言語を選択
サービス
生成AI研修・導入支援AIエージェント開発LLMO対策記事作成代行SEO対策支援SNS運用代行Shopify制作ホームページ制作AI Dock（技術負債診断）Web広告運用MEO対策MA導入支援LPO（LP最適化）AI業務改革コンサルティングAIガバナンス・セキュリティ診断AI活用マネージドサービスAI内製化支援AIデータ分析基盤構築CRM/SFA導入支援ホワイトペーパー制作GA4/アクセス解析ABM導入支援AI社内検索（RAG構築）AIチャットボット開発AI議事録・文字起こし自動化プロンプトエンジニアリング研修DXコンサルティングAI×RPA業務自動化AIファインチューニング支援AI×テスト自動化代行インサイドセールス構築支援メールマーケティング支援BtoBブランディング支援セールスイネーブルメント支援リード獲得代行・BDR支援AI検索対策パッケージBtoB動画マーケティングCDP構築支援BtoB EC構築支援AI社内ナレッジ基盤構築TikTok運用代行YouTube運用代行EC/D2Cコンサルティング採用マーケティング支援ウェビナー企画・運営代行LP制作・最適化新規事業コンサルティングWebマーケティング総合支援システム開発埼玉県新座市の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
新座市の土地価格相場は、地価公示25地点の中央値で 214,000円/m²（坪単価 707,438円）、 前年比 +2.71%。データ更新日 。
- 中央値
- 214,000円/m²
- 707,438円/坪
- 平均
- 259,900円/m²
- 859,174円/坪
- 最高
- 810,000円/m²
- 2,677,686円/坪
- 変動率
- 前年比 +2.71%
- 10年 +15.3%
新座市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
25地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 埼玉県 新座市東北２丁目３６番１０９外 | 店舗 | 志木駅 130m | 810,000 | 2,677,686 | +5.6% | +30% | +37.8% |
| 2 | 埼玉県 新座市野火止５丁目１０９５番 | 住宅 | 新座駅 280m | 486,000 | 1,606,612 | +3.4% | — | — |
| 3 | 埼玉県 新座市東北２丁目１３番１２２ | 店舗,事務所 | 志木駅 650m | 430,000 | 1,421,488 | +4.4% | +23.9% | +28.4% |
| 4 | 埼玉県 新座市東北２丁目３０４番４ | 住宅 | 志木駅 800m | 375,000 | 1,239,669 | +3.9% | +27.1% | +36.4% |
| 5 | 埼玉県 新座市栗原４丁目３３番２外 | 店舗 | ひばりヶ丘駅 850m | 315,000 | 1,041,322 | +3.6% | +19.3% | — |
| 6 | 埼玉県 新座市栗原５丁目８１番３ | 住宅 | ひばりヶ丘駅 650m | 310,000 | 1,024,793 | +3.7% | +23% | +26% |
| 7 | 埼玉県 新座市野火止６丁目１０３２番 | 店舗 | 新座駅 400m | 302,000 | 998,347 | +4.1% | +21.3% | — |
| 8 | 埼玉県 新座市北野２丁目３４１番３ | 住宅 | 志木駅 1,600m | 263,000 | 869,421 | +2.7% | +16.9% | +15.9% |
| 9 | 埼玉県 新座市野火止６丁目１２７８番 | 住宅 | 新座駅 770m | 263,000 | 869,421 | +3.1% | +20.1% | — |
| 10 | 埼玉県 新座市東１丁目１６３番５２ | 住宅 | 志木駅 1,400m | 259,000 | 856,198 | +3.2% | +19.4% | +19.4% |
| 11 | 埼玉県 新座市新堀１丁目３１６番７ | 住宅 | 清瀬駅 1,200m | 221,000 | 730,579 | +2.3% | +12.8% | +10% |
| 12 | 埼玉県 新座市野火止６丁目１３０番５１ | 住宅 | 志木駅 1,900m | 217,000 | 717,355 | +2.4% | +14.8% | +10.2% |
| 13 | 埼玉県 新座市新座１丁目１５０２番１１７ | 住宅 | 志木駅 1,600m | 214,000 | 707,438 | +2.4% | +13.2% | +8.6% |
| 14 | 埼玉県 新座市野火止３丁目２２９９番５０ | 住宅 | 新座駅 1,000m | 205,000 | 677,686 | +2.5% | +15.2% | +10.2% |
| 15 | 埼玉県 新座市栄３丁目４９２９番１６ | 住宅 | 大泉学園駅 3,300m | 201,000 | 664,463 | +2% | +10.4% | +3.1% |
| 16 | 埼玉県 新座市栗原２丁目３４７番２１外 | 住宅 | ひばりヶ丘駅 1,500m | 199,000 | 657,851 | +2.6% | +15% | +9.3% |
| 17 | 埼玉県 新座市大和田１丁目４４番３ | 住宅 | 新座駅 1,100m | 196,000 | 647,934 | +2.1% | +11.4% | +5.9% |
| 18 | 埼玉県 新座市野火止１丁目５７１番３０ | 住宅 | 新座駅 1,700m | 187,000 | 618,182 | +2.2% | +12.7% | +6.9% |
| 19 | 埼玉県 新座市片山２丁目２８３４番５ | 住宅 | 大泉学園駅 3,100m | 178,000 | 588,430 | +3.5% | +15.6% | +5.3% |
| 20 | 埼玉県 新座市野寺２丁目７５０番１０ | 住宅 | ひばりヶ丘駅 2,200m | 173,000 | 571,901 | +2.4% | +11.6% | +2.4% |
| 21 | 埼玉県 新座市石神１丁目１６９１番６２ | 住宅 | 東久留米駅 2,200m | 162,000 | 535,537 | +1.9% | +11% | +1.9% |
| 22 | 埼玉県 新座市畑中３丁目６３３１番１０ | 住宅 | 朝霞台駅 2,600m | 157,000 | 519,008 | +1.3% | +6.1% | -3.1% |
| 23 | 埼玉県 新座市池田４丁目３１５０番８ | 住宅 | 大泉学園駅 3,000m | 157,000 | 519,008 | 0% | +8.3% | -1.3% |
| 24 | 埼玉県 新座市馬場３丁目４５３３番１０ | 住宅 | 朝霞台駅 4,800m | 138,000 | 456,198 | +1.5% | +5.3% | -5.5% |
| 25 | 埼玉県 新座市本多１丁目１１４７番８外 | 住宅 | 東久留米駅 3,700m | 79,500 | 262,810 | +1% | +2.6% | -7% |
新座市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 志木駅 | 7 | 366,857 | 1,212,750 | +3.51% |
| 2 | 新座駅 | 6 | 273,167 | 903,031 | +2.9% |
| 3 | ひばりヶ丘駅 | 4 | 249,250 | 823,967 | +3.08% |
| 4 | 清瀬駅 | 1 | 221,000 | 730,579 | +2.3% |
| 5 | 大泉学園駅 | 3 | 178,667 | 590,635 | +1.83% |
| 6 | 朝霞台駅 | 2 | 147,500 | 487,603 | +1.4% |
| 7 | 東久留米駅 | 2 | 120,750 | 399,174 | +1.45% |
新座市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 21 | 201,000 | 220,976 | 730,499 | +2.39% |
| 店舗 | 4 | 372,500 | 464,250 | 1,534,711 | +4.43% |
新座市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は埼玉県 新座市東北２丁目３６番１０９外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 20 | 222,250 | 734,711 | -2.26% | 585,000 |
| 2005年 | 21 | 213,190 | 704,760 | -4.08% | 584,000 |
| 2006年 | 21 | 212,167 | 701,379 | -0.48% | 588,000 |
| 2007年 | 21 | 215,619 | 712,790 | +1.63% | 615,000 |
| 2008年 | 22 | 228,623 | 755,779 | +6.03% | 677,000 |
| 2009年 | 22 | 220,591 | 729,226 | -3.51% | 648,000 |
| 2010年 | 22 | 210,114 | 694,592 | -4.75% | 613,000 |
| 2011年 | 22 | 207,605 | 686,298 | -1.19% | 610,000 |
| 2012年 | 22 | 203,159 | 671,600 | -2.14% | 596,000 |
| 2013年 | 23 | 203,239 | 671,864 | +0.04% | 595,000 |
| 2014年 | 24 | 210,021 | 694,284 | +3.34% | 614,000 |
| 2015年 | 24 | 211,354 | 698,691 | +0.63% | 618,000 |
| 2016年 | 24 | 212,354 | 701,997 | +0.47% | 623,000 |
| 2017年 | 24 | 213,563 | 705,993 | +0.57% | 627,000 |
| 2018年 | 24 | 216,729 | 716,460 | +1.48% | 643,000 |
| 2019年 | 24 | 220,271 | 728,169 | +1.63% | 666,000 |
| 2020年 | 24 | 223,313 | 738,225 | +1.38% | 686,000 |
| 2021年 | 24 | 220,846 | 730,069 | -1.1% | 670,000 |
| 2022年 | 24 | 223,388 | 738,473 | +1.15% | 674,000 |
| 2023年 | 24 | 240,721 | 795,772 | +7.76% | 699,000 |
| 2024年 | 25 | 244,116 | 806,995 | +1.41% | 730,000 |
| 2025年 | 24 | 255,738 | 845,415 | +4.76% | 767,000 |
| 2026年 | 25 | 259,900 | 859,174 | +1.63% | 810,000 |
新座市の地震ハザード
代表点（埼玉県 新座市東北２丁目３６番１０９外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
40.1%
今後30年に震度6弱以上
6.3%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
埼玉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。