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兵庫県神戸市西区の地価

中央値 71,800 円/m²対前年 +3.4%10年で +11.5%47地点

この地点の地震ハザード

代表点（兵庫県　神戸市西区学園西町２丁目５番２３）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

8.2%

今後30年に震度6弱以上

0.6%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

兵庫県神戸市西区学園西町２丁目５番２３（2004年〜2026年）

2004年 147,0002026年 174,000

調査地点（価格の高い順）

兵庫県神戸市西区学園西町２丁目５番２３174,000円/m²

住宅学園都市駅 700m前年比 +5.5%10年 +23.4%

兵庫県神戸市西区竹の台４丁目１７番１７170,000円/m²

住宅西神中央駅 1200m前年比 +4.9%10年 +20.6%

兵庫県神戸市西区井吹台西町５丁目１番４６133,000円/m²

住宅西神南駅 1300m前年比 +2.3%10年 +13.7%

兵庫県神戸市西区枝吉２丁目１１４番２外132,000円/m²

住宅,店舗明石駅 2900m前年比 +6.5%10年 +23.4%

兵庫県神戸市西区王塚台５丁目１２０番２111,000円/m²

住宅西明石駅 1900m前年比 +5.7%10年 +22.7%

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上１３０６番９109,000円/m²

住宅明石駅 2200m前年比 +4.8%10年 +15.6%

兵庫県神戸市西区枝吉１丁目１０４番３106,000円/m²

住宅明石駅 2700m前年比 +6%10年 +24%

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２105,000円/m²

住宅明石駅 3500m前年比 +5%10年 +17.7%

兵庫県神戸市西区池上３丁目６番１４外104,000円/m²

住宅,店舗伊川谷駅 2500m前年比 +6.7%10年 +22.4%

兵庫県神戸市西区中野２丁目２番４103,000円/m²

住宅西明石駅 2400m前年比 +4.6%10年 +18.4%

兵庫県神戸市西区森友４丁目３４番103,000円/m²

倉庫明石駅 3300m前年比 +10.4%10年 +59.9%

兵庫県神戸市西区大津和２丁目９番１８102,000円/m²

住宅伊川谷駅 3000m前年比 +2.6%10年 +9.4%

兵庫県神戸市西区今寺１８番３98,300円/m²

住宅伊川谷駅 3500m前年比 +4%10年 +15%

兵庫県神戸市西区南別府３丁目６番１５98,000円/m²

住宅明石駅 3800m前年比 +5.9%10年 +21.7%

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷３０２番３97,900円/m²

住宅朝霧駅 3500m前年比 +3.1%10年 +13.4%

兵庫県神戸市西区枝吉４丁目１３８番96,400円/m²

住宅明石駅 3500m前年比 +5.6%10年 +21.6%

兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外92,500円/m²

事務所,作業場伊川谷駅 3000m前年比 +5.1%10年 +28.5%

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎２３８番１０89,500円/m²

住宅明石駅 5500m前年比 +4.7%10年 +17.8%

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和字石塚１５１４番５89,100円/m²

住宅明石駅 2000m前年比 +3.6%10年 +16.3%

兵庫県神戸市西区天王山１９番９78,800円/m²

住宅明石駅 4600m前年比 +3%10年 +10.4%

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口７５０番５75,000円/m²

空地明石駅 3400m前年比 +10.3%10年 +61.3%

兵庫県神戸市西区丸塚２丁目１２１番１０73,100円/m²

住宅明石駅 5000m前年比 +3.7%10年 +9.4%

兵庫県神戸市西区長畑町４番１８72,800円/m²

住宅明石駅 6300m前年比 +4%10年 +10.3%

兵庫県神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２71,800円/m²

住宅明石駅 3200m前年比 +3%10年 +5.3%

兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目９番１１外71,600円/m²

住宅大久保駅 3500m前年比 +4.4%10年 +17.4%

兵庫県神戸市西区室谷２丁目２番２70,100円/m²

事務所,工場,倉庫西神南駅 2100m前年比 +9.9%

兵庫県神戸市西区宮下１丁目２番５66,100円/m²

事務所,倉庫明石駅 5800m前年比 +4.4%10年 +20.4%

兵庫県神戸市西区玉津町新方字大東１４番３７64,300円/m²

住宅明石駅 1800m前年比 0%10年 -7.7%

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋６６３番１３外61,700円/m²

住宅,事務所,倉庫明石駅 3900m前年比 +3.9%10年 +18.7%

兵庫県神戸市西区玉津町高津橋字上大谷９９７番２60,100円/m²

住宅明石駅 3600m前年比 +1%10年 +2.7%

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字新地６１６番８５59,500円/m²

住宅大久保駅 4200m前年比 +4.6%10年 +14.6%

兵庫県神戸市西区福吉台２丁目４番３56,400円/m²

住宅大久保駅 5200m前年比 +4.4%

兵庫県神戸市西区玉津町西河原字村中１４５番１外51,100円/m²

住宅明石駅 2500m前年比 0%10年 -6.2%

兵庫県神戸市西区上新地３丁目９番５49,500円/m²

工場大久保駅 4300m前年比 +8.3%10年 +40.6%

兵庫県神戸市西区桜が丘東町４丁目２０番４48,000円/m²

住宅栄駅 1600m前年比 +1.9%10年 -5.9%

兵庫県神戸市西区美穂が丘２丁目３番１３41,500円/m²

住宅押部谷駅 700m前年比 0%10年 -9.2%

兵庫県神戸市西区北山台３丁目５６６番１５２７39,000円/m²

住宅緑が丘駅 820m前年比 0%10年 -9.3%

兵庫県神戸市西区高雄台５６６番６９７29,100円/m²

住宅緑が丘駅 850m前年比 -1%10年 -22.4%

兵庫県神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口２７６番外25,000円/m²

住宅明石駅 6400m前年比 0%10年 -12.9%

兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外21,300円/m²

住宅学園都市駅 1600m前年比 0%10年 -9.4%

兵庫県神戸市西区押部谷町栄字北垣内５６番21,000円/m²

住宅栄駅 500m前年比 0%10年 -12.5%

兵庫県神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷２６８番外19,100円/m²

住宅西神中央駅 2700m前年比 0%10年 -9.5%

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字中筋１５６１番１外17,700円/m²

住宅大久保駅 5800m前年比 0%10年 -14.5%

兵庫県神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜２０６番１17,200円/m²

住宅西神中央駅 6000m前年比 0%10年 -13.1%

兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂字菰谷９８３番２４1,120円/m²

雑木伊川谷駅 1700m前年比 -1.8%

兵庫県神戸市西区押部谷町細田字前田６４３番１８950円/m²

雑木押部谷駅 1900m前年比 0%

兵庫県神戸市西区平野町印路字上四ツ塚８３５番９780円/m²

雑木明石駅 11000m前年比 -1.3%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。