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兵庫県神戸市東灘区の地価

中央値 339,000 円/m²対前年 +5.91%10年で +35.1%44地点

この地点の地震ハザード

代表点（兵庫県　神戸市東灘区岡本１丁目６４番３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

5.9%

今後30年に震度6弱以上

0.6%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目６４番３（1984年〜2026年）

1984年 735,0002026年 873,000

調査地点（価格の高い順）

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目６４番３873,000円/m²

店舗,事務所岡本駅 150m前年比 +5.4%10年 +27.3%

兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目３０５番６695,000円/m²

住宅阪急御影駅 330m前年比 +7.8%10年 +54.4%

兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１651,000円/m²

住宅岡本駅 380m前年比 +4.2%10年 +25.2%

兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３２０番４634,000円/m²

住宅,店舗摂津本山駅 700m前年比 +8.4%10年 +45.4%

兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目６５４番623,000円/m²

その他阪神御影駅 90m前年比 +7.4%10年 +44.5%

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目３２３番５外621,000円/m²

住宅,店舗住吉駅 240m前年比 +6.3%10年 +57.2%

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目３１６番２600,000円/m²

住宅住吉駅 500m前年比 +5.4%10年 +45.6%

兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番565,000円/m²

住宅摂津本山駅 620m前年比 +7.6%10年 +47.9%

兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目２８９番５６558,000円/m²

住宅岡本駅 210m前年比 +5.7%10年 +32.9%

兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目２３番２509,000円/m²

住宅岡本駅 410m前年比 +3.9%10年 +20.3%

兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目３０８番２７495,000円/m²

住宅住吉駅 530m前年比 +6.7%10年 +40.2%

兵庫県神戸市東灘区田中町２丁目１３６番３477,000円/m²

住宅摂津本山駅 180m前年比 +6.5%10年 +36.3%

兵庫県神戸市東灘区西岡本５丁目２０番３454,000円/m²

住宅住吉駅 1300m前年比 +4.8%10年 +24.7%

兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目２０番444,000円/m²

住宅,店舗深江駅 150m前年比 +6%10年 +43.7%

兵庫県神戸市東灘区本山南町５丁目１５番４433,000円/m²

住宅青木駅 410m前年比 +6.1%10年 +41.5%

兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目５４番１423,000円/m²

住宅阪神芦屋駅 690m前年比 +6%10年 +38.7%

兵庫県神戸市東灘区御影石町４丁目８８番３410,000円/m²

住宅石屋川駅 730m前年比 +6.5%10年 +49.6%

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３丁目３５番395,000円/m²

住宅住吉駅 270m前年比 +6.8%10年 +41.6%

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１390,000円/m²

住宅魚崎駅 650m前年比 +5.4%10年 +28.3%

兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６379,000円/m²

住宅甲南山手駅 550m前年比 +7.1%

兵庫県神戸市東灘区御影本町２丁目７１６番368,000円/m²

住宅阪神御影駅 200m前年比 +4.2%10年 +21.5%

兵庫県神戸市東灘区本山北町１丁目４２０番８340,000円/m²

住宅摂津本山駅 800m前年比 +6.3%10年 +18.1%

兵庫県神戸市東灘区住吉山手３丁目１５３１番４338,000円/m²

住宅住吉駅 1000m前年比 +4%10年 +29.5%

兵庫県神戸市東灘区御影石町２丁目３８２番４301,000円/m²

住宅石屋川駅 450m前年比 +5.6%10年 +24.4%

兵庫県神戸市東灘区深江本町４丁目１８番３290,000円/m²

住宅深江駅 350m前年比 +5.8%

兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目３００番272,000円/m²

住宅石屋川駅 330m前年比 +6.3%10年 +32%

兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目３８番２266,000円/m²

住宅阪神芦屋駅 1000m前年比 +5.6%10年 +27.3%

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目５３番254,000円/m²

住宅魚崎駅 530m前年比 +2.4%10年 +8.1%

兵庫県神戸市東灘区森北町６丁目３０番３７248,000円/m²

住宅甲南山手駅 710m前年比 +2.5%10年 +5.1%

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１丁目８番２２239,000円/m²

住宅阪急御影駅 620m前年比 +1.7%10年 +8.1%

兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目１番２１７232,000円/m²

住宅阪急御影駅 1400m前年比 +0.9%

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目６３２番220,000円/m²

住宅魚崎駅 730m前年比 +7.3%

兵庫県神戸市東灘区御影本町３丁目８３番208,000円/m²

住宅阪神御影駅 730m前年比 +5.6%

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目１０７９番８199,000円/m²

工場魚崎駅 1000m前年比 +6.4%10年 +43.2%

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目４５番１４180,000円/m²

住宅阪急御影駅 1400m前年比 +1.7%10年 +1.1%

兵庫県神戸市東灘区深江浜町１３３番175,000円/m²

事務所,倉庫深江駅 1100m前年比 +16.7%10年 +110.6%

兵庫県神戸市東灘区深江南町３丁目８番５174,000円/m²

店舗,事務所深江駅 530m前年比 +5.5%10年 +12.3%

兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目１２０３番３８161,000円/m²

住宅住吉駅 1800m前年比 0%10年 -5.3%

兵庫県神戸市東灘区深江浜町３０番内138,000円/m²

事務所,工場深江駅 1900m前年比 +15%10年 +106%

兵庫県神戸市東灘区魚崎浜町３６番２136,000円/m²

事務所,倉庫青木駅 1600m前年比 +16.2%10年 +113.2%

兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目７４４番２０５134,000円/m²

住宅甲南山手駅 1300m前年比 0%10年 -11.8%

兵庫県神戸市東灘区住吉台１８７４番２１４内115,000円/m²

住宅阪急御影駅 2200m前年比 0%10年 -8.7%

兵庫県神戸市東灘区住吉浜町１９番５110,000円/m²

工場阪神住吉駅 1400m前年比 +16.4%10年 +103%

兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目１５６４番４95,800円/m²

住宅阪急御影駅 2600m前年比 -0.2%10年 -14.5%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。