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兵庫県神戸市垂水区の地価

中央値 119,000 円/m²対前年 +1.99%10年で +8.1%60地点

この地点の地震ハザード

代表点（兵庫県　神戸市垂水区五色山１丁目１２８４番４）で引いた値。市内のどこでも同じ値ではありません。

今後30年に震度5強以上

11.4%

今後30年に震度6弱以上

1.0%

今後30年に震度6強以上

—

出典: 防災科研 J-SHIS（確率論的地震動予測地図 2020年版）。これは確率であって予知ではありません。低い＝安全、でもありません。建物の耐震性や個別の地盤条件は含みません。

最高地点の長期推移

兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目１２８４番４（1984年〜2026年）

1984年 200,0002026年 239,000

調査地点（価格の高い順）

兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目１２８４番４239,000円/m²

住宅垂水駅 400m前年比 +3.9%10年 +34.3%

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５丁目１５８６番１０234,000円/m²

住宅垂水駅 1200m前年比 +4%10年 +33%

兵庫県神戸市垂水区坂上１丁目２８番１225,000円/m²

住宅垂水駅 500m前年比 +5.1%10年 +31.6%

兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目２２番１４221,000円/m²

住宅舞子駅 900m前年比 0%

兵庫県神戸市垂水区東舞子町１８３０番２220,000円/m²

住宅舞子駅 300m前年比 +4.8%10年 +30.2%

兵庫県神戸市垂水区狩口台７丁目９番１０外220,000円/m²

住宅朝霧駅 450m前年比 +5.3%10年 +29.4%

兵庫県神戸市垂水区清水通２１番４外216,000円/m²

住宅垂水駅 750m前年比 +4.3%10年 +27.1%

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目２２４１番２７３208,000円/m²

住宅垂水駅 1500m前年比 +4%10年 +27.6%

兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９195,000円/m²

住宅垂水駅 450m前年比 +5.4%10年 +28.3%

兵庫県神戸市垂水区中道５丁目１０番１187,000円/m²

住宅垂水駅 1000m前年比 +3.9%10年 +16.9%

兵庫県神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外184,000円/m²

住宅垂水駅 950m前年比 +5.1%10年 +19.5%

兵庫県神戸市垂水区山手２丁目５番１184,000円/m²

住宅東垂水駅 400m前年比 +5.1%10年 +22.7%

兵庫県神戸市垂水区歌敷山４丁目１０６４番１９４０180,000円/m²

住宅舞子駅 600m前年比 +3.4%10年 +25%

兵庫県神戸市垂水区西舞子３丁目２番１158,000円/m²

住宅西舞子駅 310m前年比 +1.9%

兵庫県神戸市垂水区舞子台５丁目１５７２番３156,000円/m²

住宅舞子駅 750m前年比 +2%10年 +21.9%

兵庫県神戸市垂水区狩口台２丁目２８番155,000円/m²

住宅朝霧駅 1300m前年比 +2.6%10年 +16.5%

兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１０６４番１０５６150,000円/m²

住宅垂水駅 1700m前年比 +2.7%10年 +11.1%

兵庫県神戸市垂水区向陽３丁目２番１150,000円/m²

住宅,店舗垂水駅 2200m前年比 +2%10年 +7.1%

兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内150,000円/m²

店舗学園都市駅 1900m前年比 +5.6%

兵庫県神戸市垂水区西舞子１丁目２０７４番２外143,000円/m²

住宅舞子駅 480m前年比 +2.1%10年 +9.2%

兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目３３４番２127,000円/m²

住宅塩屋駅 500m前年比 +0.8%10年 +3.3%

兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２２５２番１３１９127,000円/m²

住宅垂水駅 2000m前年比 +1.6%10年 +2.4%

兵庫県神戸市垂水区舞多聞西７丁目５番２０127,000円/m²

住宅学園都市駅 2700m前年比 +2.4%

兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目２０番１３126,000円/m²

住宅学園都市駅 3000m前年比 +3.3%10年 +10.5%

兵庫県神戸市垂水区小束山本町３丁目８６８番７６２126,000円/m²

店舗学園都市駅 3400m前年比 +4.1%10年 +15.6%

兵庫県神戸市垂水区星が丘２丁目２２４８番１５４125,000円/m²

住宅垂水駅 1500m前年比 +1.6%10年 +5.9%

兵庫県神戸市垂水区北舞子１丁目１０６４番２１４１122,000円/m²

住宅舞子駅 1600m前年比 +1.7%10年 +7%

兵庫県神戸市垂水区小束山６丁目１４番１８121,000円/m²

住宅学園都市駅 1800m前年比 +2.5%10年 +11%

兵庫県神戸市垂水区福田３丁目１９番１120,000円/m²

住宅垂水駅 2200m前年比 +1.7%10年 +3.4%

兵庫県神戸市垂水区小束台８６８番９６５120,000円/m²

住宅学園都市駅 1300m前年比 +5.3%10年 +30.6%

兵庫県神戸市垂水区泉が丘１丁目１６１６番１７118,000円/m²

住宅東垂水駅 400m前年比 +2.6%

兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目２２５２番１７２６116,000円/m²

住宅垂水駅 1600m前年比 +1.8%10年 +4.5%

兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目８番４３115,000円/m²

住宅舞子駅 3500m前年比 0%

兵庫県神戸市垂水区本多聞２丁目２６番１１114,000円/m²

住宅舞子駅 3700m前年比 +0.9%

兵庫県神戸市垂水区北舞子４丁目１１４９番６114,000円/m²

住宅舞子駅 1800m前年比 +2.7%10年 +8.6%

兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目７３番114,000円/m²

住宅朝霧駅 1900m前年比 +2.7%10年 +4.6%

兵庫県神戸市垂水区学が丘１丁目１１番６113,000円/m²

住宅学園都市駅 3600m前年比 +1.8%10年 +1.8%

兵庫県神戸市垂水区南多聞台１丁目１５番２112,000円/m²

住宅朝霧駅 1900m前年比 +2.8%10年 +3.7%

兵庫県神戸市垂水区美山台３丁目７６２番７９４110,000円/m²

住宅垂水駅 2700m前年比 0%10年 -5.2%

兵庫県神戸市垂水区桃山台１丁目８番３109,000円/m²

住宅垂水駅 4300m前年比 0%10年 +6.9%

兵庫県神戸市垂水区本多聞１丁目１０番１109,000円/m²

住宅舞子駅 2900m前年比 +1.9%10年 +0.9%

兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目１４番１２108,000円/m²

住宅垂水駅 5400m前年比 0%10年 +6.9%

兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４４番３１９外105,000円/m²

住宅垂水駅 1000m前年比 0%10年 0%

兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目１９番５104,000円/m²

住宅垂水駅 3300m前年比 +1%10年 -3.7%

兵庫県神戸市垂水区神陵台５丁目１２３番99,000円/m²

住宅朝霧駅 2400m前年比 +1%10年 +2.1%

兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００94,500円/m²

住宅塩屋駅 1300m前年比 +0.1%10年 -3.9%

兵庫県神戸市垂水区つつじが丘２丁目１１番１２92,100円/m²

住宅垂水駅 4500m前年比 0%10年 -3.8%

兵庫県神戸市垂水区塩屋町３丁目９４２番２４外91,400円/m²

住宅塩屋駅 300m前年比 +0.7%10年 -0.4%

兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１０４番３外90,600円/m²

住宅舞子駅 3600m前年比 +0.6%10年 -4.6%

兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目９２番９83,500円/m²

住宅舞子駅 2400m前年比 0%10年 -10.2%

兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目５６６番５80,500円/m²

住宅舞子駅 1700m前年比 -1.2%10年 -19.1%

兵庫県神戸市垂水区多聞台５丁目５３番80,500円/m²

住宅舞子駅 4300m前年比 +0.6%10年 +0.6%

兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目８３８番７３80,000円/m²

住宅垂水駅 2500m前年比 +0.3%10年 -6.4%

兵庫県神戸市垂水区清水が丘１丁目１７９番１７７80,000円/m²

住宅垂水駅 3000m前年比 +1%10年 -7%

兵庫県神戸市垂水区塩屋北町２丁目２２番７80,000円/m²

住宅須磨駅 4500m前年比 +0.6%10年 +1.9%

兵庫県神戸市垂水区塩屋町９丁目７９０番５70,800円/m²

住宅塩屋駅 800m前年比 -1.4%10年 -13.3%

兵庫県神戸市垂水区塩屋町８丁目６００番３６64,500円/m²

住宅塩屋駅 850m前年比 -0.3%10年 -4.9%

兵庫県神戸市垂水区朝谷町１６番１１61,500円/m²

住宅須磨駅 3600m前年比 +2.5%10年 +2.5%

兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目７２２番１４57,300円/m²

住宅塩屋駅 1400m前年比 -1.2%10年 -15.6%

兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１46,000円/m²

住宅名谷駅 3600m前年比 -0.4%10年 -0.9%

出典: 国土交通省地価公示(国土数値情報 L01)（2026-08-06 取得）。地価公示は毎年1月1日時点の価格で、実際の成約価格ではありません。上昇・下落の理由や今後については、このデータからは言えません。