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洲本市の土地価格相場は、地価公示6地点の中央値で 42,000円/m²（坪単価 138,843円）、 前年比 -0.57%。データ更新日 。
- 中央値
- 42,000円/m²
- 138,843円/坪
- 平均
- 45,683円/m²
- 151,018円/坪
- 最高
- 76,000円/m²
- 251,240円/坪
- 変動率
- 前年比 -0.57%
- 10年 -18.3%
洲本市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
6地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 兵庫県 洲本市本町７丁目２９３番６ | 住宅,店舗 | 築地町停駅 330m | 76,000 | 251,240 | -2.3% | -29% | -44.1% |
| 2 | 兵庫県 洲本市納字波毛１１６番１外 | 店舗 | 洲本インターチェンジ駅 270m | 68,000 | 224,793 | 0% | — | — |
| 3 | 兵庫県 洲本市本町７丁目６８番２ | 住宅 | 築地町停駅 700m | 47,000 | 155,372 | 0% | — | — |
| 4 | 兵庫県 洲本市納字切豆１６２番２ | 住宅,店舗 | 洲本インターチェンジ停駅 240m | 37,000 | 122,314 | 0% | -11.9% | -36.5% |
| 5 | 兵庫県 洲本市千草字明田庚１８７番２５ | 住宅 | 築地町停駅 2,400m | 35,500 | 117,355 | -1.1% | -14% | -34.3% |
| 6 | 兵庫県 洲本市中川原町市原字辻森５６９番４外 | 住宅 | 市原停駅 80m | 10,600 | 35,041 | 0% | — | — |
洲本市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 洲本インターチェンジ駅 | 1 | 68,000 | 224,793 | 0% |
| 2 | 築地町停駅 | 3 | 52,833 | 174,655 | -1.13% |
| 3 | 洲本インターチェンジ停駅 | 1 | 37,000 | 122,314 | 0% |
| 4 | 市原停駅 | 1 | 10,600 | 35,041 | 0% |
洲本市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 5 | 37,000 | 41,220 | 136,264 | -0.68% |
| 店舗 | 1 | 68,000 | 68,000 | 224,793 | 0% |
洲本市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は兵庫県 洲本市本町７丁目２９３番６の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 3 | 99,333 | 328,374 | -10.91% | 166,000 |
| 2005年 | 3 | 90,000 | 297,521 | -9.4% | 149,000 |
| 2006年 | 3 | 82,767 | 273,610 | -8.04% | 136,000 |
| 2007年 | 3 | 79,200 | 261,818 | -4.31% | 130,000 |
| 2008年 | 3 | 77,833 | 257,299 | -1.73% | 127,000 |
| 2009年 | 3 | 75,700 | 250,248 | -2.74% | 124,000 |
| 2010年 | 3 | 72,367 | 239,230 | -4.4% | 119,000 |
| 2011年 | 3 | 70,133 | 231,845 | -3.09% | 116,000 |
| 2012年 | 3 | 68,533 | 226,555 | -2.28% | 114,000 |
| 2013年 | 3 | 67,067 | 221,709 | -2.14% | 112,000 |
| 2014年 | 3 | 65,700 | 217,190 | -2.04% | 110,000 |
| 2015年 | 3 | 64,733 | 213,993 | -1.47% | 109,000 |
| 2016年 | 3 | 63,433 | 209,696 | -2.01% | 107,000 |
| 2017年 | 4 | 49,400 | 163,306 | -22.12% | 104,000 |
| 2018年 | 4 | 48,275 | 159,587 | -2.28% | 101,000 |
| 2019年 | 5 | 47,380 | 156,628 | -1.85% | 97,800 |
| 2020年 | 5 | 46,400 | 153,388 | -2.07% | 94,800 |
| 2021年 | 5 | 45,200 | 149,421 | -2.59% | 90,800 |
| 2022年 | 5 | 44,240 | 146,248 | -2.12% | 87,400 |
| 2023年 | 5 | 43,260 | 143,008 | -2.22% | 83,800 |
| 2024年 | 5 | 42,360 | 140,033 | -2.08% | 80,500 |
| 2025年 | 5 | 41,660 | 137,719 | -1.65% | 77,800 |
| 2026年 | 6 | 45,683 | 151,018 | +9.66% | 76,000 |
洲本市の地震ハザード
代表点（兵庫県 洲本市本町７丁目２９３番６）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
69.8%
今後30年に震度6弱以上
30.9%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
兵庫県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。