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春日部市の土地価格相場は、地価公示43地点の中央値で 96,800円/m²（坪単価 320,000円）、 前年比 +0.2%。データ更新日 。
- 中央値
- 96,800円/m²
- 320,000円/坪
- 平均
- 103,113円/m²
- 340,869円/坪
- 最高
- 367,000円/m²
- 1,213,223円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.2%
- 10年 +2.6%
春日部市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
43地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 埼玉県 春日部市中央１丁目５１番１２ | 事務所 | 春日部駅 200m | 367,000 | 1,213,223 | +0.3% | — | — |
| 2 | 埼玉県 春日部市粕壁１丁目１番２外 | 店舗,事務所 | 春日部駅 120m | 250,000 | 826,446 | +0.4% | +0.4% | -9.7% |
| 3 | 埼玉県 春日部市中央１丁目４番１０ | 事務所 | 春日部駅 500m | 167,000 | 552,066 | +0.6% | +0.6% | -6.2% |
| 4 | 埼玉県 春日部市中央２丁目１５番３ | 住宅 | 春日部駅 640m | 154,000 | 509,091 | +0.7% | — | — |
| 5 | 埼玉県 春日部市中央５丁目９番２２ | 住宅 | 春日部駅 900m | 148,000 | 489,256 | +0.7% | +8% | — |
| 6 | 埼玉県 春日部市中央３丁目４番１７ | 住宅 | 春日部駅 1,000m | 142,000 | 469,421 | +0.7% | +8.4% | — |
| 7 | 埼玉県 春日部市谷原２丁目１０番２ | 住宅 | 春日部駅 1,400m | 137,000 | 452,893 | +0.7% | +5.4% | -0.7% |
| 8 | 埼玉県 春日部市粕壁東１丁目６２５４番２外 | 住宅,店舗,事務所 | 春日部駅 580m | 136,000 | 449,587 | +0.7% | — | — |
| 9 | 埼玉県 春日部市大沼４丁目１９番 | 店舗 | 春日部駅 1,500m | 130,000 | 429,752 | 0% | 0% | — |
| 10 | 埼玉県 春日部市大枝字屋敷前４０４番１１ | 住宅 | せんげん台駅 640m | 125,000 | 413,223 | +0.8% | +3.3% | -6.7% |
| 11 | 埼玉県 春日部市豊町１丁目１５番１５ | 住宅 | 春日部駅 1,700m | 124,000 | 409,917 | 0% | +4.2% | -3.1% |
| 12 | 埼玉県 春日部市大枝字屋敷前４６１番１外 | 店舗,倉庫 | せんげん台駅 800m | 122,000 | 403,306 | 0% | 0% | — |
| 13 | 埼玉県 春日部市大沼２丁目７１番７０ | 住宅 | 春日部駅 1,700m | 114,000 | 376,860 | 0% | +3.6% | — |
| 14 | 埼玉県 春日部市緑町６丁目３３５６番５ | 住宅 | 一ノ割駅 250m | 108,000 | 357,025 | 0% | +0.9% | -8.5% |
| 15 | 埼玉県 春日部市大場字前野７９３番１２ | 住宅 | 武里駅 850m | 105,000 | 347,107 | 0% | +1% | -8.7% |
| 16 | 埼玉県 春日部市備後西４丁目９７０番５ | 住宅 | 武里駅 820m | 103,000 | 340,496 | 0% | +1% | — |
| 17 | 埼玉県 春日部市浜川戸１丁目１１番８ | 住宅 | 八木崎駅 700m | 102,000 | 337,190 | 0% | +1% | -8.1% |
| 18 | 埼玉県 春日部市南３丁目２５５４番９ | 住宅 | 春日部駅 1,200m | 102,000 | 337,190 | 0% | +2.3% | — |
| 19 | 埼玉県 春日部市南４丁目２９６４番３ | 住宅 | 一ノ割駅 900m | 102,000 | 337,190 | 0% | +2.2% | -8.1% |
| 20 | 埼玉県 春日部市八丁目字浦５２９番７ | 住宅 | 春日部駅 1,100m | 101,000 | 333,884 | 0% | +1% | -8.2% |
| 21 | 埼玉県 春日部市備後東６丁目６９５番３ | 住宅 | 武里駅 630m | 101,000 | 333,884 | 0% | +1.3% | -8.2% |
| 22 | 埼玉県 春日部市粕壁東２丁目１６４番７ | 住宅 | 春日部駅 1,300m | 96,800 | 320,000 | 0% | +0.4% | — |
| 23 | 埼玉県 春日部市豊町１丁目２７番３外 | 店舗,事務所 | 八木崎駅 1,200m | 88,800 | 293,554 | 0% | -0.8% | — |
| 24 | 埼玉県 春日部市南中曽根字川面３１８番１６０ | 住宅 | 豊春駅 570m | 88,500 | 292,562 | 0% | +0.1% | -9.8% |
| 25 | 埼玉県 春日部市本田町１丁目９８番３ | 住宅 | 一ノ割駅 1,500m | 87,900 | 290,579 | 0% | +1.3% | -7% |
| 26 | 埼玉県 春日部市栄町２丁目１５２番２ | 住宅 | 北春日部駅 1,300m | 84,000 | 277,686 | 0% | +0.6% | -10.3% |
| 27 | 埼玉県 春日部市緑町２丁目４２３番１１外 | 住宅 | 一ノ割駅 2,000m | 82,400 | 272,397 | 0% | +1.1% | -11.3% |
| 28 | 埼玉県 春日部市南中曽根字沖田６９９番９ | 住宅 | 豊春駅 1,000m | 79,200 | 261,818 | 0% | +0.1% | — |
| 29 | 埼玉県 春日部市栄町３丁目１１９番５ | 住宅 | 北春日部駅 1,000m | 78,500 | 259,504 | 0% | +0.3% | — |
| 30 | 埼玉県 春日部市小渕字山下１１０７番５ | 住宅 | 北春日部駅 950m | 74,500 | 246,281 | 0% | +0.5% | -11.3% |
| 31 | 埼玉県 春日部市藤塚字荻原１５２０番４８ | 住宅 | 藤の牛島駅 330m | 74,500 | 246,281 | 0% | +0.3% | -11.8% |
| 32 | 埼玉県 春日部市藤塚字下谷２２５８番３１ | 住宅 | 一ノ割駅 2,100m | 72,200 | 238,678 | 0% | -0.3% | -12.4% |
| 33 | 埼玉県 春日部市大衾字原４９６番２４７ | 住宅 | 南桜井駅 400m | 72,000 | 238,017 | +0.3% | -0.3% | -14.9% |
| 34 | 埼玉県 春日部市不動院野字次郎右エ門２７４２番１外 | 事務所,倉庫 | 春日部駅 2,500m | 65,900 | 217,851 | +1.1% | +33.1% | — |
| 35 | 埼玉県 春日部市下柳字森田５２８番１外 | 倉庫 | 藤の牛島駅 1,800m | 65,000 | 214,876 | +1.6% | +36.6% | — |
| 36 | 埼玉県 春日部市米島字外谷津３５８番１０８ | 住宅 | 南桜井駅 600m | 64,500 | 213,223 | 0% | -1.4% | -16.1% |
| 37 | 埼玉県 春日部市豊野町１丁目２２番１７ | 住宅 | 一ノ割駅 3,000m | 58,600 | 193,719 | 0% | -1.8% | -15.4% |
| 38 | 埼玉県 春日部市新宿新田字大砂３５５番２６２ | 住宅 | 南桜井駅 1,400m | 56,500 | 186,777 | 0% | -2.1% | — |
| 39 | 埼玉県 春日部市西金野井字神明５９４番１７ | 住宅 | 南桜井駅 1,400m | 55,500 | 183,471 | 0% | — | — |
| 40 | 埼玉県 春日部市大衾字香取回９４番６ | 住宅 | 南桜井駅 960m | 51,300 | 169,587 | 0% | -2.1% | — |
| 41 | 埼玉県 春日部市西金野井字愛宕１８５５番３３ | 住宅 | 南桜井駅 1,200m | 50,500 | 166,942 | 0% | -1.8% | — |
| 42 | 埼玉県 春日部市銚子口字葛塚３９７番２ | 住宅 | 一ノ割駅 1,900m | 28,700 | 94,876 | 0% | -4% | -22% |
| 43 | 埼玉県 春日部市上金崎字舞台２番１ | 住宅 | 南桜井駅 3,400m | 18,100 | 59,835 | 0% | -3.7% | — |
春日部市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 春日部駅 | 15 | 148,980 | 492,496 | +0.39% |
| 2 | せんげん台駅 | 2 | 123,500 | 408,264 | +0.4% |
| 3 | 武里駅 | 3 | 103,000 | 340,496 | 0% |
| 4 | 八木崎駅 | 2 | 95,400 | 315,372 | 0% |
| 5 | 豊春駅 | 2 | 83,850 | 277,190 | 0% |
| 6 | 北春日部駅 | 3 | 79,000 | 261,157 | 0% |
| 7 | 一ノ割駅 | 7 | 77,114 | 254,922 | 0% |
| 8 | 藤の牛島駅 | 2 | 69,750 | 230,579 | +0.8% |
| 9 | 南桜井駅 | 7 | 52,629 | 173,980 | +0.04% |
春日部市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 35 | 88,500 | 90,806 | 300,185 | +0.13% |
| 店舗 | 4 | 126,000 | 147,700 | 488,264 | +0.1% |
| 事務所 | 3 | 167,000 | 199,967 | 661,048 | +0.67% |
| 倉庫 | 1 | 65,000 | 65,000 | 214,876 | +1.6% |
春日部市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は埼玉県 春日部市中央１丁目５１番１２の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 22 | 117,845 | 389,570 | -7.97% | — |
| 2005年 | 22 | 112,818 | 372,952 | -4.27% | — |
| 2006年 | 22 | 110,345 | 364,777 | -2.19% | — |
| 2007年 | 22 | 112,132 | 370,684 | +1.62% | — |
| 2008年 | 22 | 115,068 | 380,390 | +2.62% | — |
| 2009年 | 22 | 110,800 | 366,281 | -3.71% | — |
| 2010年 | 23 | 106,035 | 350,529 | -4.3% | — |
| 2011年 | 23 | 103,157 | 341,015 | -2.71% | — |
| 2012年 | 25 | 100,848 | 333,382 | -2.24% | — |
| 2013年 | 28 | 100,179 | 331,170 | -0.66% | — |
| 2014年 | 30 | 98,980 | 327,207 | -1.2% | — |
| 2015年 | 33 | 95,045 | 314,198 | -3.98% | — |
| 2016年 | 39 | 93,259 | 308,294 | -1.88% | — |
| 2017年 | 40 | 92,395 | 305,438 | -0.93% | — |
| 2018年 | 40 | 92,498 | 305,779 | +0.11% | — |
| 2019年 | 41 | 93,873 | 310,324 | +1.49% | — |
| 2020年 | 41 | 94,193 | 311,382 | +0.34% | — |
| 2021年 | 43 | 100,958 | 333,745 | +7.18% | 366,000 |
| 2022年 | 43 | 100,812 | 333,263 | -0.14% | 364,000 |
| 2023年 | 43 | 101,095 | 334,198 | +0.28% | 364,000 |
| 2024年 | 43 | 102,035 | 337,306 | +0.93% | 365,000 |
| 2025年 | 42 | 103,964 | 343,683 | +1.89% | 366,000 |
| 2026年 | 43 | 103,114 | 340,873 | -0.82% | 367,000 |
春日部市の地震ハザード
代表点（埼玉県 春日部市中央１丁目５１番１２）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
81.9%
今後30年に震度6弱以上
29.2%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
埼玉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。