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淡路市の土地価格相場は、地価公示13地点の中央値で 33,800円/m²（坪単価 111,736円）、 前年比 +3.38%。データ更新日 。
- 中央値
- 33,800円/m²
- 111,736円/坪
- 平均
- 33,453円/m²
- 110,588円/坪
- 最高
- 67,000円/m²
- 221,488円/坪
- 変動率
- 前年比 +3.38%
- 10年 -10%
淡路市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
13地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 兵庫県 淡路市志筑字南３１７２番２ | 事務所 | 志筑停駅 230m | 67,000 | 221,488 | +1.8% | -12.4% | -46.4% |
| 2 | 兵庫県 淡路市岩屋字給田１番５０外 | 住宅,店舗 | 岩屋事務所前停駅 0m | 51,300 | 169,587 | -0.2% | -20.5% | -52.9% |
| 3 | 兵庫県 淡路市岩屋字神前８６９番６ | 住宅 | 岩屋海水浴場前停駅 150m | 41,200 | 136,198 | 0% | -18.1% | -52% |
| 4 | 兵庫県 淡路市浦字猪ノ尻１０７５番２ | 住宅 | 浦港停駅 150m | 37,500 | 123,967 | +8.1% | +14.7% | -26.5% |
| 5 | 兵庫県 淡路市育波字蓮ノ脇５９０番３ | 店舗 | 北淡診療所前停駅 400m | 36,000 | 119,008 | +9.1% | — | — |
| 6 | 兵庫県 淡路市釜口字濱田１８７１番１外 | 住宅,店舗 | 釜口停駅 500m | 34,300 | 113,388 | +8.9% | — | — |
| 7 | 兵庫県 淡路市岩屋字長浜１５７６番 | 住宅 | 長浜停駅 90m | 33,800 | 111,736 | +0.6% | -14.6% | -50.1% |
| 8 | 兵庫県 淡路市下田字鍛治屋谷６７番４ | 住宅 | 下田停駅 290m | 31,500 | 104,132 | +4% | — | — |
| 9 | 兵庫県 淡路市塩尾字狸穴５１９番８５ | 住宅 | 塩尾停駅 260m | 26,800 | 88,595 | +2.3% | -11.8% | -41.9% |
| 10 | 兵庫県 淡路市生穂字松月ノ下２４２０番 | 住宅 | 生穂停駅 1,000m | 20,200 | 66,777 | +1.5% | -15.5% | -50.7% |
| 11 | 兵庫県 淡路市斗ノ内字神原７７番 | 住宅 | 斗ノ内停駅 150m | 19,800 | 65,455 | 0% | — | — |
| 12 | 兵庫県 淡路市久留麻字竹久１０４９番 | 住宅 | 東浦平成病院前停駅 400m | 19,500 | 64,463 | +2.6% | -1.5% | -37.9% |
| 13 | 兵庫県 淡路市野島平林字北畑６５番３外 | 住宅 | 平林停駅 250m | 16,000 | 52,893 | +5.3% | -10.1% | -51.4% |
淡路市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 志筑停駅 | 1 | 67,000 | 221,488 | +1.8% |
| 2 | 岩屋事務所前停駅 | 1 | 51,300 | 169,587 | -0.2% |
| 3 | 岩屋海水浴場前停駅 | 1 | 41,200 | 136,198 | 0% |
| 4 | 浦港停駅 | 1 | 37,500 | 123,967 | +8.1% |
| 5 | 北淡診療所前停駅 | 1 | 36,000 | 119,008 | +9.1% |
| 6 | 釜口停駅 | 1 | 34,300 | 113,388 | +8.9% |
| 7 | 長浜停駅 | 1 | 33,800 | 111,736 | +0.6% |
| 8 | 下田停駅 | 1 | 31,500 | 104,132 | +4% |
| 9 | 塩尾停駅 | 1 | 26,800 | 88,595 | +2.3% |
| 10 | 生穂停駅 | 1 | 20,200 | 66,777 | +1.5% |
| 11 | 斗ノ内停駅 | 1 | 19,800 | 65,455 | 0% |
| 12 | 東浦平成病院前停駅 | 1 | 19,500 | 64,463 | +2.6% |
| 13 | 平林停駅 | 1 | 16,000 | 52,893 | +5.3% |
淡路市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 11 | 31,500 | 30,173 | 99,745 | +3.01% |
| 事務所 | 1 | 67,000 | 67,000 | 221,488 | +1.8% |
| 店舗 | 1 | 36,000 | 36,000 | 119,008 | +9.1% |
淡路市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は兵庫県 淡路市志筑字南３１７２番２の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 9 | 76,322 | 252,304 | -6.14% | 149,000 |
| 2005年 | 9 | 70,367 | 232,618 | -7.8% | 136,000 |
| 2006年 | 9 | 65,556 | 216,714 | -6.84% | 125,000 |
| 2007年 | 9 | 61,767 | 204,188 | -5.78% | 117,000 |
| 2008年 | 9 | 59,311 | 196,069 | -3.98% | 111,000 |
| 2009年 | 9 | 56,322 | 186,188 | -5.04% | 105,000 |
| 2010年 | 9 | 52,211 | 172,598 | -7.3% | 97,500 |
| 2011年 | 9 | 48,456 | 160,185 | -7.19% | 91,300 |
| 2012年 | 9 | 45,122 | 149,164 | -6.88% | 85,500 |
| 2013年 | 9 | 43,178 | 142,737 | -4.31% | 82,300 |
| 2014年 | 9 | 41,800 | 138,182 | -3.19% | 80,300 |
| 2015年 | 9 | 40,622 | 134,288 | -2.82% | 78,500 |
| 2016年 | 9 | 39,500 | 130,579 | -2.76% | 76,500 |
| 2017年 | 10 | 37,600 | 124,298 | -4.81% | 74,000 |
| 2018年 | 11 | 35,318 | 116,754 | -6.07% | 71,500 |
| 2019年 | 11 | 34,464 | 113,931 | -2.42% | 69,500 |
| 2020年 | 12 | 33,550 | 110,909 | -2.65% | 67,500 |
| 2021年 | 13 | 32,685 | 108,050 | -2.58% | 65,800 |
| 2022年 | 13 | 32,192 | 106,420 | -1.51% | 65,000 |
| 2023年 | 13 | 31,977 | 105,709 | -0.67% | 64,800 |
| 2024年 | 13 | 32,015 | 105,835 | +0.12% | 64,900 |
| 2025年 | 13 | 32,431 | 107,210 | +1.3% | 65,800 |
| 2026年 | 13 | 33,454 | 110,592 | +3.15% | 67,000 |
淡路市の地震ハザード
代表点（兵庫県 淡路市志筑字南３１７２番２）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
60.8%
今後30年に震度6弱以上
19.0%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
兵庫県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。