% |
| 3 | 原市駅 | 1 | 114,000 | 376,860 | +1.8% |
| 4 | 桶川駅 | 2 | 112,000 | 370,248 | +1.85% |
| 5 | 東大宮駅 | 2 | 107,000 | 353,719 | +1.9% |
| 6 | 沼南駅 | 2 | 104,800 | 346,446 | +1.65% |
上尾市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 31 | 125,000 | 138,442 | 457,660 | +1.6% |
| 事務所 | 3 | 56,200 | 70,267 | 232,288 | +1.9% |
| 店舗 | 1 | 358,000 | 358,000 | 1,183,471 | +2% |
| 工場 | 1 | 61,100 | 61,100 | 201,983 | +1.3% |
上尾市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は埼玉県 上尾市宮本町３５２番１の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 27 | 129,419 | 427,831 | -6.18% | — |
| 2005年 | 27 | 123,670 | 408,826 | -4.44% | — |
| 2006年 | 28 | 120,004 | 396,707 | -2.96% | — |
| 2007年 | 29 | 118,593 | 392,043 | -1.18% | — |
| 2008年 | 29 | 125,869 | 416,096 | +6.14% | — |
| 2009年 | 29 | 122,317 | 404,354 | -2.82% | — |
| 2010年 | 30 | 117,623 | 388,836 | -3.84% | — |
| 2011年 | 30 | 115,537 | 381,940 | -1.77% | — |
| 2012年 | 30 | 113,103 | 373,894 | -2.11% | — |
| 2013年 | 32 | 115,513 | 381,861 | +2.13% | — |
| 2014年 | 32 | 117,191 | 387,408 | +1.45% | — |
| 2015年 | 32 | 117,950 | 389,917 | +0.65% | — |
| 2016年 | 35 | 117,894 | 389,732 | -0.05% | — |
| 2017年 | 35 | 117,983 | 390,026 | +0.08% | — |
| 2018年 | 35 | 118,137 | 390,536 | +0.13% | — |
| 2019年 | 35 | 118,780 | 392,661 | +0.54% | — |
| 2020年 | 35 | 119,443 | 394,853 | +0.56% | — |
| 2021年 | 35 | 118,629 | 392,162 | -0.68% | — |
| 2022年 | 35 | 119,680 | 395,636 | +0.89% | — |
| 2023年 | 35 | 130,074 | 429,997 | +8.68% | 411,000 |
| 2024年 | 36 | 132,128 | 436,787 | +1.58% | 420,000 |
| 2025年 | 36 | 134,403 | 444,307 | +1.72% | 429,000 |
| 2026年 | 36 | 136,711 | 451,937 | +1.72% | 439,000 |
上尾市の地震ハザード
代表点（埼玉県 上尾市宮本町３５２番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
39.1%
今後30年に震度6弱以上
5.8%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
埼玉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。