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さいたま市桜区の土地価格相場は、地価公示10地点の中央値で 160,000円/m²（坪単価 528,926円）、 前年比 +1.85%。データ更新日 。
- 中央値
- 160,000円/m²
- 528,926円/坪
- 平均
- 178,000円/m²
- 588,430円/坪
- 最高
- 267,000円/m²
- 882,645円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.85%
- 10年 +12.1%
さいたま市桜区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
10地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 埼玉県 さいたま市桜区西堀２丁目４４６番３ | 住宅 | 中浦和駅 550m | 267,000 | 882,645 | +3.1% | +27.8% | +28.4% |
| 2 | 埼玉県 さいたま市桜区田島４丁目１４１１番１１ | 住宅 | 西浦和駅 720m | 256,000 | 846,281 | +2.4% | +24.9% | +22.5% |
| 3 | 埼玉県 さいたま市桜区中島３丁目４３９番５ | 住宅 | 南与野駅 1,100m | 198,000 | 654,545 | +3.1% | +15.8% | +10.6% |
| 4 | 埼玉県 さいたま市桜区栄和３丁目７２１番１外 | 店舗 | 南与野駅 1,600m | 176,000 | 581,818 | +1.1% | +8% | -0.6% |
| 5 | 埼玉県 さいたま市桜区田島８丁目１８２４番３ | 住宅 | 西浦和駅 600m | 167,000 | 552,066 | +1.8% | +12.8% | +3.7% |
| 6 | 埼玉県 さいたま市桜区栄和２丁目３１３番４ | 住宅 | 南与野駅 1,800m | 153,000 | 505,785 | +2% | — | — |
| 7 | 埼玉県 さいたま市桜区大字大久保領家字中作田５６３番３２外 | 住宅 | 南与野駅 2,500m | 145,000 | 479,339 | +1.4% | +7.4% | -2% |
| 8 | 埼玉県 さいたま市桜区大字白鍬字猿ケ谷７６７番５ | 住宅 | 与野本町駅 2,400m | 145,000 | 479,339 | +1.4% | +1.4% | -5.2% |
| 9 | 埼玉県 さいたま市桜区大字神田字作田１４８番３ | 住宅 | 与野本町駅 2,200m | 140,000 | 462,810 | +1.4% | +8.5% | — |
| 10 | 埼玉県 さいたま市桜区道場２丁目４１４番１８ | 住宅 | 南与野駅 2,900m | 133,000 | 439,669 | +0.8% | +2.3% | -7.6% |
さいたま市桜区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中浦和駅 | 1 | 267,000 | 882,645 | +3.1% |
| 2 | 西浦和駅 | 2 | 211,500 | 699,174 | +2.1% |
| 3 | 南与野駅 | 5 | 161,000 | 532,231 | +1.68% |
| 4 | 与野本町駅 | 2 | 142,500 | 471,074 | +1.4% |
さいたま市桜区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 9 | 153,000 | 178,222 | 589,164 | +1.93% |
| 店舗 | 1 | 176,000 | 176,000 | 581,818 | +1.1% |
さいたま市桜区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は埼玉県 さいたま市桜区西堀２丁目４４６番３の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 8 | 179,125 | 592,149 | -3.83% | 209,000 |
| 2005年 | 8 | 173,625 | 573,967 | -3.07% | 206,000 |
| 2006年 | 8 | 172,375 | 569,835 | -0.72% | 208,000 |
| 2007年 | 8 | 175,500 | 580,165 | +1.81% | 215,000 |
| 2008年 | 8 | 183,875 | 607,851 | +4.77% | 226,000 |
| 2009年 | 8 | 175,500 | 580,165 | -4.55% | 215,000 |
| 2010年 | 8 | 166,875 | 551,653 | -4.91% | 204,000 |
| 2011年 | 9 | 159,889 | 528,559 | -4.19% | 201,000 |
| 2012年 | 9 | 157,667 | 521,213 | -1.39% | 200,000 |
| 2013年 | 9 | 156,667 | 517,907 | -0.63% | 200,000 |
| 2014年 | 9 | 158,000 | 522,314 | +0.85% | 204,000 |
| 2015年 | 9 | 158,444 | 523,782 | +0.28% | 206,000 |
| 2016年 | 9 | 159,222 | 526,354 | +0.49% | 209,000 |
| 2017年 | 9 | 160,111 | 529,293 | +0.56% | 212,000 |
| 2018年 | 9 | 161,778 | 534,803 | +1.04% | 217,000 |
| 2019年 | 9 | 163,889 | 541,782 | +1.3% | 223,000 |
| 2020年 | 9 | 165,889 | 548,393 | +1.22% | 228,000 |
| 2021年 | 9 | 165,111 | 545,821 | -0.47% | 228,000 |
| 2022年 | 9 | 166,444 | 550,228 | +0.81% | 233,000 |
| 2023年 | 9 | 170,556 | 563,821 | +2.47% | 243,000 |
| 2024年 | 10 | 171,500 | 566,942 | +0.55% | 252,000 |
| 2025年 | 10 | 174,500 | 576,860 | +1.75% | 259,000 |
| 2026年 | 10 | 178,000 | 588,430 | +2.01% | 267,000 |
さいたま市桜区の地震ハザード
代表点（埼玉県 さいたま市桜区西堀２丁目４４６番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
59.8%
今後30年に震度6弱以上
13.7%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
埼玉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。