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兵庫県尼崎市の地価

中央値 197,000 円/m²対前年 +4.5%10年で +21.1%73地点

この地点の地震ハザード

代表点（兵庫県　尼崎市潮江１丁目８１４番外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

60.3%

今後30年に震度6弱以上

17.2%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外（2016年〜2026年）

2016年 650,0002026年 940,000

調査地点（価格の高い順）

兵庫県尼崎市潮江１丁目８１４番外940,000円/m²

店舗,事務所尼崎駅 270m前年比 +9.9%10年 +44.6%

兵庫県尼崎市神田北通１丁目７番１外695,000円/m²

店舗,事務所阪神尼崎駅 200m前年比 +6.9%

兵庫県尼崎市御園町２１番２539,000円/m²

店舗,事務所阪神尼崎駅 120m前年比 +8.9%10年 +43.7%

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番525,000円/m²

住宅,店舗武庫之荘駅 80m前年比 +6.1%10年 +37.8%

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目３１１番２486,000円/m²

店舗,事務所阪急塚口駅 250m前年比 +6.8%10年 +45.9%

兵庫県尼崎市昭和通４丁目１３１番４外470,000円/m²

住宅,店舗,事務所阪神尼崎駅 420m前年比 +6.8%

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外428,000円/m²

住宅,店舗武庫之荘駅 210m前年比 +5.2%10年 +32.1%

兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４４８番４外420,000円/m²

住宅,店舗塚口駅 0m前年比 +5%

兵庫県尼崎市南塚口町３丁目８８１番２415,000円/m²

住宅阪急塚口駅 530m前年比 +6.1%10年 +31.7%

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目１３１番365,000円/m²

住宅武庫之荘駅 430m前年比 +2.5%10年 +13%

兵庫県尼崎市浜田町４丁目４６番外335,000円/m²

店舗尼崎センタープール前駅 1100m前年比 +5.7%

兵庫県尼崎市南塚口町１丁目２２１番８332,000円/m²

住宅阪急塚口駅 480m前年比 +3.8%10年 +16.9%

兵庫県尼崎市東園田町５丁目４６番８323,000円/m²

店舗園田駅 160m前年比 +4.2%10年 +21.9%

兵庫県尼崎市上坂部１丁目３６番８８300,000円/m²

住宅塚口駅 350m前年比 +2.7%

兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番293,000円/m²

住宅武庫之荘駅 800m前年比 +3.2%10年 +13.6%

兵庫県尼崎市宮内町２丁目３９番４293,000円/m²

住宅,医院出屋敷駅 230m前年比 +5%10年 +23.1%

兵庫県尼崎市立花町３丁目５番２282,000円/m²

医院立花駅 550m前年比 +4.4%10年 +20%

兵庫県尼崎市東園田町９丁目６番２275,000円/m²

住宅園田駅 250m前年比 +3%10年 +12.2%

兵庫県尼崎市東園田町６丁目１０８番１０249,000円/m²

住宅園田駅 530m前年比 +2.9%

兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１０２番６248,000円/m²

住宅,店舗武庫之荘駅 1400m前年比 +2.5%10年 +2.9%

兵庫県尼崎市武庫之荘本町３丁目８０番２238,000円/m²

住宅武庫之荘駅 1200m前年比 +2.6%10年 +10.7%

兵庫県尼崎市西向島町１４５番１238,000円/m²

倉庫出屋敷駅 670m前年比 +13.3%10年 +112.5%

兵庫県尼崎市武庫元町１丁目１０６番１１236,000円/m²

住宅武庫之荘駅 1400m前年比 +2.6%10年 +8.8%

兵庫県尼崎市東園田町３丁目１４番１１外227,000円/m²

住宅園田駅 1100m前年比 +2.7%

兵庫県尼崎市塚口本町４丁目４８０番１８外227,000円/m²

住宅稲野駅 450m前年比 +3.7%10年 +12.4%

兵庫県尼崎市富松町１丁目５７７番３９外226,000円/m²

住宅武庫之荘駅 1100m前年比 +2.7%10年 +10.2%

兵庫県尼崎市南七松町１丁目８１番220,000円/m²

住宅立花駅 700m前年比 +3.3%10年 +8.9%

兵庫県尼崎市武庫町３丁目２０７番217,000円/m²

住宅武庫之荘駅 1800m前年比 +2.4%10年 +7.4%

兵庫県尼崎市尾浜町３丁目２８０番３216,000円/m²

住宅,店舗尼崎駅 1700m前年比 +2.4%

兵庫県尼崎市上坂部３丁目３２５番214,000円/m²

住宅,店舗塚口駅 830m前年比 +3.4%10年 +4.4%

兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３７番214,000円/m²

事務所,倉庫尼崎駅 1200m前年比 +11.5%10年 +62.1%

兵庫県尼崎市若王寺２丁目２１１番212,000円/m²

住宅園田駅 1500m前年比 +2.9%10年 +8.2%

兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１２１番211,000円/m²

住宅武庫之荘駅 800m前年比 +2.9%10年 +11.1%

兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２209,000円/m²

住宅武庫之荘駅 1300m前年比 +3.5%10年 +10%

兵庫県尼崎市東難波町３丁目１２４番外202,000円/m²

住宅阪神尼崎駅 1300m前年比 +2.5%10年 +7.4%

兵庫県尼崎市大西町２丁目４３番197,000円/m²

住宅立花駅 1200m前年比 +2.6%10年 +7.7%

兵庫県尼崎市武庫の里２丁目２０６番197,000円/m²

住宅武庫之荘駅 2000m前年比 +1%10年 +1.5%

兵庫県尼崎市上坂部２丁目３５０番196,000円/m²

住宅塚口駅 600m前年比 +3.2%10年 +19.5%

兵庫県尼崎市浜２丁目３４４番195,000円/m²

住宅尼崎駅 900m前年比 +2.6%10年 +6.6%

兵庫県尼崎市名神町１丁目５９番外195,000円/m²

事務所,倉庫阪急塚口駅 1600m前年比 +7.1%

兵庫県尼崎市杭瀬南新町１丁目７０番194,000円/m²

住宅杭瀬駅 150m前年比 0%10年 +0.5%

兵庫県尼崎市西向島町８１番２192,000円/m²

工場出屋敷駅 600m前年比 +15.7%10年 +88.2%

兵庫県尼崎市長洲中通３丁目１８７番191,000円/m²

住宅大物駅 1000m前年比 +2.7%10年 +4.9%

兵庫県尼崎市若王寺３丁目１５５番190,000円/m²

工場園田駅 1400m前年比 +7.3%10年 +35.7%

兵庫県尼崎市御園２丁目１７２番２188,000円/m²

住宅塚口駅 840m前年比 +1.6%10年 +7.4%

兵庫県尼崎市西本町北通５丁目１７０番外183,000円/m²

住宅阪神尼崎駅 750m前年比 +2.8%10年 +9.6%

兵庫県尼崎市北初島町１６番９183,000円/m²

工場大物駅 1600m前年比 +14.4%10年 +88.7%

兵庫県尼崎市小中島３丁目２３番182,000円/m²

住宅園田駅 950m前年比 +2.8%10年 +7.7%

兵庫県尼崎市浜田町５丁目３９番７182,000円/m²

空地立花駅 1500m前年比 +4%10年 +9%

兵庫県尼崎市西立花町１丁目４５６番180,000円/m²

住宅立花駅 540m前年比 +4.7%10年 +11.8%

兵庫県尼崎市潮江３丁目１４９番180,000円/m²

住宅尼崎駅 850m前年比 +2.3%10年 +7.8%

兵庫県尼崎市大浜町２丁目５０番外180,000円/m²

工場武庫川駅 2400m前年比 +15.4%10年 +95.7%

兵庫県尼崎市西長洲町３丁目１３番外180,000円/m²

工場阪神尼崎駅 1300m前年比 +12.5%10年 +68.2%

兵庫県尼崎市尾浜町３丁目８４番177,000円/m²

住宅尼崎駅 1300m前年比 +4.1%10年 +10.6%

兵庫県尼崎市稲葉荘３丁目５７番２176,000円/m²

住宅立花駅 1700m前年比 +2.3%10年 +2.9%

兵庫県尼崎市道意町４丁目３２番２175,000円/m²

住宅尼崎センタープール前駅 200m前年比 +2.9%10年 +6.7%

兵庫県尼崎市西本町１丁目２８番２175,000円/m²

住宅阪神尼崎駅 450m前年比 +2.3%10年 +6.1%

兵庫県尼崎市南塚口町４丁目３７番外175,000円/m²

工場塚口駅 650m前年比 +13.6%10年 +56.2%

兵庫県尼崎市常光寺１丁目７７番６174,000円/m²

住宅尼崎駅 1000m前年比 +3%10年 +6.7%

兵庫県尼崎市大物町１丁目２６番８171,000円/m²

住宅大物駅 260m前年比 +3.6%10年 +6.2%

兵庫県尼崎市西昆陽１丁目４６６番２171,000円/m²

住宅武庫之荘駅 2600m前年比 +2.4%10年 +4.9%

兵庫県尼崎市元浜町２丁目６５番５170,000円/m²

住宅武庫川駅 620m前年比 +1.2%10年 +0.6%

兵庫県尼崎市大庄西町１丁目１１７番２外170,000円/m²

住宅武庫川駅 200m前年比 +1.2%10年 +2.4%

兵庫県尼崎市東海岸町２１番１０外170,000円/m²

倉庫阪神尼崎駅 3200m前年比 0%

兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１６番１９169,000円/m²

住宅園田駅 1100m前年比 0%10年 +3.7%

兵庫県尼崎市大島２丁目３２３番166,000円/m²

住宅武庫川駅 900m前年比 +2.5%10年 +2.5%

兵庫県尼崎市久々知３丁目３９５番166,000円/m²

工場尼崎駅 1300m前年比 +12.2%10年 +66%

兵庫県尼崎市食満２丁目８２番163,000円/m²

住宅猪名寺駅 1200m前年比 +1.2%10年 -2.4%

兵庫県尼崎市大庄川田町２８番１161,000円/m²

住宅尼崎センタープール前駅 1200m前年比 +1.3%10年 +1.3%

兵庫県尼崎市南清水２１９番６160,000円/m²

住宅猪名寺駅 500m前年比 +2.6%10年 +6%

兵庫県尼崎市稲葉元町２丁目４６番160,000円/m²

住宅立花駅 900m前年比 +1.3%

兵庫県尼崎市杭瀬寺島１丁目１９９番157,000円/m²

住宅杭瀬駅 600m前年比 +0.6%10年 +1.3%

兵庫県尼崎市戸ノ内町３丁目７７１番７７97,000円/m²

住宅園田駅 2200m前年比 +3.2%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。