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兵庫県宝塚市の地価

中央値 171,500 円/m²対前年 +2.8%10年で +11.1%58地点

この地点の地震ハザード

代表点（兵庫県　宝塚市栄町２丁目１番８）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

12.5%

今後30年に震度6弱以上

1.8%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

兵庫県宝塚市栄町２丁目１番８（2024年〜2026年）

2024年 500,0002026年 544,000

調査地点（価格の高い順）

兵庫県宝塚市栄町２丁目１番８544,000円/m²

店舗,事務所阪急宝塚駅 110m前年比 +5.2%

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外518,000円/m²

銀行逆瀬川駅 80m前年比 +5.5%10年 +54.6%

兵庫県宝塚市湯本町３２番１349,000円/m²

住宅阪急宝塚駅 400m前年比 +5.1%10年 +45.4%

兵庫県宝塚市南口２丁目４３８番２305,000円/m²

住宅,店舗宝塚南口駅 150m前年比 +5.2%10年 +25.5%

兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番302,000円/m²

店舗仁川駅 0m前年比 +3.1%10年 +17.5%

兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８260,000円/m²

住宅逆瀬川駅 650m前年比 +3.2%10年 +14%

兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３259,000円/m²

住宅逆瀬川駅 250m前年比 +2.4%10年 +15.6%

兵庫県宝塚市中筋５丁目２１７番253,000円/m²

店舗,事務所中山寺駅 200m前年比 +4.1%

兵庫県宝塚市川面５丁目１００番245,000円/m²

住宅宝塚駅 200m前年比 +3.4%10年 +25%

兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外238,000円/m²

住宅仁川駅 300m前年比 +3.5%10年 +19%

兵庫県宝塚市寿楽荘３４９番233,000円/m²

住宅宝塚南口駅 400m前年比 +2.6%10年 +14.8%

兵庫県宝塚市逆瀬川２丁目１３６番２233,000円/m²

住宅逆瀬川駅 600m前年比 +2.6%10年 +13.7%

兵庫県宝塚市中野町５０番230,000円/m²

住宅,店舗小林駅 300m前年比 +3.6%

兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目４９番229,000円/m²

その他雲雀丘花屋敷駅 400m前年比 +3.6%10年 +14.5%

兵庫県宝塚市中筋５丁目２５８番218,000円/m²

住宅中山寺駅 300m前年比 +4.3%10年 +23.2%

兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２216,000円/m²

住宅小林駅 390m前年比 +1.9%10年 +11.9%

兵庫県宝塚市伊孑志２丁目２２１番６208,000円/m²

住宅逆瀬川駅 650m前年比 +4%10年 +16.9%

兵庫県宝塚市御殿山３丁目３０番２201,000円/m²

住宅宝塚駅 770m前年比 +2%10年 +16.2%

兵庫県宝塚市伊孑志３丁目２５５番８198,000円/m²

住宅逆瀬川駅 800m前年比 0%10年 +11.9%

兵庫県宝塚市野上３丁目３４４番１４196,000円/m²

住宅逆瀬川駅 1100m前年比 +2.1%10年 +12.6%

兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０195,000円/m²

住宅宝塚南口駅 750m前年比 +0.5%10年 +3.2%

兵庫県宝塚市旭町２丁目５１番１183,000円/m²

住宅清荒神駅 700m前年比 +3.4%10年 +14.4%

兵庫県宝塚市鹿塩１丁目８１番３182,000円/m²

住宅仁川駅 700m前年比 +3.4%10年 +11.7%

兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９178,000円/m²

住宅山本駅 1200m前年比 +4.1%10年 +19.5%

兵庫県宝塚市山本中２丁目９１番３178,000円/m²

住宅山本駅 580m前年比 +4.1%

兵庫県宝塚市平井５丁目９５番８175,000円/m²

住宅山本駅 500m前年比 +3.6%10年 +13.6%

兵庫県宝塚市東洋町１番７４174,000円/m²

住宅逆瀬川駅 1700m前年比 +2.4%

兵庫県宝塚市光明町１５０番６０172,000円/m²

住宅小林駅 750m前年比 +3%10年 +11.7%

兵庫県宝塚市清荒神１丁目１１０番２172,000円/m²

住宅,店舗清荒神駅 110m前年比 +1.8%10年 +6.8%

兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外171,000円/m²

住宅中山観音駅 350m前年比 +3.6%10年 +14%

兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目１６８番166,000円/m²

住宅雲雀丘花屋敷駅 750m前年比 +0.6%10年 +2.5%

兵庫県宝塚市小浜２丁目５番７５164,000円/m²

住宅逆瀬川駅 1600m前年比 +3.1%

兵庫県宝塚市安倉中５丁目１１番１164,000円/m²

店舗中山寺駅 2000m前年比 +3.1%

兵庫県宝塚市口谷東１丁目３２番４外163,000円/m²

住宅山本駅 1100m前年比 +2.5%10年 +8.7%

兵庫県宝塚市大成町２５番１３161,000円/m²

住宅小林駅 630m前年比 +3.9%10年 +13.4%

兵庫県宝塚市清荒神２丁目１３３番１４161,000円/m²

住宅清荒神駅 350m前年比 +3.2%10年 +13.4%

兵庫県宝塚市米谷１丁目２９１番３156,000円/m²

住宅売布神社駅 800m前年比 +4%10年 +9.9%

兵庫県宝塚市寿町１９１番２152,000円/m²

住宅売布神社駅 1100m前年比 +4.1%10年 +10.9%

兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２152,000円/m²

住宅逆瀬川駅 1300m前年比 +2.7%10年 +9.4%

兵庫県宝塚市安倉南１丁目１３０３番３１150,000円/m²

住宅逆瀬川駅 3100m前年比 +2%10年 +7.9%

兵庫県宝塚市末成町２３５番４150,000円/m²

工場小林駅 1400m前年比 +3.4%10年 +15.4%

兵庫県宝塚市安倉中５丁目９７番２149,000円/m²

住宅中山寺駅 2000m前年比 +3.5%10年 +11.2%

兵庫県宝塚市大吹町２１６番146,000円/m²

住宅仁川駅 1200m前年比 +3.5%10年 +10.6%

兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番144,000円/m²

住宅山本駅 900m前年比 +1.4%10年 +5.1%

兵庫県宝塚市安倉北２丁目１９１７番２130,000円/m²

住宅中山寺駅 2000m前年比 +4%

兵庫県宝塚市売布ガ丘１７２番122,000円/m²

住宅売布神社駅 650m前年比 +1.7%10年 +5.2%

兵庫県宝塚市逆瀬台３丁目３番４４３120,000円/m²

住宅逆瀬川駅 2100m前年比 +2.6%10年 +7.1%

兵庫県宝塚市安倉西３丁目４７５番２119,000円/m²

工場逆瀬川駅 3100m前年比 +7.2%10年 +25.3%

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘２３番１115,000円/m²

住宅雲雀丘花屋敷駅 1100m前年比 +0.9%10年 0%

兵庫県宝塚市仁川高丸３丁目９番２８105,000円/m²

住宅仁川駅 1900m前年比 0%10年 -7.1%

兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番96,000円/m²

住宅中山観音駅 1200m前年比 +2.7%10年 +3.2%

兵庫県宝塚市中山五月台４丁目８番１７90,300円/m²

住宅中山観音駅 2500m前年比 +2%10年 -0.8%

兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番86,000円/m²

住宅売布神社駅 930m前年比 +2%10年 +1.2%

兵庫県宝塚市月見山１丁目７６６番４９１84,500円/m²

住宅阪急宝塚駅 1200m前年比 +1.4%10年 -1.2%

兵庫県宝塚市御殿山４丁目１０５番９１５84,500円/m²

住宅宝塚駅 1700m前年比 0%10年 -5.1%

兵庫県宝塚市長寿ガ丘７６１番４６１63,500円/m²

住宅阪急宝塚駅 1200m前年比 +0.8%10年 -8.6%

兵庫県宝塚市長尾台２丁目５番４２０61,400円/m²

住宅雲雀丘花屋敷駅 2100m前年比 0%10年 -8.4%

兵庫県宝塚市大原野字森谷２９番１２外14,400円/m²

住宅,店舗武田尾駅 7000m前年比 -1.4%10年 -19.1%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。