兵庫県美方郡香美町の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）

美方郡香美町の土地価格相場は、地価公示3地点の中央値で 20,200円/m²（坪単価 66,777円）、前年比 -1.7%。データ更新日 2026-08-06。

この自治体の調査地点は 3 件です。平均や中央値は少数の地点に強く影響されるため、街全体の相場としては読めません。

美方郡香美町の地価公示地点一覧（価格の高い順）

3地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。

地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。

順位	最寄駅	地点数	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
1	香住駅	2	26,900	88,926	-1.65%
2	柴山駅	1	16,200	53,554	-1.8%

地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。

利用現況	地点数	中央値円/m²	平均円/m²	平均円/坪	平均前年比
住宅	2	18,200	18,200	60,165	-1.65%
店舗	1	33,600	33,600	111,074	-1.8%

「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。「最高地点」は兵庫県美方郡香美町香住区七日市字大縄内３６４番の各年の価格です。

年	地点数	全地点平均円/m²	円/坪	前年比	最高地点円/m²
2004年	2	77,550	256,364	-4.55%	105,000
2005年	2	74,200	245,289	-4.32%	99,700
2006年	2	71,500	236,364	-3.64%	95,500
2007年	2	68,200	225,455	-4.62%	90,000
2008年	2	65,400	216,198	-4.11%	85,800
2009年	2	62,100	205,289	-5.05%	80,800
2010年	2	58,300	192,727	-6.12%	75,800
2011年	2	54,350	179,669	-6.78%	70,800
2012年	2	49,800	164,628	-8.37%	64,800
2013年	2	45,800	151,405	-8.03%	59,500
2014年	2	42,950	141,983	-6.22%	56,000
2015年	2	40,850	135,041	-4.89%	53,800
2016年	2	38,850	128,430	-4.9%	51,700
2017年	2	36,500	120,661	-6.05%	48,800
2018年	2	34,350	113,554	-5.89%	46,100
2019年	2	32,400	107,107	-5.68%	43,600
2020年	2	30,550	100,992	-5.71%	41,200
2021年	2	28,900	95,537	-5.4%	39,000
2022年	3	25,600	84,628	-11.42%	37,000
2023年	3	24,733	81,762	-3.39%	35,600
2024年	3	24,167	79,891	-2.29%	34,800
2025年	3	23,733	78,456	-1.8%	34,200
2026年	3	23,333	77,134	-1.69%	33,600

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。