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三木市の土地価格相場は、地価公示12地点の中央値で 39,850円/m²（坪単価 131,736円）、 前年比 +0.8%。データ更新日 。
- 中央値
- 39,850円/m²
- 131,736円/坪
- 平均
- 40,900円/m²
- 135,207円/坪
- 最高
- 80,800円/m²
- 267,107円/坪
- 変動率
- 前年比 +0.8%
- 10年 -2.5%
三木市の地価公示 地点一覧（価格の高い順）
12地点。坪単価は m²単価×3.30579 の換算値で、公示にある数値ではありません。
| 順位 | 住所 | 利用現況 | 最寄駅 | 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 10年 | 20年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 兵庫県 三木市末広２丁目２７７番１外 | 店舗 | 三木駅 220m | 80,800 | 267,107 | +2.3% | — | — |
| 2 | 兵庫県 三木市大村字高柳８７番１外 | 店舗 | 大村駅 550m | 69,500 | 229,752 | +1.6% | +4.4% | — |
| 3 | 兵庫県 三木市志染町広野１丁目１０５番１ | 店舗 | 志染駅 350m | 69,000 | 228,099 | +2.8% | — | — |
| 4 | 兵庫県 三木市末広１丁目２１７番５ | 住宅 | 三木駅 280m | 56,600 | 187,107 | +1.4% | — | — |
| 5 | 兵庫県 三木市志染町青山３丁目６番１３ | 住宅 | 緑が丘駅 2,400m | 55,700 | 184,132 | +3% | +4.7% | -10.3% |
| 6 | 兵庫県 三木市志染町西自由が丘１丁目７５７番 | 住宅 | 志染駅 500m | 42,300 | 139,835 | +1.9% | +1.2% | -24.2% |
| 7 | 兵庫県 三木市吉川町大沢字大整１８４番９ | 店舗 | 三田駅 13,000m | 37,400 | 123,636 | 0% | -1.8% | -32.6% |
| 8 | 兵庫県 三木市別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０ | 住宅 | 三木駅 2,500m | 25,000 | 82,645 | -0.4% | -4.9% | -33.9% |
| 9 | 兵庫県 三木市志染町広野４丁目３３５番 | 住宅 | 志染駅 1,400m | 14,600 | 48,264 | -0.7% | -8.8% | -33.6% |
| 10 | 兵庫県 三木市別所町石野字上貝地５８４番２外 | 住宅 | 厄神駅 3,600m | 14,400 | 47,603 | -0.7% | -6.5% | -29.8% |
| 11 | 兵庫県 三木市志染町吉田字北垣内９５１番 | 住宅 | 恵比須駅 1,400m | 14,200 | 46,942 | -0.7% | — | — |
| 12 | 兵庫県 三木市吉川町前田字上馬場１０１４番１ | 住宅 | 三田駅 13,000m | 11,300 | 37,355 | -0.9% | -8.1% | -22.6% |
三木市の駅別 地価ランキング
地点ごとの最寄駅で束ねた平均。地点数が1の駅は「平均」ではなくその1地点の値です。
| 順位 | 最寄駅 | 地点数 | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大村駅 | 1 | 69,500 | 229,752 | +1.6% |
| 2 | 緑が丘駅 | 1 | 55,700 | 184,132 | +3% |
| 3 | 三木駅 | 3 | 54,133 | 178,952 | +1.1% |
| 4 | 志染駅 | 3 | 41,967 | 138,734 | +1.33% |
| 5 | 三田駅 | 2 | 24,350 | 80,496 | -0.45% |
| 6 | 厄神駅 | 1 | 14,400 | 47,603 | -0.7% |
| 7 | 恵比須駅 | 1 | 14,200 | 46,942 | -0.7% |
三木市の利用現況別 地価
地価公示の「利用現況」の先頭区分（住宅・店舗・事務所・工場など）で束ねた値。用途地域とは別の区分です。
| 利用現況 | 地点数 | 中央値 円/m² | 平均 円/m² | 平均 円/坪 | 平均前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 8 | 19,800 | 29,263 | 96,737 | +0.36% |
| 店舗 | 4 | 69,250 | 64,175 | 212,149 | +1.67% |
三木市の地価推移（2004年〜2026年）
「全地点平均」はその年に価格のある地点すべての平均で、年ごとに地点の入替を含みます（継続地点だけの平均ではありません）。 「最高地点」は兵庫県 三木市末広２丁目２７７番１外の各年の価格です。
| 年 | 地点数 | 全地点平均 円/m² | 円/坪 | 前年比 | 最高地点 円/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004年 | 7 | 44,814 | 148,145 | -3.31% | — |
| 2005年 | 7 | 41,057 | 135,726 | -8.38% | — |
| 2006年 | 7 | 38,329 | 126,707 | -6.64% | — |
| 2007年 | 7 | 36,471 | 120,565 | -4.85% | — |
| 2008年 | 7 | 35,171 | 116,268 | -3.56% | — |
| 2009年 | 7 | 33,814 | 111,782 | -3.86% | — |
| 2010年 | 7 | 32,671 | 108,003 | -3.38% | — |
| 2011年 | 8 | 36,500 | 120,661 | +11.72% | — |
| 2012年 | 8 | 35,713 | 118,060 | -2.16% | — |
| 2013年 | 8 | 34,950 | 115,537 | -2.14% | — |
| 2014年 | 8 | 34,363 | 113,597 | -1.68% | — |
| 2015年 | 8 | 33,950 | 112,231 | -1.2% | — |
| 2016年 | 8 | 33,713 | 111,448 | -0.7% | — |
| 2017年 | 8 | 33,538 | 110,869 | -0.52% | — |
| 2018年 | 8 | 33,413 | 110,456 | -0.37% | — |
| 2019年 | 10 | 40,230 | 132,992 | +20.4% | 73,000 |
| 2020年 | 11 | 41,527 | 137,279 | +3.22% | 74,000 |
| 2021年 | 11 | 41,473 | 137,101 | -0.13% | 74,300 |
| 2022年 | 11 | 41,500 | 137,190 | +0.07% | 74,500 |
| 2023年 | 12 | 39,367 | 130,139 | -5.14% | 74,800 |
| 2024年 | 12 | 39,742 | 131,379 | +0.95% | 76,900 |
| 2025年 | 12 | 40,275 | 133,140 | +1.34% | 79,000 |
| 2026年 | 12 | 40,900 | 135,207 | +1.55% | 80,800 |
三木市の地震ハザード
代表点（兵庫県 三木市末広２丁目２７７番１外）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。
今後30年に震度5強以上
14.6%
今後30年に震度6弱以上
1.5%
今後30年に震度6強以上
—
出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。
兵庫県の他の市区町村
上昇率の順位が近い市区町村
出典: 国土交通省 地価公示(国土数値情報 L01)（ 取得）。 地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。坪単価はこのページでの換算値です。 上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。