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加古川市の土地価格相場は、地価公示35地点の中央値で 90,000円/m²（坪単価 297,521円）、 前年比 +1.79%。データ更新日 。
- 中央値
- 90,000円/m²
- 297,521円/坪
- 平均
- 99,422円/m²
- 328,668円/坪
- 最高
- 360,000円/m²
- 1,190,083円/坪
- 変動率
- 前年比 +1.79%
- 10年 +6.6%
加古川市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
35地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 兵庫県 加古川市加古川町篠原町字三ツ升２３番１ | 店舗,事務所 | 加古川駅 80m | 360,000 | 1,190,083 | +2.6% | — | — |
| 2 | 兵庫県 加古川市平岡町新在家字弐丁目２７３番５ | 店舗,事務所 | 東加古川駅 110m | 197,000 | 651,240 | +2.1% | +12.6% | — |
| 3 | 兵庫県 加古川市加古川町寺家町字南五反田５１番１３外 | 店舗 | 加古川駅 350m | 195,000 | 644,628 | +2.6% | +17.5% | — |
| 4 | 兵庫県 加古川市別府町朝日町１４番 | 店舗 | 別府駅 120m | 195,000 | 644,628 | +4.3% | — | — |
| 5 | 兵庫県 加古川市加古川町粟津字宮ノ下４３７番１ | 住宅,店舗 | 加古川駅 800m | 134,000 | 442,975 | +2.3% | +18.6% | +13.6% |
| 6 | 兵庫県 加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２ | 店舗 | 東加古川駅 130m | 133,000 | 439,669 | +3.9% | +9.9% | -5.7% |
| 7 | 兵庫県 加古川市加古川町粟津字中在家７３１番４ | 住宅 | 加古川駅 850m | 132,000 | 436,364 | +3.1% | +16.8% | +12.8% |
| 8 | 兵庫県 加古川市野口町野口字駅ノ池１１９番５外 | 店舗 | 東加古川駅 1,500m | 132,000 | 436,364 | +4.8% | +25.7% | — |
| 9 | 兵庫県 加古川市加古川町北在家２３４２番外 | 住宅 | 加古川駅 1,400m | 131,000 | 433,058 | +3.1% | +21.3% | +20.2% |
| 10 | 兵庫県 加古川市平岡町二俣字旭７６９番１ | 住宅,店舗 | 東加古川駅 750m | 131,000 | 433,058 | +2.3% | — | — |
| 11 | 兵庫県 加古川市野口町良野１６４７番９ | 住宅 | 加古川駅 1,200m | 128,000 | 423,140 | 0% | +6.7% | — |
| 12 | 兵庫県 加古川市平岡町つつじ野１番２５２ | 住宅 | 東加古川駅 700m | 126,000 | 416,529 | +3.3% | +20% | — |
| 13 | 兵庫県 加古川市加古川町本町字前田４６番１１ | 住宅 | 加古川駅 1,200m | 118,000 | 390,083 | +3.5% | — | — |
| 14 | 兵庫県 加古川市平岡町二俣字旭７６４番１２ | 住宅 | 東加古川駅 780m | 100,000 | 330,579 | +2% | — | — |
| 15 | 兵庫県 加古川市平岡町西谷字南割２０６番２ | 店舗 | 東加古川駅 930m | 98,300 | 324,959 | +4.8% | +11.1% | -1.7% |
| 16 | 兵庫県 加古川市加古川町美乃利字壹反長１１１番１０ | 住宅 | 加古川駅 950m | 93,000 | 307,438 | +4% | +6.4% | +2.5% |
| 17 | 兵庫県 加古川市平岡町土山字手先１１１０番７８ | 住宅 | 土山駅 640m | 92,000 | 304,132 | 0% | — | — |
| 18 | 兵庫県 加古川市尾上町今福字梅ケ坪３６番２外 | 店舗 | 尾上の松駅 900m | 90,000 | 297,521 | +3.8% | — | — |
| 19 | 兵庫県 加古川市野口町長砂字東池ノ向９７番２０ | 住宅 | 東加古川駅 2,500m | 72,500 | 239,669 | +0.8% | +2.4% | -9.1% |
| 20 | 兵庫県 加古川市別府町別府字せいろ９８１番１６ | 住宅 | 別府駅 380m | 72,400 | 239,339 | +1% | +1.5% | -10.9% |
| 21 | 兵庫県 加古川市東神吉町神吉字諸崎６５１番１４２ | 住宅 | 宝殿駅 1,500m | 72,300 | 239,008 | 0% | -5.2% | -15.9% |
| 22 | 兵庫県 加古川市東神吉町西井ノ口字二十田６３４番７ | 住宅 | 宝殿駅 700m | 71,100 | 235,041 | +0.6% | -1.1% | -16.8% |
| 23 | 兵庫県 加古川市新神野６丁目１６番４３ | 住宅 | 神野駅 810m | 68,900 | 227,769 | +0.6% | -0.3% | -10.5% |
| 24 | 兵庫県 加古川市米田町平津字向嶋７３２番８４ | 住宅 | 宝殿駅 1,900m | 66,000 | 218,182 | 0% | -2.1% | -15.7% |
| 25 | 兵庫県 加古川市平岡町土山字ケ市５７８番６ | 住宅 | 土山駅 1,300m | 65,800 | 217,521 | +1.4% | +0.2% | -13.2% |
| 26 | 兵庫県 加古川市加古川町稲屋字春日前２１４番８ | 住宅 | 尾上の松駅 1,200m | 64,200 | 212,231 | 0% | -1.2% | -16.4% |
| 27 | 兵庫県 加古川市尾上町長田字尾上林５１８番４２ | 住宅 | 尾上の松駅 950m | 61,700 | 203,967 | 0% | -2.5% | -19.3% |
| 28 | 兵庫県 加古川市尾上町養田字養田開拓１６５９番１ | 事務所,作業場 | 尾上の松駅 1,600m | 53,300 | 176,198 | +4.9% | +19.8% | -2.7% |
| 29 | 兵庫県 加古川市別府町元町８４番２ | 住宅 | 別府駅 1,000m | 52,900 | 174,876 | 0% | -1.9% | -20.5% |
| 30 | 兵庫県 加古川市西神吉町大国字北川７６０番１２６ | 住宅 | 宝殿駅 1,600m | 51,000 | 168,595 | 0% | -1.7% | -25.9% |
| 31 | 兵庫県 加古川市野口町水足字新辻５６０番１外 | 工場 | 加古川駅 2,100m | 38,600 | 127,603 | +3.8% | +19.9% | — |
| 32 | 兵庫県 加古川市志方町志方町字八反田１１６６番６ | 住宅 | 宝殿駅 4,200m | 26,200 | 86,612 | -0.8% | — | — |
| 33 | 兵庫県 加古川市上荘町小野字助谷７１２番１２ | 住宅 | 厄神駅 3,200m | 25,800 | 85,289 | -0.4% | -7.9% | -33.8% |
| 34 | 兵庫県 加古川市八幡町船町字西開キ１９２番２ | 住宅 | 厄神駅 360m | 16,500 | 54,545 | -0.6% | — | — |
| 35 | 兵庫県 加古川市志方町細工所字中ノ垣内４４６番１ | 住宅 | 宝殿駅 6,600m | 15,300 | 50,579 | -1.3% | -15% | -44.4% |
加古川市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 加古川駅 | 9 | 147,733 | 488,374 | +2.78% |
| 2 | 東加古川駅 | 8 | 123,725 | 409,008 | +3% |
| 3 | 別府駅 | 3 | 106,767 | 352,949 | +1.77% |
| 4 | 土山駅 | 2 | 78,900 | 260,826 | +0.7% |
| 5 | 神野駅 | 1 | 68,900 | 227,769 | +0.6% |
| 6 | 尾上の松駅 | 4 | 67,300 | 222,479 | +2.17% |
| 7 | 宝殿駅 | 6 | 50,317 | 166,337 | -0.25% |
| 8 | 厄神駅 | 2 | 21,150 | 69,917 | -0.5% |
加古川市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 25 | 72,300 | 79,504 | 262,823 | +1% |
| 店舗 | 8 | 164,000 | 175,038 | 578,638 | +3.61% |
| 事務所 | 1 | 53,300 | 53,300 | 176,198 | +4.9% |
| 工場 | 1 | 38,600 | 38,600 | 127,603 | +3.8% |
加古川市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は兵庫県 加古川市加古川町篠原町字三ツ升２３番１の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 20 | 94,480 | 312,331 | -11.26% | — |
| 2005年 | 20 | 86,885 | 287,223 | -8.04% | — |
| 2006年 | 20 | 82,465 | 272,612 | -5.09% | — |
| 2007年 | 20 | 80,635 | 266,562 | -2.22% | — |
| 2008年 | 20 | 79,545 | 262,959 | -1.35% | — |
| 2009年 | 20 | 78,265 | 258,727 | -1.61% | — |
| 2010年 | 20 | 76,620 | 253,289 | -2.1% | — |
| 2011年 | 21 | 73,390 | 242,612 | -4.22% | — |
| 2012年 | 21 | 72,110 | 238,380 | -1.74% | — |
| 2013年 | 23 | 74,091 | 244,929 | +2.75% | — |
| 2014年 | 23 | 73,530 | 243,074 | -0.76% | — |
| 2015年 | 24 | 77,208 | 255,233 | +5% | — |
| 2016年 | 26 | 82,738 | 273,514 | +7.16% | — |
| 2017年 | 26 | 83,273 | 275,283 | +0.65% | — |
| 2018年 | 26 | 83,973 | 277,597 | +0.84% | — |
| 2019年 | 26 | 84,623 | 279,745 | +0.77% | — |
| 2020年 | 28 | 88,796 | 293,540 | +4.93% | — |
| 2021年 | 29 | 86,348 | 285,448 | -2.76% | — |
| 2022年 | 31 | 92,671 | 306,350 | +7.32% | 332,000 |
| 2023年 | 32 | 94,484 | 312,344 | +1.96% | 337,000 |
| 2024年 | 33 | 95,321 | 315,111 | +0.89% | 343,000 |
| 2025年 | 33 | 96,397 | 318,668 | +1.13% | 351,000 |
| 2026年 | 35 | 99,423 | 328,671 | +3.14% | 360,000 |
加古川市の地震ハザード
代表点（兵庫県 加古川市加古川町篠原町字三ツ升２３番１）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
24.3%
今後30年に震度6弱以上
2.5%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
兵庫県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。