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神戸市長田区の土地価格相場は、地価公示25地点の中央値で 169,000円/m²（坪単価 558,678円）、 前年比 +3.58%。データ更新日 。
- 中央値
- 169,000円/m²
- 558,678円/坪
- 平均
- 171,572円/m²
- 567,180円/坪
- 最高
- 390,000円/m²
- 1,289,256円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.58%
- 10年 +10.4%
神戸市長田区の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
25地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 兵庫県 神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外 | 店舗,事務所 | 新長田駅 130m | 390,000 | 1,289,256 | +7.1% | +28.7% | — |
| 2 | 兵庫県 神戸市長田区北町２丁目６２番 | 住宅,店舗 | 高速長田駅 0m | 330,000 | 1,090,909 | +6.5% | — | — |
| 3 | 兵庫県 神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外 | 住宅,店舗,事務所 | 高速長田駅 400m | 305,000 | 1,008,264 | +5.2% | +16% | +8.9% |
| 4 | 兵庫県 神戸市長田区菅原通５丁目６０番 | 住宅,店舗 | 高速長田駅 460m | 245,000 | 809,917 | +5.2% | +15% | +6.1% |
| 5 | 兵庫県 神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４ | 住宅 | 新長田駅 570m | 237,000 | 783,471 | +4.9% | +37.8% | — |
| 6 | 兵庫県 神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２ | 住宅 | 板宿駅 400m | 226,000 | 747,107 | +5.6% | +21.5% | — |
| 7 | 兵庫県 神戸市長田区庄山町４丁目５番１外 | 住宅 | 板宿駅 470m | 220,000 | 727,273 | +4.8% | +15.2% | +12.2% |
| 8 | 兵庫県 神戸市長田区御船通４丁目４番５ | 住宅 | 西代駅 500m | 215,000 | 710,744 | +3.9% | +22.2% | +23.6% |
| 9 | 兵庫県 神戸市長田区久保町３丁目６番５外 | 住宅,事務所 | 駒ヶ林駅 340m | 215,000 | 710,744 | +3.9% | +15.6% | -3.2% |
| 10 | 兵庫県 神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３ | 住宅 | 高速長田駅 580m | 195,000 | 644,628 | +4.8% | +30% | — |
| 11 | 兵庫県 神戸市長田区神楽町２丁目１１番外 | 事務所,作業場 | 新長田駅 550m | 173,000 | 571,901 | +12.3% | +31.1% | +13.8% |
| 12 | 兵庫県 神戸市長田区野田町６丁目１１番 | 住宅 | 鷹取駅 950m | 170,000 | 561,983 | +3% | +18.9% | +10.4% |
| 13 | 兵庫県 神戸市長田区片山町１丁目８番１８４ | 住宅 | 高速長田駅 570m | 169,000 | 558,678 | 0% | — | — |
| 14 | 兵庫県 神戸市長田区宮川町７丁目３番２２ | 住宅 | 高速長田駅 860m | 156,000 | 515,702 | 0% | +6.8% | -1.3% |
| 15 | 兵庫県 神戸市長田区西山町２丁目３９番１ | 住宅 | 高速長田駅 740m | 156,000 | 515,702 | +1.3% | +10.6% | +3.3% |
| 16 | 兵庫県 神戸市長田区浜添通３丁目５番３４ | 住宅 | 苅藻駅 270m | 137,000 | 452,893 | +2.2% | — | — |
| 17 | 兵庫県 神戸市長田区平和台町２丁目２番５ | 住宅 | 板宿駅 950m | 126,000 | 416,529 | 0% | +1.6% | -16% |
| 18 | 兵庫県 神戸市長田区大丸町１丁目１６番３ | 住宅 | 神鉄長田駅 760m | 112,000 | 370,248 | +0.9% | 0% | -13.8% |
| 19 | 兵庫県 神戸市長田区浜添通６丁目９番 | 事務所,倉庫 | 苅藻駅 80m | 110,000 | 363,636 | +12.2% | +35% | +18.5% |
| 20 | 兵庫県 神戸市長田区大谷町２丁目４１番２０ | 住宅 | 西代駅 900m | 104,000 | 343,802 | 0% | -2.8% | — |
| 21 | 兵庫県 神戸市長田区駒ヶ林南町４番１９ | 事務所,工場 | 駒ヶ林駅 890m | 88,500 | 292,562 | +12% | +30.1% | — |
| 22 | 兵庫県 神戸市長田区長田天神町２丁目１番４６ | 住宅 | 神鉄長田駅 200m | 75,000 | 247,934 | 0% | -16.5% | -39.5% |
| 23 | 兵庫県 神戸市長田区西山町４丁目７番 | 住宅 | 高速長田駅 1,500m | 53,300 | 176,198 | -2% | -28.9% | -53.7% |
| 24 | 兵庫県 神戸市長田区大日丘町１丁目５７番４ | 住宅 | 鵯越駅 880m | 45,600 | 150,744 | -2.6% | -31.2% | -53.5% |
| 25 | 兵庫県 神戸市長田区鹿松町３丁目６番１１ | 住宅 | 丸山駅 1,500m | 35,900 | 118,678 | -1.6% | -28.1% | -50.8% |
神戸市長田区の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新長田駅 | 3 | 266,667 | 881,544 | +8.1% |
| 2 | 高速長田駅 | 8 | 201,163 | 665,002 | +2.63% |
| 3 | 板宿駅 | 3 | 190,667 | 630,304 | +3.47% |
| 4 | 鷹取駅 | 1 | 170,000 | 561,983 | +3% |
| 5 | 西代駅 | 2 | 159,500 | 527,273 | +1.95% |
| 6 | 駒ヶ林駅 | 2 | 151,750 | 501,653 | +7.95% |
| 7 | 苅藻駅 | 2 | 123,500 | 408,264 | +7.2% |
| 8 | 神鉄長田駅 | 2 | 93,500 | 309,091 | +0.45% |
| 9 | 鵯越駅 | 1 | 45,600 | 150,744 | -2.6% |
| 10 | 丸山駅 | 1 | 35,900 | 118,678 | -1.6% |
神戸市長田区の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 21 | 169,000 | 167,990 | 555,339 | +2.19% |
| 事務所 | 3 | 110,000 | 123,833 | 409,365 | +12.17% |
| 店舗 | 1 | 390,000 | 390,000 | 1,289,256 | +7.1% |
神戸市長田区の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は兵庫県 神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 16 | 173,675 | 574,132 | -7.96% | — |
| 2005年 | 16 | 162,381 | 536,797 | -6.5% | — |
| 2006年 | 16 | 156,300 | 516,694 | -3.74% | — |
| 2007年 | 17 | 149,712 | 494,916 | -4.21% | — |
| 2008年 | 17 | 149,853 | 495,382 | +0.09% | — |
| 2009年 | 17 | 146,176 | 483,226 | -2.45% | — |
| 2010年 | 17 | 138,824 | 458,922 | -5.03% | — |
| 2011年 | 17 | 136,371 | 450,813 | -1.77% | — |
| 2012年 | 18 | 143,950 | 475,868 | +5.56% | 295,000 |
| 2013年 | 19 | 142,832 | 472,172 | -0.78% | 297,000 |
| 2014年 | 19 | 143,032 | 472,833 | +0.14% | 300,000 |
| 2015年 | 20 | 143,880 | 475,636 | +0.59% | 302,000 |
| 2016年 | 22 | 144,341 | 477,160 | +0.32% | 303,000 |
| 2017年 | 22 | 145,159 | 479,864 | +0.57% | 307,000 |
| 2018年 | 23 | 145,217 | 480,056 | +0.04% | 313,000 |
| 2019年 | 23 | 146,435 | 484,083 | +0.84% | 322,000 |
| 2020年 | 23 | 148,022 | 489,329 | +1.08% | 331,000 |
| 2021年 | 24 | 148,317 | 490,304 | +0.2% | 328,000 |
| 2022年 | 24 | 148,038 | 489,382 | -0.19% | 324,000 |
| 2023年 | 24 | 148,792 | 491,874 | +0.51% | 327,000 |
| 2024年 | 24 | 152,563 | 504,340 | +2.53% | 340,000 |
| 2025年 | 24 | 164,738 | 544,588 | +7.98% | 364,000 |
| 2026年 | 25 | 171,572 | 567,180 | +4.15% | 390,000 |
神戸市長田区の地震ハザード
代表点（兵庫県 神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
25.3%
今後30年に震度6弱以上
3.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
兵庫県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。