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さいたま市緑区の土地価格相場は、地価公示17地点の中央値で 197,000円/m²（坪単価 651,240円）、 前年比 +2.45%。データ更新日 。
- 中央値
- 197,000円/m²
- 651,240円/坪
- 平均
- 210,394円/m²
- 695,517円/坪
- 最高
- 383,000円/m²
- 1,266,116円/坪
- 変動率
- 前年比 +2.45%
- 10年 +16.5%
さいたま市緑区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
17地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 埼玉県 さいたま市緑区美園４丁目１１番９ | 住宅,店舗 | 浦和美園駅 0m | 383,000 | 1,266,116 | +4.1% | — | — |
| 2 | 埼玉県 さいたま市緑区原山２丁目１４１番３ | 住宅 | 浦和駅 1,800m | 288,000 | 952,066 | +3.6% | +34% | +39.1% |
| 3 | 埼玉県 さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５ | 住宅,店舗 | 東浦和駅 300m | 288,000 | 952,066 | +3.2% | +18.5% | +17.1% |
| 4 | 埼玉県 さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外 | 住宅 | 浦和駅 1,700m | 284,000 | 938,843 | +4.4% | +29.7% | — |
| 5 | 埼玉県 さいたま市緑区東浦和４丁目１７番４ | 住宅 | 東浦和駅 700m | 259,000 | 856,198 | +2.4% | +17.7% | +19.9% |
| 6 | 埼玉県 さいたま市緑区東大門３丁目１６番４ | 住宅 | 東川口駅 1,200m | 244,000 | 806,612 | +2.5% | +15.6% | +20.2% |
| 7 | 埼玉県 さいたま市緑区美園５丁目３６番２９ | 住宅 | 浦和美園駅 950m | 237,000 | 783,471 | +4.4% | — | — |
| 8 | 埼玉県 さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７ | 住宅 | 浦和駅 2,200m | 204,000 | 674,380 | +1.5% | +24.4% | +17.2% |
| 9 | 埼玉県 さいたま市緑区大字大間木字附島１６５５番６ | 住宅 | 東浦和駅 850m | 197,000 | 651,240 | +2.1% | +18% | +14.5% |
| 10 | 埼玉県 さいたま市緑区道祖土４丁目４９６番１６ | 住宅 | 浦和駅 2,800m | 193,000 | 638,017 | +2.1% | +22.9% | +16.3% |
| 11 | 埼玉県 さいたま市緑区大間木３丁目３３番３ | 住宅 | 東浦和駅 2,000m | 184,000 | 608,264 | +2.2% | +19.5% | +16.5% |
| 12 | 埼玉県 さいたま市緑区大字中尾字中丸３０６０番１ | 住宅 | 浦和駅 3,200m | 175,000 | 578,512 | +2.9% | +14.4% | +10.1% |
| 13 | 埼玉県 さいたま市緑区大字三室字西宿１３５６番４ | 住宅 | 北浦和駅 3,200m | 151,000 | 499,174 | +1.3% | +4.1% | -1.3% |
| 14 | 埼玉県 さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５ | 住宅 | 北浦和駅 4,400m | 143,000 | 472,727 | +1.4% | +4.4% | 0% |
| 15 | 埼玉県 さいたま市緑区大字大門字東裏２８７３番７ | 住宅 | 浦和美園駅 1,100m | 143,000 | 472,727 | +1.4% | +15.3% | +7.5% |
| 16 | 埼玉県 さいたま市緑区大字大牧字梅所１４７０番６ | 住宅 | 東浦和駅 1,600m | 143,000 | 472,727 | +2.1% | +9.2% | +2.1% |
| 17 | 埼玉県 さいたま市緑区大字大崎字松原前２８０６番１外 | 住宅 | 浦和美園駅 2,300m | 60,700 | 200,661 | 0% | +0.5% | -15.1% |
さいたま市緑区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東川口駅 | 1 | 244,000 | 806,612 | +2.5% |
| 2 | 浦和駅 | 5 | 228,800 | 756,364 | +2.9% |
| 3 | 東浦和駅 | 5 | 214,200 | 708,099 | +2.4% |
| 4 | 浦和美園駅 | 4 | 205,925 | 680,744 | +2.48% |
| 5 | 北浦和駅 | 2 | 147,000 | 485,950 | +1.35% |
さいたま市緑区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 17 | 197,000 | 210,394 | 695,517 | +2.45% |
さいたま市緑区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は埼玉県 さいたま市緑区美園４丁目１１番９の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 14 | 171,821 | 568,003 | -3.93% | — |
| 2005年 | 14 | 168,007 | 555,395 | -2.22% | — |
| 2006年 | 14 | 167,250 | 552,893 | -0.45% | — |
| 2007年 | 14 | 171,321 | 566,350 | +2.43% | — |
| 2008年 | 14 | 181,179 | 598,939 | +5.75% | — |
| 2009年 | 14 | 173,179 | 572,493 | -4.42% | — |
| 2010年 | 14 | 165,171 | 546,020 | -4.62% | — |
| 2011年 | 14 | 161,993 | 535,514 | -1.92% | — |
| 2012年 | 14 | 159,679 | 527,864 | -1.43% | — |
| 2013年 | 14 | 159,057 | 525,808 | -0.39% | — |
| 2014年 | 14 | 161,029 | 532,327 | +1.24% | — |
| 2015年 | 14 | 161,814 | 534,922 | +0.49% | — |
| 2016年 | 15 | 166,693 | 551,051 | +3.02% | — |
| 2017年 | 17 | 175,841 | 581,293 | +5.49% | 285,000 |
| 2018年 | 17 | 179,247 | 592,552 | +1.94% | 298,000 |
| 2019年 | 17 | 183,612 | 606,982 | +2.44% | 313,000 |
| 2020年 | 17 | 187,494 | 619,815 | +2.11% | 331,000 |
| 2021年 | 17 | 186,812 | 617,560 | -0.36% | 331,000 |
| 2022年 | 17 | 189,276 | 625,706 | +1.32% | 335,000 |
| 2023年 | 17 | 195,629 | 646,707 | +3.36% | 346,000 |
| 2024年 | 17 | 200,453 | 662,655 | +2.47% | 357,000 |
| 2025年 | 17 | 204,688 | 676,655 | +2.11% | 368,000 |
| 2026年 | 17 | 210,394 | 695,517 | +2.79% | 383,000 |
さいたま市緑区の地震ハザード
代表点（埼玉県 さいたま市緑区美園４丁目１１番９）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
87.7%
今後30年に震度6弱以上
37.1%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
埼玉県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。