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さいたま市北区の土地価格相場は、地価公示26地点の中央値で 191,500円/m²（坪単価 633,058円）、 前年比 +2.67%。データ更新日 。
- 中央値
- 191,500円/m²
- 633,058円/坪
- 平均
- 207,773円/m²
- 686,853円/坪
- 最高
- 444,000円/m²
- 1,467,769円/坪
- 変動率
- 前年比 +2.67%
- 10年 +20.3%
さいたま市北区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
26地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町３丁目３２３番外 | 住宅,店舗,事務所 | 宮原駅 90m | 444,000 | 1,467,769 | +3.5% | +23.7% | +11.8% |
| 2 | 埼玉県 さいたま市北区盆栽町２６５番３ | 住宅 | 大宮公園駅 530m | 401,000 | 1,325,620 | +4.2% | +33.7% | — |
| 3 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目１２番４ | 住宅,店舗,事務所 | 土呂駅 130m | 369,000 | 1,219,835 | +3.1% | +23.4% | — |
| 4 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０ | 住宅 | 土呂駅 450m | 308,000 | 1,018,182 | +3.4% | +30.5% | +36.9% |
| 5 | 埼玉県 さいたま市北区東大成町１丁目４８０番１ | 住宅,事務所 | 北大宮駅 540m | 293,000 | 968,595 | +3.2% | +19.1% | +6.5% |
| 6 | 埼玉県 さいたま市北区土呂町２丁目７５番５ | 住宅 | 土呂駅 600m | 254,000 | 839,669 | +3.3% | +25.7% | +28.3% |
| 7 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町４丁目１６番２外 | 住宅 | 宮原駅 530m | 249,000 | 823,140 | +3.3% | +28.4% | +33.2% |
| 8 | 埼玉県 さいたま市北区東大成町１丁目９９番２ | 住宅 | 鉄道博物館駅 800m | 242,000 | 800,000 | +3% | +24.1% | +25.4% |
| 9 | 埼玉県 さいたま市北区日進町２丁目１７８４番２ | 住宅 | 日進駅 400m | 221,000 | 730,579 | +3.3% | +25.6% | +30% |
| 10 | 埼玉県 さいたま市北区日進町２丁目６９２番 | 住宅 | 日進駅 320m | 214,000 | 707,438 | +3.4% | +24.4% | +20.9% |
| 11 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町１丁目４２２番３ | 住宅 | 加茂宮駅 450m | 213,000 | 704,132 | +2.4% | +21% | — |
| 12 | 埼玉県 さいたま市北区宮原町３丁目５１番１外 | 住宅 | 宮原駅 700m | 212,000 | 700,826 | +2.9% | +24.7% | — |
| 13 | 埼玉県 さいたま市北区日進町３丁目８０６番２ | 住宅 | 宮原駅 500m | 202,000 | 667,769 | +3.1% | +22.4% | +18.1% |
| 14 | 埼玉県 さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３ | 住宅 | 日進駅 1,200m | 181,000 | 598,347 | +2.3% | +16% | +10.4% |
| 15 | 埼玉県 さいたま市北区本郷町６６６番１ | 住宅 | 東宮原駅 540m | 178,000 | 588,430 | +2.3% | +19.5% | — |
| 16 | 埼玉県 さいたま市北区大成町４丁目５８０番４ | 住宅 | 日進駅 1,100m | 176,000 | 581,818 | +2.3% | +24.8% | +23.9% |
| 17 | 埼玉県 さいたま市北区奈良町２５番３ | 住宅 | 宮原駅 900m | 167,000 | 552,066 | +3.1% | +20.1% | +12.8% |
| 18 | 埼玉県 さいたま市北区日進町１丁目２１７番２７ | 住宅 | 日進駅 1,500m | 141,000 | 466,116 | +2.2% | +13.7% | +4.4% |
| 19 | 埼玉県 さいたま市北区日進町１丁目６６番４ | 住宅 | 大宮駅 3,400m | 140,000 | 462,810 | +2.2% | +11.1% | 0% |
| 20 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町２丁目２０７番１８ | 住宅 | 宮原駅 2,300m | 132,000 | 436,364 | +1.5% | +8.2% | — |
| 21 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町１丁目４０９番５５ | 住宅 | 宮原駅 2,200m | 132,000 | 436,364 | +1.5% | +7.3% | — |
| 22 | 埼玉県 さいたま市北区別所町１７番７ | 住宅 | 宮原駅 1,800m | 127,000 | 419,835 | +1.6% | +7.6% | -3.1% |
| 23 | 埼玉県 さいたま市北区別所町６６番７ | 住宅 | 宮原駅 2,400m | 118,000 | 390,083 | +1.7% | +9.3% | -4.8% |
| 24 | 埼玉県 さいたま市北区今羽町２５０番１０ | 住宅 | 今羽駅 600m | 107,000 | 353,719 | +1.9% | +9.2% | -5.3% |
| 25 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町１丁目３９８番１ | 倉庫 | 今羽駅 650m | 92,700 | 306,446 | +3% | +40.5% | +49.8% |
| 26 | 埼玉県 さいたま市北区吉野町２丁目２６６番１２外 | 事務所,倉庫,作業場 | 吉野原駅 900m | 88,400 | 292,231 | +1.8% | +13.3% | — |
さいたま市北区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大宮公園駅 | 1 | 401,000 | 1,325,620 | +4.2% |
| 2 | 土呂駅 | 3 | 310,333 | 1,025,894 | +3.27% |
| 3 | 北大宮駅 | 1 | 293,000 | 968,595 | +3.2% |
| 4 | 鉄道博物館駅 | 1 | 242,000 | 800,000 | +3% |
| 5 | 加茂宮駅 | 1 | 213,000 | 704,132 | +2.4% |
| 6 | 宮原駅 | 9 | 198,111 | 654,912 | +2.47% |
| 7 | 日進駅 | 5 | 186,600 | 616,860 | +2.7% |
| 8 | 東宮原駅 | 1 | 178,000 | 588,430 | +2.3% |
| 9 | 大宮駅 | 1 | 140,000 | 462,810 | +2.2% |
| 10 | 今羽駅 | 2 | 99,850 | 330,083 | +2.45% |
| 11 | 吉野原駅 | 1 | 88,400 | 292,231 | +1.8% |
さいたま市北区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 24 | 207,000 | 217,542 | 719,147 | +2.7% |
| 倉庫 | 1 | 92,700 | 92,700 | 306,446 | +3% |
| 事務所 | 1 | 88,400 | 88,400 | 292,231 | +1.8% |
さいたま市北区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は埼玉県 さいたま市北区宮原町３丁目３２３番外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 18 | 179,861 | 594,582 | -4.37% | 420,000 |
| 2005年 | 18 | 175,706 | 580,846 | -2.31% | 403,000 |
| 2006年 | 18 | 175,106 | 578,863 | -0.34% | 397,000 |
| 2007年 | 18 | 179,267 | 592,618 | +2.38% | 404,000 |
| 2008年 | 20 | 193,150 | 638,512 | +7.74% | 439,000 |
| 2009年 | 20 | 183,375 | 606,198 | -5.06% | 408,000 |
| 2010年 | 22 | 168,800 | 558,017 | -7.95% | 372,000 |
| 2011年 | 22 | 165,205 | 546,132 | -2.13% | 359,000 |
| 2012年 | 22 | 161,064 | 532,443 | -2.51% | 350,000 |
| 2013年 | 22 | 159,895 | 528,579 | -0.73% | 346,000 |
| 2014年 | 25 | 167,608 | 554,076 | +4.82% | 352,000 |
| 2015年 | 25 | 170,180 | 562,579 | +1.53% | 356,000 |
| 2016年 | 26 | 170,692 | 564,271 | +0.3% | 359,000 |
| 2017年 | 26 | 172,731 | 571,012 | +1.19% | 364,000 |
| 2018年 | 26 | 176,004 | 581,831 | +1.89% | 372,000 |
| 2019年 | 26 | 180,423 | 596,440 | +2.51% | 382,000 |
| 2020年 | 26 | 185,431 | 612,995 | +2.78% | 393,000 |
| 2021年 | 26 | 183,662 | 607,147 | -0.95% | 390,000 |
| 2022年 | 26 | 186,204 | 615,550 | +1.38% | 394,000 |
| 2023年 | 26 | 191,012 | 631,445 | +2.58% | 403,000 |
| 2024年 | 26 | 196,177 | 648,519 | +2.7% | 415,000 |
| 2025年 | 26 | 201,915 | 667,488 | +2.92% | 429,000 |
| 2026年 | 26 | 207,773 | 686,853 | +2.9% | 444,000 |
さいたま市北区の地震ハザード
代表点（埼玉県 さいたま市北区宮原町３丁目３２３番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
44.7%
今後30年に震度6弱以上
7.5%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
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上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。